О Положении о приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район



1

Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Районной думы муниципального образования Шурышкарский район

О Положении о  приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район

(внесены изменения решением Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район от 17.06.2021 № 99)

27 марта 2020 года № 518

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 21.12.2001 № 178-ФЗ«О приватизации государственного и муниципального имущества», 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь частью 3 статьи 23 Устава муниципального образования Шурышкарский район, Районная Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в общественно-политической газете «Северная панорама».

3. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на постоянную комиссию Районной Думы по правовым и социальным вопросам, связям с общественностью и средствами массовой информации (Рочева Н.Д.).

4. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

5. Со дня вступления в силу настоящего решения признать утратившими силу следующие решения Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район:

- от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 14 сентября 2006 года № 132 «О внесении изменений в решение Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 18 декабря 2008 года № 518 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 18 июня 2010 года № 778 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы  от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 15 июля 2010 года № 784 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы  от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 25 марта 2011 года № 93 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения  «О приватизации  муниципального имущества Шурышкарского района»;

-  от 15 декабря 2011 года №240 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 08 июня 2012 года № 376 «О внесении изменений в решение Районной Думы от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 24 декабря 2014 года № 730 «О внесении изменений и дополнений в решение Районной Думы от 14 февраля 2006 года № 52 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества Шурышкарского района»;

- от 07 сентября 2016 года № 133«О внесении изменений и дополнений в Положение о приватизации муниципального имущества Шурышкарского района, утвержденное решением Районной Думы муниципального образования Шурышкарский район от 14 февраля 2006 года № 52».

             

Председатель Районной Думы                                         Л.В. Кондыгина

Глава муниципального образования              А.В. Головин

УТВЕРЖДЕНО

Решением

Районной Думы

муниципального образования

Шурышкарский район

от 27 марта 2020 года № 518

ПОЛОЖЕНИЕ

о приватизации муниципального имущества муниципального образования  Шурышкарский район

1. Общие положения

1.1. Положение о приватизации муниципального имущества муниципального образования Шурышкарский район (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее - Закон № 131-ФЗ), Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее - Закон № 178-ФЗ), Федеральным законом от 22 июля 2008 г. № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 159-ФЗ), Уставом муниципального образования Шурышкарский район (далее – муниципальное образование), иными правовыми актами муниципального образования в сфере управления и распоряжения муниципальным имуществом, устанавливает организационные и правовые основы приватизации муниципального имущества и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества муниципального образования (далее - муниципальное имущество) в пределах компетенции, отнесенной законодательством Российской Федерации к компетенции органов местного самоуправления.

1.2. Настоящее Положение не применяется к отношениям, возникающим при отчуждении имущества, указанного в пункте 2 статьи 3 Закона № 178-ФЗ.

1.3. Отчуждение муниципального имущества, указанного в пункте1.2 настоящейчасти, регулируется федеральным законодательством и (или) иными нормативными правовыми актами.

1.4. Приватизации не подлежит муниципальное имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также муниципальное имущество, которое в порядке, установленном федеральным законодательством, может находиться только в муниципальной собственности.

1.5. Для целей настоящего Положения используются следующие понятия и термины:

1) муниципальное имущество - движимое и недвижимое имущество, находящееся в муниципальной собственности муниципального образования;

2) приватизация муниципального имущества муниципального образования - возмездное отчуждение муниципального имущества в собственность юридических и (или) физических лиц (за плату либо посредством передачи в муниципальную собственность  акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования муниципальных унитарных предприятий);

3) уполномоченный орган –структурное подразделение Администрации муниципального образования Шурышкарский район, уполномоченный осуществлять от имени муниципального образования функции по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и действующий на основании положения о нем;

4) плановый период - период, на который утверждается прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества и который составляет от 1 года до 3 лет.

Иные понятия и термины, используемые в настоящем Положении, применяются в том же значении, что и в Законе № 178-ФЗ.

1.6. Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с принципами:

1) равенства покупателей муниципального имущества и открытости деятельности органов местного самоуправления муниципального образования;

2) возмездности отчуждения муниципального имущества физическим и (или) юридическим лицам;

3) экономической целесообразности приватизации муниципального имущества;

4) соответствия приватизации муниципального имущества направлениям политики управления и распоряжения муниципальным имуществом.

2. Компетенцияоргановместного самоуправленияи иных лиц в сфере приватизации муниципального имущества

2.1. К компетенции Районной Думымуниципального образования в сфере приватизации муниципального имущества относятся:

1) определение порядка приватизации муниципального имущества;

2) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

2.2.К компетенции Администрации муниципального образования в сфере приватизации муниципального имущества относятся:

1) определение правил разработки прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества и отчета о результатах приватизации муниципального имущества;

2) издание нормативных правовых актов муниципального образования по вопросам приватизации;

3) утверждение прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период;

4) утверждение отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

5) предоставление в Районную Думу муниципального образования отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошлый год;

6) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

2.3. К компетенции уполномоченного органа относятся:

1) разработка проекта прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества на плановый период, формирование отчета о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год;

2) принятие решения об условиях приватизации муниципального имущества в соответствии с утвержденным прогнозным планом (программой) приватизации муниципального имущества на плановый период;

3) осуществление функции по продаже муниципального имущества, в том числе:

- совершение сделок приватизации муниципального имущества;

- передача приватизированного муниципального имущества;

4) поручение юридическим лицам, указанным в подпункте 8.1 пункта 1 статьи 6Закона № 178-ФЗ о приватизации, организовывать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществлять функции продавца такого имущества;

5) осуществление информационного обеспечения приватизации муниципального имущества;

6) осуществление иных полномочий, установленных действующим законодательством.

3. Планирование приватизации муниципального имущества

3.1. Основанием для приватизации муниципального имущества является прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества на плановый период.

3.2. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества разрабатывается в соответствии с требованиями и в сроки, установленные нормативными правовыми актами муниципального образования.

3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества состоит из двух разделов.

Первый раздел содержит основные направления муниципальной политики в сфере приватизации на плановый период.

Второй раздел содержит перечень и характеристики муниципального имущества, подлежащего приватизации в плановом периоде, и предполагаемые сроки его приватизации.

3.4. Уполномоченный орган не позднее 01 февраляпредставляет на утверждение Администрации муниципального образования отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год.

3.5. В отчете о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год должны быть указаны:

1) перечень муниципального имущества, которое было приватизировано;

2) способ приватизации муниципального имущества;

3) цена и срок сделки приватизации муниципального имущества;

4) перечень муниципального имущества, которое было включено в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества за отчетный финансовый год, но не было приватизировано;

5) причины, по которым муниципальное имущество, включенное в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества за отчетный финансовый год, не было приватизировано;

6) иные сведения, определенные нормативными правовыми актами муниципального образования.

3.6. Администрация муниципального образования не позднее 01 марта каждого года представляет отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год в Районную Думу муниципального образования.

IV. Порядок и способы приватизации муниципального имущества

4.1. Определение состава подлежащего приватизации муниципального имущества осуществляется в соответствии с Законом № 178-ФЗ.

4.2. Приватизация муниципального имущества осуществляется способами, предусмотренными Законом № 178-ФЗ.

4.3. Решение об условиях приватизации муниципального имущества должно содержать следующие сведения:

1) наименование муниципального имущества и иные сведения, позволяющие его индивидуализировать (характеристика имущества);

2) способ приватизации муниципального имущества;

3) начальную цену муниципального имущества (в тех случаях, когда это требуется в соответствии с действующим законодательством);

4) порядок оплаты муниципального имущества, срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей (в случае ее предоставления);

5) иные необходимые для приватизации муниципального имущества сведения, в том числе сведения об установлении обременений.

4.4. В случае приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия в решении об условиях приватизации муниципальногоимущества, помимо сведений, указанных в пункте4.3 настоящейчасти, должны быть указаны:

1) состав подлежащего приватизации имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, определенный в соответствии со статьей 11Закона № 178-ФЗ;

2) перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия;

3) размер уставного капитала акционерного общества или общества с ограниченной ответственностью, создаваемых посредством преобразования муниципального унитарного предприятия;

4) количество, категории и номинальная стоимость акций акционерного общества или номинальная стоимость доли муниципального образования в обществе с ограниченной ответственностью.

4.5. Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества:

4.5.1 Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества, решения об условиях приватизации муниципального имущества, информационные сообщения о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год подлежат размещению на официальном сайте Администрации муниципального образования в сети Интернет, а также на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети «Интернет»), в случаях и порядке, предусмотренных Законом № 178-ФЗ и нормативными правовыми актами муниципального образования.

4.5.2.Перечень сведений, содержащихся в соответствующих информационных сообщениях, установлен Законом № 178-ФЗ и может быть дополнен в случаях, предусмотренных законодательством.

4.6. Проведение продажи муниципального имущества в электронной форме:

4.6.1 Продажа муниципального имущества осуществляется в электронной форме в случаях и с учетом особенностей, установленных Законом № 178-ФЗ и настоящей частью.

4.6.2 Сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме должны содержаться в решении об условиях приватизации такого муниципального имущества.

4.6.3 Размещение на сайтах в сети «Интернет» информационных сообщений о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме осуществляется в порядке, установленном Законом № 178-ФЗ.

4.7. Условия отчуждения недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства.

4.7.1 Отчуждение недвижимого муниципального имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства (далее - арендуемое имущество), регулируется федеральным законодательством и настоящим Положением.

4.7.2. В случае приватизации арендуемого имущества уполномоченный орган предусматривает в решении об условиях приватизации муниципального имущества преимущественное право субъектов малого и среднего предпринимательства, соответствующих установленным федеральным законодательством требованиям, на приобретение арендуемого имущества.

4.7.3. При реализации субъектами малого и среднего предпринимательства преимущественного права на приобретение арендуемого имущества, установленного федеральным законодательством, срок рассрочки оплаты приобретаемого арендуемого имущества составляет 5 лет.

5. Сделкиприватизации муниципального имущества

              5.1. Продажа муниципального имущества оформляется договором купли-продажи.

5.2. Содержание договора купли-продажи муниципального имущества определяется в соответствии с требованиями Закона № 178-ФЗ.

5.3. От имени муниципального образования стороной в договоре купли-продажи муниципального имущества выступает уполномоченный орган.

5.4. Подведение итогов продажи муниципального имущества без объявления цены и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, установленном Администрацией муниципального образования.

6. Оплата муниципального имущества

6.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно или в рассрочку.

6.2. Решение о предоставлении рассрочки по оплате приобретаемого муниципального имущества может быть принято уполномоченным органом в случае приватизации муниципального имущества без объявления цены. Рассрочка по оплате муниципального имущества, приобретаемого при приватизации муниципального имущества без объявления цены, может быть предоставлена только в пределах текущего финансового года.

6.3. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставлена рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения на сайтах в сети «Интернет» объявления о продаже.

7. Доходы, полученные от продажи муниципального имущества

7.1. Доходами, полученными от продажи муниципального имущества, являются денежные средства, полученные от покупателей в счет оплаты муниципального имущества.

7.2. Денежные средства, полученные от продажи муниципального имущества, подлежат перечислению в бюджет муниципального образования.

7.3. Контроль за порядком и своевременностью перечисления полученных от продажи муниципального имущества денежных средств в бюджет муниципального образования осуществляет уполномоченный орган.