«Об утверждении Положения «О порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым»



ПРОЕКТ

ЛЕНИНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА

РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

10 сессия 2 созыва

Р Е Ш Е Н И Е

             

«27» мая  2020 г.                                 № 50                                      с. Ленинское

«Об утверждении Положения «О порядке

учета и оформления выморочного
имущества в собственность Ленинского

сельского поселения Ленинского района Республики Крым»

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ, на основании Федерального закона РФ № 131-ФЗ от 06.10.2003 г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», руководствуясь Уставом муниципального образования, Ленинский сельский совет-

РЕШИЛ:

1. Утвердить Положение «О порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым» (прилагается).

2. Опубликовать (обнародовать) настоящее решение, на официальной странице муниципального образования Ленинский района портале Правительства Республики Крым (https://lenino.rk.gov.ru) в разделе «Районная власть» подраздел  «Муниципальные образования Ленинского района, Ленинское сельское поселение», на официальном сайте Администрации Ленинского сельского поселения Ленинский района Республики Крым (https://len-selsovet.ru/) и разместить на информационных щитах и стендах, расположенных на территории муниципального образования Ленинское сельское поселение Ленинского района Республики Крым.

3. Контроль за исполнением решения возложить на постоянную комиссию Ленинского сельского совета по бюджету, налогам, муниципальной  собственности, земельных и имущественных отношений, социально-экономическому развитию.

4. Решение вступает в силу с момента официального опубликования (обнародования).

Председатель Ленинского сельского совета –

Глава Администрации

Ленинского сельского поселения                                                          Н.В.Боханова

Приложение к решению

Ленинского сельского совета №50 от 27.05.2020

Положение

«О порядке учета и оформления выморочного имущества в собственность
Ленинского сельского поселения Ленинского района Республики Крым»

1. Общие положения

Настоящее Положение разработано в целях упорядочения учета, сохранности, оценки и реализации выморочных жилых помещений, земельных участков, а также расположенных на них зданий, сооружений иных объектов недвижимого имущества (доли в них), переходящих в порядке наследования по закону в собственность Ленинского сельского поселения, на основании статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации и в соответствии с Уставом муниципального образования.

1.1. Положение распространяется на находящиеся в пределах Ленинского сельского поселения жилые помещения, земельные участки, а так же расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества и доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, переходящие по праву наследования в собственность Ленинского сельского поселения (далее по тексту - выморочное имущество).

1.2. К выморочному имуществу, переходящему по праву наследования в собственность Ленинского сельского поселения по закону, относятся жилые помещения, земельные участки, а так же расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (доли в них), принадлежащие гражданам на праве собственности и освобождающиеся после их смерти при отсутствии у умершего гражданина наследников по закону и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования, либо никто из наследников не принял наследства или все наследники отказались от наследства и при этом из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, либо все наследники лишены наследодателем наследства, а так же если имущество завещано Ленинскому сельскому поселению или передано в собственность Ленинского сельского поселения по решению суда.

2. Порядок оформления документов на выморочные жилые помещения,
переходящие в порядке наследования в собственность Ленинского сельского поселения

2.1. Организации, осуществляющие обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющие компании, иные организации и физические лица в 30-дневный срок со дня выявления факта смерти гражданина, имевшего жилое помещение на праве собственности, находящееся на территории Ленинского сельского поселения при отсутствии у умершего гражданина наследников, направляют письменное заявление в Администрацию Ленинского сельского поселения.

2.2. Организация, осуществляющая обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, управляющая компания при получении сведений о смерти собственника жилого помещения принимают меры по охране помещения.

2.3. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество администрация Ленинского сельского поселения собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:

- свидетельство (справка) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- сведения о регистрации по месту жительства умершего на момент смерти и о том, кто проживал вместе с ним с указанием родственных отношений;

- копия финансово-лицевого счета;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая внесение в ЕГРП записи о праве собственности умершего гражданина на жилое помещение;

- кадастровый паспорт на жилое помещение;

- технический паспорт БТИ;

- правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества;

- сведения БТИ об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости на день смерти (кадастровая справка о кадастровой стоимости на день смерти).

2.4. Указанные выше документы, а также технический паспорт и справка БТИ о стоимости или отчет о независимой оценке выморочного имущества в 5-дневный срок направляются нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство.

2.5. Администрация Ленинского сельского поселения в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве Ленинского сельского поселения на наследство или получения вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности Ленинского сельского поселения на выморочное имущество:

- готовит проект постановления администрации Ленинского сельского поселения о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на жилое помещение.

2.6. В случае отказа в предоставлении документов по п. 2.3. по причине отсутствия необходимой информации администрация Ленинского сельского поселения обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на выморочное имущество.

3. Порядок оформления документов на выморочное имущество в виде земельных участков и расположенные на них здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве), переходящие в порядке наследования в собственность Ленинского сельского поселения

3.1. При выявлении факта смерти гражданина, имевшего земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения и иные объекты недвижимого имущества (долю в праве) на праве собственности, находящиеся на территориях Ленинского сельского поселения, при отсутствии у умершего гражданина наследников осуществляется процедура признания вышеуказанного недвижимого имущества выморочным.

3.2. Для получения свидетельства о праве на наследство на выморочное недвижимое имущество, указанное в части 3 настоящего Положения, расположенное на территории Ленинского сельского поселения, администрация Ленинского сельского поселения собирает следующие документы, направляя запросы в соответствующие государственные органы:

- свидетельство (справка) о смерти, выданное учреждениями ЗАГС;

- выписка из домовой книги (в случаях, предусмотренных жилищным законодательством);

- справка о постоянной прописке умершего на момент смерти и о том, кто проживал вместе с ним с указанием родственных отношений;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая внесение в ЕГРП записи о праве собственности умершего гражданина на земельный участок и расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве);

- кадастровый паспорт (или кадастровая выписка) на земельный участок и расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве);

- справка о кадастровой стоимости земельного участка и расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества (долю в праве) на дату смерти;

- правоустанавливающие документы на земельный участок и расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве).

3.3. Указанные выше документы в 5-дневный срок направляются нотариусу  для оформления свидетельства о праве на наследство.

3.4. В случае отказа выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, администрация Ленинского сельского поселения обращается с иском в суд о признании права муниципальной собственности Ленинского сельского поселения на выморочное имущество.

3.5. Администрация Ленинского сельского поселения в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с даты получения свидетельства о праве Ленинского сельского поселения на наследство или получения вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности Ленинского сельского поселения на выморочное имущество:

- готовит проект постановления администрации Ленинского сельского поселения о приеме в муниципальную собственность и включении в состав имущества муниципальной казны выморочного имущества;

- обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для регистрации права муниципальной собственности на земельный участок и расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве).

4. Учет объектов выморочного имущества

4.1. Сведения по жилым помещениям, земельным участкам, а так же расположенным на нем зданиям, сооружениям, иным объектам недвижимого имущества, долям в праве общей долевой собственности, являющимся выморочным, право собственности, на которые зарегистрировано за Ленинским сельским поселением, вносятся в Реестр муниципального имущества, а документация, связанная с объектами, поступает на хранение в архив Администрации Ленинского сельского поселения.

4.2. Копия свидетельства о государственной регистрации права Ленинского сельского поселения на жилые помещения, земельный участок и расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества (долю в праве) направляется Главе Администрации для принятия решения о дальнейшем использовании.

1