Основная информация
| Дата опубликования: | 23 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU66004105202000079 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума городского округа Богданович |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ
РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
от 24 декабря 2020 № 78
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2020 года № 51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 « Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» , постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП « Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области» , руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , статьей 23 Устава городского округа Богданович, Дума городского округа Богданович
Р Е Ш И Л А:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов (прилагается).
2. В случае, если Земельным кодексом Российской Федерации или федеральными законами предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, чем установлено в пункте 1 настоящего Решения, то применяется порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленный этими нормативными правовыми актами.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в газете « Народное слово» и разместить на официальных сайтах городского округа Богданович и Думы городского округа Богданович.
5. Контроль над выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету и экономической политике (Колмаков В.А.).
Глава городского округа Председатель Думы
______________П. А. Мартьянов ______________ Ю.А. Гринберг
Утвержден
решением Думы
городского округа Богданович
от 23.07.2020 № 51
ПОРЯДОК
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов
Глава 1. Общие положения
1. Предметом регулирования настоящего порядка является определение размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).
2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с настоящим порядком, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Глава 2. Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки
3. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
С - кадастровая стоимость земельного участка, а в случае ее отсутствия рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (рублей);
СтАП - ставка арендной платы за земельные участки (приложение 1);
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, (приложение 2);
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
4. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
5. В случае если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
С - кадастровая стоимость земельного участка, а в случае ее отсутствия рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (рублей);
Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;
СтАП - ставка арендной платы за земельные участки (приложение 1);
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, (приложение 2);
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
6. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусмотренных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, при этом в последующие годы применяется произведение коэффициентов увеличения.
7. Арендная плата подлежит пересмотру в одностороннем порядке в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае коэффициент увеличения, указанный в пункте 6 настоящего Положения, не применяется.
Глава 3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы и ставок арендной платы за использование земельных участков
8. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды, в следующие сроки:
1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, ежегодно до 01 декабря текущего года;
2) иными арендаторами, не указанными в подпункте 1 пункта 8 настоящего Положения, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
9. Установить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации годовой размер арендной платы за земельные участки не может превышать:
1) в случае если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками:
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков;
2) в случае если земельные участки предоставлены для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
3) в случае если права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения ограничены законодательством Российской Федерации, размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности
городского округа Богданович
и предоставленные в аренду без торгов
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ п/п
Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества
0,9
2.
Земельные участки с видом разрешенного использования, соответствующего виду такого использования, как « Ведение дачного хозяйства» , сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года <1>
0,9
2-1.
Земельные участки, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
1,3
3.
Прочие земельные участки
0,4
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
4.
Земельные участки под объектами жилищного фонда и земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 5)
0,5
5.
Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства
0,3
6.
Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 7, 8 и 9)
4,0
7.
Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества
0,2
8.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства
0,2
9.
Земельные участки с видом разрешенного использования, соответствующего виду такого использования, как « Ведение дачного хозяйства» , сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года <1>
0,1
10.
Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям
0,3
11.
Земельные участки под открытыми автостоянками
0,7
12.
Земельные участки под закрытыми автостоянками (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 13 и 14)
1,5
13.
Земельные участки под временными металлическими гаражами
0,9
14.
Земельные участки под индивидуальными и (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей
0,2
15.
Земельные участки под объектами торговли (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 16 - 25)
5,3
16.
Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
2,3
17.
Земельные участки под встроенными или пристроенными объектами торговли в многоквартирном доме
3,6
18.
Земельные участки под рынками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 19)
1,1
19.
Земельные участки под сельскохозяйственными рынками <2>
1,1
20.
Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли <3>
10,1
21.
Земельные участки под остановочными комплексами
5,3
22.
Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров
1,3
23.
Земельные участки под отдельно стоящими объектами книготорговли и киосками печатной продукции
1,3
24.
Земельные участки под объектами торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли
1,5
25.
Земельные участки под объектами торговли автомототранспортными средствами, площадками для хранения автомототранспортных средств, подлежащими продаже
4,3
26.
Земельные участки под аптеками и оптиками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 27)
4,2
27.
Земельные участки под аптеками, осуществляющими изготовление лекарственных средств или отпуск, хранение и реализацию наркотических средств, и психотропных веществ и оптиками, осуществляющими изготовление корригирующих очков
3,2
28.
Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами <4>, а также под боулингами
2,4
29.
Земельные участки под аквапарками
4,0
30.
Земельные участки под столовыми (за исключением земельных участков, указанных в пункте 31)
2,3
31.
Земельные участки под производственными и школьно-базовыми, студенческими объектами питания
0,2
32.
Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов
0,1
33.
Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными
0,9
34.
Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства <5>
2,5
35.
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства
1,0
36.
Земельные участки под очистными сооружениями
0,2
37.
Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных предприятий
0,9
38.
Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов
0,4
39.
Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке Управлением мобилизационной работы Правительства Свердловской области
0,09
40.
Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов
0,9
41.
Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки и предприятиями, осуществляющими сбор и переработку опасных отходов
0,12
42.
Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги <6> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 15, 43, 44 и 48)
0,3
43.
Земельные участки под муниципальными банями
0,04
44.
Земельные участки под крематориями, кладбищами и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших
0,09
45.
Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы <7>
18,7
46.
Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями
15,0
47.
Земельные участки под газонаполнительными станциями
3,4
48.
Земельные участки под предприятиями по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств
0,5
49.
Земельные участки под объектами образования, здравоохранения (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 26, 27 и 54), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 50), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 51)
1,5
50.
Земельные участки под кинотеатрами
4,5
51.
Земельные участки под стадионами, лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка
0,2
52.
Земельные участки под научно-исследовательскими институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для научной и научно-технической деятельности
0,09
53.
Земельные участки под проектными институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для проектно-конструкторской деятельности
0,9
54.
Земельные участки под государственными сельскохозяйственными образовательными учреждениями, включая их опытно-производственную базу
0,009
55.
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства <8>
1,1
56.
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
0,5
57.
Земельные участки под объектами транспортной инфраструктуры <9> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 61, 62 и 63)
0,9
58.
Земельные участки под электростанциями и обслуживающими их сооружениями и объектами
0,9
59.
Земельные участки под организациями энергетики (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 35 и 61)
0,9
60.
Земельные участки, предоставленные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых
0,4
61.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройств транспорта и энергетики; объектов космической деятельности, военных объектов <10>
0,9
62.
Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами и станциями, речными портами, причалами, пристанями
0,4
63.
Земельные участки под аэропортами, аэродромами, иными объектами воздушного транспорта, а также объектами, необходимыми для их эксплуатации, обслуживания и содержания
0,01
64.
Земельные участки под технопарками в соответствии с Положением о технопарках, создаваемых на земельных участках, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области
0,09
65.
Земельные участки под складами и базами
1,7
66.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки (за исключением земельных участков, указанных в пункте 67)
5,5
67.
Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления, под административно-управленческими зданиями и помещениями государственных и муниципальных учреждений и предприятий, а также под офисами общественных и благотворительных организаций
0,2
68.
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов (за исключением земельных участков, предоставленных для строительства метрополитена, жилищного фонда, индивидуальных жилых домов, индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, объектов религии) на период до окончания срока действия разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом
1,0
68-1.
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов религии <*>
0,1
69.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения <11>
0,7
70.
Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, скверами, парками, городскими садами)
0,8
71.
Земельные участки, предоставленные для строительства метрополитена
0,1
72.
Земельные участки, занятые предприятиями стройкомплекса <12>
0,2
73.
Прочие земельные участки
1,5
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
74.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения
50,0
--------------------------------
<1> Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и пункту 1 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.08.2018 № 418 « О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» положения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» , о наименовании и описании вида разрешенного использования земельного участка « Ведение дачного хозяйства» с кодом 13.3 признаны утратившими силу с 1 января 2019 года.
(сноска <1> введена Постановлением Правительства Свердловской области от 24.01.2019 № 24-ПП)
<2> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ « О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» сельскохозяйственный рынок - специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<3> В соответствии с ГОСТ Р 51303-2013 « Торговля. Термины и определения» , утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 № 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 13.05.2016 № 309-ПП)
<4> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к досугово - развлекательным и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.
<5> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к объектам гостиничного хозяйства относятся: гостиницы и иные объекты временного проживания.
<6> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 № 163, по коду группы 01 ОКУН « Бытовые услуги» .
<7> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ « О рекламе» к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 16.12.2013 № 1516-ПП)
<8> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<9> Объекты транспортной инфраструктуры, указанные в пункте 5 статьи 1 Федерального закона от 9 февраля 2007 года № 16-ФЗ « О транспортной безопасности» .
(сноска <9> в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 28.11.2019 № 838-ПП)
<10> Земельные участки, отнесенные к 13 группе вида разрешенного использования, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 « Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» .
<11> В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса Российской Федерации к землям рекреационного назначения относятся: земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 22.08.2012 № 902-ПП, от 03.10.2012 № 1085-ПП, от 16.11.2016 № 820-ПП)
<12> Данная ставка устанавливается на основании представления Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.
<*> Ставка устанавливается сроком на 5 лет с даты заключения договора аренды. По истечении пятилетнего срока строительства объекта религиозного назначения и до момента государственной регистрации права на построенный объект недвижимости применять трехкратную ставку арендной платы.
(ссылка введена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.08.2012 N 902-ПП)
Приложение 2
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности городского округа Богданович
и предоставленные в аренду без торгов
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ п/п
Категория лиц
Размер коэффициента
1
2
3
1.
Инвалиды первой и второй групп
0,1
2.
Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны
0,1
3.
Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении « Маяк» и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
0,1
4.
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей
0,1
5.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и « За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»
0,1
6.
Члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы
0,1
7.
Неработающие пенсионеры по старости, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,1
7-1.
Неработающие пенсионеры по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,1
8.
Лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 « О реабилитации жертв политических репрессий»
0,1
9.
Лица, имеющие на иждивении трех и более детей
0,1
10.
Пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ « О ветеранах»
0,1
11.
Лица, указанные в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации
0,1
12.
Санаторно-курортные организации, осуществляющие деятельность на территориях, признанных лечебно-оздоровительными местностями или курортами в соответствии с Федеральным законом от 23 февраля 1995 года № 26-ФЗ « О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»
0,1
ПРИЗНАН УТРАТИВШИМ СИЛУ
РЕШЕНИЕМ ДУМЫ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
от 24 декабря 2020 № 78
ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
РЕШЕНИЕ
от 23 июля 2020 года № 51
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ И ПРЕДОСТАВЛЕННЫЕ В АРЕНДУ БЕЗ ТОРГОВ
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Бюджетным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2009 № 582 « Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации» , постановлением Правительства Свердловской области от 30.12.2011 № 1855-ПП « Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы и ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Свердловской области, и земельные участки, право государственной собственности на которые не разграничено, расположенные на территории Свердловской области» , руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» , статьей 23 Устава городского округа Богданович, Дума городского округа Богданович
Р Е Ш И Л А:
1. Утвердить Порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов (прилагается).
2. В случае, если Земельным кодексом Российской Федерации или федеральными законами предусмотрен иной порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и предоставленные в аренду без торгов, чем установлено в пункте 1 настоящего Решения, то применяется порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, установленный этими нормативными правовыми актами.
3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
4. Опубликовать настоящее решение в газете « Народное слово» и разместить на официальных сайтах городского округа Богданович и Думы городского округа Богданович.
5. Контроль над выполнением настоящего решения возложить на депутатскую комиссию по бюджету и экономической политике (Колмаков В.А.).
Глава городского округа Председатель Думы
______________П. А. Мартьянов ______________ Ю.А. Гринберг
Утвержден
решением Думы
городского округа Богданович
от 23.07.2020 № 51
ПОРЯДОК
определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов
Глава 1. Общие положения
1. Предметом регулирования настоящего порядка является определение размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности городского округа Богданович и предоставленные в аренду без торгов (далее - земельные участки).
2. Размер арендной платы за земельные участки определяется в соответствии с настоящим порядком, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Глава 2. Порядок определения размера арендной платы
за земельные участки
3. Годовой размер арендной платы за земельные участки определяется по формуле:
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
С - кадастровая стоимость земельного участка, а в случае ее отсутствия рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (рублей);
СтАП - ставка арендной платы за земельные участки (приложение 1);
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, (приложение 2);
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
4. В случае если срок аренды земельного участка составляет менее 1 года, размер арендной платы определяется по формуле:
РАП - размер арендной платы;
АП - величина арендной платы в год по договору аренды, рассчитанная в соответствии с настоящим Положением;
КД - количество дней в соответствии с договором аренды земельного участка;
КГ - количество дней в году.
5. В случае если земельный участок предоставлен в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, размер арендной платы определяется по формуле:
АП - величина арендной платы в год по договору аренды;
С - кадастровая стоимость земельного участка, а в случае ее отсутствия рыночная стоимость земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ « Об оценочной деятельности в Российской Федерации» (рублей);
Д - размер доли принадлежащих арендатору объектов недвижимого имущества, расположенных на неделимом земельном участке, к общей площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, который определяется как частное от деления площади объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности или пользовании арендатора, и общей площади всех объектов недвижимого имущества, находящихся на земельном участке;
СтАП - ставка арендной платы за земельные участки (приложение 1);
ПК - понижающий коэффициент для отдельных категорий лиц, (приложение 2);
Ку - коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
6. Арендная плата ежегодно изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на коэффициент увеличения, ежегодно устанавливаемый Правительством Свердловской области, с учетом показателей инфляции (сводного индекса потребительских цен), предусмотренных прогнозом социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочный период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды, при этом в последующие годы применяется произведение коэффициентов увеличения.
7. Арендная плата подлежит пересмотру в одностороннем порядке в случае изменения кадастровой стоимости земельного участка со дня вступления в силу правового акта, утверждающего результаты государственной кадастровой оценки земель. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае коэффициент увеличения, указанный в пункте 6 настоящего Положения, не применяется.
Глава 3. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы и ставок арендной платы за использование земельных участков
8. Арендная плата за земельные участки вносится арендаторами путем перечисления денежных средств по реквизитам, указанным в договоре аренды, в следующие сроки:
1) арендаторами, являющимися физическими лицами, использующими земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства; предоставленные для ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства; предоставленные для обустройства овощных ям; под временными металлическими гаражами, под индивидуальными (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, ежегодно до 01 декабря текущего года;
2) иными арендаторами, не указанными в подпункте 1 пункта 8 настоящего Положения, ежемесячно, не позднее 10 числа текущего месяца.
9. Установить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации годовой размер арендной платы за земельные участки не может превышать:
1) в случае если право аренды земельных участков возникает вследствие переоформления юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками:
трех десятых процента кадастровой стоимости арендуемых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;
полутора процентов кадастровой стоимости арендуемых земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;
двух процентов кадастровой стоимости иных арендуемых земельных участков;
2) в случае если земельные участки предоставлены для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации, а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности;
3) в случае если права на приобретение в собственность земельного участка, занимаемого зданием, сооружением, собственником этого здания, сооружения ограничены законодательством Российской Федерации, размер земельного налога, установленный в отношении предназначенных для использования в сходных целях и занимаемых зданиями, сооружениями земельных участков, для которых указанные ограничения права на приобретение в собственность отсутствуют.
Приложение 1
к Порядку определения размера
арендной платы
за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности
городского округа Богданович
и предоставленные в аренду без торгов
СТАВКИ
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ п/п
Категория земель и вид разрешенного использования земельного участка
Ставка арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка
ЗЕМЛИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ
1.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества
0,9
2.
Земельные участки с видом разрешенного использования, соответствующего виду такого использования, как « Ведение дачного хозяйства» , сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года <1>
0,9
2-1.
Земельные участки, предоставленные для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
1,3
3.
Прочие земельные участки
0,4
ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ
4.
Земельные участки под объектами жилищного фонда и земельные участки, предоставленные для жилищного строительства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 5)
0,5
5.
Земельные участки под индивидуальными жилыми домами и земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства
0,3
6.
Земельные участки, используемые для сельскохозяйственного производства (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 7, 8 и 9)
4,0
7.
Земельные участки, предоставленные для ведения садоводства, огородничества
0,2
8.
Земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного хозяйства
0,2
9.
Земельные участки с видом разрешенного использования, соответствующего виду такого использования, как « Ведение дачного хозяйства» , сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости до 1 января 2019 года <1>
0,1
10.
Земельные участки, предоставленные для обустройства овощных ям
0,3
11.
Земельные участки под открытыми автостоянками
0,7
12.
Земельные участки под закрытыми автостоянками (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 13 и 14)
1,5
13.
Земельные участки под временными металлическими гаражами
0,9
14.
Земельные участки под индивидуальными и (или) кооперативными гаражами и земельные участки, предоставленные для строительства индивидуальных и (или) кооперативных гаражей
0,2
15.
Земельные участки под объектами торговли (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 16 - 25)
5,3
16.
Земельные участки под отдельно стоящими капитальными сооружениями торговли вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
2,3
17.
Земельные участки под встроенными или пристроенными объектами торговли в многоквартирном доме
3,6
18.
Земельные участки под рынками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 19)
1,1
19.
Земельные участки под сельскохозяйственными рынками <2>
1,1
20.
Земельные участки под объектами мелкорозничной торговли <3>
10,1
21.
Земельные участки под остановочными комплексами
5,3
22.
Земельные участки под специализированными магазинами детских товаров
1,3
23.
Земельные участки под отдельно стоящими объектами книготорговли и киосками печатной продукции
1,3
24.
Земельные участки под объектами торговли, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов, при наличии в населенном пункте единственного сооружения торговли
1,5
25.
Земельные участки под объектами торговли автомототранспортными средствами, площадками для хранения автомототранспортных средств, подлежащими продаже
4,3
26.
Земельные участки под аптеками и оптиками (за исключением земельных участков, указанных в пункте 27)
4,2
27.
Земельные участки под аптеками, осуществляющими изготовление лекарственных средств или отпуск, хранение и реализацию наркотических средств, и психотропных веществ и оптиками, осуществляющими изготовление корригирующих очков
3,2
28.
Земельные участки под досугово-развлекательными и игорными объектами <4>, а также под боулингами
2,4
29.
Земельные участки под аквапарками
4,0
30.
Земельные участки под столовыми (за исключением земельных участков, указанных в пункте 31)
2,3
31.
Земельные участки под производственными и школьно-базовыми, студенческими объектами питания
0,2
32.
Земельные участки под сооружениями общественного питания и бытового обслуживания, обеспечивающими снабжение малонаселенных и отдаленных населенных пунктов
0,1
33.
Земельные участки под ресторанами, кафе, барами, закусочными
0,9
34.
Земельные участки под объектами гостиничного хозяйства <5>
2,5
35.
Земельные участки под объектами коммунального хозяйства
1,0
36.
Земельные участки под очистными сооружениями
0,2
37.
Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных предприятий
0,9
38.
Земельные участки под шламозолонакопителями и прудами-отстойниками промышленных организаций при наличии вторичной переработки хранимых отходов
0,4
39.
Земельные участки, на которых размещены мобилизационные мощности (объекты мобилизационного резерва), определяемые в установленном порядке Управлением мобилизационной работы Правительства Свердловской области
0,09
40.
Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов
0,9
41.
Земельные участки под полигонами твердых и жидких бытовых отходов при наличии их вторичной переработки и предприятиями, осуществляющими сбор и переработку опасных отходов
0,12
42.
Земельные участки под организациями, оказывающими бытовые услуги <6> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 15, 43, 44 и 48)
0,3
43.
Земельные участки под муниципальными банями
0,04
44.
Земельные участки под крематориями, кладбищами и иными зданиями и сооружениями, предназначенными для осуществления погребения умерших
0,09
45.
Земельные участки под рекламными конструкциями, используемыми для размещения наружной рекламы <7>
18,7
46.
Земельные участки под автозаправочными и автогазозаправочными станциями
15,0
47.
Земельные участки под газонаполнительными станциями
3,4
48.
Земельные участки под предприятиями по ремонту, техническому обслуживанию и мойке автомототранспортных средств
0,5
49.
Земельные участки под объектами образования, здравоохранения (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 26, 27 и 54), социального обеспечения, культуры и искусства (за исключением земельных участков, указанных в пункте 50), физической культуры и спорта (за исключением земельных участков, указанных в пункте 51)
1,5
50.
Земельные участки под кинотеатрами
4,5
51.
Земельные участки под стадионами, лыжными базами, спортивными комплексами с искусственными водными бассейнами с длиной дорожки не менее 25 м и (или) спортивными комплексами с открытыми спортивными площадками, занимающими не менее 1/2 площади земельного участка
0,2
52.
Земельные участки под научно-исследовательскими институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для научной и научно-технической деятельности
0,09
53.
Земельные участки под проектными институтами, включая их опытно-производственную базу, используемые для проектно-конструкторской деятельности
0,9
54.
Земельные участки под государственными сельскохозяйственными образовательными учреждениями, включая их опытно-производственную базу
0,009
55.
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства <8>
1,1
56.
Земельные участки под организациями обрабатывающего производства вновь построенными (в течение трех лет с момента ввода в эксплуатацию)
0,5
57.
Земельные участки под объектами транспортной инфраструктуры <9> (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 61, 62 и 63)
0,9
58.
Земельные участки под электростанциями и обслуживающими их сооружениями и объектами
0,9
59.
Земельные участки под организациями энергетики (за исключением земельных участков, указанных в пунктах 35 и 61)
0,9
60.
Земельные участки, предоставленные для геологического изучения, разведки и добычи полезных ископаемых
0,4
61.
Земельные участки, предназначенные для размещения железнодорожных путей, автомобильных дорог, искусственно созданных внутренних водных путей, причалов, пристаней, полос отвода железных и автомобильных дорог, водных путей, трубопроводов, воздушных линий электропередачи конструктивных элементов и сооружений, объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, сооружений, устройств транспорта и энергетики; объектов космической деятельности, военных объектов <10>
0,9
62.
Земельные участки под железнодорожными вокзалами, автовокзалами и станциями, речными портами, причалами, пристанями
0,4
63.
Земельные участки под аэропортами, аэродромами, иными объектами воздушного транспорта, а также объектами, необходимыми для их эксплуатации, обслуживания и содержания
0,01
64.
Земельные участки под технопарками в соответствии с Положением о технопарках, создаваемых на земельных участках, находящихся в государственной собственности, расположенных на территории Свердловской области
0,09
65.
Земельные участки под складами и базами
1,7
66.
Земельные участки, предназначенные для размещения административных, офисных зданий и иных объектов общественно-деловой застройки (за исключением земельных участков, указанных в пункте 67)
5,5
67.
Земельные участки под зданиями, строениями, сооружениями, предоставленными под размещение органов государственной власти и местного самоуправления, под административно-управленческими зданиями и помещениями государственных и муниципальных учреждений и предприятий, а также под офисами общественных и благотворительных организаций
0,2
68.
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов (за исключением земельных участков, предоставленных для строительства метрополитена, жилищного фонда, индивидуальных жилых домов, индивидуальных и (или) кооперативных гаражей, объектов религии) на период до окончания срока действия разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом
1,0
68-1.
Земельные участки, предоставленные для строительства объектов религии <*>
0,1
69.
Земельные участки, предназначенные для размещения объектов рекреационного назначения <11>
0,7
70.
Земельные участки под садово-парковыми объектами (дендропарками, ботаническими садами, скверами, парками, городскими садами)
0,8
71.
Земельные участки, предоставленные для строительства метрополитена
0,1
72.
Земельные участки, занятые предприятиями стройкомплекса <12>
0,2
73.
Прочие земельные участки
1,5
ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ, ЭНЕРГЕТИКИ, ТРАНСПОРТА, СВЯЗИ, РАДИОВЕЩАНИЯ, ТЕЛЕВИДЕНИЯ, ИНФОРМАТИКИ, ЗЕМЛИ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ КОСМИЧЕСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, ЗЕМЛИ ОБОРОНЫ, БЕЗОПАСНОСТИ И ИНОГО СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
74.
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и иного специального назначения
50,0
--------------------------------
<1> Согласно Федеральному закону от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ « О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и пункту 1 Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 09.08.2018 № 418 « О внесении изменений в некоторые приказы Минэкономразвития России в части совершенствования правового регулирования в сфере ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд» положения классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 01.09.2014 № 540 « Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» , о наименовании и описании вида разрешенного использования земельного участка « Ведение дачного хозяйства» с кодом 13.3 признаны утратившими силу с 1 января 2019 года.
(сноска <1> введена Постановлением Правительства Свердловской области от 24.01.2019 № 24-ПП)
<2> В соответствии с пунктом 5 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2006 года № 271-ФЗ « О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» сельскохозяйственный рынок - специализированный рынок, на котором осуществляется продажа сельскохозяйственной продукции, организованный в соответствии с разрешением, выданным органом местного самоуправления.
<3> В соответствии с ГОСТ Р 51303-2013 « Торговля. Термины и определения» , утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 11.08.1999 № 242-ст, к объектам мелкорозничной сети следует относить павильоны, киоски, палатки, а также передвижные средства развозной и разносной торговли, в которых осуществляется розничная торговля.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 13.05.2016 № 309-ПП)
<4> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к досугово - развлекательным и игорным объектам относятся: ночные клубы, дискотеки, школы танцев, танцевальные площадки, игорные дома (казино), тотализаторы, игровые залы, организации по продаже лотерейных билетов.
<5> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Приказом Федерального агентства по техническому регулированию и метрологии от 22.11.2007 № 329-ст, к объектам гостиничного хозяйства относятся: гостиницы и иные объекты временного проживания.
<6> В соответствии с Общероссийским классификатором услуг населению ОК 002-93, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 28.06.93 № 163, по коду группы 01 ОКУН « Бытовые услуги» .
<7> В соответствии со статьей 19 Федерального закона от 13 марта 2006 года № 38-ФЗ « О рекламе» к рекламным конструкциям относятся: щиты, стенды, строительные сетки, перетяжки, электронные табло, проекционное и иное предназначенное для проекции рекламы на любые поверхности оборудование, воздушные шары, аэростаты и иные технические средства стабильного территориального размещения.
(в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 16.12.2013 № 1516-ПП)
<8> В соответствии с Общероссийским классификатором видов экономической деятельности, утвержденным Постановлением Госстандарта Российской Федерации от 06.11.2001 № 454-ст, к обрабатывающему производству относятся: производство пищевых продуктов, текстильное и швейное производство, производство кожи, изделий из кожи и производство обуви, обработка древесины и производство изделий из дерева, целлюлозно-бумажное производство, издательская и полиграфическая деятельность, производство кокса, нефтепродуктов и ядерных материалов, химическое производство, производство резиновых и пластмассовых изделий, производство прочих неметаллических минеральных продуктов, металлургическое производство и производство готовых металлических изделий, производство машин и оборудования, производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования, производство транспортных средств и оборудования, прочие производства.
<9> Объекты транспортной инфраструктуры, указанные в пункте 5 статьи 1 Федерального закона от 9 февраля 2007 года № 16-ФЗ « О транспортной безопасности» .
(сноска <9> в ред. Постановления Правительства Свердловской области от 28.11.2019 № 838-ПП)
<10> Земельные участки, отнесенные к 13 группе вида разрешенного использования, в соответствии с Приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.02.2007 № 39 « Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов» .
<11> В соответствии со статьей 98 Земельного кодекса Российской Федерации к землям рекреационного назначения относятся: земли, предназначенные и используемые для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В состав земель рекреационного назначения входят земельные участки, на которых находятся дома отдыха, пансионаты, кемпинги, объекты физической культуры и спорта, туристические базы, стационарные и палаточные туристско-оздоровительные лагеря, детские туристические станции, туристские парки, учебно-туристические тропы, трассы, детские и спортивные лагеря, другие аналогичные объекты.
(в ред. Постановлений Правительства Свердловской области от 22.08.2012 № 902-ПП, от 03.10.2012 № 1085-ПП, от 16.11.2016 № 820-ПП)
<12> Данная ставка устанавливается на основании представления Министерства строительства и архитектуры Свердловской области.
<*> Ставка устанавливается сроком на 5 лет с даты заключения договора аренды. По истечении пятилетнего срока строительства объекта религиозного назначения и до момента государственной регистрации права на построенный объект недвижимости применять трехкратную ставку арендной платы.
(ссылка введена Постановлением Правительства Свердловской области от 22.08.2012 N 902-ПП)
Приложение 2
к Порядку определения размера
арендной платы за земельные участки, находящиеся
в муниципальной собственности городского округа Богданович
и предоставленные в аренду без торгов
ПОНИЖАЮЩИЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ КАТЕГОРИЙ ЛИЦ, ПРИМЕНЯЕМЫЕ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ РАЗМЕРА
АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ,
НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ГОРОДСКОГО ОКРУГА БОГДАНОВИЧ
№ п/п
Категория лиц
Размер коэффициента
1
2
3
1.
Инвалиды первой и второй групп
0,1
2.
Участники Великой Отечественной войны, а также граждане, на которых законодательством распространены социальные гарантии участников Великой Отечественной войны
0,1
3.
Граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, производственном объединении « Маяк» и вследствие других радиационных аварий на атомных объектах гражданского или военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику
0,1
4.
Военнослужащие, граждане, уволенные с военной службы по достижении предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями и имеющие общую продолжительность военной службы двадцать лет и более, члены семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних дел, сотрудников учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, потерявшие кормильца при исполнении им служебных обязанностей
0,1
5.
Герои Советского Союза, Герои Российской Федерации, Герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы и « За службу Родине в Вооруженных Силах СССР»
0,1
6.
Члены семей солдат, матросов, сержантов и старшин на период прохождения срочной военной службы
0,1
7.
Неработающие пенсионеры по старости, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,1
7-1.
Неработающие пенсионеры по случаю потери кормильца, не имеющие в составе семьи трудоспособных лиц
0,1
8.
Лица, достигшие пенсионного возраста, подвергшиеся политическим репрессиям и признанные жертвами политических репрессий в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года № 1761-1 « О реабилитации жертв политических репрессий»
0,1
9.
Лица, имеющие на иждивении трех и более детей
0,1
10.
Пенсионеры, имеющие звание ветерана в соответствии с Федеральным законом от 12 января 1995 года № 5-ФЗ « О ветеранах»
0,1
11.
Лица, указанные в пункте 5 статьи 395 Налогового кодекса Российской Федерации
0,1
12.
Санаторно-курортные организации, осуществляющие деятельность на территориях, признанных лечебно-оздоровительными местностями или курортами в соответствии с Федеральным законом от 23 февраля 1995 года № 26-ФЗ « О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»
0,1
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Муниципальный вестник приложение к газете "Народное слово" № 62 от 03.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 030.120.050 Аренда (см. также 050.030.030) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
