О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ КУМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ



С-1 – зона сельскохозяйственных угодий

КИРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ КУМЕНСКИЙ РАЙОН КУМЕНСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ КУМЕНСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА ВТОРОГО СОЗЫВА

РЕШЕНИЕ

от 26.08.2020 № 20/149

д. Березник

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ КУМЕНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

В соответствии статьей 28 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьями 31,32,33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статьей 7 Земельного кодекса Российской Федерации Куменская сельская Дума РЕШИЛА:

1. Внести в Правила землепользования и застройки территории Куменского сельского поселения, утвержденные решением Куменской сельской Думой от 26.08.2015 № 21/140 следующие изменения:

1.1. В части 2 Правил в Карте градостроительного зонирования в фрагменте по с.Быково зону ОД-1, ограниченную земельными участками с кадастровыми номерами 43:14:010212:607, 43:14:010212:608, 43:14:010212:609, 43:14:010212:613, сменить на зону Ж-1.

1.2. В части 3 Правил « Перечень территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования Куменского сельского поселения» дополнить следующим абзацем:

ЗОНА СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

СН

СН – зона ритуальной деятельности

1.2. Раздел 7 Части 3 Правил изложить в новой редакции:

Раздел 7 . ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ

К-1 – ЗОНА КУЛЬТОВЫХ ОБЪЕКТОВ И СООРУЖЕНИЙ

Зона используется для строительства, реконструкции и эксплуатации зданий и сооружений православных храмов.

Основные виды разрешенного использования:

Виды разрешенного использования земельных участков

Виды использования объектов капитального строительства

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Религиозное использование, код 3.7

Церковь, собор, храм, часовня, монастырь, молельный дом, дом священнослужителя, воскресная школа, духовное училище, семинария

Минимальная ширина земельного участка – 20 м.

Минимальная площадь земельного участка: 400 м2

Мминимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: 3 метра;

Минимальный отступ от красной линии:

Проектируемых – 5м,

При капитальном ремонте и реконструкции – в соответствии со сложившейся или проектируемой линией застройки.

Предельное количество этажей и предельная высота зданий, строений, сооружений:

для всех основных строений количество этажей – не более 3 этажей, для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4 м.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка: 80

1.3. Часть 3 Правил дополнить разделом 8 следующего содержания:

«Раздел 8. Зона специального назначения

СН – зона ритуальной деятельности предназначена для размещения кладбищ и мест захоронения, размещения соответствующих культовых сооружений.

Основные виды разрешенного использования

Виды разрешенного использования земельных участков (код)

Виды разрешенного использования объектов капитального строительства

Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства

Ритуальная деятельность (12.1)

- объекты ритуального назначения (кладбища).

- объекты культового назначения;

Предельные размеры земельных участков для кладбищ - из расчета 0,16 га на 1 тыс. чел., но не более 40 га.

-минимальная ширина земельного участка -40м;

-максимальная ширина земельного участка -200м.

Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

В соответствии с основными и условно разрешенными видами использования: туалеты для прихожан, противопожарные водоемы и резервуары.

Значение предельных размеров земельных участков, в том числе их площади применяются только при разделе и образовании новых земельных участков, и не учитываются при уточнении ранее учтенных границ земельных участков.

Кладбища размещаются на обособленных территориях с установлением санитарно-защитных зон. Вновь создаваемые места погребения должны размещаться на расстоянии не менее 300 м от границ территории жилой застройки.

Ширина зоны зеленых насаждений по периметру кладбищ не менее 20 м.

Площадь мест захоронения должна составлять не менее 65-75% общей площади кладбищ.

Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с законодательством Российской Федерации не установлены.»

2. Опубликовать настоящее решение в Информационном бюллетене Куменского сельского поселения и разместить в сети «Интернет» на официальном сайте Куменского района на странице Куменского сельского поселения.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его опубликования.

Председатель

Куменской сельской Думы

А.Г.Прокашева

Глава

Куменского сельского поселения

А.И.Шмырин