Об утверждении проекта планировки территории с проектом межевания территории



                                                                                                                                                                 

ЕРШОВСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАЙОННОЕ СОБРАНИЕ

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2020 года № 26-177

Об утверждении

проекта планировки территории

с проектом межевания территории

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Ершовского муниципального района Саратовской области, на основании результатов публичных слушаний, проведённых 29 июня 2020 года, согласно постановления администрации Ершовского муниципального района Саратовской области от 28 мая 2020 года №490, районное Собрание РЕШИЛО:

1. Утвердить проект планировки территории с проектом межевания территории для размещения линейного объекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» в Ершовском районе Саратовской области согласно приложению.

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Степной край», приложение к решению разместить на официальном сайте администрации Ершовского муниципального района в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель районного Собрания

Ершовского муниципального района                                                                      В.П. Бурлаков

Глава Ершовского муниципального района                                                        С.А. Зубрицкая

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

13575-ППТ 1.1

Том 1

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

УТВЕРЖДЕН:

от «               _»               2020 г. №              

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 1

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

13575-ППТ 1.1

Том 1

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.1.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 1

№ п.п.

Обозначение

Наименование

Примечание

1

13575.ППТ.1.1 - С

Содержание тома 1

2

2

13575.ППТ.1 – СД

Состав документации по планировке

территории

3

3

13575.ППТ.1.1 – Г.1

Чертеж красных линий

4

4

13575.ППТ.1.1 – Г.2

Чертеж границ зон планируемого

размещения линейных объектов

5

5

Чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов

Не выполняется, в связи с отсутствием линейных объектов, подлежащих переносу

(переустройству).

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.1.1- С

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Содержание тома 1

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1

ООО

«УК Проект Групп»

Ycuobhɵe o6osha¬ehnr

Tpahnyɵ

1

Npoektnpyemɵe o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

ЧЕРТЁЖ КРАСНЫХ ЛИНИЙ

н1

н2

н166

н165

н115

н114 н113

                            н51              н52

н53

н54

н94

Cyyectbydyne o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

3:15:0104001:129

н164

н3

н163              н4

н162              н5

н161              н6

н160              н7

н159              н8

н158              н9

н112 н111

н110

н109

н55 н56

н57 н58

н93

н73

н74

Nepe¬eha koopДnhat xapaktephɵx to¬ek kpachɵx unhnn

н157

н156 н155 н154

н153

н10

н11 н12 н13

н108 н107

н106 н105

н59 н60

н61 н62

н92

н91 н90

н89

н75

н76 н77

н78

н152 н151 н150 н149

н148 н147

н146

н14

н15 н16 н17 н18

н19 н20

н104

н103 н64

н102

н63

н88 н87

н86

н85 н84

н79 н80 н81

н82

н145

н144

н143 н142

н141 н140

н139

н21

н22 н23 н24

н25

н26 н27

н101 н100

н65

н66 н67

321

н83

н138

н137 н136 н135

н134 н133

н132

н28

н29

н30 н31 н32

н33 н34

н99

н98

н97

н68

н69

н70

н131

н130 н129

н128 н126

н35

н36

н37

н38 н39

н96 н95

н71 н72

н127  н40  н41

н125 н124

н123 н122 н121

н120

н119 н118

н117

н42

н43 н44 130

н45 н46 н47

н48 н49

н50

              н116             

ЧЕРТЁЖ ГРАНИЦ ЗОН ПЛАНИРУЕМОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ЛИНЕЙНОГО ОБЪЕКТА

н51

Ycuobhɵe o6osha¬ehnr

Tpahnyɵ

н1

н2

н166

н16н5164

н3

н163              н4

н162              н5

н161              н6

н160              н7

н159              н8

н158              н9

н115

н114 н113

н112 н111

н110

н109

н52

н53 н54

н55 н56

н57 н58

н94

н93

н73

н74

1

Cyyectbydyne o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

н157

н156 н155 н154

н153

н152

н10

н11 н12 н13

н14

н108 н107

н106 н105

н104

н59 н60

н61 н62

н63

н92

н91 н90

н89

н88 н87

н75

н76 н77

н78 н79

Npoektnpyemɵe o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

н151 н150 н149

н148

н147 н146

н15

н16 н17 н18

н19 н20

н103 н64

н86

н85 н84

н80

н81

н82

13:15:0104001:129

3ohɵ c oco6ɵmn ycuobnrmn ncmouasobahnr teppntopnn

н145

н144

н143 н142

н141 н140

н139

н21

н22 н23 н24

н25

н26 н27

н102

н101 н100

н65

н66              17

н67

178

321

н83

н138

н137 н136 н135

н134 н133

н132

н28

н29

н30 н31 н32

н33 н34

н99

н98

н97

н68

н69

н70

1607

н131

н130 н129

н128 н126

н35

н36

н37

н38 н39

н96 н95

н71 н72

н127  н40  н41

н125 н124

н123 н122 н121 н120

н119 н118

н117

н42

н43 н44 130

н45 н46 н47

н48 н49

н50

              н116             

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 2

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

13575-ППТ 2.1

Том 2

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

УТВЕРЖДЕН:

от «               _»               2020 г. №              

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 2

ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

13575-ППТ 2.1

Том 2

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.21. - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Оглавление

Раздел 2. Положение о размещении линейных объектов              2

2.1. Сведения об объекте и его краткая характеристика              2

2.2.Наименование, назначение и основные характеристики (класс, протяженность, проектная

мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) планируемых

для размещения линейных объектов              2

2.3. Сведения об основных положениях документов территориального планирования,

предусматривающего размещение линейного объекта              4

2.4.              Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских

округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов,

внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых

устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов              4

2.5. Номера кадастровых кварталов, на которых предполагается размещение объекта              4

2.6. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейного

объекта              6

2.7. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных

объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зон планируемого размещеня линейного

объекта              7

2.8. Перечень конструктивных элементов и объектов капитального строительства (ОКС),

являющихся неотъемлемой технологической частью проектируемого линейного объекта              7

2.9. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального

строительства, входящих в состав линейных объектов в границах зон их планируемого

размещения              7

.8.Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих,

строящихся, планируемых к строительству от возможного негативного воздействия в связи с

размещением линейного объекта              7

2.9. Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного

воздействия в связи с размещением линейного объекта              8

2.10.Мероприятия по охране окружающей среды              8

2.11.Меры по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характер,в том числе мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и

гражданской обороне              9

Взаим. инв. №

Подп. и дата

13575.ППТ.2.1 - Т

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Инв. № подл.

Разраб..

Лебедева

10.03.20

Проект планировки территории для размещения линейного объекта: «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»»

Стадия

Лист

Листов

Проверил

Наэльток

10.03.20

1

17

ООО

«УК Проект Групп»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 2

№              Обозначение

Наименование

Примечание

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

13575.ППТ.2.1 - С

Разраб. Пров.

Лебедева Наэльток

10.03.20

10.03.20

Содержание тома 2

Стадия

Лист

ООО

Листов 1

«УК Проект Групп»

РАЗДЕЛ 2. ПОЛОЖЕНИЕ О РАЗМЕЩЕНИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ

Сведения об объекте и его краткая характеристика

Документация по планировке территории для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» (далее – объект) разрабатывалась на основании Решения ООО «Газпром инвест» «О разработке документации по планировке территории», в соответствии с Техническим заданием на подготовку проекта планировки и проекта межевания территории объекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ», утвержденного ООО «Газпром инвест».

Объектами дооснащения инженерно-техническими средствами охраны являются ГРС ОПХ Учебный (промплощадка и охранный кран). В рамках проведения работ будут проложены кабели ИТСО (технических средств охраны), а также проведены другие мероприятия по дооснащению инженерно-технических средств охраны ГРС до современных нормативов.

Проект планировки территории разрабатывается для обеспечения прокладки кабелей ИТСО (волоконно-оптический кабель системы видеонаблюдения и низковольтный электрокабель охранной сигнализации) от охранного крана ГРС до площадки ГРС протяженностью 580 м.

Проект планировки территории разработан в целях обеспечения устойчивого развития территории, выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Проект планировки территории является основой для разработки проекта межевания территории. Документация по планировке территории является основанием для последующей подготовки проектной документации и осуществления строительства.

2.1. Наименование, назначение и основные характеристики (класс, протяженность, проектная мощность, пропускная способность, грузонапряженность, интенсивность движения) планируемых для размещения линейных объектов

Проект планировки территории разработан в целях выделения элементов планировочной структуры, установления параметров планируемого развития элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, предназначенных для строительства и размещения линейных объектов.

Материалы утвержденного проекта планировки являются основой для выноса на местность красных линий, линий регулирования застройки, границ земельных участков, а также должны учитываться при разработке проектов межевания территорий и строительства отдельных объектов.

Основные планировочные решения приняты с привязкой к топографической съемке и с учетом данных государственного кадастра недвижимости.

Определена основная планировочная структура и функциональное зонирование

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

2

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

планируемой территории в увязке с прилегающими территориями.

Основные планировочные решения приняты с привязкой к топографической съемке и с учетом данных государственного кадастра недвижимости.

Определена              основная              планировочная              структура              и              функциональное зонирование планируемой территории в увязке с прилегающими территориями.

2.1.1 Характеристика планируемого развития территории

Таблица 2.1. Перечень элементов планировочной структуры

Таблица 2.2. Перечень зон планируемого размещения объектов капитального строительства

2.2.2. Характеристики зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Таблица 2.3. Характеристика зон планируемого размещения объектов капитального строительства

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

3

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

Сведения об основных положениях документов территориального планирования, предусматривающего размещение линейного объекта.

Объект «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ», является объектом вспомогательного значения, необходимый для обслуживания и безопасной эксплуатации объекта – Газораспределительная станция Лонг-Юган, и, следовательно, не подлежит отображению в документах территориального планирования как самостоятельный объект.

Перечень субъектов Российской Федерации, перечень муниципальных районов, городских округов в составе субъектов Российской Федерации, перечень поселений, населенных пунктов, внутригородских территорий городов федерального значения, на территориях которых устанавливаются зоны планируемого размещения линейных объектов.

В административном отношении район работ расположен на территории муниципального образования город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской области. Объект предполагается к размещению на территории кадастровых кварталов - 64:13:230501, 64:13:330301.

Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения объекта

Координаты характерных точек границ зоны планируемого размещения объекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» представлены в таблице 2.4

Таблица 2.4. Координаты характерных точек границ зоны планируемого размещения линейного объекта

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

4

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

2.5. Перечень координат характерных точек границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу(переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов.

В данном проекте планировки территории линейные объекты, подлежащие переносу (переустройству), отсутствуют. Зона для размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству), не выделялась. В соответствии с этим чертеж границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

5

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

переносу (переустройству) из зон планируемого размещения линейных объектов не разрабатывается.

Перечень конструктивных элементов и объектов капитального строительства (ОКС), являющихся неотъемлемой технологической частью проектируемого линейного объекта.

В данном проекте планировки территории сведения о наземных объектах, которые могут быть образованы в результате строительства кабелей ИТСО отсутствуют. Зона для размещения наземных объектов, которые могут быть образованы в результате строительства кабелей ИТСО, не выделялась.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов в границах их зон планируемого размещения.

Предельные параметры разрешенного строительства не устанавливаются, в связи с отсутствием зоны размещения ОКС.

Предельное количество этажей и (или) предельная высота ОКС, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов не показаны в связи с отсутствием ОКС.

Максимальный процент застройки каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, определяемый как отношение площади зоны планируемого размещения ОКС, входящего в состав линейного объекта, которая может быть застроена, ко всей площади этой зоны не устанавливается в связи с отсутствием ОКС, входящих в состав линейных объектов.

Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения объектов капитального строительства, которые входят в состав линейных объектов и за пределами которых запрещено строительство таких объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов не показаны в связи с отсутствием объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов.

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения не установлены, в связи с тем, что исторические поселения федерального или регионального значения в границах проектирования отсутствуют.

Требования к цветовому решению внешнего облика ОКС – не устанавливаются. Требования к строительным материалам, определяющим внешний облик ОКС –

не устанавливаются.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

6

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов, в границах каждой зоны планируемого размещения таких объектов, расположенной в границах территорий исторического поселения федерального или регионального значения не установлены, в связи в тем, что исторические поселения федерального или регионального значения в границах проектирования отсутствуют.

Проектом планировки не предусмотрено строительство объектов капитального строительства жилого, производственного, общественно-делового и иного назначения и необходимых для функционирования таких объектов и обеспечения жизнедеятельности граждан объектов коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур, в том числе объектов, включенных в программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программы комплексного развития транспортной инфраструктуры, программы комплексного развития социальной инфраструктуры.

В связи с этим проектом не устанавливаются плотность и параметры застройки территории, которые необходимы для указанных объектов, а также не указывается информация о планируемых мероприятиях по обеспечению сохранения применительно к территориальным зонам фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и фактических показателей территориальной доступности таких объектов для населения.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г.

№160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон" (с изменениями и дополнениями), устанавливается охранная зона электрокабеля шириной 1 м в каждую сторону от оси.

В соответствии Постановлением Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации, устанавливается охранная зона кабеля ВОЛС шириной 2 м в каждую сторону от оси проектирования.

С учетом того, что оба кабеля прокладываются в одной траншее – охранная зона проектируемого объекта устанавливается шириной по 2 м в каждую сторону.

2.8. Мероприятия по защите сохраняемых объектов капитального строительства, существующих, строящихся, планируемых к строительству от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта.

Работы по прокладке кабеля в местах пересечений с инженерными коммуни- кациями производить только на основании письменных разрешений организаций, осуществляющих эксплуатацию данных коммуникаций, в присутствии представителей организаций.

Разработку траншеи непосредственно в зоне пересечения и на расстоянии по 2м в каждую сторону от пресечения с подземными коммуникациями производить

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

7

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

вручную без применения ударных инструментов в присутствии представителя эксплуатирующей организации.

При обнаружении на месте производства работ подземных коммуникаций и сооружений, не значащихся в проектной документации, строительные работы необходимо приостановить, принять меры по обеспечению сохранности этих коммуникаций и сооружений, выявлению эксплуатирующей их организации и вызову ее представителя на место работ.

Мероприятия по сохранению объектов культурного наследия от возможного негативного воздействия в связи с размещением линейного объекта.

Участок работ расположен вне зон охраны/защитных зонах объектов культурного наследия.

В соответствии с письмом №03-03/104-исх от 19.02.2020 г. Управление по охране объектов культурного наследия Правительства Саратовской области не располагает сведениями на территории проектируемого объекта об объектах культурного наследия, включенных в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации, а также выявленных объектов культурного наследия.

Сведениями об отсутствии на территории земельного участка выявленных объектов археологического наследия либо объектов, обладающих признаками объекта археологического наследия, Комитет не располагает.

В случае обнаружения при проведении земляных и иных хозяйственных работ предметов, обладающих признаками объектов археологического наследия, на основании ст. 36 и 45.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ будут приостановлены все работы на участке обнаружения данных находок и в течении трех дней будет письмена извещена об этом Служба по охране объектов культурного наследия ЯНАО.

2.9. Мероприятия по охране окружающей среды

Природоохранные мероприятия, связанные с сохранением растительного и животного мира, относятся к компенсационным. Их назначение – восстановить численность и разнообразие пострадавших от техногенной деятельности видов флоры и фауны. Кроме этого должны быть созданы благоприятные условия среды их обитания.

Предотвращение нежелательных последствий воздействия на растительность во многом способствует снижению экологических ущербов, которые неизбежны при осуществлении хозяйственной деятельности. Такие превентивные меры, в частности, положены в основу действующих нормативных документов, регулирующих использование леса.

Для растительности какая-то степень приближения к дотехногенному периоду достигается приемами технической и биологической рекультивации территории, перед передачей их землепользователям. Для биологической рекультивации рекомендуется сорт трав наиболее приемлемый для местных условий.

В целях предотвращения гибели представителей животного мира запрещается:

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

8

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

­ выжигание растительности, хранение и применение ядохимикатов, химических реагентов, горюче-смазочных материалов и других, опасных для объектов животного мира и среды их обитания материалов, сырья и отходов производства без осуществления мер, гарантирующих предотвращение заболеваний и гибели объектов животного мира, ухудшения среды их обитания;

­ установление сплошных, не имеющих специальных проходов заграждений и сооружений на путях массовой миграции животных;

­ запрещается сброс любых сточных вод и отходов в места нереста, зимовки и массовых скоплений водных и околоводных животных;

­ основные сроки строительства должны быть ограничены периодом с середины августа до конца февраля;

­ строительная техника должна перемещаться только по специально отведенным дорогам;

­ организация контроля группой специалистов за выполнением природоохранных мероприятий с момента начала строительства объекта;

­ интервал между землеройными работами и укладкой кабеля должен быть минимальным;

­ предупреждать случаи любого браконьерства, соблюдать сроки и правила, не допускать нерегламентированную добычу животных.

Для снижения негативных последствий строительных работ на ихтиофауну должны предусматриваться следующие требования:

­ строительные работы на водоемах производиться после окончания нерестового периода в сроки, согласованные с местными органами рыбоохраны;

­ не допускается устройство временных переездов через реки;

­ в пределах водоохранных зон не допускается отстой строительной техники, складирование строительных материалов.

2.10. Меры по защите территории  от  чрезвычайных  ситуаций природного и техногенного характера, в том числе по обеспечению пожарной безопасности и гражданской обороне

Разработка комплекса мероприятий по уменьшению, смягчению, предотвращению негативных воздействий и восстановлению нарушенных  экосистем является неотъемлемой частью проектных решений. Все операции должны осуществляться с соблюдением экологических требований, правил пожарной безопасности с целью исключения аварийных ситуаций, возгораний, причинения вреда окружающей среде и здоровью людей. Строгое выполнение мероприятий по охране окружающей среды в период реконструкции и эксплуатации объектов позволит минимизировать, и, по возможности, устранить потенциальные воздействия на компоненты окружающей природной среды.

При производстве работ необходимо соблюдать правила, инструкции и руководства по пожарной безопасности:

Постановление              Правительства              РФ              №390              от              25.04.2012              «О противопожарном режиме»;

ГОСТ 12.1.004-91 «Пожарная безопасность. Общие требования»;

СНиП 12-03-2001 «Безопасность труда в строительстве»;

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

9

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

СТО Газпром 11-019-2011 «Магистральные внутризоновые и местные волоконно-оптические линии связи. Общие технические требования»;

«Правила устройства электроустановок», Москва, «Энергия», 2002 г., 7 издание.

В основу проектируемых противопожарных мероприятий положены принципы, обеспечения пожарной безопасности объектов защиты, изложенные в Федеральном законе от 22 июля 2008 г. №123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».

Целью создания системы обеспечения пожарной безопасности объекта защиты является предотвращение пожара, обеспечение безопасности людей и защита имущества при пожаре.

Чрезвычайная ситуация (ЧС) – обстановка на определенной территории, сложившаяся в результате аварии, опасного природного явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия, которые могут повлечь или повлекли за собой человеческие жертвы, ущерб здоровью людей или окружающей природной среде, значительные материальные потери и нарушение условий жизнедеятельности людей.

Возможности возникновения чрезвычайных ситуаций на территории муниципального района обусловлены как природными, так и техногенными факторами.

Предупреждение чрезвычайных ситуаций - комплекс мероприятий, проводимых заблаговременно и направленных на максимально возможное уменьшение риска возникновения чрезвычайных ситуаций, а также на сохранение здоровья людей, снижение размеров ущерба окружающей среде и материальных потерь в случае их возникновения (Закон РФ "О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера").

Организация оповещения населения и предприятий Вологодской области информацией (сигналами) по ГО, об угрозе аварий, катастроф и стихийных  бедствий или об их возникновении осуществляется Главным управлением МЧС России по Вологодской области с использованием системы централизованного оповещения.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575. ППТ.2.1 - Т

 

10

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Формат А4

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 3

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 13575-ППТ 3.1

Том 3

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 3

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ГРАФИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ 13575-ППТ 3.1

Том 3

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.3.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 3

№ п.п.

Обозначение

Наименование

Примечание

1

13575.ППТ.3.1 - С

Содержание тома 3

2

2

13575.ППТ.3.1 – СД

Состав документации по планировке

территории

3

3

13575.ППТ.3.1 – Г.1

Схема расположения элемента планировочной структуры на территории

4

4

13575.ППТ.3.1 – Г.2

Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории

5

5

13575.ППТ.3.1 – Г.3

Схема границ зон с особыми условиями использования территории

6

6

13575.ППТ.3.1 – Г.4

Схема границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и

техногенного характера.

7

7

13575.ППТ.3.1 – Г.5

Схема конструктивных и

планировочных решений

8

Согласовано

8

Схема организации улично-дорожной

сети и движения транспорта

Не выполняется (не

предусматривается размещение автомобильных дорог и (или) железнодорожного транспорта).

9

Схема вертикальной планировки

территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории

Не выполняется (приказ

Минстроя России № 740/пр от 25.04.2017г.)

10

Схема границ территорий объектов

культурного наследия

Не выполняется, в связи

с отсутствием объектов культурного наследия (письмо № ИХ.53- 2617/19 от 17.05.2019г.)

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.3.1 - С

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Содержание тома 3

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

ООО

«УК Проект Групп»

Paspa6otka Дokymehtaynn mo muahnpobke teppntopnn Дur pasmeyehnr  o6aekta "¶oochayehne NTCO TPCAuekcahДpob-Tanckofo  uNY MT n Mokpoycckofo uNY MT"

Cxema pacmouomehnr suemehtob muahnpobo¬hon ctpyktypɵ

Bɵkomnpobka ns Cxemɵ teppntopnauahofo muahnpobahnr Capatobckon o6uactn              Bɵkomnpobka ns Cxemɵ teppntopnauahofo muahnpobahnr Capatobckon o6uactn

suemeht muahnpobo¬hon ctpyktypɵ -

NTCO TPC AuekcahДpob-Tanckofo uNY MT n Mokpoycckofo uNY MT

suemeht muahnpobo¬hon ctpyktypɵ -

NTCO TPC AuekcahДpob-Tanckofo uNY MT n Mokpoycckofo uNY MT

13575-ППТ3.-Г.1

Дооснащение ИТСО ГРСАлександров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ

Материалы по обоснованию

проекта планировки территории              1

Схема                            расположения              элементов планировочной структуры

УК "ПРОЕКТ ГРУПП"

СХЕМА ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ В ПЕРИОД ПОДГОТОВКИ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

CbeДehnr o6 othecehnn k ompeДeuehhon katefopnn semeua

8

7

1

2

321

Условные обозначения

Границы

3

Существующие объекты

инженерной инфраструктуры

13:15:0104001:129

Проектируемые объекты

инженерной инфраструктуры

6

5

130

4

СХЕМА ГРАНИЦ ЗОН С ОСОБЫМИ УСЛОВИЯМИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Условные обозначения

Границы

Существующие объекты

инженерной инфраструктуры

Проектируемые объекты

инженерной инфраструктуры

17

13:15:0104001:129

Зоны с особыми условиями использования территории

178

1607

321

130

СХЕМА ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИЙ, ПОДВЕРЖЕННЫХ РИСКУ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

Условные обозначения

Границы

Существующие объекты

инженерной инфраструктуры

Проектируемые объекты

инженерной инфраструктуры

13:15:0104001:129

4

YK "NPOEKT TPYNN"

СХЕМА КОНСТРУКТИВНЫХ И ПЛАНИРОВОЧНЫХ РЕШЕНИЙ

Условные обозначения

Границы

Существующие объекты

инженерной инфраструктуры

Проектируемые объекты

инженерной инфраструктуры

13:15:0104001:129

5

YK "NPOEKT TPYNN"

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 4

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 13575-ППТ 4.1

Том 4

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Саратовская область Ершовский район

Раздел 4

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 13575-ППТ 4.1

Том 4

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.4.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 4

№ п.п.

Обозначение

Наименование

Примечание

1

12361.ППТ.4.1 - С

Содержание тома 4

2

2

12361.ППТ.4.1 - СД

Состав документации по планировке

территории

3

3

12361.ППТ.4.1 – Т

Материалы по обоснованию проекта планировки территории.

Пояснительная записка.

4

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ППТ.4.1- С

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Содержание тома 4

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

ООО

«УК Проект Групп»

Оглавление

1. Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная записка.

Раздел 4. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ.

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА              2

1.1              Исходная разрешительная документация              2

1.2              Исходные данные              2

1.3              Обоснование размещения проектируемого объекта              3

1.3.1 Описание природно-климатических условий территории, в отношении которой

разрабатывается проект планировки территории              3

1.3.2 Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов              3

1.3.3 Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов,

подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения              4

1.3.4 Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зоны

планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных

объектов              4

1.3.5 Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с

сохраняемыми объектами капитального строительства              5

1.3.6 Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с

объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с

ранее утвержденной документацией по планировке территории              5

1.3.7 Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с

водными объектами              5

1.4              Материалы и результаты инженерных изысканий              5

2. Текстовые приложения              6

Взаим. инв. №

Подп. и дата

13575.ППТ.4.1. - С

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Инв. № подл.

Разраб..

Лебедева

10.03.20

Проект планировки территории для размещения линейного объекта: «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»»

»

Стадия

Лист

Листов

Проверил

Наэльток

10.03.20

1

6

ООО

«УК Проект Групп»

РАЗДЕЛ 4. МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ. ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА.

ИСХОДНАЯ РАЗРЕШИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Документация по планировке территории для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» разрабатывалась на основании:

- Решения              ООО              «Газпром              инвест»              «О              разработке              документации              по планировке территории» № 10/013-39146 от 06.08.2019г.

- Материалов              инженерных              изысканий,              выполненных              ДОАО

«Газпроектинжиниринг» в 2019 году, г. Воронеж;

- Правил              землепользования              и              застройки              муниципального              образования г. Ершов Ершовского муниципального района Саратовской области.

В              качестве              основной              нормативно-правовой              и              методической              базы              при подготовке документации по планировке территории использовались:

 Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;

 Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ;

 Федеральный закон от 22 июля 2008 года №123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности";

 СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации";

 СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

 Постановление Правительства РФ №564 от 12.05.2017 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов»

1.2              ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Исходные данные по объекту «Дооснащение ИТСО ГРС Александров- Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» представлены в виде материалов комплексных              инженерных              изысканий,              выполненных              ДОАО

«Газпроектинжиниринг» в 2019 году, г.Воронеж;

Исходными данными для подготовки документации по планировке территории являются:

 топографические планы на территорию подготовки проекта планировки с прилегающими к ней территориями, с нанесенными границами природных и озелененных территорий, магистральными коммуникациями инженерно- технического обеспечения, геодезическими отметками;

 сведения о существующем состоянии и использовании территории, в том числе:

- сведения об инженерно-геологических условиях территории;

- сведения о функциональном использовании территории;

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ППТ.4.1 - Т

Лист

2

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

- сведения государственного кадастра недвижимости;

- сведения о состоянии окружающей среды, ее компонентов, источниках негативного воздействия на окружающую среду;

- сведения о состоянии и использовании природных и озелененных территорий;

- сведения о состоянии, использовании, правовом режиме использования объектов, характеристиках и параметрах планируемой деятельности объектов;

 сведения о планируемом строительстве;

 сведения о состоянии транспортной инфраструктуры, транспортного обслуживания планируемой территории;

 сведения об обеспечении рассматриваемой территории объектами гражданской обороны и мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций.

При разработке проекта планировки и проект межевания территории, использовались сведения, содержащиеся в технических требованиях на проектирование документации по планировке территории, и сведения государственного кадастра недвижимости в виде кадастровых планов территории кадастрового кварталов: - 64:13:230501, 64:13:330301.

По результатам проведения инженерных изысканий уточнено местоположение проектируемого объекта. В границы зоны планируемого размещения объекта

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» вошли земли лесного фонда и земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания и телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, земли сельскохозяйственного назначения.

ОБОСНОВАНИЕ РАЗМЕЩЕНИЯ ПРОЕКТИРУЕМОГО ОБЪЕКТА

Целью разработки проекта планировки для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» является получение в установленном порядке разрешения на проведение работ по прокладке кабельных линий для дооснащения комплексов инженерно- технических средств охраны ГРС Учебный. Планируемый к размещению объект является стационарным объектом и привязан к конкретной местности и технологическому процессу.

Описание              природно-климатических              условий              территории,              в отношении которой разрабатывается проект планировки территории

Проектируемый объект в административном отношении расположен на территории МО г. Ершов Ершовского района Саратовской области.

Климат континентальный. Среднегодовая температура составляет +4,6°С. Температура самого холодного месяца (января) в среднем составляет -13°С, самого теплого (июля) +20°С. Абсолютный максимум +40°С.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ППТ.4.1 - Т

Лист

3

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Вегетационный период (переход со средней температурой более 5°) наступает во второй декаде апреля и продолжается до 12 октября, что составляет около 176 дней. Период активной вегетации (выше 10°) равен 150 дням. Средняя продолжительность безморозного периода составляет 140-150 дней, число дней со снежным покровом — 130-140.

Среднегодовое количество осадков составляет около 500 мм, в том числе за теплый период 225-320 мм. Осадки теплого периода часто бывают ливневого характера со среднесуточной суммой осадков до 30 мм. В результате таких ливней происходит углубление и расширение оврагов.

Преобладающие ветры на территории района — юго-восточных румбов.

Средняя скорость ветра колеблется от 4,1 до 6,2 м/с.

Наибольшее распространение на территории района получили чернозёмы тучные (типичные) мощные и среднемощные, занимающие, как правило, центральные части обширных ровных водоразделов.

Территория Екатериновского района расположена в южной лесостепной и северной степной зонах. Северо-западная часть территории района расположена преимущественно в подзоне луговой степи. Остальная часть территории района расположена в степной зоне, подзоне северной степи.

Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов

Ширина земельного участка для производства строительных работ принимается на основании таблицы 1 СН 461-74 «Нормы отвода земель для линий связи».

Полоса земли для прокладки кабелей (по всей длине трассы): 6 м.

Охранные зоны сетей связи установлены исходя из Постановления Правительства РФ от 9 июня 1995 г. N 578 «Об утверждении правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации» принимается размер ремонтно-охранной зоны – 2 метра.

Обоснование определения границ зон планируемого размещения линейных объектов, подлежащих переносу (переустройству) из зоны планируемого размещения

В данном проекте планировки территории линейные объекты, подлежащие переносу (переустройству), отсутствуют. Зона для размещения линейных объектов, подлежащих переносу, не выделялась.

Обоснование определения предельных параметров застройки территории в границах зоны планируемого размещения объектов капитального строительства, входящих в состав линейных объектов

В данном проекте планировки территории сведения о наземных объектах, которые могут быть образованы в результате реализации проекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ППТ.4.1 - Т

Лист

4

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

отсутствуют.              Зона              для              размещения              наземных              объектов,              которые              могут              быть образованы в результате реализации проекта, не выделялась.

Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с сохраняемыми объектами капитального строительства

Трасса              проектируемого              кабеля              не              пересекает              коммуникации              сторонних организаций.

Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с объектами капитального строительства, строительство которых запланировано в соответствии с ранее утвержденной документацией по планировке территории.

Зону планируемого размещения объекта не пересекают объекты по ранее утвержденной документации по планировке территории.

Ведомость пересечений границ зон планируемого размещения линейного объекта с водными объектами

Проектируемый объект не пересекает какие-либо водные объекты.

МАТЕРИАЛЫ И РЕЗУЛЬТАТЫ ИНЖЕНЕРНЫХ ИЗЫСКАНИЙ

- Технический отчет по инженерно-геодезическим изысканиям, выполненный ДОАО «Газпроектинжиниринг» 13575.РП.0-ТГИ в 2019г.

- Технический отчет по инженерно-геологическим изысканиям, выполненный ДОАО «Газпроектинжиниринг» 13575.РП.0-ИГИ в 2019г.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ППТ.4.1 - Т

Лист

5

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

ТЕКСТОВЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ППТ.4.1 - Т

Лист

6

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

13575-ПМТ 1.1

Том 5

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

УТВЕРЖДЕН:

от «               _»               2020 г. №              

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ТЕКСТОВАЯ ЧАСТЬ

13575-ПМТ 1.1

Том 5

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ПМТ.1.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 5

№ п.п.

Обозначение

Наименование

Примечание

1

13575.ПМТ.1.1 - С

Содержание тома 5

2

2

13575.ПМТ.1.1 - СД

Состав документации по планировке

территории

3

3

13575.ПМТ.1.1 – Т

Пояснительная записка

4

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ПМТ.1.1- СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Содержание тома 5

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

ООО

«УК Проект Групп»

Оглавление

Текстовая часть

1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования              2

2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд              4

3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом              5

4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков)              5

5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Координаты характерных точек границ территории, в отношении которой утвержден проект межевания, определяются в соответствии с требованиями к точности определения координат характерных точек границ, установленных в соответствии с настоящим Кодексом для территориальных зон              5

6. Текстовые приложения              14

Взаим. инв. №

Подп. и дата

13575.ПМТ.1.1 - Т

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Инв. № подл.

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Проект планировки территории для размещения линейного объекта: «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»»

Стадия

Лист

Листов

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

34

ООО

«УК Проект Групп»

1. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ ВОЗМОЖНЫЕ СПОСОБЫ ИХ ОБРАЗОВАНИЯ

Образуемые земельные участки на период строительства

Проектом              межевания              территории              для              размещения              линейного              объекта              -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» предусмотрено образование трёх земельных участков, согласно проекту межевания путем образования из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Сведения о площади, виде разрешенного использования образуемых земельных участков, предназначенных для размещения линейного объекта - приведены в таблицах 1.1.-1.6.

Таблица 1.1.Экспликация земельных участков, подлежащих образованию согласно проекту межевания территории путем образования из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности для размещения линейного объекта - «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛМУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Условный номер образуемого земельного

участка

Наименование объекта

Устанавливаемый вид

разрешенного использования образуемого земельного участка (код)

Площадь, кв.м.

64:13:230501:ЗУ1

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Трубопроводный транспорт (7.5)

491,42

64:13:230501:ЗУ2

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Трубопроводный транспорт (7.5)

5,84

64:13:330301:ЗУ1

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Трубопроводный транспорт (7.5)

28,09

Всего:

525,35

Экспликация земельных участков, подлежащих образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:13:230501:56 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах для размещения линейного объекта - «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-

Гайского ЛМУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ» Таблица 1.2.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

2

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

64:13:230501:56:ЧЗУ2

Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ

МГ»

транспорт (7.5)

Итого

1714,76

Экспликация земельных участков, подлежащих образованию путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:13:330301:78 с сохранением исходного земельного участка в измененных границах для размещения линейного объекта - «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-

Гайского ЛМУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Условный номер образуемого земельного

Наименование объекта

Таблица 1.3.

Устанавливаемый вид

разрешенного              Площадь,

участка 64:13:330301:78:ЧЗУ1

«Дооснащение ИТСО КС Лонг-Юганского ЛМУ МГ и Сорумского ЛПУ МГ»

использования образуемого

земельного участка (код)

Трубопроводный транспорт (7.5)

Всего:

кв.м.

1213,88

1213,88

Таблица1.1-                                                                                                                                      Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования, вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории, информация о правообладателях земельных участков, категория земель, адресные характеристики земельных участков, площадь исходных

земельных участков

№ п/ п

Категори я      существу ющего земельно го   участка

Категория образуемого земельного участка

Разрешен- ное  использова ние исходного земельного участка

Разрешенн ое     использова ние образуемог о        земельного участка

Правообла-датель земельного участка, кадастровый номер

Обозначение образуемого земельного участка, образуемой части земельного участка

Способ образов а-ния

Площа дь исход- ного земель- ного участк а, кв.м.

Площадь образуемого земельного участка, образуемой части земельного участка, кв.м.

Адресные характерис тики земельного участка

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

1

Земли сельскохо зяйственн ого назначени я

Земли промышл енности

Для   сельскохозяй- ственного производства

Трубопро вод-ный транспорт

Администрация Ершовского района 64:13:230501

64:13:230501:ЗУ1

Образо вание земельн ого участка из  муници пальной собстве

нности

-

491,42

Саратовска я область, г. Ершов

2

Земли сельскохо зяйственн ого назначени я

Земли промышл енности

Для   сельскохозяй- ственного производства

Трубопро вод-ный транспорт

Администрация Ершовского района 64:13:330301

64:13:330301:ЗУ1

Образо вание земельн ого участка из  муници пальной собстве

нности

-

5,84

Саратовска я область, г. Ершов

3

Земли сельскохо зяйственн ого назначени я

Не меняется

Для   сельскохозяй- ственного производства

Для сельскохо зяйственн ого производс тва

Муниципальное образование город Ершов Ершовского муниципального района Саратовской

области 64:13:230501:56

:56/чзу1

Образо вание части земельн ого участка (сервит ут)

222000

1514,84

Саратовска я область, г. Ершов

3

Земли сельскохо

Не меняется

Для сельскохозяй-

Для сельскохо

Муниципальное образование

:56/чзу2

Образо вание

222000

199,92

Саратовска я область,

Изм.

Кол.уч Лист № док.

Подпись

Дата

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

3

Образуемые земельные участки на период эксплуатации

Проектом              межевания              территории              для              размещения              линейного              объекта              -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»не предусмотрено образование земельных участков на период эксплуатации, путем образования из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

2. ПЕРЕЧЕНЬ И СВЕДЕНИЯ О ПЛОЩАДИ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, КОТОРЫЕ БУДУТ ОТНЕСЕНЫ К ТЕРРИТОРИЯМ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ИМУЩЕСТВУ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, В ТОМ ЧИСЛЕ В ОТНОШЕНИИ КОТОРЫХ ПРЕДПОЛАГАЮТСЯ РЕЗЕРВИРОВАНИЕ И (ИЛИ) ИЗЪЯТИЕ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагается резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд в проекте межевания не содержится.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

4

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

3. ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБРАЗУЕМЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СООТВЕТСТВИИ С ПРОЕКТОМ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ В СЛУЧАЯХ, ПРЕДУСМОТРЕННЫХ НАСТОЯЩИМ КОДЕКСОМ

Вид разрешенного использования земельных участков, предназначенных для размещения проектируемого объекта, устанавливается согласно п. 7.5

«Классификатора видов разрешенного использования земельных участок» (Утвержденного приказом Министерства экономического развития РФ №540 от 01.09.2014г.): «Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации трубопроводов».

4. ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ЛЕСОВ, ВИД РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, СВЕДЕНИЯ О НАХОЖДЕНИИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА В ГРАНИЦАХ ОСОБО ЗАЩИТНЫХ ЛЕСОВ

В соответствии с письмом Министерства природных ресурсов и экологии Саратовской области от 10.02.20 №11-25/1513 пересечение с землями лесного фонда отсутствует.

5. СВЕДЕНИЯ О ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, СОДЕРЖАЩИЕ ПЕРЕЧЕНЬ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ЭТИХ ГРАНИЦ В СИСТЕМЕ КООРДИНАТ, ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ЕДИНОГО ГОСУДАРСТВЕННОГО РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ. КООРДИНАТЫ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ ТЕРРИТОРИИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ УТВЕРЖДЕН ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ, ОПРЕДЕЛЯЮТСЯ В СООТВЕТСТВИИ С ТРЕБОВАНИЯМИ К ТОЧНОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ КООРДИНАТ ХАРАКТЕРНЫХ ТОЧЕК ГРАНИЦ, УСТАНОВЛЕННЫХ В СООТВЕТСТВИИ              С              НАСТОЯЩИМ              КОДЕКСОМ              ДЛЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ ЗОН

Образуемые земельные участки на период строительства

Для размещения проектируемых объектов на существующих земельных участках, на период строительства, предлагается заключение соглашения об установлении сервитута согласно статей 39.23-39.26 Земельного кодекса РФ.

Земельные участки стоящие на кадастре, испрашиваемые для размещения полосы отвода на период строительства и их размеры представлены в таблице 5.1

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

5

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Таблица 5.1.

Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания

Координаты поворотных точек образуемых земельных участков из земель неразграниченной собственности для размещения линейного объекта кабеля ИТСО объекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛМУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Таблица 5.2.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

6

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Таблица 5.3.

Таблица 5.4.

Координаты поворотных точек образуемых частей земельного участка 64:13:230501:56 для размещения линейного объекта кабеля ИТСО объекта «Дооснащение ИТСО ГРС Александров- Гайского ЛМУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Таблица 5.5.

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

7

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

41

476660,0009

3241626,199

42

476664,0414

3241626,875

43

476673,3717

3241628,434

44

476676,9305

3241629,028

45

476684,0472

3241630,222

46

476691,4855

3241631,586

47

476698,2366

3241632,825

48

476709,4002

3241634,873

49

476710,5326

3241635,081

50

476711,3133

3241635,224

51

476710,84

3241638,77

52

476704,85

3241637,68

53

476704,5936

3241640,091

54

476697,1539

3241638,726

55

476690,4027

3241637,488

56

476683,0097

3241636,131

57

476675,9384

3241634,946

58

476672,3828

3241634,352

59

476663,0525

3241632,793

60

476659,0183

3241632,118

61

476652,0604

3241630,971

62

476644,8074

3241629,931

63

476640,4972

3241629,306

64

476636,3037

3241628,698

65

476628,1663

3241627,518

66

476616,7814

3241625,867

67

476607,2463

3241624,485

68

476597,1979

3241623,028

69

476580,7679

3241620,778

70

476572,3937

3241619,654

71

476566,5836

3241618,868

72

476534,7189

3241614,557

73

476522,4015

3241612,895

74

476503,7974

3241610,39

75

476489,6202

3241608,481

76

476488,4321

3241608,344

77

476467,2489

3241605,896

1

476455,0254

3241604,484

23

476455,32

3241604,07

22

476462,5224

3241599,31

24

476467,9376

3241599,936

25

476489,1208

3241602,384

Изм.

Кол.уч Лист № док.

Подпись

Дата

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

8

Таблица 5.6.

№ точки

X, м

Y, м

Площадь, кв.м.

64:13:230501:56:ЧЗУ2

199,92

78

476713,5226

3241641,73

79

476714,2525

3241635,763

80

476725,15

3241637,763

81

476732,421

3241639,074

82

476738,0969

3241640,138

83

476739,1396

3241640,329

84

476739,3177

3241640,362

85

476748,1676

3241642,409

86

476745,0013

3241647,835

87

476738,1062

3241646,24

88

476738,0638

3241646,232

89

476737,0026

3241646,037

90

476731,3357

3241644,975

91

476724,0764

3241643,666

78

476713,5226

3241641,73

Таблица 5.7.

№ точки

X, м

Y, м

Площадь, кв.м.

64:13:330301:78:ЧЗУ1

1213,87

94

476753,1352

3241643,559

96

476804,8375

3241655,522

97

476814,1141

3241657,834

98

476849,3113

3241666,776

99

476852,1846

3241667,506

100

476859,8291

3241669,597

101

476913,4279

3241684,261

102

476922,5921

3241686,481

103

476936,4498

3241689,838

104

476938,0841

3241683,09

105

476943,8853

3241684,628

106

476940,8688

3241697,082

107

476921,1797

3241692,313

108

476911,9297

3241690,072

109

476858,2458

3241675,385

110

476854,4299

3241674,341

111

476850,6541

3241673,307

112

476847,8341

3241672,591

113

476812,65

3241663,653

114

476803,4357

3241661,357

95

476751,052

3241649,235

94

476753,1352

3241643,559

Изм.

Кол.уч Лист № док.

Подпись

Дата

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

9

«Оформление прав ПАО «Газпром» на земельные участки на период строительства Объекта необходимо обеспечить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, исходя из существующей формы права на земельные участки и категории земель (заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков, соглашений об установлении сервитутов, получение разрешений на использование земель или земельных участков без их предоставления и установления сервитутов, установление публичных сервитутов)».

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

10

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

ТЕКСТОВЫЕ ПРИЛОЖЕНИЯ

Взаим. инв. №

Подп. и дата

Инв. № подл.

13575.ПМТ.1.1 - Т

 

11

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подпись

Дата

Таблица регистрации изменений

Взаим. инв. №

Подп. и дата

13575.ПМТ.1.1 - Т

Изм.

Кол.уч

Лист

№ док.

Подп.

Дата

Инв. № подл.

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Проект планировки территории для размещения линейного объекта: «Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»»

Стадия

Лист

Листов

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

34

ООО

«УК Проект Групп»

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧЕРТЕЖИ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРТОРИИ

13575-ПМТ 2.1

Том 6

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

УТВЕРЖДЕН:

от «               _»               2020 г. №              

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

ОСНОВНАЯ ЧАСТЬ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ ЧЕРТЕЖИ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРТОРИИ

13575-ПМТ 2.1

Том 6

Москва 2020

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 6

№ п.п.

Обозначение

Наименование

Примечание

1

13575.ПМТ.2.1 - С

Содержание тома 6

2

2

13575.ПМТ.2.1 - СД

Состав документации по планировке

территории

3

3

13575.ПМТ.2.1 – Г.1

Чертежи межевания территории

4

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ПМТ.2.1- С

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Содержание тома 6

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

ООО

«УК Проект Групп»

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ПМТ.2.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

ЧЕРТЕЖ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

н46              н55

н76

Ycuobhɵe o6osha¬ehnr

н105

н104

н106

н45

н44

н43

н56 н57

н58

н103

н24              н77

Tpahnyɵ

Ycuobhɵe o6osha¬ehnr

н102

н107

н42 н41

н59 н60

н22              н23 н1

Tpahnyɵ

Cyyectbydyne o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

н101

н108

н40

н39 н38 н37

н36н65

н35

н61

н62 н63 н64

н66

н21

н20

н19 н18

н17

н2

н3 н79

н4 н5

н6

Npoektnpyemɵe o6aektɵ

nhmehephon nh$pactpyktypɵ

н100

н99 н98

н109 н110 н111

н112

н34 н33

н32

н31 н30

н67 н68

н69

н70 н71

н16 н15

3              н14

н13 н12

н7 н8 н9

н10 н11

н1              н97

н96

н113 н114

н29

н72

321

н28

н73

н94

н95

н27

н26

н74

н75

н93 н85 н84 н83 н82 н81

н80

н92 н86

н88 н89 н90

н91130

              н25             

н79

н49

н78

н50              н51

н48 н52

н47

н53 н54

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

Заказчик: ПАО «Газпром»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 13575-ПМТ 3.1

Том 7

Москва 2020

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ И ПРОЕКТ МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Для размещения линейного объекта -

«Дооснащение ИТСО ГРС Александров-Гайского ЛПУ МГ и Мокроусского ЛПУ МГ»

Ершовский муниципальный район Саратовская область

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ 13575-ПМТ 3.1

Том 7

Москва 2020

СОСТАВ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

№ тома

Обозначение

Наименование

Примечание

Проект планировки территории

1

13575.ППТ.1.1

Проект планировки территории.

Графическая часть.

Раздел 1

2

13575.ППТ.2.1

Положение о размещение линейных

объектов.

Раздел 2

3

13575.ППТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Графическая

часть.

Раздел 3

4

13575.ППТ.4.1

Материалы по обоснованию проекта планировки территории. Пояснительная

записка.

Раздел 4

Проект межевания территории

5

13575.ПМТ.1.1

Основная часть проекта межевания

территории. Текстовая часть.

6

13575.ПМТ.2.1

Основная часть проекта межевания территории. Чертежи межевания

территории.

7

13575.ПМТ.3.1

Материалы по обоснованию проекта

межевания территории.

Согласовано

Взам. инв.№

Подп. и дата

13575.ПМТ.3.1 - СД

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

Разраб.

Лебедева

10.03.20

Состав документации

по планировке и межеванию территории

Стадия

Лист

Листов

Инв. № подл.

Пров.

Наэльток

10.03.20

1

1.

ООО

«УК ПРОЕКТ ГРУПП»

СОДЕРЖАНИЕ ТОМА 7

№              Обозначение

Наименование

Примечание

Изм.

Кол.уч.

Лист

№ док

Подпись

Дата

13575.ПМТ.3.1- С

Разраб. Пров.

Лебедева Наэльток

10.03.20

10.03.20

Содержание тома 6

Стадия

Лист

ООО

Листов 1

«УК Проект Групп»

МАТЕРИАЛЫ ПО ОБОСНОВАНИЮ ПРОЕКТА МЕЖЕВАНИЯ ТЕРРИТОРИИ

Условные обозначения

Границы

Существующие объекты

инженерной инфраструктуры

Проектируемые объекты

инженерной инфраструктуры

17

13:15:0104001:129

Зоны с особыми условиями использования территории

178

1607

321

130