О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Таёжный от 26.03.2010 № 113 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Таёжный»



Ханты-Мансийский автономный округ - Югра

Советский район

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТАЁЖНЫЙ

Р Е Ш Е Н И Е

27 марта 2020 года № 80

О внесении изменений в решение Совета депутатов городского поселения Таёжный от 26.03.2010 № 113 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Таёжный»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, решением Совета депутатов городского поселения Таёжный от 28.03.2018 № 234 «Об утверждении Порядка организации и проведения общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности в городском поселения Таёжный», Уставом городского поселения Таёжный

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ТАЁЖНЫЙ РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение Совета депутатов городского поселения Таёжный от 26.03.2010 № 113 «Об утверждении Генерального плана городского поселения Таёжный» изложив приложение в новой редакции (Приложение).

2. Опубликовать настоящее решение в газете «Вестник городского поселения Таёжный» и разместить на официальном сайте городского поселения Таёжный в сети Интернет.

3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Совета депутатов

городского поселения Таёжный И.Н.Вахмина

Глава городского поселения Таёжный А.Р.Аширов

Приложение к

решению Совета депутатов

городского поселения Таёжный

от 27.03.2020 № 80

Положение о территориальном планировании

Общие положения

По результатам комплексной оценки территории муниципального образования городское поселение Таёжный Советского района Ханты-Мансийского автономного округа-Югры установлено:

численность населения поселения имеет устойчивое снижение

средняя обеспеченность населения жилым фондом составляет 17 м2/человека (без учета ветхого и аварийного жилого фонда)

уровень обеспеченности населения поселения объектами социальной инфраструктуры оценивается как «удовлетворительный»

территория поселения обеспечена двумя видами транспорта: железнодорожным и автомобильным, обслуживание населения воздушным транспортом осуществляется посредством аэропорта «Советский», расположенного в 70 км.

плотность улично-дорожной сети ниже нормативного показателя на 30 %, при этом почти половина улично-дорожной сети города не имеет твердого покрытия

Система теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения населенного пункта оценивается, как «неустойчивая», система газоснабжения и электроснабжения– как «устойчивая

для населенного пункта выдержан регламентированный радиус обслуживания действующего пожарного депо.

Генеральным планом городского поселения устанавливаются следующие основные положения о территориальном планировании:

сохранение сложившегося административно-территориального устройства;

изменение границ населенного пункта п. Таёжный;

реконструкция застроенных территорий: 100% ликвидации ветхого и аварийного жилого фонда, строительство малоэтажных многоквартирных зданий (до 3 этажей);

сохранение транспортного каркаса поселения;

реконструкция существующей улично-дорожной сети протяженностью 10,437км;

расширение магистральных улиц с целью доведения их до нормативных показателей;

СТО напротив ул. Новая;

АЗС в северной части поселения на региональной дороге;

реконструкция (замена) ветхих сетей водоснабжения общей протяженностью 6,466 км;

реконструкция ВС с заменой технологического оборудования;

реконструкция (замена) ветхих сетей водоотведения протяженностью 4,5 км;

Реконструкция КОС с заменой технологического оборудования;

реконструкция (замена) ветхих сетей теплоснабжения протяженностью 2,723 км;

Строительство сетей газоснабжения по ул. Комсомольская и 50 лет октября;

формирование в центре поселения зоны рекреации с возможностью размещения детских игровых площадок;

100% обеспечения жилого фонда малоэтажного строительства централизованными инженерными системами с полной заменой ветхих и аварийных участков сетей.

Сведения о функциональных зонах, устанавливаемых на территории поселения приведены в таблице 1.

Сведения об объектах федерального, регионального и местного значения, планируемых к размещению на территории поселения приведены в таблице 2 настоящего положения о территориальном планировании.

Сведения об инвестиционных объектах, планируемых к размещению на территории поселения приведены в таблице 3 настоящего положения о территориальном планировании.

Технико-экономические показатели результатов реализации генерального плана поселения приведены в таблице 4 настоящего положения о территориальном планировании.

Сроки реализации генерального плана городского поселения:

2039 г.-расчетный срок;

2029 г.-первая очередь строительства

Планируемое функциональное использование территории и параметры функциональных зон, устанавливаемых на территории городского поселения Таёжный

Таблица 1. Сведения о функциональных зонах, устанавливаемых на территории поселения

№ п/п

Наименование зоны

Параметры функциональных зон

Площадь, га

МДКЗ*

МЭЗ*

СЭ*

1

Зона размещения жилой застройки, в том числе:

110,53

0,35

10

3,5

1.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

97,55

0,2

3

2

1.2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

12,98

0,4

4

3

2

Многофункциональная общественно-деловая зона

1,73

1,0

4

3

3

Зона специализированной общественной застройки

5,26

0,8

4

3

4

Производственная зона

56,78

0,8

3

2

5

Коммунально-складская зона

2,82

0,6

1

1

6

Зона инженерной инфраструктуры

16,70

-

-

-

7

Зона транспортной инфраструктуры

57,71

-

-

-

8

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

3,15

0,3

3

2

9

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

8,69

-

-

-

10

Зона акваторий

0,64

-

-

-

11

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

2,89

-

-

-

12

Зона кладбищ

5,56

-

-

-

13

Иные зоны (ТОП)

81,01

-

-

-

14

Зона озелененных территорий специального назначения

20,83

-

-

-

15

Зона лесов (Лесной фонд)

4543,81

-

-

-

Итого:

4877,35

Примечание*: условные обозначение параметров функциональных зон:

(МДКЗ) - Максимально допустимый коэффициент застройки зоны

(МЭЗ) - Максимальная этажность застройки (этаж)

(СЭ) - Средняя этажность застройки (этаж)

Объекты местного, регионального и федерального значения, размещаемые или планируемые на реконструкцию (капитальный ремонт) на территории городского поселения Таёжный

Таблица 2. Сведения об объектах федерального, регионального и местного значения

Наименование организации (полностью)

Адрес организации

Мероприятия

Срок

Статус

Дошкольные образовательные учреждения

Муниципальное автономное дошкольное образовательное учреждение «Детский сад «Улыбка» «

Коммунистическая, 5а

капитальный ремонт

расчетный срок

М

Общеобразовательные учреждения

МБОУ «Средняя общеобразовательная школа п.Таёжный»

капитальный ремонт

1 очередь

М

Объект спорта, включающий раздельно нормируемые спортивные сооружения (объекты) (в т. ч. физкультурно-оздоровительный комплекс)

Культурно-спортивный комплекс «Содружество»

ул. Уральская, 38

капитальный ремонт

1 очередь

М

тренажерный зал

ул. Коммунистическая, 1

капитальный ремонт

расчетный срок

М

Транспортная инфраструктура

существующей улично-дорожной сети

улицы Дорожная, Ленина, Мичурина, Некрасова, 50 лет октября, Уральская, 60 лет Октября, Надежды Курченко, Школьная, Студенческая, Коммунистическая, Мира, Дружбы народов Надежды Курченко, Железнодорожная

реконструкция

1 очередь

М

СТО

напротив ул. Новая

Строительство

расчетный срок

М

АЗС

в северной части поселения на региональной дороге

Строительство

расчетный срок

М

Инженерная инфраструктура

реконструкция (замена) ветхих сетей водоснабжения

улицы Дорожная, Ленина, Мичурина, Некрасова, 50 лет октября, Уральская, 60 лет Октября, Надежды Курченко, Школьная, Студенческая, Коммунистическая, Мира, Дружбы народов Надежды Курченко, Железнодорожная

реконструкция

1 очередь

М

реконструкция ВС с заменой технологического оборудования

Юго-восток

реконструкция

1 очередь

М

реконструкция (замена) ветхих сетей водоотведения

улицы Дорожная, Ленина, Мичурина, Некрасова, 50 лет октября, Уральская, 60 лет Октября, Надежды Курченко, Школьная, Студенческая, Коммунистическая, Мира, Дружбы народов Надежды Курченко, Железнодорожная

реконструкция

1 очередь

М

Реконструкция КОС с заменой технологического оборудования

Юго-восток

реконструкция

1 очередь

М

реконструкция (замена) ветхих сетей теплоснабжения

улицы Дорожная, Ленина, Мичурина, Некрасова, 50 лет октября, Уральская, 60 лет Октября, Надежды Курченко, Школьная, Студенческая, Коммунистическая, Мира, Дружбы народов Надежды Курченко, Железнодорожная

реконструкция

1 очередь

М

Строительство сетей газоснабжения

ул. Комсомольская и 50 лет октября

реконструкция

1 очередь

М

Сведения об инвестиционных объектах, размещаемых на территории городского поселения Таёжный

№ п/п

Местоположение

Краткая характеристика

деятельности

Год окончания строительства

1

г.п.Таёжный, промзона

животноводческий комплекс на 1500 голов крупного рогатого скота

2024

2

г.п.Таёжный, промзона

Производство почвогрунта с использованием сапропеля

2021

Технико-экономические показатели

№ п/п

Показатели

Единица

измерения

Современное

состояние

Расчетный срок

2039 г.

1.1.

РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРРИТОРИЙ ПО ФУНКЦИОНАЛЬНОМУ ЗОНИРОВАНИЮ

1.1.1

Общая площадь функциональных зон городского округа, в том числе:

га/%

4877,35/100

4877,35/100

1.1.1.1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

58,96

97,55

1.1.1.2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

га

3,94

12,98

1.1.1.3

Многофункциональная общественно-деловая зона

га

0,77

1,73

1.1.1.4

Зона специализированной общественной застройки

га

3,99

5,26

1.1.1.5

Производственная зона

га

15,07

56,78

1.1.1.6

Коммунально-складская зона

га

0,17

2,82

1.1.1.7

Зона инженерной инфраструктуры

га

16,70

16,70

1.12.1.8

Зона транспортной инфраструктуры

га

55,51

57,71

1.1.1.10

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

га

3,15

3,15

1.1.1.11

Иные зоны сельскохозяйственного назначения

га

6,75

8,69

Зона акваторий

га

0,64

0,64

1.1.1.12

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

----

2,89

1.1.1.14

Иные зоны (ТОП)

га

167,88

81,01

1.1.1.15

Зона озелененных территорий специального назначения

----

20,83

1.1.1.16

Зона лесов (Лесной фонд)

га

4543,81

4543,41

1.1.1.17

Зона кладбищ

га

-

0,4

2.

НАСЕЛЕНИЕ

2.1.

Численность постоянного населения ГП, в том числе:

чел.

2002

873

2.1.1

численность городского населения

чел.

2002

873

3.

ЖИЛОЙ ФОНД

3.1

Жилой фонд,в том числе:

тыс. м2 общей площади квартир

56,1

55,1

3.2

Обеспеченность населения общей площадью жилого фонда, в том числе

м2/чел

17

50

3.3

Обеспеченность жилищного фонда централизованным:

3.3.1

водопроводом

%

98

3.3.2

водоотведением

%

33

3.3.3

газом

%

98

3.3.4

отоплением

%

38

3.3.5

горячим водоснабжением

%

34

4.

ОБЪЕКТЫ СОЦИАЛЬНОГО И КУЛЬТУРНО-БЫТОВОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ

4.1

Дошкольные образовательные учреждения

мест

н/д

н/д

4.2

Общеобразовательные школы

учащихся

600

600

4.3

Детские школы искусств, школы эстетического образования, детские и юношеские спортивные школы

мест

30

127

4.7

Больницы

коек

3

26

4.8

Поликлиники

посещений в смену

91

91

4.9

Станции скорой помощи

Автомобиль

-

1

4.10

Аптечные пункты

объект

-

1

4.11

Предприятия торговли, в том числе:

м2 торговой

площади

-

347

4.11.1

Продовольственных товаров

-»-

-

106

4.11.2

Непродовольственных товаров

-»-

-

241

4.12

Предприятия общественного питания

посадочных мест

-

35

4.13

Библиотеки

объект

1

1

4.14

Музеи

объект

-

-

4.15

Учреждения культуры

мест

200

200

4.16

Парки культуры и отдыха

объект

2,82

4.17

Предприятия бытовых услуг

рабочее место

-

8

4.18

Прачечные

кг белья в смену

-

-

4.19

Химчистки

кг белья в смену

-

-

4.20

Бани

помывочных мест

-

-

4.21

Плоскостные спортивные сооружения-всего:

м2

-

3816

4.22

Спортивные залы

м2

1099,8

1099,8

4.22.1

городская местность

-»-

1099,8

1099,8

4.23

Плавательные бассейны

м2 зеркала воды

-

65 (предлагается размещение в Пионерском)

4.24

Отделения и филиалы банков

объект

1

1

4.25

Отделения связи

объект

1

1

4.26

Дома-интернаты для престарелых, ветеранов войны и труда (с 60 лет)

мест

-

3

4.28

Дома-интернаты для детей-инвалидов

мест

-

2

4.29

Детские дома-интернаты (от 4 до 17 лет)

мест

-

1

4.30

Реабилитационные центры для детей и подростков с ограниченными возможностями

объект

-

-

4.31

Территориальные центры социальной помощи семье и детям

объект

1

1

5.

ТРАНСПОРТНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА

5.1

Протяженность автомобильных дорог общего пользования

км

20598

20598

федерального значения

км

регионального значения

км

6,8

6,8

местного значения

км

18,7

18,7

Частных дорог

км

-

-

5.2

Протяженность улично-дорожной сети в границах населенного пункта, в том числе:

км

18,7

18,7

5.2.1

С твердым покрытием

км

7,2

7,2

5.2.2

С улучшенным грунтовым покрытием

км

5.2.3

Грунтовые

км

11,4

11,4

5.3

Плотность магистральных улиц в границах населенного пункта

км / км2

% к норме

-

-

5.3.1

Плотность магистральных улиц в границах застроенной территории

км / км2

% к норме

-

-

5.4

Количество транспортных развязок в разных уровнях (ГО/город)

объект

-

-

5.5

Количество транспортных сооружений (мост автомобильный, путепровод)-ГО/город

объект

-

-

5.6

Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями

на 1000 жителей

% к норме

50

50

5,7

Уровень протяженности сети общественного пассажирского транспорта в границах фактически застроенной территории

км / км2

% к норме

-

-

5.8

Аэропорты

объект

5.9

Железнодорожные станции

объект

1

1

6.

ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ

6.1

Водоснабжение

6.1.1

водопотребление, в том числе:

тыс. м3/год

тыс. м3/сут

6.1.1.1

на нужды населения

-»-

-

359.31

6.1.1.2

на прочие нужды

-»-

6.1.3.

Протяженность водопроводов

км

11,3

11,3

6.1.4.

Количество водозаборов

Ед.

1

1

6.1.5.

Установленная производственная мощность водозабора, в т.ч.

тыс. м3/сут

1200

1200

на хозяйственно-питьевые нужды постоянно проживающего населения

-»-

-

359.31

6.2

Водоотведение

6.2.1

Общее количество сточных вод

тыс. м3/сут

740.6

6.2.2

Протяженность сетей

км

7,8

5,02

6.2.3

Количество очистных сооружений

Ед.

1

1

6.2.4

Производительность очистных сооружений

тыс. м3/сут

400

400

6.3

Теплоснабжение

6.3.1

Теплопотребление, в том числе:

Гкал/час

6.3.1.1

населением

-»-

-

3,75

6.3.1.2

прочими объектами

-»-

6.3.2

Протяженность сетей

км

4,8

7,7

6.3.3

Количество котельных, в т.ч.

Ед.

1

1

6.3.3.1

газовые

-»-

1

1

6.4

Электроснабжение

6.4.1

Электропотребление, в том числе:

тыс. кВтч/год

6.4.1.1

населением

-»-

725,09

6.4.1.2

прочими объектами

-»-

6.4.2

Протяженность магистральных ЛЭП, в т.ч.

км

6.4.2.1

110 кВ

км

6.4.3

Количество понизительных подстанций

Ед.

12

12

6.5

Газоснабжение

6.5.1

Потребление природного газа, в том числе:

млн.м3/ мес.

6.5.1.1

населением

-»-

27,75

6.5.1.2

прочими объектами

-»-

6.5.2

Источники подачи газа

ГРС ед.

6.5.3

Протяженность сетей, в т.ч.:

км

21,1

21,7

6.5.3.1

магистральных

км

6.5.3.2

высокого и среднего давления

км

6.5.4

Количество газифицированных населенных пунктов

Ед.

1

1

6.6

Связь

6.6.1

Протяженность магистральных линий связи

км

3,2

4,5

7.

ЗАЩИТА ТЕРРИТОРИИ ОТ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ ПРИРОДНОГО И ТЕХНОГЕННОГО ХАРАКТЕРА

7.1

Инженерная подготовка территории

7.1.1

Населенные пункты, на территории которых требуется проведение мероприятий по вертикальной планировке и поверхностному водоотводу

Количество нас. пунктов

1

1

7.1.2

Населенные пункты, на территории которых требуется проведение специальных мероприятий по инженерной подготовке:

Количество нас. пунктов

-

-

7.1.3

по защите населения от возможного катастрофического затопления

Количество населенных пунктов

-

-

7.1.4

по защите от возможного паводкового подтопления

Количество населенных пунктов

-

-

7.2.

Защита территории от чрезвычайных ситуаций техногенного характера

-

-

7.2.1

Количество пожарных депо

объект

1

1

7.2.2

Количество отдельных пожарных постов

объект

7.2.3

Количество населенных пунктов, по периметр которых требуется создание противопожарных разрывов от лесных массивов

ед