О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО



ДУМА ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО

РЕШЕНИЕ

от 24 августа 2020 года № 509

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ГОРОДСКОГО ОКРУГА ВЕРХНЕЕ ДУБРОВО

В целях приведения в соответствие карты функциональных зон городского округа Верхнее Дуброво с картой градостроительного зонирования городского округа Верхнее Дуброво, в соответствии со статьями 5.1, 24, 28 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 16 Федерального закона от 16 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом городского округа Верхнее Дуброво и Положением о публичных слушаниях в городском округе Верхнее Дуброво, утвержденным решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 22 мая 2014 года № 300, и Протоколом проведения публичных слушаний в городском округе Верхнее Дуброво от 13 июля 2020 года № 7, Дума городского округа Верхнее Дуброво

РЕШИЛА:

1.              Внести в Генеральный план городского округа Верхнее Дуброво, утверждённый решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 28 декабря 2012 года № 95 (с изменениями, внесёнными решением Думы городского округа Верхнее Дуброво от 24 мая 2018 года № 248 и от 18 декабря 2018 года № 316), следующие изменения:

1)              часть функциональной зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, скверы, бульвары, городские леса) площадью 1006 кв. м перевести в функциональную общественно-деловую зону в соответствии с прилагаемой схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории (приложение 1);

2)              изменить конфигурацию функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный), исключив часть земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101003:647 в соответствии с прилагаемой схемой (приложение 2);

3)              исключить функциональную зону специализированной общественной застройки, наложившуюся на земельный участок с кадастровым номером 66:66:0000000:85 (приложение 3);

4)              функциональную зону рекреационного назначения в месте расположения гаражей ул. Полевая заменить на функциональную зону транспортной инфраструктуры (приложение 4);

5)              функциональную зону транспортной инфраструктуры, вкрапленную в земельный участок с кадастровым номером 66:66:0101028:85 (ул. Школьная, 5), заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами (приложение 5);

6)              функциональную зону озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, скверы, бульвары, городские леса) (начало ул. Молодежная) заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами (приложение 6);

7)              частично заменить функциональную общественно-деловую зону (район пер. Попова, 18) на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами (земельный участок с кадастровым номером 66:66:0101024:132) со сдвигом до земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101024:8 и уменьшением функциональной зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, скверы, бульвары, городские леса) (приложение 7);

8)              частично заменить функциональную зону транспортной инфраструктуры на функциональную зону инженерной инфраструктуры (земельный участок с кадастровым номером 66:66:0000000:485) (приложение 8);

9)              южную часть функциональной зоны ведения садоводства и огородничества (южная граница СНТ «Радист) обрезать по северной границе земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101008:13 и привести в соответствие со сведениями, имеющимися в Едином государственном реестре недвижимости (приложение 9);

10)              функциональную зону сельскохозяйственного использования заменить на земли общего пользования (приложение 10);

11)              выделить из функциональной зоны сельскохозяйственного использования земельный участок с кадастровым номером 66:66:0000000:163 (приложение 11);             

12)              на территории коттеджного посёлка «Дубрава» заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами:

- функциональную зону озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, скверы, бульвары, городские леса), пересекающую границы уточненных земельных участков с кадастровыми номерами: 66:66:0101004:208 и 66:66:0101004:540;

- часть функциональной зоны специализированной общественной застройки по границам земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101004:488;

- функциональную зону сельскохозяйственного использования;

- часть земель общего пользования (приложение 12);

13)              на территории Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Дубровское» функциональную зону инженерной инфраструктуры, пересекающую границы земельных участков с кадастровыми номерами: 66:66:0101025:672 и 66:66:0101025:891, заменить на земли общего пользования (приложение 13);

14) территорию Садоводческого некоммерческого товарищества «Озерный» с землями общего пользования отнести к функциональной зоне ведения садоводства и огородничества (приложение 14);

15)              исключить функциональную зону транспортной инфраструктуры), пересекающую уточненный земельный участок с кадастровым номером 66:66:0101030:75 (приложение 15);

16)              функциональную общественно-деловую зону на земельном участке с кадастровым номером: 66:66:0101031:566 заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами (приложение 16);

17)              функциональную зону инженерной инфраструктуры, пересекающую земельные участки с кадастровыми номерами 66:66:0101031:575 и 66:66:0101031:580, заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами (приложение 17);

18)              в кадастровом квартале: 66:66:0101020 изменить конфигурацию функциональной зоны инженерной инфраструктуры под водозаборными скважинами в соответствии с прилагаемой схемой (приложение 18);

19)              в кадастровом квартале 66:66:0101025:

- функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами, расположенную на земельных участках с кадастровыми номерами: 66:66:0101025:200 и 66:66:0101025:204 сделать единым землепользованием, исключив выделенные на Карте функциональных зон территории городского округа Верхнее Дуброво дороги;

- часть земель общего пользования под автомобильными дорогами заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами;

- функциональную зону инженерной инфраструктуры заменить на функциональную зону застройки индивидуальными жилыми домами

(приложение 19);

20)              изменить конфигурацию функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

(приложение 20);

21)              изменить часть функциональной зоны застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный) и часть функциональной зоны озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, скверы, бульвары, городские леса), расположенную в кадастровом квартале 66:66:0101031 (микрорайон «Обсерватория») (приложение 21);

22) изменить конфигурацию функциональной зоны инженерной инфраструктуры (приложение 22);

23) изменить конфигурацию функциональной зоны инженерной инфраструктуры (приложение 23);

24) функциональную общественно-деловую зону земельного участка с кадастровым номером 66:66:0101031:392 заменить на функциональную производственную зону (приложение 24).

2.              Настоящее решение вступает в силу с даты его официального опубликования.

3.              Направить настоящее решение главе городского округа Верхнее Дуброво для подписания и опубликования.

4.              Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комитет по жилищно-коммунальному хозяйству и муниципальной собственности.

Председатель Думы городского округа                                               Г.С. Ульчугачева

Глава городского округа                                                                        В.К. Конопкин

Приложение № 1

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 2

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 3

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 4

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 5

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 6

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 7

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 8

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 9

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 10

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 11

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 12

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 13

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 14

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 15

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 16

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 17

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 18

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 19

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 20

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 21

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 22

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 23

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509

Приложение № 24

к решению Думы городского округа Верхнее Дуброво

от «24» августа 2020 года № 509