О внесении изменений в решение Совета Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района от 25 ноября 2015 года № 1 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами ...



Документ подписан электронно-цифровой подписью:

Владелец: АДМИНИСТРАЦИЯ ЕЙСКОУКРЕПЛЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА

Должность: Глава"Суворова

Дата подписи: 03.08.2020 17:19:58

КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ

ЩЕРБИНОВСКИЙ РАЙОН

СОВЕТ ЕЙСКОУКРЕПЛЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ЩЕРБИНОВСКОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

25 июня 2020 года                                  № 6                         с. Ейское Укрепление

О внесении изменений в решение Совета Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района от 25 ноября 2015 года № 1 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района»

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 1 апреля 2019 года № 45-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества», в целях привидения в соответствие с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Уставом Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, Совет Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района решил:

1. Утвердить изменения, вносимые в приложение к решению Совета Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района от 25 ноября 2015 года № 1 (с изменениями от 19 июля 2018 года № 3) «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района», согласно приложению.

2. Разместить настоящее решение на официальном сайте администрации Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района.

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании «Информационный бюллетень администрации Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района».

4. Контроль за выполнением настоящего решения главу Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района А.А. Колосова.

5. Настоящее решение вступает в силу на следующий день после его официального опубликования.

Исполняющий обязанности главы

Ейскоукрепленского сельского поселения

Щербиновского района

Н.Н. Шевченко

ПРИЛОЖЕНИЕ

УТВЕРЖДЕНЫ

решением Совета

Ейскоукрепленского сельского

поселения Щербиновского района

от 25.06.2020 г. № 6

ИЗМЕНЕНИЯ, вносимые в приложение к решению Совета Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района от 25 ноября 2015 года № 1 (с изменениями от 19 июля 2018 года № 3) «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения объектами муниципальной собственности Ейскоукрепленского поселения Щербиновского района»

1. Раздел 8 Приложения к Решению изложить в новой редакции:

«8. Порядок приватизации и иного отчуждения

муниципального имущества

8.1. Приватизация муниципального имущества осуществляется в электронной форме, в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее – Федеральный закон № 178-ФЗ) и постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 года № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме» (далее – Постановление № 860).

Объектами приватизации являются здания, сооружения, нежилые помещения в жилых домах, включая встроенно-пристроенные, не завершенные строительством объекты, муниципальные унитарные предприятия и иное муниципальное имущество, не закрепленное на праве оперативного управления или хозяйственного ведения и не используемое для осуществления полномочий органов местного самоуправления Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, предусмотренных Федеральным законом от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

Приватизация муниципального имущества, являющегося памятниками истории и культуры местного значения, осуществляется по согласованию с соответствующим органом администрации Краснодарского края.

Объекты, являющиеся памятниками истории и культуры, приобретаются в собственность с обязательным условием их содержания новым собственником в надлежащем порядке в соответствии с требованиями охранного обязательства, оформляемого в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с программой приватизации муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, утвержденной решением Совета на очередной финансовый год.

Начальная цена продаваемого объекта муниципального имущества устанавливается на основании отчета об оценке муниципального имущества, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

8.3. Проект программы приватизации муниципального имущества готовится Администрацией и должен содержать следующую информацию:

- полное наименование муниципального унитарного (казенного) предприятия Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района (далее - муниципальное предприятие), объединения, муниципального имущества, основные характеристики;

- юридический адрес муниципального предприятия, местонахождение муниципального имущества;

- срок приватизации;

- принадлежность к объектам - памятникам истории, архитектуры и культуры местного значения;

- площадь земельного участка (га);

- стоимость основных средств муниципального предприятия, среднесписочная численность работников;

- номинальная стоимость доли (акций) Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района в уставном капитале общества с ограниченной ответственностью (открытого акционерного общества), стоимость чистых активов по балансу на конец года, предполагаемая выручка от реализации доли (акций).

8.4. Для организации проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Администрация обеспечивает подготовку документации, необходимой для проведения аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района (приложение № 1).

Продавцом муниципального имущества выступает Администрация, которая:

1) за счет средств бюджета Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, выделенных на подготовку документов по приватизации:

заказывает технический паспорт на объект недвижимости (при его отсутствии);

регистрирует право собственности Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района на объект недвижимости в уполномоченном органе;

оформляет в установленном порядке и регистрирует право собственности Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района на земельный участок в уполномоченном органе;

обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего приватизации муниципального имущества,

2) принимает решение об условиях приватизации, в котором указывается:

наименование муниципального имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

способ приватизации муниципального имущества;

начальная цена муниципального имущества, если иное не предусмотрено решением Правительства Российской Федерации, принятым в соответствии с абзацем шестнадцатым пункта 1 статьи 6 Федерального закона № 178-ФЗ);

срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения.

В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, решением об условиях приватизации муниципального имущества также утверждается:

состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, определенный в соответствии со статьей 11 Федерального закона № 178-ФЗ;

перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района;

размер уставного капитала открытого акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района;

количество, категории и номинальная стоимость акций открытого акционерного общества или номинальная стоимость доли участника общества с ограниченной ответственностью - Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования;

Для продажи муниципального имущества в соответствии с Постановлением № 860, Администрация создает комиссию по проведению аукциона по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района (далее – Комиссия), которая осуществляет следующие мероприятия:

- проводит заседания о признании объектов муниципального имущества, подлежащих продаже, предметами аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района и присвоении им номеров лотов и составляет протокол, согласно приложению № 2;

- проводит заседания об определении сроков проведения аукциона в    электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района и составляет протокол, согласно приложению № 3;

- определяет в случаях, установленных Федеральным законом о приватизации, начальную цену продаваемого на аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, цену первоначального предложения и цену отсечения при проведении продажи имущества посредством публичного предложения, единую цену продажи при проведении специализированного аукциона, а также «шаг аукциона» и «шаг понижения», и составляет протокол, согласно приложению № 4;

- определяет размер, срок и условия внесения физическими и юридическими лицами задатка на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района, конкурсе, продаже имущества посредством публичного предложения (далее соответственно - претенденты, задаток), а также иные условия договора о задатке и составляет протокол, согласно приложению № 5;

- проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, содержащемуся в информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района и принимает по основаниям, установленным Федеральным законом о приватизации, решение о признании претендентов участниками аукциона в электронной форме (далее - участники) либо об отказе в допуске к участию в аукционе в электронной форме, и составляет протокол, согласно приложению № 6.

При продаже муниципального имущества Администрация осуществляет следующие функции:

1) принимает решение о привлечении оператора электронной площадки, заключает с ним договор;

2) утверждает электронную форму заявки на участие в аукционе в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района (далее - заявка). Формы заявок для физических и юридических лиц утверждены по форме согласно приложению № 8;

3) определяет по согласованию с оператором электронной площадки даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок, дату и время проведения процедуры продажи имущества;

4) заключает с претендентами договоры о задатке в случаях, установленных постановлением № 860, по форме согласно приложению № 9;

5) организует подготовку в порядке, установленном Федеральным законом о приватизации, информационного сообщения о проведении продажи имущества и об итогах продажи имущества, а также размещение информации в сети «Интернет» в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом о приватизации, Федеральным законом «О персональных данных» и Постановлением № 860;

6) проводит аукцион по продаже муниципального имущества в соответствии с Постановлением № 860;

7) определяет победителя аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества Ейскоукрепленского сельского поселения Щербиновского района (далее - победитель) и подписывает протокол об итогах аукциона в электронной форме, согласно приложению № 7;

8) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем;

9) заключает в письменной форме договор купли-продажи муниципального имущества с победителем по месту нахождения продавца;

10) обеспечивает передачу муниципального имущества победителю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

11) осуществляет функции, предусмотренные Федеральным законом № 178-ФЗ и Постановлением № 860.

8.5. Преимущественное право на приобретение арендуемого имущества имеют субъекты малого и среднего предпринимательства в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 декабря 2008 года № 961 «О предельных значениях и сроке рассрочки оплаты находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства имущества, применяемых при реализации ими преимущественного права на приобретение такого имущества».».

Исполняющий обязанности главы

Ейскоукрепленского сельского поселения

Щербиновского района

Н.Н. Шевченко