О внесении изменения в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска



ПРОЕКТ РЕШЕНИЯ ДУМЫ

ДУМА ГОРОДА НЕФТЕЮГАНСКА

Р Е Ш Е Н И Е

О внесении изменения в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска

Принято Думой города

25 марта 2020 года

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом города Нефтеюганска, заслушав решение комиссии по городскому хозяйству, Дума города решила:

1.Внести в Порядок формирования, управления и распоряжения жилищным фондом, находящимся в собственности города Нефтеюганска, утверждённый решением Думы города от 01.03.2017 № 93-VI (с изменениями на 28.11.2019 № 676-VI), изменение изложив пункт 121.7 в следующей редакции:

«121.7. При условии фактического сноса (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, Участники Мероприятия, которым предоставлено жилое помещение в рамках реализации Мероприятия (наниматель по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и члены его семьи, признанные участниками Мероприятия), в период действия договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность путем заключения договора купли-продажи.

Участники Мероприятия, которым предоставлено жилое помещение в рамках реализации Мероприятия (наниматель по договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования и члены его семьи, признанные участниками Мероприятия) изъявившие желание приобрести занимаемое ими жилое помещение, предоставляют в департамент муниципального имущества следующие документы:

1) заявление о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда, приобретенного во исполнение мероприятий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, с указанием порядка оплаты (единовременно или в рассрочку) и срока рассрочки (при необходимости), подписанное всеми совершеннолетними, а также несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет участниками Мероприятия по форме утвержденной департаментом муниципального имущества;

2) копии документов удостоверяющих личность заявителей (паспорт, свидетельство о рождении), с предъявлением оригиналов данных документов;

3) копии документов, подтверждающих юридические факты (свидетельства об изменении фамилии (имени, отчества), свидетельства о заключении (расторжении) брака), с предъявлением оригиналов данных документов;

4) разрешение органа опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством Российской Федерации;

5) доверенность (в случае представления интересов доверенного лица), с предоставлением оригинала данного документа.

Департамент муниципального имущества самостоятельно запрашивает в департаменте жилищно-коммунального хозяйства:

1) заверенную копию приказа департамента жилищно-коммунального хозяйства, подтверждающего признание заявителей участниками Мероприятия;

2) заверенную копию договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда коммерческого использования, заключенного с участниками Мероприятия;

3) заверенную копию акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия.

Запрашиваемые департаментом муниципального имущества документы могут быть предоставлены заявителями по собственной инициативе за исключением заверенной копии акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия. Не предоставление заявителями документов, которые они вправе предоставить по собственной инициативе, не является основанием для отказа им в заключении договора купли-продажи.

Стоимость жилого помещения при его продаже участникам Мероприятия, которым предоставлено жилое помещение в рамках реализации Мероприятия, переселенным из приспособленных для проживания строений, вселенным в них до 01.01.1995, устанавливается в размере 20 процентов от стоимости жилого помещения по муниципальному контракту.

Стоимость жилого помещения при его продаже участникам Мероприятия, которым предоставлено жилое помещение в рамках реализации Мероприятия, переселенным из приспособленных для проживания строений, вселенным в них после 01.01.1995 до 01.01.2012, устанавливается в размере 40 процентов от стоимости жилого помещения по муниципальному контракту.

Оплата по договору купли-продажи жилого помещения осуществляется единовременно или в рассрочку посредством ежемесячных выплат в равных долях на срок не превышающий 5 лет. Порядок оплаты (единовременно или в рассрочку) приобретаемого жилого помещения, срок рассрочки в пределах 5 лет определяется заявителями самостоятельно.

Департамент муниципального имущества в течение 30 рабочих дней со дня предоставления гражданами заявления и документов, рассматривает предоставленные документы и подготавливает проект муниципального правового акта администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда, приобретенного во исполнение мероприятий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений либо направляет заявителям письменный мотивированный отказ в заключении договора купли-продажи.

Письменный мотивированный отказ в заключении договора купли-продажи направляется заявителям в случае:

1) непредставления заявителями документов, указанных в 121.7 настоящего Порядка (за исключением документов, которые заявители вправе представить по собственной инициативе);

2) выявления в предоставленных документах сведений, препятствующих заключению договора;

3) отсутствия акта, оформленного департаментом жилищно-коммунального хозяйства администрации города Нефтеюганска, о фактическом сносе (ликвидации) строения, приспособленного для проживания, в котором проживали участники Мероприятия.

Департамент муниципального имущества в течение 30 рабочих дней со дня принятия муниципального правового акта администрации города о заключении договора купли-продажи жилого помещения муниципального жилищного фонда, приобретенного во исполнение мероприятий по ликвидации и расселению приспособленных для проживания строений, заключает договор купли-продажи.».

2.Опубликовать решение в газете «Здравствуйте, нефтеюганцы!» и разместить на официальном сайте органов местного самоуправления города Нефтеюганска в сети Интернет.

3.Решение вступает в силу после его официального опубликования.

Глава города Нефтеюганска Председатель Думы

города Нефтеюганска

________________ С.Ю. Дегтярев _______________ Н.Е. Цыбулько

25 марта 2020 года

№ 757-VI