О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области На основании статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об...



КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ КРИВОШЕЕВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА НИЖНЕЛОМОВСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 24.08.2020 № 95

с.Кривошеевка

О внесении изменений в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области

              На основании статьи 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии со статьями 24-28, Градостроительного кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьёй 20 Устава Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области,-

Комитет местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области решил:

              1.Внести в Правила землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области, утвержденные решением Комитета местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области от 13.12.2019 № 42 « Об утверждении Правил землепользования и застройки Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области» следующие изменения: В разделе 2 статьи 9. Градостроительный регламент. Зона застройки индивидуальными жилыми домами и малоэтажными жилыми домами блокированной застройки Ж-1. изложить в следующей редакции:

«2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 2.3 и 13.1.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь для видов разрешенного использования с кодами 2.1, 2.2, 13.1: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 400 м²; максимальная площадь земельных участков – 4500 м².

с кодом 2.3 минимальный размер земельного участка под один блок -50 кв.м. максимальный размер земельного участка под один блок -450 кв.м.

Минимальные отступы с кодом 2.3 от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 0 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 0 м по другим сторонам земельного участка.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка с кодом 2.3 – 100%.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для предоставления многодетным семьям с видами разрешенного использования с кодами 2.1 и 2.2: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 600 м²; максимальная площадь земельных участков – 2000 м².

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, и предоставленных в установленном законом порядке до момента утверждения настоящих правил: размеры земельных участков не подлежат установлению; минимальная площадь земельных участков – 400 м²; максимальная площадь земельных участков – 6000 м².

Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений – 3 м для строений, размещенных вдоль красных линий, улиц, проездов и дорог, и 2 м по другим сторонам земельного участка.

Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений – 3, предельная высота зданий, строений, сооружений – 15 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее решение опубликовать в средстве массовой информации Комитета местного самоуправления Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области «Местные Ведомости», разместить на официальном сайте Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области в сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу администрации Кривошеевского сельсовета Нижнеломовского района Пензенской области

Глава Кривошеевского сельсовета

Г.В. Юрина