Основная информация
| Дата опубликования: | 26 июня 2020г. |
| Номер документа: | RU89051405202000039 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Ямало-Ненецкий автономный округ |
| Принявший орган: | Собрание депутатов муниципального образования посёлок Пурпе |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
1
Ямало-Ненецкий автономный округ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов муниципального образования поселок Пурпе
О внесении изменений в Порядок реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, утвержденный решением Собрания депутатов 3 созыва муниципального образования поселок Пурпе от 23 декабря 2016 года № 204
от 26 июня 2020 года №126
В целях приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа нормативно-правовых актов муниципального образования поселок Пурпе, руководствуясь требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и раздела III-I Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»,
Собрание депутатов РЕШИЛО:
1. Внести в Порядок реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, утвержденный решением Собрания депутатов 3 созыва муниципального образования поселок Пурпе от 23 декабря 2016 года № 204 (далее – Порядок) следующие изменения:
1.1. В пункт 1.1.:
1.1.1 абзац десятый после слов «подлежащего сносу» дополнить словами «, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество,»;
1.1.2. абзац одиннадцатый после слов «в аварийном доме,» дополнить словами «стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности,»;
1.1.3. абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
«соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения – правоустанавливающий документ, оформленный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подтверждающий ознакомление и согласие собственника(ов) с порядком и условиями определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме, а также регулирующий условия перехода права и передачи изымаемого жилого помещения в аварийном доме Администрации поселка для последующего сноса, составленный в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку;».
1.1.4. абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:
«соглашение о предоставлении жилого помещения - документ, оформленный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подтверждающий ознакомление и согласие собственника(ов) жилого помещения в аварийном доме, с порядком и условиями предоставления жилого помещения взамен изымаемого, составленный в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку;».
1.1.5. в абзаце четырнадцатом слова «граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде.» заменить словами «собственники либо наниматели жилых помещений на условиях договора социального найма в аварийном жилищном фонде.»
1.2. Пункт 2.7. дополнить абзацем следующего содержания:
«Предоставление однокомнатной квартиры или одной комнаты осуществляется при условии, если собственник жилого помещения, подлежащего сносу, и проживающие совместно с ним члены его семьи не имеют в собственности на территории Российской Федерации иных жилых помещений, пригодных для проживания, и не совершали за последние пять лет до заключения соглашения о предоставлении жилого помещения действия и гражданско-правовые сделки с такими жилыми помещениями, которые привели к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе, либо имеют в собственности на территории Российской Федерации иные жилые помещения, пригодные для проживания, но обеспечены общей площадью таких жилых помещений на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу.».
1.3. В пункте 2.11.:
1.3.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления собственнику(ам) жилого помещения взамен находящегося в аварийном доме, подлежащем сносу, в соответствии с п. 2.4. настоящего Порядка, собственник(и) предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.3.2. абзац четвертый в следующей редакции:
«- соглашение о предоставлении жилого помещения, оформленное в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку»
1.3.3. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;»;
1.3.4. абзац одиннадцатый исключить;
1.3.5. абзацы восемнадцатый и девятнадцатый исключить.
1.3.6. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до заключения соглашения о предоставлении жилого помещения в отношении собственника(ов) и (или) проживающих совместно с ним(и) членов семьи, в случае предоставления собственнику(ам) жилого помещения в соответствии с пунктом 2.7. настоящего Порядка.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.4. В пункте 2.12.:
1.4.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
«Собственник(и) принятые на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.4.2. абзац десятый исключить;
1.4.3. абзац шестнадцатый исключить;
1.4.4. абзац двадцатый изложить в следующе редакции:
«Собственник(и) принятые на учет нуждающихся после 01 марта 2005 года, предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.4.5. абзац двадцать первый изложить в следующе редакции:
«- установленные разделом 2.6. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования поселок Пурпе от 27.11.2019 № 138-П (далее – Регламент).»;
1.4.6. абзацы двадцать второй, двадцать третий, тридцатый и тридцать первый исключить;
1.4.7. дополнить абзацами следующего содержания:
«В отношении собственника(ов) принятых на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до постановки на учет, в отношении собственника(ов) и проживающих совместно с ним(и) членов семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре;
- справку отдела по жилищной политике Администрации поселка о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.».
1.5. В пункте 3.1.:
1.5.1. в абзаце четвертом слова «Соглашение с единственным собственником о предоставлении возмещения за жилое помещение оформляется в простой письменной форме, в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку» заменить словами «Соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, оформляется в письменной форме, в соответствии с Приложением 4 к настоящему Порядку»;
1.5.2. в абзаце четвертом слова «и подлежит нотариальному удостоверению в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации» исключить.
1.5.3. в абзаце пятом слова «соглашение о предоставлении возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу, или других условиях его изъятия» заменить словами «соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения».
1.5. В пункте 3.2. после слов «подлежащего сносу,» дополнить словами «, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество,».
1.6. В пункте 3.3. слова «договора о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, подлежащее сносу» заменить словами «соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения.».
1.7. В пункте 3.4.:
1.7.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления собственнику(ам) возмещения за изымаемое жилое помещение, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка, собственник(и) предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление, в соответствии с приложением 1-2 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.7.2. абзац третий изложить в следующей редакции:
«- соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, оформленное в соответствии с Приложением 4 к настоящему Порядку (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации нотариально удостоверенное);».
1.7.3. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;».
1.7.4. абзац одиннадцать исключить;
1.7.5. абзац пятнадцатый исключить;
1.7.6. в абзаце 18 слова «(не распространяется при предоставлении жилого помещения по договору мены в соответствии с пунктом 2.7. Порядка)» исключить;
1.7.7. абзацы двадцать первый и двадцать второй исключить;
1.7.8. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.8. В пункт 3.5.:
1.8.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Собственник(и) изымаемого жилого помещения обязан(ы) соблюдать условия соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения.».
1.8.2. в абзаце втором слово «договора» заменить словом «соглашения»;
1.8.3. в абзаце третьем слово «договору» заменить словом «соглашению»;
1.9. В пункте 3.6.:
1.9.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, должно содержать:».
1.9.2. в абзаце втором, третьем и девятом слово «договора» заменить словом «соглашения».
1.10. В пункте 3.7. слова «по договору о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, подлежащее сносу» заменить словами «по соглашению об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения».
1.11. В пункт 4.5.:
1.11.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления нанимателю другого жилого помещения, равнозначного по общей площади, на условиях договора социального найма, наниматель предоставляет в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.11.2. абзац второй изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;»;
1.11.3. абзац шестой исключить.
1.11.4. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.12. В пункте 4.11.:
1.12.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
«Наниматель и члены его семьи, принятые на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.12.2. абзацы третий и девятый исключить;
1.12.3. абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
«Наниматель и члены его семьи, принятые на учет нуждающихся после 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.12.4. в абзаце тринадцатом слова «документы,» исключить;
1.12.5. в абзаце четырнадцатом слова «собственника(ов)» заменить словами «нанимателя и членов его семьи»;
1.12.6. абзацы пятнадцатый, семнадцатый и восемнадцатый исключить;
1.12.7. дополнить абзацами следующего содержания:
«В отношении нанимателя и членов его семьи, принятых на учет нуждающихся Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до постановки на учет, в отношении нанимателя и членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении нанимателя и членов его семьи.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре;
- справку отдела по жилищной политике Администрации поселка о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.».
1.13. Дополнить Порядок приложением 1-1 следующего содержания:
«Приложение 1-1
к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
В Администрацию муниципального образования поселок Пурпе
от собственника(ов)/нанимателя жилого
(нужное подчеркнуть)
помещения, расположенного в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу по адресу: ЯНАО, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ____________________________________________
(указать улицу, № дома, № квартиры)
____________________________________________
(ФИО собственника(ов)/нанимателя)
тел._________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» от «___» ______ 20__ года № ______, прошу(сим) предоставить мне(нам) жилое помещение по договору мены/по договору социального найма (нужное подчеркнуть), общей площадью _____ кв.метров, состоящее из ______ жилых комнат, расположенное на ____ этаже жилого дома по адресу: ________________________________________________________________________________
взамен жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу, общей площадью _____ кв.метров, состоящего из ______ жилых комнат, расположенного на ____ этаже жилого дома по адресу: ________________________________________________________________________________
Сведения о лицах, проживающих совместно в жилом помещении, находящемся в аварийном доме:
№ п/п
Ф.И.О. полностью
Дата рождения
Степень родства
Дата вселения в жилое помещение
С порядком и условиями реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, предусмотренным требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 28-1, 28-2, 28-4, 28-5 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а также требованиями о передаче по акту Администрации поселка жилого помещения в аварийном доме, свободным от прав требования третьих лиц, в том числе свободным от лиц зарегистрированных по месту жительства, для последующего сноса, в срок не позднее 30-ти дней с момента предоставления мне(нам) другого жилого помещения, ознакомлен(ы) и обязуюсь(мся) их выполнять.
Подписи членов собственника(ов)/нанимателя и совершеннолетних членов семьи:
__________________________________ ___________ «___»__________20__г.
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
__________________________________ ___________ «___»__________20__г.».
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
1.14. Дополнить Порядок приложением 1-2 следующего содержания:
«Приложение 1-2
к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
В Администрацию муниципального образования поселок Пурпе
от собственника(ов) жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу по адресу: ЯНАО, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ____________________________________________
(указать улицу, № дома, № квартиры)
____________________________________________
(ФИО собственника)
тел._________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» от «___» ______ 20__ года № ______, прошу предоставить мне(нам) возмещение за изымаемое жилое помещение, находящееся в доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу, общей площадью _____ кв.метров, состоящего из ______ жилых комнат расположенное по адресу: ________________________________________________________, в размере _________________________________________________________________рублей, а также убытки (указываются при наличии и подтверждении документально), причиненные мне(нам) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в размере: _________________________________________________________________________ рублей, которые подтверждаю(ем), следующими документами:
1) _______________________________________________________________________.
(наименование вида работ/услуг, наименование документа, № и дата выдачи)
Сведения о лицах, проживающих совместно в жилом помещении, находящемся в аварийном доме:
№ п/п
Ф.И.О. полностью
Дата рождения
Степень родства
Дата вселения в жилое помещение
С порядком реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, предусмотренным требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, части статьи 28-1, статьей 28-2, Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а также требованиями о передаче по акту Администрации поселка жилого помещения в аварийном доме свободным от прав требования третьих лиц, в том числе свободным от лиц зарегистрированных по месту жительства в двухмесячный срок с момента перечисления размера возмещения на мой(наш) расчетный чтет, ознакомлен(ы) и обязуемся их выполнять.
Подписи членов семьи:
_________________________________ ___________ «___»__________20__г.
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
_________________________________ ___________ «___»__________20__г.».
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
1.15. Приложение 4 изложить в следующей редакции:
«Приложение 4 к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
СОГЛАШЕНИЕ
об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставлению собственнику возмещения
Муниципальное образование
поселок Пурпе
« ____ » ____________ 20___ года
Администрация муниципального образования поселок Пурпе, в лице Главы муниципального образования поселок Пурпе
Ф.И.О. (полностью)
действующего на основании Устава МО поселок Пурпе, утвержденного Собранием депутатов поселка № 6 от 21 декабря 2005 года и Положения об Администрации МО поселок Пурпе, утвержденного Собранием депутатов поселка № 8 от 21 декабря 2005 года, именуемая в дальнейшем «Орган местного самоуправления», с одной стороны и
гражданин(е)
Ф.И.О. (полностью), дата рождения
паспорт: ____________________ выдан «____»__________20___года _______________ зарегистрированная(ый) по месту жительства по адресу: ________________________________,
именуемая(ый) в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
руководствуясь статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, главой 1 раздела III-I Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года №36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», Порядком реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, на основании Согласия собственника(ов) на изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу путем предоставления возмещения за жилое помещение от «___» ______ 20__г., заявления собственника(ов) о предоставлении возмещения за жилое помещение от «___» ______ 20__г. зарегистрированного за №_______, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Орган местного самоуправления, на основании распоряжения Администрации муниципального образования поселок Пурпе от «____»___________20__ года № ____ «О признании жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе_________________________________ – аварийным и подлежащим сносу» (далее - аварийный жилой дом) и постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «____»____________20__ года № ____ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд муниципального образования поселок Пурпе» (далее - решение об изъятии) изымает у Собственника земельный участок площадью ___________ кв.метров, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в аварийном жилом доме, кадастровый номер: ________________________________, и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.
1.2. Изымаемый земельный участок является общим имуществом собственников жилых помещений в аварийном жилом доме и принадлежит Собственнику на праве общей долевой собственности на основании пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (указать иное (при наличии)).
1.3. Земельный участок изымается вместе с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: квартира из _______жилой(ых) комнат(ы), общей площадью _____ кв. метров, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ___________________, дом____, квартира_____, кадастровый номер: ______________________________ (далее - объект недвижимого имущества).
1.4. Объект недвижимого имущества принадлежит Собственнику на праве собственности на основании:__________________________________________________, что подтверждается _______________________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________________20 ____года сделана запись регистрации №__________________.
1.5. Земельный участок изымается в целях последующего сноса аварийного жилого дома.
1.6. В отношении изымаемого земельного участка сервитуты не установлены.
1.7. Указанные в части 8 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации сделки, объекты и неотделимые улучшения земельного участка и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, произведенные после уведомления Собственника изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, не выявлены (при наличии указать).
2. Размер и порядок выплаты возмещения
2.1. В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости № ________ от «___»_______________20__ года, подготовленного ______________________, размер возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества составляет: __________________рублей ____________ копеек, в том числе:
- стоимость доли в праве на земельный участок составляет: _______________рублей ____________ копеек;
- стоимость объекта недвижимого имущества составляет: __________________рублей ____________ копеек;
- стоимость общего имущества составляет: _______________________________ рублей ____________ копеек.
В соответствии с частью 9 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в размер возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определён пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество собственников.
2.2. Возмещение выплачивается Собственнику за счет бюджетных средств в течение 30 дней со дня государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, указанный в пункте 1.3. настоящего Соглашения, от Собственника к Органу местного самоуправления, в безналичной форме, путем причисления возмещения, указанного в пункте 2.1. настоящего соглашения, на счет Собственника(ов), по следующим реквизитам: (указать номер счета собственника и реквизиты банка).
2.3. Стороны пришли к соглашению, что до полного исполнения обязательств Органом местного самоуправления перед Собственником по выплате возмещения, изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, указанные в пункте 1.3. настоящего соглашения, не находятся в залоге.
3. Передача изымаемого земельного участка и объекта недвижимого имущества
3.1. Передача земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества от Собственника к Органу местного самоуправления должна быть осуществлена в двухмесячный срок с даты подписания настоящего соглашения, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации без составления акта приёма-передачи.
3.2. Стороны достигли соглашения о том, что за Собственником сохраняется право пользования объектом недвижимого имущества, но не более двух месяцев с даты подписания настоящего соглашения (при условии, что у Собственника не имеется в собственности иных жилых помещений на территории поселка Пурпе Пуровского района ЯНАО).
3.3. Земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества передается Собственником Органу местного самоуправления свободным от прав требований третьих лиц, что подтверждается справками об отсутствии о налоговой задолженности и задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
4. Прекращение и переход прав на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества
4.1. Настоящее соглашение является основанием для перехода права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.
4.2. Права Собственника на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав.
4.3. С момента прекращения права собственности Собственника на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества на них возникает право собственности у муниципального образования поселок Пурпе.
5. Заключительные положения
5.1. По соглашению сторон граждане, зарегистрированные по месту жительства (по месту пребывания), а именно: (указать Ф.И.О. граждан, дата рождения) обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе, улица_____________, дом____, квартира____, в течение 30 (тридцати) дней, с даты перечисления возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.
5.2. Настоящее соглашение составлено в ___-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один храниться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.
5.3. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими взятых на себя обязательств.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
5.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего соглашения, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
6. Реквизиты и подписи сторон
Орган местного самоуправления
Администрация муниципального образования поселок Пурпе
Юридический и фактический адрес:
629840, ЯНАО, Пуровский район, п. Пурпе,
ул. Аэродромная, д.12
Банковские реквизиты:
ИНН/КПП 8911021440/891101001,
р/счет 40204810900000000043 РКЦ Салехард г.Салехард БИК 047182000
________________________(И.О. Фамилия)
М.П.
Собственник
Ф.И.О., дата рождения, паспорт (свидетельство о рождении)
Адрес места жительства:
___________________ (И.О. Фамилия).».
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Северный луч».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации муниципального образования поселок Пурпе Кулинича Андрея Григорьевича.
Глава поселка А.А. Сирицен
1
Ямало-Ненецкий автономный округ
РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов муниципального образования поселок Пурпе
О внесении изменений в Порядок реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, утвержденный решением Собрания депутатов 3 созыва муниципального образования поселок Пурпе от 23 декабря 2016 года № 204
от 26 июня 2020 года №126
В целях приведения в соответствие с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа нормативно-правовых актов муниципального образования поселок Пурпе, руководствуясь требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и раздела III-I Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе»,
Собрание депутатов РЕШИЛО:
1. Внести в Порядок реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, утвержденный решением Собрания депутатов 3 созыва муниципального образования поселок Пурпе от 23 декабря 2016 года № 204 (далее – Порядок) следующие изменения:
1.1. В пункт 1.1.:
1.1.1 абзац десятый после слов «подлежащего сносу» дополнить словами «, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночной стоимости земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество,»;
1.1.2. абзац одиннадцатый после слов «в аварийном доме,» дополнить словами «стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности,»;
1.1.3. абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
«соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения – правоустанавливающий документ, оформленный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подтверждающий ознакомление и согласие собственника(ов) с порядком и условиями определения размера возмещения за изымаемое жилое помещение в аварийном доме, а также регулирующий условия перехода права и передачи изымаемого жилого помещения в аварийном доме Администрации поселка для последующего сноса, составленный в соответствии с приложением 4 к настоящему Порядку;».
1.1.4. абзац тринадцатый изложить в следующей редакции:
«соглашение о предоставлении жилого помещения - документ, оформленный в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, подтверждающий ознакомление и согласие собственника(ов) жилого помещения в аварийном доме, с порядком и условиями предоставления жилого помещения взамен изымаемого, составленный в соответствии с приложением 2 к настоящему Порядку;».
1.1.5. в абзаце четырнадцатом слова «граждане, проживающие в аварийном жилищном фонде.» заменить словами «собственники либо наниматели жилых помещений на условиях договора социального найма в аварийном жилищном фонде.»
1.2. Пункт 2.7. дополнить абзацем следующего содержания:
«Предоставление однокомнатной квартиры или одной комнаты осуществляется при условии, если собственник жилого помещения, подлежащего сносу, и проживающие совместно с ним члены его семьи не имеют в собственности на территории Российской Федерации иных жилых помещений, пригодных для проживания, и не совершали за последние пять лет до заключения соглашения о предоставлении жилого помещения действия и гражданско-правовые сделки с такими жилыми помещениями, которые привели к их отчуждению, за исключением безвозмездного отчуждения в федеральную собственность, собственность автономного округа или собственность муниципальных образований в автономном округе, либо имеют в собственности на территории Российской Федерации иные жилые помещения, пригодные для проживания, но обеспечены общей площадью таких жилых помещений на одного члена семьи менее учетной нормы, установленной органом местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения, подлежащего сносу.».
1.3. В пункте 2.11.:
1.3.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления собственнику(ам) жилого помещения взамен находящегося в аварийном доме, подлежащем сносу, в соответствии с п. 2.4. настоящего Порядка, собственник(и) предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.3.2. абзац четвертый в следующей редакции:
«- соглашение о предоставлении жилого помещения, оформленное в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку»
1.3.3. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;»;
1.3.4. абзац одиннадцатый исключить;
1.3.5. абзацы восемнадцатый и девятнадцатый исключить.
1.3.6. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до заключения соглашения о предоставлении жилого помещения в отношении собственника(ов) и (или) проживающих совместно с ним(и) членов семьи, в случае предоставления собственнику(ам) жилого помещения в соответствии с пунктом 2.7. настоящего Порядка.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.4. В пункте 2.12.:
1.4.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
«Собственник(и) принятые на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.4.2. абзац десятый исключить;
1.4.3. абзац шестнадцатый исключить;
1.4.4. абзац двадцатый изложить в следующе редакции:
«Собственник(и) принятые на учет нуждающихся после 01 марта 2005 года, предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.4.5. абзац двадцать первый изложить в следующе редакции:
«- установленные разделом 2.6. административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда», утвержденного постановлением Администрации муниципального образования поселок Пурпе от 27.11.2019 № 138-П (далее – Регламент).»;
1.4.6. абзацы двадцать второй, двадцать третий, тридцатый и тридцать первый исключить;
1.4.7. дополнить абзацами следующего содержания:
«В отношении собственника(ов) принятых на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до постановки на учет, в отношении собственника(ов) и проживающих совместно с ним(и) членов семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре;
- справку отдела по жилищной политике Администрации поселка о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.».
1.5. В пункте 3.1.:
1.5.1. в абзаце четвертом слова «Соглашение с единственным собственником о предоставлении возмещения за жилое помещение оформляется в простой письменной форме, в соответствии с Приложением 2 к настоящему Порядку» заменить словами «Соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, оформляется в письменной форме, в соответствии с Приложением 4 к настоящему Порядку»;
1.5.2. в абзаце четвертом слова «и подлежит нотариальному удостоверению в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации» исключить.
1.5.3. в абзаце пятом слова «соглашение о предоставлении возмещения за жилое помещение, подлежащее сносу, или других условиях его изъятия» заменить словами «соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения».
1.5. В пункте 3.2. после слов «подлежащего сносу,» дополнить словами «, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом доли в праве общей собственности на такое имущество,».
1.6. В пункте 3.3. слова «договора о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, подлежащее сносу» заменить словами «соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения.».
1.7. В пункте 3.4.:
1.7.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления собственнику(ам) возмещения за изымаемое жилое помещение, в соответствии с пунктом 3.1. настоящего Порядка, собственник(и) предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление, в соответствии с приложением 1-2 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.7.2. абзац третий изложить в следующей редакции:
«- соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, оформленное в соответствии с Приложением 4 к настоящему Порядку (в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации нотариально удостоверенное);».
1.7.3. абзац четвертый изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;».
1.7.4. абзац одиннадцать исключить;
1.7.5. абзац пятнадцатый исключить;
1.7.6. в абзаце 18 слова «(не распространяется при предоставлении жилого помещения по договору мены в соответствии с пунктом 2.7. Порядка)» исключить;
1.7.7. абзацы двадцать первый и двадцать второй исключить;
1.7.8. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.8. В пункт 3.5.:
1.8.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Собственник(и) изымаемого жилого помещения обязан(ы) соблюдать условия соглашения об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения.».
1.8.2. в абзаце втором слово «договора» заменить словом «соглашения»;
1.8.3. в абзаце третьем слово «договору» заменить словом «соглашению»;
1.9. В пункте 3.6.:
1.9.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Соглашение об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения, должно содержать:».
1.9.2. в абзаце втором, третьем и девятом слово «договора» заменить словом «соглашения».
1.10. В пункте 3.7. слова «по договору о предоставлении возмещения за изымаемое жилое помещение, подлежащее сносу» заменить словами «по соглашению об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставления собственнику возмещения».
1.11. В пункт 4.5.:
1.11.1. абзац первый изложить в следующей редакции:
«Для предоставления нанимателю другого жилого помещения, равнозначного по общей площади, на условиях договора социального найма, наниматель предоставляет в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.11.2. абзац второй изложить в следующей редакции:
«- согласие на обработку персональных данных всех членов семьи, в соответствии с Приложением 5 к Порядку;»;
1.11.3. абзац шестой исключить.
1.11.4. дополнить абзацами следующего содержания:
«Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу собственника(ов) следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.
По желанию собственника(ов) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении собственника(ов) и(или) совместно проживающих с ним(и) в жилом повешении, находящемся в аварийном доме.
По желанию собственника(ов) сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Собственник(и) может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре.».
1.12. В пункте 4.11.:
1.12.1. абзац второй изложить в следующей редакции:
«Наниматель и члены его семьи, принятые на учет нуждающихся до 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.12.2. абзацы третий и девятый исключить;
1.12.3. абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:
«Наниматель и члены его семьи, принятые на учет нуждающихся после 01 марта 2005 года предоставляет(ют) в Администрацию поселка заявление о предоставлении жилого помещения, в соответствии с приложением 1-1 к настоящему Порядку и следующие документы:»;
1.12.4. в абзаце тринадцатом слова «документы,» исключить;
1.12.5. в абзаце четырнадцатом слова «собственника(ов)» заменить словами «нанимателя и членов его семьи»;
1.12.6. абзацы пятнадцатый, семнадцатый и восемнадцатый исключить;
1.12.7. дополнить абзацами следующего содержания:
«В отношении нанимателя и членов его семьи, принятых на учет нуждающихся Администрация поселка запрашивает и приобщает к учетному делу следующие документы:
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
- сведения из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за предшествующие пять лет до постановки на учет, в отношении нанимателя и членов его семьи, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения из Единого государственного реестра недвижимости, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данные документы в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, ее территориальных органах, либо подведомственных ей федеральных государственных бюджетных учреждениях в случае наделения указанных учреждений соответствующими полномочиями в соответствии с частью 4 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в рамках предоставления государственной услуги «Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости», Многофункциональном центре;
- сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, находящемся в аварийном доме.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения о регистрации граждан по месту жительства в жилом помещении, расположенном в аварийном доме, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данный документ в отделе внутренней миграции МВД России по Пуровскому району;
- сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета зарегистрированного лица в системе обязательного пенсионного страхования, в отношении нанимателя и членов его семьи.
По желанию нанимателя и членов его семьи сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета, могут быть предоставлены им(ими) самостоятельно.
Наниматель и члены его семьи может(гут) получить данный документ в территориальном органе Пенсионного фонда Российской Федерации, Многофункциональном центре;
- справку отдела по жилищной политике Администрации поселка о постановке на учет нуждающихся в жилых помещениях.».
1.13. Дополнить Порядок приложением 1-1 следующего содержания:
«Приложение 1-1
к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
В Администрацию муниципального образования поселок Пурпе
от собственника(ов)/нанимателя жилого
(нужное подчеркнуть)
помещения, расположенного в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу по адресу: ЯНАО, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ____________________________________________
(указать улицу, № дома, № квартиры)
____________________________________________
(ФИО собственника(ов)/нанимателя)
тел._________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» от «___» ______ 20__ года № ______, прошу(сим) предоставить мне(нам) жилое помещение по договору мены/по договору социального найма (нужное подчеркнуть), общей площадью _____ кв.метров, состоящее из ______ жилых комнат, расположенное на ____ этаже жилого дома по адресу: ________________________________________________________________________________
взамен жилого помещения, находящегося в доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу, общей площадью _____ кв.метров, состоящего из ______ жилых комнат, расположенного на ____ этаже жилого дома по адресу: ________________________________________________________________________________
Сведения о лицах, проживающих совместно в жилом помещении, находящемся в аварийном доме:
№ п/п
Ф.И.О. полностью
Дата рождения
Степень родства
Дата вселения в жилое помещение
С порядком и условиями реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, предусмотренным требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации и статей 28-1, 28-2, 28-4, 28-5 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а также требованиями о передаче по акту Администрации поселка жилого помещения в аварийном доме, свободным от прав требования третьих лиц, в том числе свободным от лиц зарегистрированных по месту жительства, для последующего сноса, в срок не позднее 30-ти дней с момента предоставления мне(нам) другого жилого помещения, ознакомлен(ы) и обязуюсь(мся) их выполнять.
Подписи членов собственника(ов)/нанимателя и совершеннолетних членов семьи:
__________________________________ ___________ «___»__________20__г.
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
__________________________________ ___________ «___»__________20__г.».
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
1.14. Дополнить Порядок приложением 1-2 следующего содержания:
«Приложение 1-2
к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
В Администрацию муниципального образования поселок Пурпе
от собственника(ов) жилого помещения, расположенного в жилом доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу по адресу: ЯНАО, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ____________________________________________
(указать улицу, № дома, № квартиры)
____________________________________________
(ФИО собственника)
тел._________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
На основании постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд» от «___» ______ 20__ года № ______, прошу предоставить мне(нам) возмещение за изымаемое жилое помещение, находящееся в доме, признанном в установленном порядке аварийным, подлежащим расселению и сносу, общей площадью _____ кв.метров, состоящего из ______ жилых комнат расположенное по адресу: ________________________________________________________, в размере _________________________________________________________________рублей, а также убытки (указываются при наличии и подтверждении документально), причиненные мне(нам) в связи с изъятием земельного участка для муниципальных нужд, в размере: _________________________________________________________________________ рублей, которые подтверждаю(ем), следующими документами:
1) _______________________________________________________________________.
(наименование вида работ/услуг, наименование документа, № и дата выдачи)
Сведения о лицах, проживающих совместно в жилом помещении, находящемся в аварийном доме:
№ п/п
Ф.И.О. полностью
Дата рождения
Степень родства
Дата вселения в жилое помещение
С порядком реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, предусмотренным требованиями статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, части статьи 28-1, статьей 28-2, Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО «О порядке обеспечения жилыми помещениями граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», а также требованиями о передаче по акту Администрации поселка жилого помещения в аварийном доме свободным от прав требования третьих лиц, в том числе свободным от лиц зарегистрированных по месту жительства в двухмесячный срок с момента перечисления размера возмещения на мой(наш) расчетный чтет, ознакомлен(ы) и обязуемся их выполнять.
Подписи членов семьи:
_________________________________ ___________ «___»__________20__г.
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
_________________________________ ___________ «___»__________20__г.».
(Ф.И.О. полностью) (подпись) (дата)
1.15. Приложение 4 изложить в следующей редакции:
«Приложение 4 к Порядку реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу
СОГЛАШЕНИЕ
об изъятии земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества для муниципальных нужд путем предоставлению собственнику возмещения
Муниципальное образование
поселок Пурпе
« ____ » ____________ 20___ года
Администрация муниципального образования поселок Пурпе, в лице Главы муниципального образования поселок Пурпе
Ф.И.О. (полностью)
действующего на основании Устава МО поселок Пурпе, утвержденного Собранием депутатов поселка № 6 от 21 декабря 2005 года и Положения об Администрации МО поселок Пурпе, утвержденного Собранием депутатов поселка № 8 от 21 декабря 2005 года, именуемая в дальнейшем «Орган местного самоуправления», с одной стороны и
гражданин(е)
Ф.И.О. (полностью), дата рождения
паспорт: ____________________ выдан «____»__________20___года _______________ зарегистрированная(ый) по месту жительства по адресу: ________________________________,
именуемая(ый) в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны»,
руководствуясь статьей 32 Жилищного Кодекса Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, главой 1 раздела III-I Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 30 мая 2005 года №36-ЗАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе», Порядком реализации жилищных прав граждан при переселении из жилых помещений, признанных непригодными для проживания и подлежащих сносу, на основании Согласия собственника(ов) на изъятие земельного участка, на котором расположен многоквартирный жилой дом, признанный в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу путем предоставления возмещения за жилое помещение от «___» ______ 20__г., заявления собственника(ов) о предоставлении возмещения за жилое помещение от «___» ______ 20__г. зарегистрированного за №_______, заключили настоящее соглашение о нижеследующем:
1. Предмет соглашения
1.1. Орган местного самоуправления, на основании распоряжения Администрации муниципального образования поселок Пурпе от «____»___________20__ года № ____ «О признании жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе_________________________________ – аварийным и подлежащим сносу» (далее - аварийный жилой дом) и постановления Администрации муниципального образования поселок Пурпе «____»____________20__ года № ____ «Об изъятии земельного участка для муниципальных нужд муниципального образования поселок Пурпе» (далее - решение об изъятии) изымает у Собственника земельный участок площадью ___________ кв.метров, принадлежащий на праве общей долевой собственности собственникам жилых помещений в аварийном жилом доме, кадастровый номер: ________________________________, и предоставляет возмещение за изымаемый земельный участок в соответствии с условиями настоящего соглашения.
1.2. Изымаемый земельный участок является общим имуществом собственников жилых помещений в аварийном жилом доме и принадлежит Собственнику на праве общей долевой собственности на основании пункта 4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (указать иное (при наличии)).
1.3. Земельный участок изымается вместе с расположенным на нем объектом недвижимого имущества: квартира из _______жилой(ых) комнат(ы), общей площадью _____ кв. метров, расположенная по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе, улица ___________________, дом____, квартира_____, кадастровый номер: ______________________________ (далее - объект недвижимого имущества).
1.4. Объект недвижимого имущества принадлежит Собственнику на праве собственности на основании:__________________________________________________, что подтверждается _______________________________________________________________, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «___»___________________20 ____года сделана запись регистрации №__________________.
1.5. Земельный участок изымается в целях последующего сноса аварийного жилого дома.
1.6. В отношении изымаемого земельного участка сервитуты не установлены.
1.7. Указанные в части 8 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации сделки, объекты и неотделимые улучшения земельного участка и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества, произведенные после уведомления Собственника изымаемой недвижимости о принятом решении об изъятии земельного участка для муниципальных нужд, не выявлены (при наличии указать).
2. Размер и порядок выплаты возмещения
2.1. В соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости объекта недвижимости № ________ от «___»_______________20__ года, подготовленного ______________________, размер возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества составляет: __________________рублей ____________ копеек, в том числе:
- стоимость доли в праве на земельный участок составляет: _______________рублей ____________ копеек;
- стоимость объекта недвижимого имущества составляет: __________________рублей ____________ копеек;
- стоимость общего имущества составляет: _______________________________ рублей ____________ копеек.
В соответствии с частью 9 статьи 56.8 Земельного кодекса Российской Федерации в размер возмещения за изымаемый земельный участок и (или) расположенный на нем объект недвижимого имущества определён пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество собственников.
2.2. Возмещение выплачивается Собственнику за счет бюджетных средств в течение 30 дней со дня государственной регистрации перехода права на объект недвижимого имущества, указанный в пункте 1.3. настоящего Соглашения, от Собственника к Органу местного самоуправления, в безналичной форме, путем причисления возмещения, указанного в пункте 2.1. настоящего соглашения, на счет Собственника(ов), по следующим реквизитам: (указать номер счета собственника и реквизиты банка).
2.3. Стороны пришли к соглашению, что до полного исполнения обязательств Органом местного самоуправления перед Собственником по выплате возмещения, изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества, указанные в пункте 1.3. настоящего соглашения, не находятся в залоге.
3. Передача изымаемого земельного участка и объекта недвижимого имущества
3.1. Передача земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимого имущества от Собственника к Органу местного самоуправления должна быть осуществлена в двухмесячный срок с даты подписания настоящего соглашения, в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации без составления акта приёма-передачи.
3.2. Стороны достигли соглашения о том, что за Собственником сохраняется право пользования объектом недвижимого имущества, но не более двух месяцев с даты подписания настоящего соглашения (при условии, что у Собственника не имеется в собственности иных жилых помещений на территории поселка Пурпе Пуровского района ЯНАО).
3.3. Земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества передается Собственником Органу местного самоуправления свободным от прав требований третьих лиц, что подтверждается справками об отсутствии о налоговой задолженности и задолженности по жилищно-коммунальным платежам.
4. Прекращение и переход прав на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества
4.1. Настоящее соглашение является основанием для перехода права собственности на земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.
4.2. Права Собственника на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества прекращаются с момента государственной регистрации прекращения данных прав.
4.3. С момента прекращения права собственности Собственника на изымаемые земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества на них возникает право собственности у муниципального образования поселок Пурпе.
5. Заключительные положения
5.1. По соглашению сторон граждане, зарегистрированные по месту жительства (по месту пребывания), а именно: (указать Ф.И.О. граждан, дата рождения) обязуются сняться с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, поселок Пурпе, улица_____________, дом____, квартира____, в течение 30 (тридцати) дней, с даты перечисления возмещения за изымаемый земельный участок и расположенный на нем объект недвижимого имущества.
5.2. Настоящее соглашение составлено в ___-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один храниться в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ямало-Ненецкому автономному округу.
5.3. Соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими взятых на себя обязательств.
5.4. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему соглашению Стороны несут ответственность в соответствии с действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
5.5. Споры, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего соглашения, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров. В случае недостижения согласия между Сторонами, спор будет рассматриваться в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим соглашением, Стороны руководствуются действующим гражданским законодательством Российской Федерации.
6. Реквизиты и подписи сторон
Орган местного самоуправления
Администрация муниципального образования поселок Пурпе
Юридический и фактический адрес:
629840, ЯНАО, Пуровский район, п. Пурпе,
ул. Аэродромная, д.12
Банковские реквизиты:
ИНН/КПП 8911021440/891101001,
р/счет 40204810900000000043 РКЦ Салехард г.Салехард БИК 047182000
________________________(И.О. Фамилия)
М.П.
Собственник
Ф.И.О., дата рождения, паспорт (свидетельство о рождении)
Адрес места жительства:
___________________ (И.О. Фамилия).».
2. Опубликовать настоящее решение в районной газете «Северный луч».
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на заместителя Главы Администрации муниципального образования поселок Пурпе Кулинича Андрея Григорьевича.
Глава поселка А.А. Сирицен
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Газета "Северный луч" № 26 (3841) от 26.06.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 010.000.000 ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ УСТРОЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
