Об утверждении Порядка передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселения Андра, по концессионным соглашениям



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АНДРА

Октябрьского района

Ханты-Мансийского автономного округа-Югры

РЕШЕНИЕ

«24» сентября 2020 г. № 46

пгт. Андра

Об утверждении Порядка передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселения Андра, по концессионным соглашениям

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-Ф3 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях», Уставом городского поселения Андра, Совет депутатов городского поселения Андра РЕШИЛ:

1. Утвердить Порядок передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселения Андра, по концессионным соглашениям согласно приложению

2. Обнародовать настоящее решение посредством размещения в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования городское поселения Андра по адресу: www.andra-mo.ru.

3. Решение вступает в силу после его официального обнародования.

4. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Совета депутатов Глава городского поселения Андра

________________ В.Г. Морозов _________________ Н.В. Жук

24.09.2020 № 46- 2020 «С-4»

Приложение

к решению Совета депутатов

городского поселения Андра

от «24» сентября № 46

ПОРЯДОК

передачи имущества, находящегося в собственности муниципального образования городского поселение Андра, по концессионным соглашениям.

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 2005 года N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее-Федеральный закон) с целью установления порядка передачи в концессию имущества, находящегося в собственности муниципального образования городское поселение Андра.

1.2. В настоящем Порядке используются следующие определения:

1) сторонами концессионного соглашения являются:

концедент - муниципальное образование, от имени которого выступает орган местного самоуправления;

концессионер - индивидуальный предприниматель, российское или иностранное юридическое лицо либо действующие без образования юридического лица по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) два и более указанных юридических лица;

2) объект концессионного соглашения-недвижимое имущество или недвижимое имущество и движимое имущество, технологически связанные между собой и предназначенные для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, находящееся в собственности муниципального образования, свободное от прав третьих лиц, которое может быть объектом концессионных соглашений в соответствии с законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях.

В целях настоящего Порядка под объектом концессионного соглашения понимается - системы коммунальной инфраструктуры и иные объекты коммунального хозяйства, в том числе объекты тепло-, газо- и энергоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, объекты, на которых осуществляются обработка, утилизация, обезвреживание, размещение твердых коммунальных отходов, объекты, предназначенные для освещения территорий городских и сельских поселений, объекты, предназначенные для благоустройства территорий, а также объекты социального обслуживания населения.

3) концессионная плата - предусмотренная концессионным соглашением плата, вносимая концессионером концеденту в период использования (эксплуатации) объекта концессионного соглашения;

4) концессионное соглашение - соглашение о создании и (или) реконструкции объекта муниципальной собственности муниципального образования, разрабатываемое на основе утвержденных Правительством Российской Федерации типовых концессионных соглашений и в соответствии с Федеральным законом.

5) реконструкция объекта концессионного соглашения-мероприятия по переустройству объекта концессионного соглашения на основе внедрения новых технологий, механизации и автоматизации производства, модернизации и замены морально устаревшего и физически изношенного оборудования новым более производительным оборудованием, изменению технологического или функционального назначения объекта концессионного соглашения или его отдельных частей, иные мероприятия по улучшению характеристик и эксплуатационных свойств объекта концессионного соглашения (осуществление отделимых и неотделимых улучшений объекта концессионного соглашения).

1.3. Если объектами концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем при осуществлении концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, реализация концессионером производимых товаров, выполнение работ, оказание услуг осуществляются по регулируемым ценам (тарифам) и (или) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам), концессионное соглашение не может быть заключено в отношении нескольких объектов.

1.4 Передача объекта концессионного соглашения в концессию производится следующими этапами:

1. Утверждение Советом депутатов городского поселения Андра в соответствии с законодательством Российской Федерации перечня объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений. Указанный перечень утверждается каждый год до 1 февраля текущего календарного года и после его утверждения подлежит размещению в порядке п. 3 ст. 4 Федерального закона.

2. Объекты концессионного соглашения, а также земельные участки, на которых расположены эти объекты, должны быть оформлены и зарегистрированы надлежащим образом в соответствии с законодательством.

3. Для заключения концессионного соглашения, объектами которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, муниципальное образование должно иметь утвержденные схемы теплоснабжения, схем водоснабжения и водоотведения поселения, на основании которых формируется задание, которое устанавливается решением концедента о заключении концессионного соглашения в соответствии со ст. 21 Федерального закона.

4. Проведение аудита финансово-хозяйственной деятельности муниципальных предприятий, передача имущества которых планируется в концессию, на предмет наличия признаков банкротства. Проведение технического обследования объектов, вошедших в перечень, утвержденный органом местного самоуправления.

5. Получение от регулирующего органа значений долгосрочных параметров регулирования деятельности концессионера (долгосрочных параметров регулирования тарифов, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения, долгосрочных параметров государственного регулирования цен (тарифов) в сфере теплоснабжения, определенных в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения);

Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые концессионером товары, оказываемые услуги осуществляются по правилам, действовавшим на момент заключения такого концессионного соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъектов Российской Федерации, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

6. Проведение конкурса на заключение концессионного соглашения в соответствии с главой 3 Федерального закона, заключение концессионного соглашения с победителем конкурса либо заключение концессионного соглашения без проведения конкурса на основаниях, указанных в статье 37 Федерального закона.

1.5. Концессионером осуществляется ввод в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.6. Права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру во владение и в пользование, принадлежащим концеденту на праве собственности, образующего единое целое с объектом концессионного соглашения и (или) предназначенного для использования в целях создания условий осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, подлежат государственной регистрации в качестве обременения права собственности концедента в соответствии с положениями пунктов 9 и 15 ст. 3 Федерального закона.

1.7. Передача Концедентом концессионеру объекта концессионного соглашения осуществляется по подписываемому сторонами концессионного соглашения акту приема-передачи.

1.8. Концессионная плата, установленная в виде платежей, подлежит перечислению плательщиком в бюджет муниципального образования в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, условиями концессионного соглашения. Реквизиты платежа указываются в концессионном соглашении.

1.9. Концедент заключает с концессионером договор аренды земельного участка, предназначенного для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением в порядке, предусмотренном ст. 11 Федерального закона и иным законодательством Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования и концессионным соглашением.

1.10. Финансирование расходов на организацию соответствующих мероприятий и подготовку заключения концессионных соглашений, контроль исполнения концессионных соглашений осуществляется за счет ассигнований бюджета муниципального образования, выделяемых в установленном порядке на осуществление органами местного самоуправления полномочий собственника муниципального имущества.

1.11 Инвестиционные программы концессионера должны содержать мероприятия, включенные в концессионное соглашение в соответствии со ст. 22 Федерального закона. Объем финансовых потребностей, необходимых для реализации отдельных мероприятий инвестиционных программ концессионера, определяется в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере теплоснабжения, в сфере водоснабжения и водоотведения.