Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа



1

ДУМА ДОБРЯНСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

РЕШЕНИЕ

27.05.2020 № 210

Об утверждении Порядка предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

В соответствии со статьей 51 Федерального закона от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, статьями 93 и 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьей 21 Устава Добрянского городского округа, Дума Добрянского городского округа

РЕШАЕТ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа.

2. Признать утратившими силу:

решение Думы Полазненского городского поселения Добрянского муниципального района Пермского края от 23 апреля 2009 г. № 83 «Об утверждении Порядка формирования, управления муниципальным жилищным фондом и предоставления гражданам служебных жилых помещений муниципального служебного жилищного фонда в Полазненском городском поселении»;

решение Земского Собрания Добрянского муниципального района от 28 февраля 2017 г. № 105 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского муниципального района».

3. Опубликовать настоящее решение в периодическом печатном издании газете «Камские зори», разместить на официальном сайте правовой информации Добрянского городского округа в информационно-телекоммуникационной сети Интернет с доменным именем dobr-pravo.ru.

4. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением решения возложить на главу городского округа – главу администрации Добрянского городского округа Лызова К.В.

Глава городского округа –

глава администрации Добрянского

городского округа К.В. Лызов

Председатель Думы

Добрянского городского округа А.Ф. Палкин

1

УТВЕРЖДЕН

решением Думы

Добрянского городского округа

от 27.05.2020 № 210

ПОРЯДОК

предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет процедуру предоставления
и пользования служебными жилыми помещениями специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа (далее - служебные жилые помещения), процедуру учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений.

1.2. К служебным жилым помещениям относятся жилые помещения, находящиеся в собственности Добрянского городского округа и отнесенные
к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований
и в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

1.3. Служебные жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан, не обеспеченным жилыми помещениями
в соответствующем населенном пункте Добрянского городского округа:

муниципальным служащим высшей, главной, ведущей групп должностей муниципальной службы органов местного самоуправления Добрянского городского округа;

работникам муниципальных учреждений культуры, спорта Добрянского городского округа, относимых к основному персоналу;

педагогическим работникам муниципальных образовательных учреждений Добрянского городского округа;

медицинским работникам государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории Добрянского городского округа;

военному комиссару федерального казенного учреждения «Военный комиссариат Пермского края» в г. Добрянка;

сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи жилого помещения на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.

1.4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры, благоустроенные применительно к условиям населенного пункта, в котором расположены предоставляемые жилые помещения.

1.5. Предоставление служебного жилого помещения не является основанием для снятия гражданина с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма.

1.6. Служебные жилые помещения закрепляются на праве оперативного управления за муниципальным учреждением Добрянского городского округа (далее – Муниципальное учреждение).

1.7. Вопросы, связанные с предоставлением служебных жилых помещений и не урегулированные настоящим Порядком, разрешаются
в соответствии с действующим законодательством.

II. Предоставление служебных жилых помещений

специализированного жилищного фонда

2.1. Служебные жилые помещения предоставляются при наличии свободных служебных жилых помещений.

2.2. Гражданин, нуждающийся в служебном жилом помещении (далее - заявитель), подает заявление на предоставление служебного жилого помещения работодателю по основному месту работы (службы) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

2.3. К заявлению прилагаются:

копии документов, удостоверяющих личность (паспорт), подтверждающих степень родства членов семьи: супруги (супруга), несовершеннолетних детей (свидетельства о рождении, о заключении и (или) расторжении брака);

копия трудовой книжки заявителя (заверяется работодателем по месту работы/службы заявителя).

2.4. Работодатель в течение 5 календарных дней направляет в Муниципальное учреждение ходатайство, с приложением документов от заявителя, о предоставлении служебного жилого помещения гражданину (далее – ходатайство работодателя) для принятия решения.

2.5. Муниципальное учреждение посредством межведомственного запроса в органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии запрашивает документ о наличии (отсутствии) у заявителя, членов его семьи на территории Добрянского городского округа жилого помещения, принадлежащего заявителю и членам его семьи на праве собственности (выписка из ЕГРН), и (или) жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

2.6. Муниципальным учреждением в течение 30 календарных дней со дня подачи заявления гражданином, указанным в пункте 2.2, с учетом сроков, указанных в п.2.4. настоящего Порядка принимается одно из решений:

о предоставлении служебного жилого помещения;

об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;

о постановке на учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.

Решение оформляется приказом руководителя Муниципального учреждения.

2.7. Согласие собственника о предоставлении служебного жилого помещения оформляется постановлением администрации Добрянского городского округа.

2.8. Основаниями для отказа в предоставлении служебного жилого помещения являются:

отсутствие права заявителя на предоставление служебного жилого помещения;

отсутствие свободных служебных жилых помещений;

представление заявителем недостоверных сведений;

представление заявителем не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего Порядка.

2.9. Муниципальным учреждением в течение 3-х рабочих дней после принятия решения направляется работодателю письменное уведомление
о рассмотрении ходатайства и о принятом решении.

III. Заключение, расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения

3.1. В течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения
о предоставлении служебного жилого помещения с заявителем заключается договор найма служебного жилого помещения, типовая форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации.

3.2. Договор найма служебного жилого помещения заключается Муниципальным учреждением (далее – Наймодатель).

3.3. Наниматель служебного жилого помещения - гражданин, которому предоставлено служебное жилое помещение (далее – Наниматель).

3.4. Договор найма служебного жилого помещения с гражданами, указанными в пункте 1.3 настоящего Порядка, заключается
на период трудовых отношений с работодателем, по ходатайству которого предоставлено служебное жилое помещение.

В случае расторжения трудового договора с гражданином, проживающим в служебном жилом помещении, работодатель в течение двух рабочих дней со дня прекращения трудовых отношений письменно извещает об этом Наймодателя.

В случае прекращения трудовых отношений право пользования служебным жилым помещением у Нанимателя утрачивается.

3.5. В случае расторжения, прекращения договора найма служебного жилого помещения Наниматель и члены его семьи обязаны в течение 10-ти календарных дней освободить занимаемое служебное жилое помещение. В случае отказа освободить служебное жилое помещение указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений лица, установленные частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.

IV. Пользование служебными жилыми помещениями

4.1. Наниматель вправе вселиться в служебное жилое помещение
с момента приема-передачи служебного жилого помещения по акту. Акт оформляется Наймодателем по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

4.2. Регистрация граждан в служебном жилом помещении осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Размер платы за служебное жилое помещение определяется
в соответствии с действующим законодательством.

4.4. Не реже одного раза в год Муниципальное учреждение (Наймодатель) проводит проверку оснований проживания граждан и членов их семей в служебном жилом помещении.

В случае выявления в ходе проверки оснований для прекращения или расторжения договора найма служебного жилого помещения данный договор подлежит прекращению или расторжению, а Наниматель и члены его семьи - выселению без предоставления другого жилого помещения.

V. Учет граждан, нуждающихся в предоставлении

служебных жилых помещений

5.1. В случае отсутствия свободных служебных жилых помещений ведется учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.

Граждане считаются принятыми на учет со дня направления письменного уведомления работодателю о принятом решении – постановке на учет граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.

При рассмотрении ходатайств, поданных несколькими работодателями одновременно (в один день), их очередность определяется по времени подачи ходатайства с полным комплектом необходимых документов.

5.2. Принятые на учет граждане регистрируются в книге учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении (далее - Книга учета), которая ведется по форме согласно приложению 3 к настоящему Порядку.

Книга учета должна быть пронумерована, прошнурована и скреплена печатью на последней странице.

В Книге учета не допускаются подчистки и поправки; изменения, вносимые на основании документов, заверяются лицом, на которое возложена ответственность за ведение учета граждан, нуждающихся в служебном жилом помещении.

5.3. На каждого гражданина, принятого на учет в качестве нуждающегося в служебном жилом помещении, заводится учетное дело,
в котором содержатся все представленные им необходимые документы. Учетному делу присваивается номер, соответствующий номеру в Книге учета.

5.4. Основаниями для снятия с учета являются:

утрата оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения (уведомление работодателя о расторжении трудового договора
с гражданином; приобретение гражданином или членами его семьи
на территории соответствующего населенного пункта Добрянского городского округа жилого помещения на праве собственности, на условиях социального найма);

предоставление гражданину служебного жилого помещения;

отказ гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения.

5.5. При снятии гражданина с учета в связи с утратой оснований, дающих право на предоставление служебного жилого помещения, гражданину об этом направляется уведомление в течение 3-х рабочих дней с момента выявления оснований.

5.6. В случае отказа гражданина от предлагаемого служебного жилого помещения это служебное жилое помещение предоставляется другому гражданину в порядке очередности.

Отказ гражданина оформляется в виде письменного заявления произвольной формы. В случае несогласия гражданина письменно оформлять заявление об отказе от предоставленного служебного жилого помещения Муниципальным учреждением составляется акт.

В случае отказа от предлагаемого служебного жилого помещения гражданин вправе подать документы для предоставления служебного жилого помещения повторно.

Приложение 1

к Порядку

предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

Форма

___________________________________________________________________

(наименование организации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

на предоставление служебного жилого помещения

специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

1. Фамилия, имя, отчество:

____________________________________________________________________

2. Число, месяц, год рождения _________________________________________

3. Пол ___________________

4. Место рождения ___________________________________________________

___________________________________________________________________

(республика, край, область, населенный пункт)

5. Место жительства (регистрации) _____________________________________

____________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(индекс, республика, край, область, населенный пункт, улица, дом, корпус, квартира)

6. Телефон ____________________________________

7. Гражданство ________________________________

8. Основной документ, удостоверяющий личность (паспорт) гражданина Российской Федерации: серия________номер____________выдан___________ ____________________________________________________________________

9. Сведения о наличии (отсутствии) жилых помещений в собственности и (или)

в пользовании:________________________________________________________

____________________________________________________________________

10. Состав семьи:

N п/п

Фамилия, имя, отчество

Родство

Дата рождения

Примечание

11. В связи с ________________________________________________________

Прошу предоставить служебное жилое помещение специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа на период ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

(указать срок, место работы, службы, учебное заведение)

Я (члены моей семьи) даю(ем) согласие на проверку указанных
в заявлении сведений, обработку персональных данных.

К заявлению прилагаются следующие документы:

1. __________________________________________________________________

2. __________________________________________________________________

3. __________________________________________________________________

4. __________________________________________________________________

5. __________________________________________________________________

6. __________________________________________________________________

____ «__»_________202__г. ______________

(время, дата подачи заявления) (подпись)

Подписи граждан, подписавших заявление, удостоверяю:

Подпись должностного лица, ответственного за передачу жилья в наем

"___" _______________ 202__ г. ______________ _________________________

М.П.

Регистрационный номер __________________________

Подпись, фамилия сотрудника, принявшего заявление

___________________________________________________________________

_____ «___» _______________ 202__ г.

(время, дата подачи заявления)

Приложение 2

к Порядку

предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

Форма

АКТ

технического состояния и приема-передачи служебного жилого помещения

_________________________ "___" ________202_г

(название населенного пункта)

Мы, нижеподписавшиеся, Наймодатель, в лице _____________________,

(должность, Ф.И.О.)

и Наниматель, гр. _________________________________________________,

(Ф.И.О.)

составили настоящий акт о том, что представитель Наймодателя передал (принял), а Наниматель принял (сдал) жилое помещение по адресу: ________________, дом №________, корпус № _____, квартира № _____. Помещение расположено на ______ этаже, жилой площадью __________ кв. м.

Вспомогательные помещения:

кухня площадью _______ кв. м с 2-, 3-, 4-конфорочной ____________________,

(электрической, газовой плитой)

ванная комната площадью __________ кв. м, оборудована __________________,

санитарный узел ________________________ площадью ______________ кв. м,

(раздельный, совмещенный)

оборудован ________________, коридор ________ кв. м, антресоли ______ кв.м,

встроенные шкафы ________________ кв. м, кладовка _________________ кв.м,

балкон _____________ кв.м, лоджия_________кв.м, высота потолков _______м.

Жилое помещение оборудовано (имеющееся подчеркнуть): водопроводом, горячим водоснабжением (газовой колонкой), канализацией, отоплением (печным, местным, центральным), электроосвещением, газом, мусоропроводом, радиотрансляционной сетью, домофоном, коллективной или кабельной телевизионной сетью.

Жилой дом (общежитие) сдан в эксплуатацию в ___________ году.

Капитальный ремонт проведен в __________ году.

Дом (материал стен) кирпичный, крупнопанельный, шлакоблочный, деревянный и прочее (нужное подчеркнуть).

Количество этажей ___________, лифт (имеется, не имеется).

Техническое состояние жилого помещения и оборудования:

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

___________________________________________________________________

(указать наличие и техническое состояние заполнений оконных и дверных проемов, выходов на балкон или лоджию, отделки помещения, оборудования: сантехнических, отопительных, электрических приборов, укомплектованность мебелью и другими необходимыми предметами для проживания)

От Наймодателя Нанимателю (от Нанимателя Наймодателю)

______________ (__________) ______________ (__________)

Приложение 3

к Порядку

предоставления служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

Форма

КНИГА

учета граждан, нуждающихся в предоставлении служебных жилых помещений специализированного жилищного фонда Добрянского городского округа

____________________________________________________

(наименование организации, осуществляющей учет)

Начата ___________________

Окончена _______________

1

п/п

Ф.И.О. принятого на учет заявителя и членов его семьи

Степень родства членов семьи заявителя

Основание и дата принятия на учет

Основание и дата снятия
с учета

Решение о предоставлении служебного жилого помещения (номер, дата)

Адрес предоставленного служебного жилого

помещения

Приме-чание

1

2

3

4

5

6

7

8