Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Каратузского района, субъектам малого и среднего предпринимательства и орг...



КАРАТУЗСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

26.05.2020                                          с. Каратузское                                          №32-281

Об утверждении положения о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Каратузского района, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

(в редакции от 16.02.2021 № 04-40)

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2528 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Красноярскому крае», в целях оказания имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства в Каратузском районе, руководствуясь ст. 26-28 Устава муниципального образования «Каратузский район» в целях перспективного развития малого и среднего предпринимательства в Каратузском районе Каратузский районный Совет депутатов РЕШИЛ:

1.Утвердить положение «О порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Каратузского района, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», согласно приложению.

2.Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную депутатскую комиссию по законности и охране общественного порядка (О.В.Дергачева).

3.Решение вступает в силу в день, следующий за днем его официального опубликования в периодическом печатном издании «Вести Муниципального образования «Каратузский район»».

Председатель районного

Совета депутатов

____________Г.И. Кулакова

Глава района

_____________К.А. Тюнин

Приложение № 1 к решению

Каратузского районного совета

депутатов от 26.05.2020

№ 32-281

Положение

О порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Каратузского района, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства

1.Настоящие Положение о порядке предоставления в аренду недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Каратузского района, субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Положение) разработано в соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции», Законом Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2528 «О развитии малого и среднего предпринимательства в Красноярскому крае».

2.Действие Положения распространяется на имущество, предназначенное для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, перечень которого утверждается администрацией Каратузского района (далее – муниципальное имущество).

3.Положение устанавливает порядок предоставления в аренду муниципального имущества, продления ранее заключенных договоров аренды, заключения соглашений, расширяющих предмет договоров аренды субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением случаев, предусмотренных Федеральными законами, устанавливающими иной порядок распоряжения муниципальным имуществом - на основании актов Президента Российской Федерации, решений Правительства Российской Федерации, решений суда, вступивших в законную силу.

4.В соответствии с Положением, муниципальное имущество предоставляется в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства, физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», а также организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, (далее – Субъекты), определенным Федеральным законом от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, указанных в части 3 статьи 14 названного Федерального закона и субъектов малого и среднего предпринимательства, осуществляющих добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых)».

Предоставление муниципального имущества Субъектам в порядке и условиях, предусмотренных Положением, осуществляется с участием Координационного Совета по развитию малого и среднего предпринимательства.

5. Договор аренды муниципального имущества заключается на основании результатов аукционов, конкурсов на право заключения договора аренды муниципального имущества.

6.Аукционы, конкурсы на право заключения договора аренды муниципального имущества, проводятся в соответствии с Федеральным законодательством.

7. Предоставление муниципального имущества в аренду Субъектам без проведения аукциона, конкурса, осуществляется по следующим основаниям:

- перезаключение договоров аренды с Субъектами на новый срок в случаях, установленных законодательством;

- предоставление муниципальной помощи Субъектам, осуществляющим приоритетные виды деятельности в порядке, предусмотренном Федеральном законодательством.

8.Организатором аукционов, конкурсов по предоставлению в арендное пользование муниципального имущества выступает администрация Каратузского района, в лице отдела земельных и имущественных отношений. Арендодатель муниципального имущества по заключаемым договорам аренды – администрация Каратузского района.

9.Размер арендной платы определяется в соответствии с оценкой независимой экспертизы.

10.Для заключения договора аренды Субъект предоставляет в администрацию Каратузского района заявление о предоставлении муниципального имущества в аренду с указанием срока аренды, либо заявление о расширении предмета договора аренды, либо о продлении срока договора аренды.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1)копии учредительных и регистрационных документов;

2)справка налоговой службы о состоянии задолженности по налогам и сборам во все уровни бюджетов и внебюджетные фонды;

3)информацию о Субъекте, включающую информацию о виде деятельности, выпускаемой продукции (оказываемых услуг), телефон факс, E-mail, ИНН, банковские реквизиты;

4)для юридических лиц – копии форм статистической отчетности, заверенные подписью руководителя и печатью организации, содержащие сведения: о средней списочной численности товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость или балансовой стоимости активов (остаточной стоимости основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год.

При предоставлении заявления физическим лицом, не являющимся индивидуальным предпринимателем и применяющим специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход», дополнительно к документам, указанных в подпункте один, два, три настоящего пункта, прилагается справка о постановке на учет физического лица в качестве налогоплательщика налога на профессиональный доход.

11. Срок рассмотрения предоставленных Субъектами документов составляет 15 рабочих дней.

По результатам рассмотрения документов отдел земельных и имущественных отношений направляет Субъекту уведомление о принятии решения о проведении аукциона, конкурса, либо мотивированный отказ, а также уведомляет о принятом решении Координационный совет по развитию малого и среднего предпринимательства.

12.Условия проведения аукциона, конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества определяются постановлением Каратузского района.

Объявление об условиях проведения аукциона, конкурса на право заключения договора аренды муниципального имущества подлежит опубликованию в печатном издании «Вести Муниципального образования «Каратузский район»», а также на официальном сайте Каратузского района.

13.Договор аренды по итогам аукциона, конкурса заключается администрацией Каратузского района с Субъектом, являющимся победителем, в срок не позднее 10 рабочих дней со дня проведения аукциона, конкурса.