ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, КАЧУГСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, СВОБО...



26.08.2020г. №199

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ
КАЧУГСКИЙ РАЙОН
КАЧУГСКОЕ МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ,

ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ДУМА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, КАЧУГСКОЕ ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

В соответствии с экспертным заключением № 2156 на муниципальный нормативный правовой акт от «31» июля 2020 г., выданный Институтом законодательства и правовой информации имени М.М. Сперанского, Дума Качугского городского поселения

РЕШИЛА:

1. Утвердить новый Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности Качугского муниципального образования, городское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и  предоставления включенного в Перечень муниципального имущества в аренду (прилагается).

2. Отменить  Решение № 185 от 19.05.2020 г. «Об утверждении Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности Качугского муниципального образования, городское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), и  предоставления включенного в Перечень муниципального имущества в аренду».

3. Настоящее решение подлежит официальному опубликованию и размещению на официальном сайте администрации Качугского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» -  kachug-gorod.ru.

4. Решение вступает в силу на следующий день после официального опубликования.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Заместителя Главы Качугского муниципального образования, городского поселения Н.А. Горбунова.

                           

Глава Качугского муниципального образования,

городское поселение                                                           А.В. Воложанинов

Приложение  

к решению Думы Качугского МО,

городское поселение

от 26.08.2020г. № ____

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ, ВЕДЕНИЯ, ОБЯЗАТЕЛЬНОГО ОПУБЛИКОВАНИЯ ПЕРЕЧНЯ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В СОБСТВЕННОСТИ КАЧУГСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, ГОРОДСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, СВОБОДНОГО ОТ ПРАВ ТРЕТЬИХ ЛИЦ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ ПРАВА ХОЗЯЙСТВЕННОГО ВЕДЕНИЯ, ПРАВА ОПЕРАТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ, А ТАКЖЕ ИМУЩЕСТВЕННЫХ ПРАВ СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА), И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ВКЛЮЧЕННОГО В ПЕРЕЧЕНЬ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА В АРЕНДУ

Общие положения

1. Настоящий Порядок формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности Качугского муниципального образования, городское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),  и предоставления включенного в Перечень муниципального имущества в аренду (далее - Порядок) разработан в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 24.07.2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и определяет процедуру формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня имущества, находящегося в собственности Качугского муниципального образования, городское поселение, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),  и  предоставления в аренду включенное в Перечень имущество, находящееся в собственности Качугского муниципального образования, городское поселение (далее - Имущество).

Порядок формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня

1. Формирование, ведение и обеспечение обязательного опубликования Перечня осуществляется специалистом администрации Качугского городского поселения, назначенным на основании Решения Главы Качугского муниципального образования, городского поселения.

2. Имущество включается в Перечень в случае соблюдения следующих условий:

1)  имущество свободно от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства);

2) имущество входит в состав муниципальной казны Качугского муниципального образования, городское поселение.

3. Перечень формируется в виде информационной базы данных, которая содержит реестр имущества с указанием следующих сведений:

1) наименование объекта Имущества;

2) местоположение (адрес) объекта имущества (в случае если это объект недвижимости);

3) характеристика объекта имущества, в том числе кадастровый (условный) номер, год ввода в эксплуатацию, материал стен и прочее;

4) обременение, установленное в отношении объекта имущества, и срок этого обременения.

4. Перечень утверждается решением Думы Качугского городского поселения (далее  - Дума).

5. Под ведением Перечня понимается следующее:

1) дополнение Перечня объектами имущества;

2) исключение объектов имущества из Перечня;

3) внесение изменений относительно сведений о включенном в Перечень объекте имущества, в случае изменении сведений, установленных пунктом 3 настоящей главы.

6. В целях принятия и дополнения Перечня, исключения объекта имущества из Перечня специалист администрации Качугского городского поселения, назначенный на основании Решения Главы Качугского муниципального образования, городского поселения, разрабатывает и направляет проект Перечня, проект изменений в Перечень, проект исключения из Перечня на рассмотрение в Думу.                                             

7. После рассмотрения проекта Перечня, проекта изменений в Перечень или проекта исключения из Перечня Думой принимается решение об одобрении либо об отказе в одобрении представленного Перечня.

8. Перечень дополняется объектами имущества в случае его соответствия условиям, указанным в пункте 2 настоящей главы. Дополнение осуществляется ежегодно до 01 ноября текущего года.

9. Исключение Имущества из Перечня осуществляется в течение 30 календарных дней со дня наступления одного из следующих оснований:

1)  уничтожение или гибель объекта имущества;

2) прекращение права собственности Качугского муниципального образования, городское поселения на Имущество.

10. Внесение изменений в Перечень осуществляется в течение 30 календарных дней со дня изменения сведений об Имуществе.

11. Сведения об утвержденном Перечне, а также об исключениях и изменениях, внесенных в Перечень, представляются специалистом администрации, назначенным на основании Решения Главы Качугского муниципального образования, городского поселения, на  в порядке, определенном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.04.2016 г. № 264 «Об утверждении Порядка предоставления сведений об утвержденных перечнях государственного и муниципального имущества», предусмотренных ч. 4 ст. 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», а также об изменениях, внесенных в такие перечни, в акционерное общество «Федеральная корпорация по развитию малого и среднего предпринимательства, формы предоставления и состава таких сведений», для их последующего мониторинга.

12. Перечень и внесенные в него изменения подлежат обязательному опубликованию в газете «Вести Качуга» в порядке, определенном Уставом Качугского муниципального образования, городское поселение, для опубликования муниципальных правовых актов администрации Качугского городского поселения, а также размещаются на официальном сайте администрации Качугского городского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» и размещаются на сайте информационной системы государственной поддержки малого и среднего предпринимательства.

             

Порядок и условия предоставления в аренду Имущества

1. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется в аренду в порядке, установленном Федеральным законом от 26.07.2006 г. № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и приказом Федеральной антимонопольной службы от 10.02.2010 г. № 67 «О Порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».

2. Имущество, включенное в Перечень, используется в целях предоставления его во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, которые образуют инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.

Поддержка не может оказываться в отношении субъектов малого и среднего предпринимательства:

1) являющихся кредитными организациями, страховыми организациями (за исключением потребительских кооперативов), инвестиционными фондами, негосударственными пенсионными фондами, ломбардами, профессиональными участниками рынка ценных бумаг;

2) являющихся участниками соглашений о разделе продукции;

3) осуществляющих предпринимательскую деятельность в сфере игорного бизнеса (предпринимательская деятельность, связанная с извлечением доходов в виде выигрыша, и (или) плата за проведение азартных игр и (или) пари, не являющаяся реализацией товаров, работ или услуг);

4) являющихся в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о валютном регулировании и валютном контроле, нерезидентами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации.

3. Договор аренды Имущества, включенного в Перечень, заключается на срок не менее чем 5 (пять) лет. Срок договора может быть уменьшен в случае подачи до заключения такого договора заявления лица, приобретающего права владения и (или) пользования объектом имущества.

4. Субъекты малого и среднего предпринимательства, занимающиеся социально значимыми видами деятельности, иными установленными муниципальными программами (подпрограммами), приоритетными видами деятельности  при условии формирования не менее 60% годовой выручки субъекта малого и среднего предпринимательства от указанного вида деятельности, вносят арендную плату за пользование Имуществом в следующем порядке:

1) в первый год аренды - 40 % от размера арендной платы;

2) во второй год аренды - 60 % от размера арендной платы;

3) в третий год аренды - 80 % от размера арендной платы;

4) в четвертый год аренды и последующие годы - 100 % от размера арендной платы.

5. Имущество, включенное в Перечень, должно использоваться субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, исключительно по назначению. Запрещена продажа государственного и муниципального имущества субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, за исключением возмездного отчуждения такого имущества в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от «22» июля 2008 года № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и в случаях, указанных в подпунктах 6, 8 и 9 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации. В отношении указанного имущества запрещаются также переуступка прав пользования им, передача прав пользования им в залог и внесение прав пользования таким Имуществом в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности, за исключением предоставления такого имущества в субаренду субъектам малого и среднего предпринимательства организациями, образующими инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и в случае, если в субаренду предоставляется имущество, предусмотренное пунктом 14 части 1 статьи 17.1 Федерального закона от «26» июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции».