О ПЕРЕДАЧЕ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ВОПРОСУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА 2021 ГОД



ПОДПИСНОЙ ЛИСТ

+-

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ СМОЛЬКОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ГОРОДЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

27.08.2020 №23

О ПЕРЕДАЧЕ ЧАСТИ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ВОПРОСУ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НА 2021 ГОД

В соответствии с п.4 ст. 15 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Смольковского сельсовета Городецкого муниципального района Нижегородской области (новая редакция) сельский Совет Смольковского сельсовета р е ш а е т:

Считать целесообразным передачу администрации Городецкого муниципального района части полномочий администрации Смольковского сельсовета на 2021 год:

1.1. По вопросу градостроительной деятельности:

- обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством:

Выдача документа, подтверждающего проведение основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемому с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

Участие в работе комиссии по переустройству и перепланировке жилых помещений независимо от форм собственности.

Участие в работе комиссии по переводу жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые.

Участие в работе комиссии по признанию в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

Участие в работе комиссии по выявлению безхозяйных и безхозяйственно содержимых жилых помещений.

Участие в работе комиссии по предоставлению земельных участков льготным категориям граждан.

- сохранение, использование и популяризация объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), находящихся в собственности поселения, охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения:

Координация деятельности по сохранению объектов культурного наследия местного (муниципального) значения, расположенных на территории поселения;

Проведение фотофиксации объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории поселения, подготовка актов.

Организация деятельности комиссии в целях осуществления контроля за соблюдением законодательства в области сохранения, использования и охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), расположенных на территории поселения, их территорий и зон их охраны.

- утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами, а также организация использования, охраны, защиты, воспроизводства городских лесов, лесов особо охраняемых природных территорий, расположенных в границах населённых пунктов поселения:

Подготовка предложений по благоустройству территории и населённых пунктов поселения;

Рассмотрение проектов благоустройства, озеленения, размещения малых архитектурных форм, монументально-декоративных форм.

- утверждение генеральных планов поселения, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов поселения документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство (за исключением случаев, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, иными федеральными законами), разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории поселения, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования поселений, резервирование земель и изъятие земельных участков в границах поселения для муниципальных нужд, осуществление муниципального земельного контроля в границах поселения, осуществление в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, осмотров зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений, направление уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома (далее - уведомление о планируемом строительстве) параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости разрешения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объектах индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях поселений, принятие в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации решения о сносе самовольной постройки, или её приведении в соответствие с предельными параметрами разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам объектов капитального строительства, установленными федеральными законами (далее также - приведение в соответствие с установленными требованиями), решения об изъятии земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации, осуществление сноса самовольной постройки или её приведения в соответствие с установленными требованиями в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации:

Подготовка предложений о внесении изменений в Генеральный план поселения.

Размещение во ФГИС ТП проектов генерального плана поселения.

Подготовка заключения по проекту внесения изменений в Генеральный план поселения и предложений по внесению в него изменений.

Подготовка предложений о внесении изменений в Правила землепользования и застройки поселения.

Размещение во ФГИС ТП правил землепользования и застройки поселения.

Подготовка заключений по проекту местных нормативов градостроительного проектирования и предложений по внесению в них изменений.

Подготовка градостроительного задания на разработку документации по планировке территории.

Рассмотрение документации по планировке территории на соответствие действующему законодательству.

Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков, с учётом требований действующего законодательства РФ и Нижегородской области.

Подготовка и выдача разрешений на строительство объектов промышленно-гражданского назначения с учётом требований действующего законодательства РФ и Нижегородской области.

Продление разрешений на строительство объектов промышленно-гражданского назначения.

Подготовка и выдача разрешений на ввод объектов промышленно-гражданского назначения в эксплуатацию, с учётом требований действующего законодательства РФ и Нижегородской области.

Рассмотрение уведомления о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома и проверка параметров объекта, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешённого строительства.

Подготовка и направление уведомления о соответствии или несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам.

Подготовка заключений о возможности формирования земельного участка на территории поселения.

Подготовка заключений о возможности предоставления разрешений на условно-разрешённый вид использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Подготовка заключений о возможности предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Подготовка заключений о реализации инвестиционных проектов.

Организация и проведение Градостроительного совета.

Организация и проведение Комиссии по землепользованию и застройке.

Подготовка ситуационных планов к заседанию Совета по земельным и имущественным отношениям при Правительстве Нижегородской области.

Участие в проведении работ по инвентаризации земель, зданий и сооружений, предназначенных и используемых для целей строительства, в том числе объектов незавершённого строительства и инженерно-транспортной инфраструктуры на территории поселения.

Проведение осмотра зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надёжности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, выдача рекомендаций о мерах по устранению выявленных нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом РФ.

Проверка соответствия размещения объекта капитального строительства градостроительным нормам (судебные запросы).

- осуществление взаимодействия с физическими и юридическими по вопросам, касающимся градостроительной деятельности на территории поселения в части:

оказания консультационной помощи;

соблюдения градостроительного законодательства;

контроля над реализацией документации о градостроительном планировании развития территории поселения.

Главе местного самоуправления Смольковского сельсовета заключить соглашение о передаче администрации Городецкого муниципального района части полномочий администрации Смольковского сельсовета.

Решение обнародовать путём размещения на информационных стендах в местах для обнародования и на официальном сайте администрации Городецкого муниципального района.

4. Контроль за выполнением настоящего Решения возложить на постоянную комиссию по бюджетным вопросам, законности и регламенту (Н.Е.Упирвицкий)

Глава местного самоуправления

С.П.Пестов