Основная информация
| Дата опубликования: | 24 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU86046411202000178 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | Дума МО города Ханты-Мансийска |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Городской округ Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
№ 443-VI РД
Принято
24 июля 2020 года
О внесении изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
Рассмотрев проект изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска», учитывая результаты общественных обсуждений, руководствуясь частью 1 статьи 69 Устава города Ханты-Мансийска,
Дума города Ханты-Мансийска РЕШИЛА:
1. Внести в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» изменения согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Исполняющий полномочия Глава
Председателя Думы города города Ханты-Мансийска
Ханты-Мансийска
_______________А.В. Лавренов ____________М.П. Ряшин
Подписано Подписано
24 июля 2020 года 24 июля 2020 года
Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 24 июля 2020 года № 443-VI РД
Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»:
1.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-не подлежит установлению
Расчет машино-мест предусмотреть в соответствии с главой 4 настоящих Правил.
Разработка мероприятий по отводу сточных вод
«.
2.В таблице пункта 2 «ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 статьи 34 изменить вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Обслуживание автотранспорта» на «Служебные гаражи».
3.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)» планировочного микрорайона 2:3:1 планировочного района 2:3 и статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Спорт
Отступ от красной линии-5 метров.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-не более 30.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-3 метра
«.
4.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)» планировочного микрорайона 2:4:2 планировочного района 2:4 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Отступ от красной линии улиц городского
и районного значения-5 м.
Допускается размещение жилых зданий
по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки.
Этажность - 9 этажей и не более 15.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-25.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
«.
5.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:5:1 планировочного района 2:5 статьи 34 дополнить строками следующего содержания:
«
Спорт
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не подлежит установлению.
Отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Развлекательные мероприятия
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не подлежит установлению.
Отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
«.
6.Таблицу пункта 3 «УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» Раздела «Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)» планировочного микрорайона 2:6:3 планировочного района 2:6 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
3.УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Общественное питание
Бытовое обслуживание
Количество этажей-не более 2.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не более 250 кв.м.
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Отдельно стоящие объекты.
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
За исключением земельных участков находящихся
в границах улиц Урожайная -Землеустроителей -Васильковая
Социальное обслуживание
Спорт
Здравоохранение
Количество этажей-не более 2.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не более 250 кв.м.
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Отдельно стоящие объекты.
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
«.
7. Планировочный микрорайон 2:9:5 планировочного района 2:9 статьи 34 дополнить разделом следующего содержания:
«
ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 210)
1.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общественное управление
Деловое управление
Общественное питание
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Социальное обслуживание
Бытовое обслуживание
Культурное развитие
Развлечения
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-40.
Минимальный процент озеленения-40.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту
планировки и межевания территории.
Строительство
и реконструкцию осуществлять
по индивидуальным проектам, соблюдая архитектурную комбинаторику квартала
с учетом объемно-пространственной композиции административных зданий.
Проектом предусмотреть плоские или скатные кровли крыш с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТ
и национальных стандартов
в области строительства.
Осуществить благоустройство территории, прилегающей
к объекту капитального строительства, в едином архитектурно-художественном стиле квартала. Предусмотреть
со стороны красных линий улиц использование наружного освещения, создающего
световой дизайн территории, не нарушающий архитектурную концепцию здания
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
Государственное управление
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение обороны
и безопасности
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение вооруженных сил
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Образование
и просвещение
Минимальный отступ от красной линии-
25 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-
не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Расчет машино-мест предусмотреть в соответствии с главой 4 настоящих Правил
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Разработка мероприятий
по отводу сточных вод
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Здравоохранение
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общественное питание
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Склады
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Хранение автотранспорта
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Спорт
Минимальный отступ от красной линии-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
3.УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
«.
8.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона многофункционального использования (ОДЗ 210)» планировочного микрорайона 3:1:2 планировочного района 3:1 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общественное управление
Деловое управление
Общественное питание
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Социальное обслуживание
Бытовое обслуживание
Культурное развитие
Развлечения
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению
Максимальный процент застройки-40.
Минимальный процент озеленения-40.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту
планировки и межевания территории.
Строительство и реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам, соблюдая архитектурную комбинаторику квартала с учетом объемно-пространственной композиции административных зданий.
Проектом предусмотреть плоские или скатные кровли крыш с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства.
Осуществить благоустройство территории, прилегающей к объекту капитального строительства, в едином архитектурно-художественном стиле квартала. Предусмотреть со стороны красных линий улиц использование наружного освещения, создающего
световой дизайн территории, не нарушающий архитектурную концепцию здания.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование Среднее и высшее профессиональное образование, Образование и просвещение
Минимальный отступ от красной линии - 25 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота - не подлежит установлению
Максимальный процент застройки-50.
Минимальный процент озеленения-30.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок-20.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов не допустимо.
Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
При строительстве,
реконструкции в условиях существующей застройки обеспечить проведение мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.
Государственное управление
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение обороны
и безопасности
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение вооруженных сил
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Высота - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Минимальный отступ от красной линии до объекта-не подлежит установлению
Максимальный процент застройки - не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
«.
9.Таблицу пункта 2 «ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона многофункционального использования (ОДЗ 210)» планировочного микрорайона 3:1:2 планировочного района 3:1 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Здравоохранение
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общественное питание
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Склады
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Хранение автотранспорта
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Спорт
Минимальный отступ от красной линии-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Высота - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Минимальный отступ от красной линии до объекта– не подлежит установлению
Максимальный процент застройки - не подлежит установлению
Разработка мероприятий по отводу сточных вод.
«.
10. Приложение 1 «Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000» изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.
Приложение к изменениям (приложение) в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
« Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город Ханты-Мансийск
Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000
»
Городской округ Ханты-Мансийск
Ханты-Мансийского автономного округа-Югры
ДУМА ГОРОДА ХАНТЫ-МАНСИЙСКА
РЕШЕНИЕ
№ 443-VI РД
Принято
24 июля 2020 года
О внесении изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
Рассмотрев проект изменений в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска», учитывая результаты общественных обсуждений, руководствуясь частью 1 статьи 69 Устава города Ханты-Мансийска,
Дума города Ханты-Мансийска РЕШИЛА:
1. Внести в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска» изменения согласно приложению к настоящему Решению.
2. Настоящее Решение вступает в силу после его официального опубликования.
Исполняющий полномочия Глава
Председателя Думы города города Ханты-Мансийска
Ханты-Мансийска
_______________А.В. Лавренов ____________М.П. Ряшин
Подписано Подписано
24 июля 2020 года 24 июля 2020 года
Приложение
к Решению Думы города Ханты-Мансийска
от 24 июля 2020 года № 443-VI РД
Изменения
в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
В приложении к Решению Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года № 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»:
1.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-не подлежит установлению
Расчет машино-мест предусмотреть в соответствии с главой 4 настоящих Правил.
Разработка мероприятий по отводу сточных вод
«.
2.В таблице пункта 2 «ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:1:8 планировочного района 2:1 статьи 34 изменить вид разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства «Обслуживание автотранспорта» на «Служебные гаражи».
3.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)» планировочного микрорайона 2:3:1 планировочного района 2:3 и статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Спорт
Отступ от красной линии-5 метров.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-не более 30.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-3 метра
«.
4.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона среднеэтажной жилой застройки (ЖЗ 102)» планировочного микрорайона 2:4:2 планировочного района 2:4 статьи 34 дополнить строкой следующего содержания:
«
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Отступ от красной линии улиц городского
и районного значения-5 м.
Допускается размещение жилых зданий
по красным линиям в условиях реконструкции сложившейся застройки.
Этажность - 9 этажей и не более 15.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-25.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
«.
5.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона административно-делового назначения (ОДЗ 201)» планировочного микрорайона 2:5:1 планировочного района 2:5 статьи 34 дополнить строками следующего содержания:
«
Спорт
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не подлежит установлению.
Отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Развлекательные мероприятия
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не подлежит установлению.
Отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
«.
6.Таблицу пункта 3 «УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» Раздела «Зона индивидуальной жилой застройки (ЖЗ 104)» планировочного микрорайона 2:6:3 планировочного района 2:6 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
3.УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Общественное питание
Бытовое обслуживание
Количество этажей-не более 2.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не более 250 кв.м.
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Отдельно стоящие объекты.
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
За исключением земельных участков находящихся
в границах улиц Урожайная -Землеустроителей -Васильковая
Социальное обслуживание
Спорт
Здравоохранение
Количество этажей-не более 2.
Высота-не подлежит установлению.
Площадь объектов-не более 250 кв.м.
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-60
Отдельно стоящие объекты.
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
«.
7. Планировочный микрорайон 2:9:5 планировочного района 2:9 статьи 34 дополнить разделом следующего содержания:
«
ЗОНА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ОДЗ 210)
1.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общественное управление
Деловое управление
Общественное питание
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Социальное обслуживание
Бытовое обслуживание
Культурное развитие
Развлечения
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-40.
Минимальный процент озеленения-40.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту
планировки и межевания территории.
Строительство
и реконструкцию осуществлять
по индивидуальным проектам, соблюдая архитектурную комбинаторику квартала
с учетом объемно-пространственной композиции административных зданий.
Проектом предусмотреть плоские или скатные кровли крыш с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТ
и национальных стандартов
в области строительства.
Осуществить благоустройство территории, прилегающей
к объекту капитального строительства, в едином архитектурно-художественном стиле квартала. Предусмотреть
со стороны красных линий улиц использование наружного освещения, создающего
световой дизайн территории, не нарушающий архитектурную концепцию здания
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории
Государственное управление
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение обороны
и безопасности
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение вооруженных сил
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Образование
и просвещение
Минимальный отступ от красной линии-
25 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
2.ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Служебные гаражи
Минимальная площадь участка-
не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Расчет машино-мест предусмотреть в соответствии с главой 4 настоящих Правил
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению.
Минимальный отступ от красной линии
до объекта-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению
Разработка мероприятий
по отводу сточных вод
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Здравоохранение
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общественное питание
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Склады
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Хранение автотранспорта
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Спорт
Минимальный отступ от красной линии-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
3.УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет.
«.
8.Таблицу пункта 1 «ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона многофункционального использования (ОДЗ 210)» планировочного микрорайона 3:1:2 планировочного района 3:1 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общественное управление
Деловое управление
Общественное питание
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Социальное обслуживание
Бытовое обслуживание
Культурное развитие
Развлечения
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота-не подлежит установлению
Максимальный процент застройки-40.
Минимальный процент озеленения-40.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту
планировки и межевания территории.
Строительство и реконструкцию осуществлять по индивидуальным проектам, соблюдая архитектурную комбинаторику квартала с учетом объемно-пространственной композиции административных зданий.
Проектом предусмотреть плоские или скатные кровли крыш с использованием материалов, соответствующих требованиям ГОСТов и национальных стандартов в области строительства.
Осуществить благоустройство территории, прилегающей к объекту капитального строительства, в едином архитектурно-художественном стиле квартала. Предусмотреть со стороны красных линий улиц использование наружного освещения, создающего
световой дизайн территории, не нарушающий архитектурную концепцию здания.
Дошкольное, начальное и среднее общее образование Среднее и высшее профессиональное образование, Образование и просвещение
Минимальный отступ от красной линии - 25 м.
Количество этажей-не более 3.
Высота - не подлежит установлению
Максимальный процент застройки-50.
Минимальный процент озеленения-30.
Минимальный процент спортивно-игровых площадок-20.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Строительство осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
Земельный участок объекта основного вида использования неделим.
Перепрофилирование объектов не допустимо.
Прокладка на территории земельного участка линейных объектов, имеющих охранные зоны, допускается в исключительных случаях, по согласованию с органом Администрации города, уполномоченным в области градостроительной деятельности.
При строительстве,
реконструкции в условиях существующей застройки обеспечить проведение мониторинга за состоянием зданий и сооружений, расположенных в непосредственной близости от строящегося объекта, земляные, строительные, монтажные и иные работы на котором могут повлиять на техническое состояние и надежность таких зданий и сооружений.
Государственное управление
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение обороны
и безопасности
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Обеспечение вооруженных сил
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Высота - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Минимальный отступ от красной линии до объекта-не подлежит установлению
Максимальный процент застройки - не подлежит установлению
Строительство, реконструкцию осуществлять по утвержденному проекту планировки и межевания территории.
«.
9.Таблицу пункта 2 «ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» раздела «Зона многофункционального использования (ОДЗ 210)» планировочного микрорайона 3:1:2 планировочного района 3:1 статьи 34 изложить в следующей редакции:
«
2. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЁННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ РЕГЛАМЕНТА
Общежития
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Здравоохранение
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Общественное питание
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Склады
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Хранение автотранспорта
Минимальный отступ от красной линии-5 м.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Спорт
Минимальный отступ от красной линии-
не подлежит установлению.
Количество этажей-не подлежит установлению.
Высота-не подлежит установлению.
Максимальный процент застройки-
не подлежит установлению.
Минимальный процент озеленения-
не подлежит установлению.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Максимальная площадь участка-не подлежит установлению.
Расстояние от границ смежного земельного участка-не подлежит установлению
Коммунальное обслуживание
Количество этажей-1.
Минимальная площадь участка-не подлежит установлению
Максимальная площадь участка - не подлежит установлению
Высота - не подлежит установлению
Расстояние от границ смежного земельного участка - не подлежит установлению
Минимальный отступ от красной линии до объекта– не подлежит установлению
Максимальный процент застройки - не подлежит установлению
Разработка мероприятий по отводу сточных вод.
«.
10. Приложение 1 «Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000» изложить в редакции согласно приложению к настоящим изменениям.
Приложение к изменениям (приложение) в Решение Думы города Ханты-Мансийска от 26 сентября 2008 года 590 «О Правилах землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска»
« Приложение 1 к Правилам землепользования и застройки территории муниципального образования город Ханты-Мансийск
Карта градостроительного зонирования. Границы территориальных зон городского округа, М 1:10000
»
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Самарово-Ханты-Мансийск" № 34 (1147 - приложение), стр. 8 от 29.07.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.150.000 Местное самоуправление |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
