Основная информация
| Дата опубликования: | 27 ноября 2020г. |
| Номер документа: | RU43061210202000040 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Кировская область |
| Принявший орган: | Шестаковская сельская Дума Слободского района Кировской области |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
ШЕСТАКОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
27.11.2020 № 51/136
с. Шестаково
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ШЕСТАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЁННЫЕ РЕШЕНИЕМ ШЕСТАКОВСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.05.2011 № 19/82
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 34 п. 12 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 24 п. 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Шестаковского сельского поселения, Шестаковская сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области следующие изменения:
в части 3 главы 9 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации» в градостроительные зоны Ж-1, Ж-2, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТИ-1 внести изменения (приложение).
2. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования Шестаковское сельское поселение Слободского района Кировской области в новой редакции.
3. Настоящее решение опубликовать в официальном печатном издании поселения «Информационный бюллетень», на сайте администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области.
Глава Шестаковского
сельского поселения
Е.С. Луппов
Приложение
Утверждено Решением
Шестаковской сельской Думы
от 27.11.2020 № 51/136
Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа
Зона предназначена для размещения и функционирования жилых домов усадебного типа, состоящей преимущественно из одноквартирных жилых домов, усадебных блокированных жилых домов (с количеством блок-секций не более десяти) с приквартирными земельными участками; для реконструкции: эксплуатируемых жилых домов, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерных сооружений и коммуникаций
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)
Жилой дом
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м.
Максимальная площадь земельного участка – 2500 кв.м.
Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м.
Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 25 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
со стороны красной линии улиц – 5 м,
со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Минимальное расстояние от границы земельного участка до:
основного строения – 3 м,
хозяйственных и прочих строений – 1 м,
отдельно стоящего гаража – 1 м.
В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).
Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
Примечание:
1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования.
Примечание:
1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Отдельно стоящий гараж; пристроенный гараж
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Ж-2 - зона многоквартирных жилых домов высотой 2-3 этажа (отдельно стоящих или секционных)
Зона предназначена для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных отдельно стоящих или секционных (не более четырех блок-секций) жилых домов, для эксплуатации существующих жилых домов, а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли, общественного питания и др., а так же инженерных сооружений и коммуникаций и их реконструкции.
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
ОД-1 – зона объектов социального назначения
Зона предназначена для размещения и функционирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, эксплуатации жилых домов, объектов торговли и общественного питания, а так же инженерных сооружений и коммуникаций, их реконструкции
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Отдельно стоящий гараж; пристроенный гараж
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
ОД-2 – зона объектов общественно-делового назначения
Зона предназначена для размещения и функционирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, иной коммерческой деятельности, кредитно-финансовых учреждений, юридических и общественных организаций, объектов связи и отправления культа, зданий органов управления; эксплуатации жилых домов, объектов торговли и общественного питания, а так же инженерных сооружений и коммуникаций, их реконструкции
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гаражи боксового типа;
Гараж для легкового автотранспорта
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Для объектов гаражного назначения:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Для иных объектов:
Минимальный размер земельного участка – 23 метра.
минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
максимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Шиномонтаж; автосервис
П-1 – зона предприятий V класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гараж для легкового автотранспорта;
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Станции технического обслуживания;
Автозаправочные станции;
Шиномонтаж;
Автосервис;
Магазин;
Придорожное кафе;
Автомойка;
П-2 - зона предприятий IV класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы, транспорта и связи, производственных баз строительных организаций, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV и V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гараж;
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Шиномонтаж;
Автосервис;
Магазин;
Придорожное кафе;
Автомойка;
Автозаправочная станция
ИТИ-1 – зона инженерных сооружений
Зона предназначена для размещения и функционирования площадных объектов инженерной инфраструктуры
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
ШЕСТАКОВСКАЯ СЕЛЬСКАЯ ДУМА СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ТРЕТЬЕГО СОЗЫВА
РЕШЕНИЕ
27.11.2020 № 51/136
с. Шестаково
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ШЕСТАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ СЛОБОДСКОГО РАЙОНА КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЁННЫЕ РЕШЕНИЕМ ШЕСТАКОВСКОЙ СЕЛЬСКОЙ ДУМЫ ОТ 30.05.2011 № 19/82
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», ст. 34 п. 12 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», ст. 24 п. 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Уставом Шестаковского сельского поселения, Шестаковская сельская Дума РЕШИЛА:
1. Внести в Правила землепользования и застройки Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области следующие изменения:
в части 3 главы 9 «Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации» в градостроительные зоны Ж-1, Ж-2, ОД-1, ОД-2, П-1, П-2, ИТИ-1 внести изменения (приложение).
2. Утвердить Правила землепользования и застройки муниципального образования Шестаковское сельское поселение Слободского района Кировской области в новой редакции.
3. Настоящее решение опубликовать в официальном печатном издании поселения «Информационный бюллетень», на сайте администрации Шестаковского сельского поселения Слободского района Кировской области.
Глава Шестаковского
сельского поселения
Е.С. Луппов
Приложение
Утверждено Решением
Шестаковской сельской Думы
от 27.11.2020 № 51/136
Ж-1 - зона индивидуальной жилой застройки и блокированной жилой застройки усадебного типа
Зона предназначена для размещения и функционирования жилых домов усадебного типа, состоящей преимущественно из одноквартирных жилых домов, усадебных блокированных жилых домов (с количеством блок-секций не более десяти) с приквартирными земельными участками; для реконструкции: эксплуатируемых жилых домов, объектов культурно-бытового обслуживания населения, инженерных сооружений и коммуникаций
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (код 2.2)
Жилой дом
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальная площадь земельного участка – 600 кв.м.
Максимальная площадь земельного участка – 2500 кв.м.
Минимальный размер земельного участка, образуемого при разделе – 20 м.
Минимальный размер земельного участка, образуемого на основании документации по планировке территории – 25 м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
со стороны красной линии улиц – 5 м,
со стороны красной линии однополосных проездов – 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Минимальное расстояние от границы земельного участка до:
основного строения – 3 м,
хозяйственных и прочих строений – 1 м,
отдельно стоящего гаража – 1 м.
В случае, если строение вспомогательного использования пристроено к основному строению либо сблокировано с основным строением, минимальное расстояние от границы земельного участка до такого строения – 3 м.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 3 (включая подземный, подвальный, цокольный, технический, мансардный).
Максимальная высота строений и сооружений вспомогательного использования, при размещении их на расстоянии от 1 до 3 метров от границ земельного участка – 3 метра.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60 %.
Примечание:
1. Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяется как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка.
2. В процент застройки включается площадь занятая основным строением, а также всеми строениями и сооружениями вспомогательного использования.
Примечание:
1. В случае, если строение или сооружение вспомогательного использования размещено на расстоянии от 1 до 3 метров
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Отдельно стоящий гараж; пристроенный гараж
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Ж-2 - зона многоквартирных жилых домов высотой 2-3 этажа (отдельно стоящих или секционных)
Зона предназначена для размещения и функционирования жилой застройки состоящей преимущественно из многоквартирных отдельно стоящих или секционных (не более четырех блок-секций) жилых домов, для эксплуатации существующих жилых домов, а также социальной инфраструктуры, обслуживающей население: объектов образования, воспитания, здравоохранения, физкультуры и спорта, культуры, связи, торговли, общественного питания и др., а так же инженерных сооружений и коммуникаций и их реконструкции.
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
ОД-1 – зона объектов социального назначения
Зона предназначена для размещения и функционирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, эксплуатации жилых домов, объектов торговли и общественного питания, а так же инженерных сооружений и коммуникаций, их реконструкции
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Хранение автотранспорта (код 2.7.1)
Отдельно стоящий гараж; пристроенный гараж
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
ОД-2 – зона объектов общественно-делового назначения
Зона предназначена для размещения и функционирования объектов образования, здравоохранения, физической культуры и спорта, культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, иной коммерческой деятельности, кредитно-финансовых учреждений, юридических и общественных организаций, объектов связи и отправления культа, зданий органов управления; эксплуатации жилых домов, объектов торговли и общественного питания, а так же инженерных сооружений и коммуникаций, их реконструкции
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гаражи боксового типа;
Гараж для легкового автотранспорта
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Для объектов гаражного назначения:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Для иных объектов:
Минимальный размер земельного участка – 23 метра.
минимальная площадь земельного участка - 400 кв. м.
максимальная площадь земельного участка - 1000 кв. м.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 3.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 60%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Шиномонтаж; автосервис
П-1 – зона предприятий V класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, производственных баз коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, складских объектов, имеющих V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гараж для легкового автотранспорта;
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Станции технического обслуживания;
Автозаправочные станции;
Шиномонтаж;
Автосервис;
Магазин;
Придорожное кафе;
Автомойка;
П-2 - зона предприятий IV класса вредности
Зона предназначена для размещения и функционирования промышленных предприятий, предприятий дорожной службы, транспорта и связи, производственных баз строительных организаций, предприятий коммунального хозяйства и торговли, объектов дорожного сервиса, имеющих IV и V класс вредности по санитарной классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1. 1200-03
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Гараж;
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
Минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
Максимальная площадь земельного участка – не подлежит установлению.
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 4.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 80%.
Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1)
Шиномонтаж;
Автосервис;
Магазин;
Придорожное кафе;
Автомойка;
Автозаправочная станция
ИТИ-1 – зона инженерных сооружений
Зона предназначена для размещения и функционирования площадных объектов инженерной инфраструктуры
Условно-разрешенные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
Служебные гаражи (код 4.9)
Стоянка (парковка)
Предельные размеры земельных участков, в том числе их площадь:
Минимальный размер земельного участка – 10 метров.
минимальная площадь земельного участка – 100 кв.м.,
максимальная площадь земельного участка - 500 кв.м.;
Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- от красной линии улиц - 5 м,
- от красной линии однополосных проездов - 3 м,
- от границы земельного участка - 3 м.
Для застроенных земельных участков при реконструкции объектов допускается размещать объект по сложившейся линии застройки.
Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений
Максимальное количество этажей – 1.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 90%.
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | информационный бюллетень № 61(69) от 27.11.2020, Сайт органа местного самоуправления от 27.11.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
