О внесении изменений в решение Совета депутатов Жирковского сельского поселения от 05.02.2016 № 33 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования»



Новгородская область

Демянский район

Совет депутатов Жирковского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

от 24.08.2020 № 224

д. Жирково

О внесении изменений в решение Совета депутатов Жирковского сельского поселения от 05.02.2016 № 33 «Об утверждении местных нормативов градостроительного проектирования»

В целях обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории) в соответствии со статьёй 29.4. Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Жирковского сельского поселения, Положением о порядке подготовки, утверждения местных нормативов градостроительного проектирования Жирковского сельского поселения и внесения в них изменений, утверждённым решением Совета депутатов Жирковского сельского поселения от 15.04.2020 № 214 Совет депутатов Жирковского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Внести следующие изменения в местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные решением Совета депутатов Жирковского сельского поселения от 05.02.2016 № 33, а именно:

1.1. в пункте 5 провести корректировку текста в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ и утратившим силу Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" с 1 января 2019 года пункт 5 изложить в следующей редакции:

«5. Расчетные показатели обеспеченности и интенсивности использования территорий садоводческих и огороднических объединений

5.1. Классификация садоводческих, огороднических объединений

Тип садоводческого и огороднического объединения

Количество садовых участков

Малые

15 - 100

Средние

101 – 300

Крупные

301 и более

5.2. Предельные размеры земельных участков для ведения:

Цель предоставления

Размеры земельных участков, га

минимальные

максимальные

садоводства

0,06

0,30

огородничества

0,04

0,30

5.2. Показатели плотности застройки территорий садовых участках под строения, отмостки, дорожки и площадки с твердым покрытием следует отводить не более 30 % территории.

5.3. Расстояния от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, в районах индивидуальной и садовой застройки, должны быть не менее 6 м.

Примечания: 1. Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.

2. Указанные нормы распространяются и на пристраиваемые к существующим жилым домам хозяйственные постройки.

5.4. При отсутствии централизованной канализации в районах индивидуальной и садовой застройки расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м, до источника водоснабжения (колодца) - не менее 25 м.

5.5. Расстояние до границ соседнего участка от построек, стволов деревьев и кустарников в районах индивидуальной и садовой застройки

Расстояние до границ соседнего участка, м

от объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома и жилого дома блокированной застройки

3,0

от построек для содержания скота и птицы

4,0

от бани, гаража и других построек

1,0

от стволов высокорослых деревьев

4,0

от стволов среднерослых деревьев

2,0

от кустарника

1,0

5.6. Расстояние от красных линий улиц и проездов до жилого строения или жилого дома в районе садоводческих объединений:

- от красной линии улиц – не менее 5 м;

- от красной линии проездов – не менее 3 м.

5.7. Расстояния от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов в районе садоводческих объединений должны быть не менее 5 м.

Примечание: По согласованию с правлением садоводческого объединения навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда.

5.8. Минимальные расстояния между постройками в районе садоводческих объединений по санитарно-бытовым условиям:

- от жилого строения или жилого дома до душа, бани (сауны), уборной – 8м;

- от колодца до уборной и компостного устройства – 8м.

Примечание: Указанные расстояния должны соблюдаться между постройками, расположенными на смежных участках.

5.9. Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых участков не менее чем на 4 м.

5.10. Размеры и состав площадок общего пользования на территориях садоводческих и огороднических объединений

Наименование объекта

Размеры земельных участков, м2 на 1 садовый участок

до 100 (малые)

101-300 (средние)

301 и более (крупные)

Сторожка с правлением объединения

1,0-0,7

0,7-0,5

0,4

Магазин смешанной торговли

2,0-0,5

0,5-0,2

0,2 и менее

Здания и сооружения для хранения средств пожаротушения

0,5

0,4

0,35

Площадки для мусоросборников

0,1

0,1

0,1

Площадка для стоянки автомобилей при въезде на территорию объединения

0,9

0,9-0,4

0,4 и менее

Примечания:

1. Состав и площадь необходимых инженерных сооружений, размеры их земельных участков, охранная зона определяются по техническим условиям эксплуатирующих организаций.

2. Типы и размеры зданий и сооружений для хранения средств пожаротушения определяются по согласованию с органами Государственной противопожарной службы. Помещение для хранения переносной мотопомпы и противопожарного инвентаря должно иметь площадь не менее 10 м2 и несгораемые стены.

5.11. Расстояние от площадки мусоросборников до границ садовых участков – не менее 20 м и не более 100 м.

5.12. Ширина улиц и проездов в красных линиях на территории садоводческих и огороднических объединений:

Ширина улиц и проездов в красных линиях (не менее), м

Минимальный радиус поворота, м

Улицы

15

6,0

Проезды

9

Примечания: 1. Ширина проезжей части улиц и проездов принимается для улиц — не менее 7,0 м, для проездов — не менее 3,5 м.

2. На проездах следует предусматривать разъездные площадки длиной не менее 15 м и шириной не менее 7 м, включая ширину проезжей части. Расстояние между разъездными площадками, а также между разъездными площадками и перекрестками должно быть не более 200 м.

3. Максимальная протяженность тупикового проезда не должна превышать 150 м. Тупиковые проезды обеспечиваются разво­ротными площадками размером не менее 15х15 м. Использование разворотной площадки для стоянки автомобилей не допускается.

5.13. Расстояние от автомобильных и железных дорог до садоводческих, огороднических объединений

Расстояние (не менее), м

Примечание

Железные дороги любой категории

50

Устройство лесополосы не менее 10 м.

Автодороги I, II, III категории

50

Автодороги IV категории

25

5.14. Расстояние от границ застроенной территории до лесных массивов на территории садоводческих и огороднических объединений (не менее) – 15 м.

1.2. подпункт 7.2. пункта 7. изложить в следующей редакции:

7.2. Расчетные параметры и категории улиц, дорог сельских населенных пунктов

Категория сельских улиц и дорог

Основное назначение

Расчетная скорость движения, км/ч

Ширина полосы движения, м

Число полос движения

Ширина пешеходной части тротуара, м

Поселковая дорога

связь сельского поселения с внешними дорогами общей сети

60

3,5

2

‑

Главная улица

связь жилых территорий с общественным центром

40

3,5

2-3

1,5-2,25

Улица в жилой застройке:

основная

связь внутри жилых территорий и с главной улицей по направлениям с интенсивным движением

40

3,0

2

1,0-1,5

второстепенная (переулок)

связь между основными жилыми улицами

30

2,75

2

1,0

проезд

связь жилых домов, расположенных в глубине квартала, с улицей

20

2,75-3,0

1

0,75-1,0

велосипедные дорожки:

в составе поперечного профиля УДС

на рекреационных территориях в жилых зонах и т.п.

специально выделенная полоса, предназначенная для движения велосипедного транспорта, может устраиваться на магистральных улицах общегородского значения 2-го и 3-го классов, районного значения и иных улицах

специально выделенная полоса для проезда на велосипедах

10

10

1,2

1,2

1

1

-

-

Хозяйственный проезд, скотопрогон

Прогон личного скота и проезд грузового транспорта к приусадебным участкам

30

4,5

1

‑

2. Опубликовать решение в периодическом печатном издании Информационный бюллетень Жирковского сельского поселения и разместить на официальном сайте Администрации Жирковского сельского поселения.

Заместитель председателя

Совета депутатов

Жирковского сельского поселения                                                         Л.В. Федотова