Об утверждении «Порядка платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайское ...



Республика Крым

Первомайское муниципальное образование

Первомайское сельское поселение

Первомайского района Республики Крым

23-ое заседание II созыва

РЕШЕНИЕ

пгт Первомайское

№

182

«23» октября 2020 г.

Об утверждении «Порядка платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района  Республики Крым»

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации  от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законом Республики Крым от 21 августа  2014 года № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации № 582 от 16 июля 2009 года «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, о правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации», распоряжением Совета министров Республики Крым от 21 ноября 2019 года № 1492-р «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от 29 ноября 2016 года № 1498-р и применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Республики Крым», Уставом муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района  Республики Крым,

Первомайский сельский совет Первомайского района Республики Крым РЕШИЛ:

Утвердить  «Порядок определения платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района  Республики Крым», согласно приложения.

Признать утратившим силу решение 36-го заседания I созыва Первомайского сельского совета Первомайского района Республики Крым от 19 октября 2016 года №454 «Об утверждении Положения о порядке определения нормативной цены, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности».

Обнародовать настоящее решение на официальном Портале Правительства Республики Крым на странице Первомайского муниципального района https://pervmo.rk.gov.ru/ru в разделе «Муниципальные образования района», подраздел – Первомайское сельское поселение, а также на информационном стенде Первомайского сельского совета, расположенном по адресу: 296300, Первомайский район, пгт. Первомайское, ул. Советская, 3.

Решение вступает в силу с момента официального обнародования.

Контроль за исполнением решения возложить постоянную комиссию по вопросам бюджета, финансов, налогов, сельскохозяйственной и природоохранной деятельности, по земельным ресурсам, управлению общей муниципальной собственностью (предс. Гупало А.Г.)

Председатель

Первомайского сельского совета-

глава администрации

Первомайского сельского поселения                                                        В.А.Моренберг

Приложение 1

к решению 23-го заседания Первомайского сельского совета Первомайского района Республики Крым 2-го созыва

от 23.10.2020 №182

Порядок определения платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Первомайское сельское поселение Первомайского района  Республики Крым

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает:

- порядок определения платы за установление сервитута на земельном участке;

- порядок определения платы за проведение перераспределения земельных участков;

- порядок, условия и сроки внесения платы за земельные участки.

2. Порядок определения платы за установление сервитута на земельном участке

4.1. Ежегодная плата за установление сервитута, в том числе публичного, на земельный участок, в отношении которого установлен вид разрешенного использования, находящийся в муниципальной собственности, определяется на основании его кадастровой стоимости и рассчитывается в процентах:

4.1.1. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости такого земельного участка за каждый год использования этого земельного участка.

4.1.2. Плата за публичный сервитут, установленный на три года и более устанавливается в размере 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, за весь срок сервитута.

4.2. Ежегодная плата за установление сервитута, в том числе публичного, на земельный участок, в отношении которого вид разрешенного использования  не установлен, расположенный за границами населенного пункта, находящийся в муниципальной собственности, определяется на основании усредненного показателя кадастровой стоимости 1 квадратного метра земель, расположенных за границами населенных пунктов, видом разрешенного использования которых является сельскохозяйственное использование (коды 1.0, 1.1-1.20) и запас  (код 12.3).

Ежегодная плата рассчитывается по формуле:

ПС = S x П x %, где:

  ПС – размер платы по соглашению об установлении сервитута, руб. в год;

  S – площадь земельного участка, занимаемого сервитутом;

  П – усредненный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м.;

  % - соответствующая процентная ставка

3. Порядок определения платы за проведение перераспределения земельных участков

5.1. Плата за проведение перераспределения земельных участков устанавливается на основании их кадастровой стоимости и рассчитывается в процентах:

5.1.1. 1 процент – в том случае, если земельный участок, за счет которого происходит перераспределение земель, не может быть сформирован в самостоятельный для соответствующего вида деятельности.

5.1.2. 75 процентов - в том случае, если земельный участок, за счет которого происходит перераспределение земель, может быть сформирован в самостоятельный для соответствующего вида деятельности.

4. Порядок, условия и сроки внесения платы за земельные участки

6.1. Основанием для установления и взимания платы за земельный участок являются подписанные сторонами, соглашение об установлении сервитута, решение об установлении публичного сервитута, соглашение о перераспределении земельных участков, а плательщиками являются лица, подписавшие такие или соглашения.

6.2. Плата устанавливается в виде платежа, выраженного в денежной форме, которая вносится плательщиками путем перечисления денежных средств на счета по реквизитам, указанным в соглашении.

В платежном документе по перечислению платы в обязательном порядке указываются назначение платежа, дата и номер соглашения, период, за который он вносится.

Внесение платы по нескольким соглашениям одним платежным документом не допускается.

Датой уплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет, указанный в соглашении.

6.3. Плата за установление сервитута или плата за перераспределение земельных участков вносится равными частями ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным периодом.

Плата за установление постоянного публичного сервитута вносится единовременным платежом в течение 10 дней после принятия решения об установлении такого сервитута.

6.4. Если на стороне плательщика выступают несколько лиц, плата для каждого из них определяется пропорционально их доле в праве на имущество в соответствии с соглашением.

6.5. Если соглашение об установлении сервитута действует в течение неполного календарного года, плата вносится не позднее 10 числа месяца, предшествующего месяцу окончания действия соответствующего соглашения. При этом месяц подписания сторонами соглашения и месяц прекращения действия соглашения принимаются за целые месяцы.

6.6. При заключении соглашения собственник земельного участка предусматривает в таком соглашении ответственность за нарушение сроков внесения платы, случаи и периодичность изменения платы. При этом арендная плата и плата за установление сервитута ежегодно, но не ранее следующего финансового года после заключения соответствующего соглашения, увеличивается на размер уровня инфляции, установленного федеральным законом о бюджете Российской Федерации на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, за исключением года проведения переоценки земельного участка.