Основная информация
| Дата опубликования: | 25 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU93027114202000092 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Республика Крым |
| Принявший орган: | Железнодорожненский сельский совет Бахчисарайского района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РЕСПУБЛИКА КРЫМ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКИЙ
СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА
11-ой сессии 2-го созыва
РЕШЕНИЕ
25 сентября 2020 года № 61 с. Мостовое
О внесении изменений в Положение о порядке определения цены продажи,платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственностиЖелезнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, утвержденное решением Железнодорожненского сельского совета от 29.11.2019 г. № 20
В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21.03.2014№ 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крыми образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Федеральным Законом№ 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Республики Крымот 08.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450", Уставом муниципального образования Железнодорожненскоесельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым,
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:
Внести следующие изменения в Положение о порядке определения цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, утвержденное решением Железнодорожненского сельского совета от 29.11.2019 г. № 20:
1.1. Раздел 2 изложить в новой редакции:
«2.1. Если заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за исключением случаев, установленных пунктом 2.3 настоящего Положения.
2.2. В случае если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов.
Начальной ценой по продаже земельного участка на торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2.3. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.
Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вила разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.
2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.
Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:
соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым;
истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;
отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
3) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому, этому гражданину или этому юридическому липу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).
2.4. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.»
1.2. Пункт 3.1. изложить в новой редакции:
«3.1.Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута».
1.3. Дополнить Положение пунктами 3.2. и 3.3. следующего содержания:
«3.2. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости указанного земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, на весь срок установления сервитута.
3.3.Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 3.1. и 3.2. настоящего Положения, исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району».
1.4. Раздел 4 изложить в новой редакции:
«4.1. Плата за проведение перераспределения земельных участков устанавливается на основании рыночной стоимости указанных земельных участков, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
4.2. Проведение оценки рыночной стоимости указанных в пункте 4.1. земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляется за счет заявителя.»
1.5. Абзац 2 пункта 5.3. изложить в новой редакции:
«Плата за декабрь вносится не позднее 10 декабря текущего финансового года.»
1.6. Пункт 5.5 признать утратившим силу.
Настоящее Решение опубликовать на Правительственном портале Республики Крым, http://bahch.rk.gov.ru. в разделе «Муниципальные образования района,Железнодорожненского сельское поселение», на информационном стенде Железнодорожненского сельского совета, на интернет - сайте Железнодорожненского сельского поселения http://geleznodorojnoe.ru/.
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования, пункт 2.3. настоящего решения вступает в силу с 01 января 2021 года.
Председатель Железнодорожненского
сельского совета- Глава администрации
Железнодорожненскогосельского поселения И.А. Колкунова
РЕСПУБЛИКА КРЫМ
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКИЙ
СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ
БАХЧИСАРАЙСКОГО РАЙОНА
11-ой сессии 2-го созыва
РЕШЕНИЕ
25 сентября 2020 года № 61 с. Мостовое
О внесении изменений в Положение о порядке определения цены продажи,платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственностиЖелезнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, утвержденное решением Железнодорожненского сельского совета от 29.11.2019 г. № 20
В соответствии с Федеральным конституционным законом от 21.03.2014№ 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крыми образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Федеральным Законом№ 131-ФЗ от 06.10.2003 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Законами Республики Крымот 08.08.2014 № 54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. N 821 "О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450", Уставом муниципального образования Железнодорожненскоесельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым,
ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:
Внести следующие изменения в Положение о порядке определения цены продажи, платы за установление сервитута, платы за проведение перераспределения земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, утвержденное решением Железнодорожненского сельского совета от 29.11.2019 г. № 20:
1.1. Раздел 2 изложить в новой редакции:
«2.1. Если заинтересованное лицо имеет право покупки земельного участка в собственность без торгов, то ценой продажи земельного участка является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», за исключением случаев, установленных пунктом 2.3 настоящего Положения.
2.2. В случае если право собственности на земельный участок приобретается на торгах, то цена продажи земельного участка определяется по результатам таких торгов.
Начальной ценой по продаже земельного участка на торгах является рыночная стоимость такого земельного участка, определенная в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
2.3. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:
1) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.
Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вила разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.
2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.
Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:
соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым;
истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;
отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.
3) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;
крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому, этому гражданину или этому юридическому липу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;
Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).
2.4. Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Положения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в Администрацию Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.»
1.2. Пункт 3.1. изложить в новой редакции:
«3.1.Плата за публичный сервитут рассчитывается пропорционально площади земельного участка и (или) земель в установленных границах публичного сервитута».
1.3. Дополнить Положение пунктами 3.2. и 3.3. следующего содержания:
«3.2. Плата за публичный сервитут в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Железнодорожненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым и не обремененного правами третьих лиц, устанавливается в размере 0,01 процента кадастровой стоимости указанного земельного участка за каждый год использования этого земельного участка. При этом плата за публичный сервитут, установленный на три года и более, не может быть менее 0,1 процента кадастровой стоимости земельного участка, обремененного сервитутом, на весь срок установления сервитута.
3.3.Если в отношении земельных участков и (или) земель кадастровая стоимость не определена, размер платы за публичный сервитут рассчитывается в соответствии с пунктами 3.1. и 3.2. настоящего Положения, исходя из среднего показателя кадастровой стоимости земельных участков по муниципальному району».
1.4. Раздел 4 изложить в новой редакции:
«4.1. Плата за проведение перераспределения земельных участков устанавливается на основании рыночной стоимости указанных земельных участков, определенной в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
4.2. Проведение оценки рыночной стоимости указанных в пункте 4.1. земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации осуществляется за счет заявителя.»
1.5. Абзац 2 пункта 5.3. изложить в новой редакции:
«Плата за декабрь вносится не позднее 10 декабря текущего финансового года.»
1.6. Пункт 5.5 признать утратившим силу.
Настоящее Решение опубликовать на Правительственном портале Республики Крым, http://bahch.rk.gov.ru. в разделе «Муниципальные образования района,Железнодорожненского сельское поселение», на информационном стенде Железнодорожненского сельского совета, на интернет - сайте Железнодорожненского сельского поселения http://geleznodorojnoe.ru/.
Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования, пункт 2.3. настоящего решения вступает в силу с 01 января 2021 года.
Председатель Железнодорожненского
сельского совета- Глава администрации
Железнодорожненскогосельского поселения И.А. Колкунова
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационно-телекоммуникационная сеть "Интернет" от 29.09.2020, Информационный стенд от 29.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 250.000.000 ПОЛНОМОЧИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ. |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
