О внесении изменений в генеральный план городского округа Бронницы Московской области



СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БРОННИЦЫ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от «28» мая 2020 г.                                                        № 49/17

О внесении изменений в генеральный план городского округа Бронницы

Московской области

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Законом Московской области от 24.07.2014 № 107/2014-ОЗ «О наделении органов местного самоуправления муниципальных образований Московской области отдельными государственными полномочиями Московской области», государственной программой Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы, на основании решения Градостроительного совета Московской области (протокол от 07.05.2020 № 17), на основании протокола публичных слушаний от 18.02.2019, заключения о результатах публичных слушаний от 18.02.2019, Совет депутатов городского округа Бронницы

РЕШИЛ:

Утвердить внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы Московской области, утвержденный решением Совета депутатов города Бронницы Московской области от 22.12.2009 № 77/13, в редакции согласно приложению к настоящему решению.

Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Опубликовать настоящее решение в газете «Бронницкие новости» и разместить на официальном сайте Администрации городского округа Бронницы Московской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.

Контроль за исполнением настоящего решения возложить на Председателя Совета депутатов городского округа Бронницы Каширина А.И.

Председатель Совета депутатов                                          Глава городского округа Бронницы

А.И. Каширин                                                                       Д.А. Лысенков

Подписано

«29» мая 2020 г.

Приложение к Решению

Совета депутатов

городского округа Бронницы

от 28.05.2020г. № 49/17

Внесение изменений в генеральный план

городского округа Бронницы

Московской области

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

Государственное унитарное предприятие Московской области

«Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства»

(ГУП МО «НИиПИ градостроительства»)

129110, Москва, ул. Гиляровского, д.47, стр.3, тел: (495) 681-88-18, факс: (495) 681-20-56,

www.№iipigrad.ru, e-mail: i№fo@№iipi.ru

Заказчик: Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области

Государственный контракт
№ ГП-2018/2019 от 24.10.2018

Подготовка проектов внесения изменений в генеральные планы муниципальных образований Московской области: городских округов: Бронницы, Дзержинский, Жуковский, Лыткарино, Молодежный, Мытищи, Орехово-Зуево, Реутов, Электросталь, городских поселений: Софрино Пушкинского района, Белоозерский и им. Цюрупы Воскресенского района, Сычево Волоколамского района; сельских поселений: Булатниковское Ленинского района, Захаровское и Назарьевское Одинцовского района, Кашинское Волоколамского района, Огудневское Щелковского района. Подготовка проектов генеральных планов муниципальных образований Московской области: городских округов Дмитровский, Клин, Ликино-Дулево, Ступино

Государственная программа Московской области
«Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы

2020

Внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы Московской области

Утверждаемая часть

ТОМ «Положение о территориальном планировании»

Мастерская территориального планирования № 2

стерская территориального планирования № 2

Директор

Д.В. Климов

Главный архитектор

О.В. Малинова

Главный инженер

А.А. Долганов

Руководитель МТП № 2

И.М. Дуванова

Начальник ОГП, ГАП

Н.Л. Захарова

Начальник ОЛТП

В.И. Лавренко

Утверждаемая часть

ТОМ «Положение о территориальном планировании»

СОДЕРЖАНИЕ                                                                                                                                            стр.

1. Расположение городского округа Бронницы в системе расселения Московской области             

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БРОННИЦЫ             

2.1. Общие положения по территориальному планированию             

2.2. Функциональное зонирование территории, параметры функциональных зон             

2.2.1. Планируемое развитие жилых зон             

2.2.2. Планируемое развитие зон общественно-делового назначения             

2.2.3. Планируемое развитие зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения             

2.2.4. Планируемое развитие зон рекреационного назначения             

2.2.5. Зоны сельскохозяйственного использования             

2.2.6. Планируемое развитие зон специального назначения, зон режимных объектов, зон акваторий             

2.3. Объекты культурного наследия             

3. Сведения о видах, назначении и наименованиях объектов местного значения, основные характеристики, их местоположение             

3.1.              Планируемые для размещения объекты местного значения             

3.2.              Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры             

3.2.1 Планируемые объекты транспортной инфраструктуры местного значения             

3.2.1.1 Планируемые мероприятия по магистральным улицам (местные) и улицам местного значения             

3.2.1.2 Планируемые объекты для организации велосипедного движения             

3.2.1.3 Планируемые сооружения для обслуживания транспортных средств             

3.2.2 Утвержденные нормативными правовыми актами Московской области сведения о планируемых объектах транспортной инфраструктуры регионального значения              

3.2.2.1 Планируемые магистральные улицы районного значения              

3.2.2.2 Планируемые объекты авиации общего пользования регионального значения              

3.3.              Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры             

4. Технико-экономические показатели генерального плана городского округа Бронницы             

5. Функционально-планировочный баланс территории городского округа Бронницы             

6. Границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Бронницы             

Введение

Внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы Московской области (далее городского округа Бронницы) подготовлено Государственным унитарным предприятием Московской области «Научно-исследовательский и проектный институт градостроительства» (ГУП МО «НИиПИ градостроительства») на основании государственного контракта № ГП-2018/2019 от 24.10.2018 в рамках выполнения работ в составе мероприятий государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 гг.

Внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы подготовлено на расчетный период до 2038 года, с выделением первой очереди строительства.

Отчет выполнен с учетом материалов государственной статистики на основе исходных данных, предоставленных Главным управлением архитектуры и градостроительства Московской области, в том числе по сведениям центральных исполнительных органов государственной власти Московской области и органов местного самоуправления.

Целью подготовки генплана является обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, определение параметров согласованного развития транспортной, инженерной, социальной, коммунальной инфраструктур, роста числа мест приложения труда, объектов коммунально-бытового и ритуального назначения, развития инфраструктуры рекреации (отдыха, спорта, зеленых насаждений), обеспечивающего учёт интересов граждан и их объединений на основе стратегий, прогнозов и программ социально-экономического и градостроительного развития федерального, регионального и муниципального уровней.

Основные задачи генерального плана:

определить территории планируемого размещения объектов федерального, регионального, местного значения, а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий муниципального образования, в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

определить границы населенного пункта, входящего в состав муниципального образования, а также перечень включаемых и исключаемых из границ населенного пункта земельных участков, с указанием категорий земель, к которым планируется отнести эти земельные участки;

определить границы функциональных зон, их функциональное назначение и параметры;

определить основные направления создания (развития и сохранения) системы особо охраняемых природных территорий;

определить основные мероприятия по сохранению объектов культурного наследия федерального, регионального и местного значения;

определить перечень и характеристику основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, а также соответствующие территории муниципального образования; регионального и муниципального уровней.

Внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы подготовлено в соответствии с требованиями следующих нормативных, правовых актов Российской Федерации и Московской области:

«Градостроительный кодекс Российской Федерации»;

«Водный кодекс Российской Федерации»;

«Воздушный кодекс Российской Федерации»;

«Лесной кодекс Российской Федерации»;

«Земельный кодекс Российской Федерации»;

«Схема территориального планирования РФ в области энергетики»;

«Схема территориального планирования РФ в области трубопроводного транспорта»;

Федеральные правила использования воздушного пространства Российской Федерации, утвержденные Правительством Российской Федерации от 11 марта 2010 г. № 138;

Федеральный закон от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды»;

Федеральный закон от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 14.03.1995 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;

Федеральный закон от 30.03.1999 № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;

Федеральный закон от 12.01.1996 №8-ФЗ «О погребении и похоронном деле»;

Федеральный закон от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»;

Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

Федеральный закон от 10.01.1996 № 4-ФЗ «О мелиорации земель»;

Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

Федеральный закон от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»;

Федеральный закон от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении»;

Закон Российской Федерации от 21.02.1992 № 2395-1 «О недрах»;

«СП42.13330.2011.Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНИП 2.07.01-89» (утв. Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 № 820);

«СП36.13330.2012. Свод правил. Магистральные трубопроводы. Актуализированная редакция СНИП 2.05.06-85» (утв. Приказом Госстроя от 25.12.2012 № 108/ГС);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 14.03.2002 № 10 «О введении в действие санитарных правил и норм «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения. СанПиН 2.1.4.1110-02»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 30.04.2010 № 45 «Об утверждении СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы»;

Закон Московской области № 36/2007-ОЗ «О Генеральном плане развития Московской области»;

Закон Московской области № 115/2007-ОЗ «О погребении и похоронном деле в Московской области»;

Закон Московской области от 12.06.2004 № 75/2004-ОЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Московской области»;

Закон Московской области «О статусе и границе городского округа Бронницы» от 29.12.2004 № 202/2004-ОЗ;

Закон Московской области от 08.02.2018 № 11/2018-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) в Московской области";

Постановление Московской областной Думы от 22.01.2009 №1/66-П «О Законе Московской области «О внесении изменений в Закон Московской области «О статусе и границе городского округа Бронницы».

Решение Московского областного Совета народных депутатов от 30.09.1992 №19/21 «Об установлении границ земель города Бронницы».

«Генеральная схема газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанная ОАО «Газпром промгаз» при участии ГУП МО «Мособлгаз», одобренная утвержденным решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. №11;

Программа Правительства Московской области «Развитие газификации в Московской области до 2025», утвержденная Постановление Правительства Московской области от 20.12.2004 №778/50;

Схема и программа перспективного развития электроэнергии Московской области на 2017-2021 гг., утвержденная постановлением Губернатора МО               от 07.11.2016 № 468-ПГ.;

Постановление Правительства Российской Федерации от 09.04.2016 № 291 «Правила установления субъектами российской федерации нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов»;

Схема и программа перспективного развития Единой Энергетической системы России на 2017-2022 годы утвержденная приказом Минэнерго России №147 от 1.03.2016г.;

Постановление Правительства Российской федерации от 19.03.2013 № 384-р «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (железнодорожного, воздушного, морского, внутреннего водного транспорта) и автомобильных дорог федерального значения»;

Постановление Правительства Российской федерации от 06.05.2015 № 816-р (с изменениями на 31 января 2017 года) «Об утверждении схемы территориального планирования Российской Федерации в области федерального транспорта (в части трубопроводного транспорта)»;

Постановление Правительства Московской области от 11.07.2007 № 517/23 «Об утверждении Схемы территориального планирования Московской области - основных положений градостроительного развития»;

Постановление Правительства Московской области от 11.02.2009 № 106/5 "Об утверждении Схемы развития и размещения особо охраняемых природных территорий в Московской области";

Постановление Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 «Об утверждении Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 20.03.2014 № 168/9 (с изменениями на 9 сентября 2016 года) «О развитии транспортно-пересадочных узлов на территории Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 26.03.2014 №194/9 «Об утверждении итогового отчёта о реализации долгосрочной целевой программы Московской области «Разработка Генерального плана развития Московской области на период до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30 «Об утверждении нормативов градостроительного проектирования Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 15.03.2002 № 84/9 «Об утверждении списка памятников истории и культуры»;

Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 09.02.2015 № 8 «О введении в действие санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.4.1201-ОЗ» (вместе с «СанПиН 2.4.1201-03. 2.4. Гигиена детей и подростков. Гигиенические требования к устройству, содержанию, оборудованию и режиму работы специализированных учреждений для несовершеннолетних, нуждающихся в социальной реабилитации. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы»);

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 25.09.2007 №74 «О введении в действие новой редакции санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

Постановление Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 28.06.2011 №84 «Об утверждении СанПин 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»;

Постановление Правительства Московской области от 28.03.2017 №221/10 «Об утверждении нормативов муниципальной обеспеченности населения площадью торговых объектов для Московской области, муниципальных районов и городских округов Московской области и о внесении изменения в постановление Правительства Московской области от 15.12.2006 № 1164/49 «О стратегии социально-экономического развития Московской области до 2020 года»;

Постановление Правительства Московской области от 23.09.2014 № 802/38 «О прогнозе социально-экономического развития Московской области на 2015-2017 годы»;

Постановление Правительства Московской области от 13.05.2002 № 175/16 «О нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры» (вместе с «Методикой определения нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»);

Постановление Правительства Московской области от 13.03.2014 №157/5 «Об утверждении нормативной потребности муниципальных образований Московской области в объектах социальной инфраструктуры»;

Постановление Правительства Московской области от 28.10.2013 №663/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Здравоохранение Подмосковья» на 2014-2020 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №787/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №784/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Образование Подмосковья» на 2017-2025 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №783/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Социальная защита населения Московской области» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 786/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Спорт Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 13.08.2013 №602/31 «Об утверждении государственной программы Московской области «Сельское хозяйство Подмосковья»;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №788/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Экология и окружающая среда Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №790/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы»;

Постановление Правительства Московской области от 17.10.2017 №863/38 «Об утверждении государственной программы Московской области «Развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности» на 2018-2022 годы и признании утратившими силу отдельных постановлений Правительства Московской области»;

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 №791/39 «Об утверждении государственной программы Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017-2021 годы;

Приказ Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 7 декабря 2016 г. № 793»;

Приказ Росреестра П/369 от 01.08.2014. «О реализации информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости в электронном виде»;

Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от 26.05.2011 № 244 «Об утверждении Методических рекомендаций по разработке проектов генеральных планов поселений и городских округов»;

Постановление Правительства МО от 23.04.2018 № 256/15 «О признании утратившими силу некоторых постановлений Правительства МО»;

Постановление Правительства Московской области от 15.02.2017 № 104/5 «Об утверждении Перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, расположенных на территории Московской области, использование которых для других целей не допускается».

Постановление Правительства Московской области от 25.10.2016 № 791/39 «Государственная программа Московской области «Архитектура и градостроительство Подмосковья» на 2017–2021 годы».

При подготовке внесения изменений в генеральный план городского округа Бронницы использована следующая градостроительная документация:

Генеральный план городского округа Бронницы, разработанный ГУП МО «НИиПИ градостроительства» (согласован Правительством Московской области от 907.12.2009г. № 1080/52 и утвержден Решением Совета народных депутатов города Бронницы от 22.12. 2009г. «Об утверждении проекта генерального плана городского округа Бронницы Московской области».

Правила землепользования и застройки муниципального образования «Городской округ Бронницы» Московской области (подготовленные ГУП «НИиПИ Генплана Москвы», утверждены решением Совета депутатов городского округа Бронницы МО от 04.10.2017 №190/65).

Проект планировки территории района «Южный-1» в г. Бронницы Московской области, утвержден постановлением администрации города Бронницы Московской области от 14.03.2011 № 108.

Документация по планировке территории по адресу: Московская область, го Бронницы, пр. Садовый, участок 1б, утвержден распоряжением Министерства Строительного Комплекса Московской области от 23.11.2017 № П02/0036-17.

Проект планировки территории жилого квартала (вблизи д. Меньшово) юго-восточного района г. Бронницы Московской области, утвержден постановлением администрации города Бронницы Московской области.

Градостроительная концепция комплексного освоения в целях размещения жилой застройки с объектами торговли и социально-бытового обслуживания населения по адресу: Московская область, городской округ Бронницы, район «Бисерово».

Проект планировки территории предприятия ОАО «Бронницкий кирпичный завод», расположенного по адресу: Московская область, г. Бронницы, Кирпичный проезд, д.7, утвержден постановлением администрации города Бронницы Московской области от 18.09.2012 № 560.

Проект планировки территории, ограниченный р. Кожурновка, пер. Малый, ул. Толстого в г. Бронницы для строительства спортивно-развлекательного комплекса, утвержден постановлением администрации города Бронницы Московской области от 23.09.2013 № 568.

Проект планировки производственной территории в г.Бронницы, ул.Южная, 6, утвержден постановлением администрации городского округа Бронницы Московской области от 23.04.2014 № 284.

Проект зон охраны памятников истории и культуры в составе Генерального плана г. Бронницы, 1973 г.; Проект зон охраны памятников истории и культуры и предложения по режимам реконструкции г. Бронницы, 1982 г.; Проект зон охраны памятников истории и культуры г. Бронницы, 1995 г. (в составе Генерального плана г. Бронницы 1994 г.) (согласован Министерством культуры РФ 10.06.1996 № 658-21.1.-14 и Главным Управлением архитектуры и градостроительства Администрации МО 11.07.96 №119/96, Проект зон охраны памятников истории и культуры (корректировка), 1998 г.; Город Бронницы. Проект зон охраны памятников истории и культуры (корректировка), 1998 г.; «Историко-культурное наследие городского округа Бронницы Московской области. Проект зон охраны» 2006 г.

«Проект по определению границы исторического поселения регионального значения Бронницы» подготовлен ГУП МО «НИиПИ градостроительства» в 2017г. (в стадии согласования).

Исходной информацией для разработки генерального плана городского округа явились:

топографическая съемка в М 1:10 000;

программы социально-экономического развития муниципального образования;

сведения из реестра собственности Московской области, предоставленные Министерством имущественных отношений Московской области;

сведения об объектах капитального строительства местного значения, предоставленные администрацией городского округа я на основании анкет (по инженерно-транспортному обслуживанию, социально-экономическому положению и охраны окружающей среды), подготовленных ГУП МО «НИиПИ градостроительства».

Публичные слушания по проекту внесения изменений в генеральный план городского округа Бронницы проведены 18 февраля 2019г. в соответствии с постановлением администрации городского округа Бронницы Московской области от 18.01.2019 № 8 «О проведении публичных слушаний по внесению изменений в генеральный план городского округа Бронницы Московской области».

Внесение изменений в генеральный план городского округа Бронницы состоит из положения о территориальном планировании, соответствующих карт и материалов по обоснованию проекта.

Положение о территориальном планировании (утверждаемая часть) включает в себя:

сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения городского округа, их основные характеристики, их местоположение;

параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения.

Карты утверждаемой части проекта:

Карта функциональных зон муниципального образования, М 1:10 000.

Карта планируемого размещения объектов местного значения муниципального образования, М 1:10 000.

Карта границ населённых пунктов, входящих в состав муниципального образования, М 1:10 000.

В целях подготовки генплана осуществляется подготовка соответствующих материалов по обоснованию проекта в текстовой форме и в виде карт:

Том 1 Планировочная и инженерно-транспортная организация территории».

Том 2 «Охрана окружающей среды».

Том 3 «Объекты культурного наследия».

Том 4 «Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

Графические материалы:

карта размещения муниципального образования в устойчивой системе расселения Московской области;

карта существующего использования территории в границах муниципального образования, М 1:10 000;

карта зон с особыми условиями использования территории в границах муниципального образования, М 1:10 000;

карта планируемого развития инженерных коммуникаций и сооружений местного значения в границах муниципального образования, М 1:10 000;

карта планируемого развития транспортной инфраструктуры местного значения в границах муниципального образования, М 1:10 000;

карта границ земель государственного лесного фонда с отображением границ лесничеств и лесопарков, М 1:10 000;

карта границ зон негативного воздействия существующих и планируемых, объектов капитального строительства местного значения, М 1:10 000;

карта существующих и планируемых особо охраняемых природных территорий, зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения, водоохранных зон, прибрежных защитных зон, береговых полос водных объектов, М 1:10 000;

карта границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия М 1:10000;

карта границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий, М 1:10 000.

Внесение изменений в генплан оформлено в соответствии с Приказом Минэкономразвития России от 09.01.2018 № 10 «Об утверждении Требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793».

1. Расположение городского округа Бронницы в системе расселения Московской области

Развитие Бронниц на всём протяжении существования города неразрывно связано с развитием Московской области.

В XV-XVI веках происходило формирование радиальной структуры расселения на территории современной Московской области вдоль укрепляющихся трактов, которые соединяли Москву с княжествами Российского государства. Сохраняли свое значение и развивались приречные системы расселения, тяготевшие к рекам, как наиболее дешёвым транспортным путям.

Первое письменное упоминание о Бронницах относится к 1453 г., когда своей духовной грамотой великая княгиня Софья Витовтовна, вдова князя Василия I Дмитриевича (сына Дмитрия Донского) завещала село Бронничи вместе с другими коломенскими сёлами своему внуку Юрию Васильевичу.

Бронницы известны как крупное торговое село Бронничи, расположенное на Астраханском тракте. Село было вотчиной московских князей, затем — русских царей. В конце XVII века, при царе Фёдоре Алексеевиче, в Бронницах был основан конный завод. При Петре I село было передано князю Александру Меншикову, а в 1727 вновь отошло к дворцовому ведомству.

С 1781 года село Бронничи, согласно реформам Екатерины II, получило статус уездного города Московской губернии центра Бронницкого уезда. Уезд сохранялся до 1929 года, когда была проведена реорганизация уезда в район. Подобно всем планам городов, разработанным "Комиссией для строений", проектное решение 1784 г. для Бронниц ставило целью создание единого градостроительного ансамбля. Это решалось способами, характерными для эпохи классицизма конца XVIII – начала ХIХ вв.: геометрически правильной планировкой квартальной сети и целостной объёмно-пространственной композицией улиц и площадей города. Одновременно проект учитывал специфический характер города, расположенного на оживлённой торговой магистрали, и исторически сложившуюся топографию города.

Социально-экономическое развитие было предопределено расположением на полпути от Москвы до Коломны. Железная дорога прошла в стороне от исторической части города, что поспособствовало сохранению масштаба застройки, панорам и окружающих ландшафтов. С 1929 г. Бронницы на протяжении 30-ти лет были центром Бронницкого района. В 1959 г. Бронницы вошли в состав Люберецкого района, с 1961 г. – в состав Раменского района. До настоящего времени в центральной исторической части города сохранилась планировочная квартальная структура.

В 1992 году после референдума большая часть бронничан проголосовала за муниципальную самостоятельность, и, в соответствии с постановлением Московской Областной Думы от 08.12.2004 № 1/120-П был принят Закон Московской области «О статусе и границе городского округа Бронницы». В состав муниципального образования входит один населённый пункт – город Бронницы. Одновременно границы города были расширены, его площадь увеличилась почти в 4 раза: с 600 до 2216 га.

Городской округ Бронницы Московской области расположен на высоком правом берегу реки Москва на пересечении автомобильных дорог федерального значения М-5 «Урал» Москва – Рязань – Пенза – Самара – Уфа – Челябинск (новое и старое направления, далее по тексту М-5 «Урал») и А-107 «Московское малое кольцо» Икша – Ногинск – Бронницы – Голицыно – Истра – Икша (далее по тексту А-107 ММК. Город находится в 37 км к юго-востоку от МКАД и в 10 км от станции Бронницы Рязанского направления Московской железной дороги (МЖД). На развитие планировочной структуры города помимо антропогенных факторов оказали влияние природные условия и ландшафтные особенности местности, в первую очередь – наличие мощной природной оси – долинного комплекса реки Москвы.

Городской округ Бронницы граничит:

на севере – с сельскими поселениями Софьинское, Кузнецовское Раменского муниципального района Московской области;

на востоке – с сельском поселением Рыболовское Раменского муниципального района Московской области;

на юге – с сельскими поселениями Рыболовское, Никоновское и Константиновское Раменского муниципального района Московской области;

на западе – с сельскими поселениями Константиновское и Софьинское Раменского муниципального района Московской области.

Законом Московской области от 29.12.2004 № 202/2004-ОЗ «О статусе и границе городского округа Бронницы» город Бронницы наделен статусом городского округа. В состав городского округа Бронницы входит 1 населённый пункт – город Бронницы.

Площадь территории составляет 2216,3 га.

Численность постоянного населения муниципального образования составляет по данным Мособлстата на 01.01.2018 – 22,57 тыс. чел. Общий жилищный фонд городского округа Бронницы на 01.01.2018. составляет 595,3 тыс.кв.м.

К зонам ограничения использования территории в соответствии со «Схемой территориального планирования Московской области – основные положения градостроительного развития» относятся:

планируемые особо охраняемые природные территории областного значения: Бронницкая этномологическая ключевая природная территория № 27-06;

природно-исторический ландшафт №22 «Окрестности г. Бронницы», в границах которой расположен городской округ Бронницы.

По типологической характеристике городов Московской области город Бронницы относится к категории малых городов.

Город Бронницы является историческим поселением регионального значения.

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 № 771/43 «Об утверждении Перечня исторических поселений областного значения в Московской области» г. Бронницы входит в список двадцати двух исторических городов Московской области.

Основу экономического потенциала города составляют промышленные и строительные предприятия, а также предприятия торговли и малое предпринимательство города. Наиболее значимыми видами деятельности в промышленном производстве города являются: деревянное домостроение, ювелирное производство, а также пищевая промышленность и производство вентиляторов. Основные виды производимой продукции: дачные дома, коттеджи, бани, беседки (ООО «Теремъ-плюс» и ОП ООО «Зодчий» (производственная деятельность в 2018г. прекращена)); производство замороженных и охлажденных продуктов питания (пельмени, слоенное и дрожжевое тесто, изделия из теста и др. (ООО «Морозко»); вентиляторы и сопутствующие товары (ООО «ЗВО Инновент»); тепловая энергия, пар (АО «Бронницкий ТВК», АО «ИП «Бронницы», ООО «ПромСтройБетон»). Ювелирное производство представлено предприятиями: ООО «Бронницкий ювелирный завод» др.

2. ПЕРЕЧЕНЬ МЕРОПРИЯТИЙ ПО ТЕРРИТОРИАЛЬНОМУ ПЛАНИРОВАНИЮ ГОРОДСКОГО ОКРУГА БРОННИЦЫ

2.1. Общие положения по территориальному планированию

Градостроительное развитие городского округа Бронницы опирается на реализацию следующих стратегических положений:

обеспечение устойчивого развития территории городского округа Бронницы градостроительными средствами, согласованного со Схемой территориального планирования Московской области – основными положениями градостроительного развития в части учёта планируемых особо охраняемых природно-исторических территорий регионального значения, развития транспортного обслуживания территории и приоритетного функционального зонирования территории;

концепция развития города как исторически сложившегося городского образования с высоким историко-культурным, рекреационно-ландшафтным, спортивно-туристическим, производственным потенциалом, определяющим его полифункциональное развитие. Полифункциональное развитие Бронниц обеспечит формирование качественной городской среды с развитой структурой общественной и деловой застройки, инвестиционно привлекательными территориями для развития экологичного производственного комплекса, малого и среднего бизнеса, нового жилищного строительства, системы рекреационно-ландшафтных территорий, т.е. всего того, что гарантирует полноценную жизнедеятельность горожан с размещением дополнительных мест приложения труда для населения и устойчивое развитие городского округа с перспективной численностью населения в 32,8 тыс. человек.

развитие жилой застройки в основном малой и средней этажности с учётом градостроительной ценности города как исторического малого поселения, удалённости и обособленности территории от урбанизированных зон, а также как наиболее щадящего типа застройки для данной территории.

решение одной из основных задач генерального плана по определению мероприятий по планируемому размещению дефицитных социальных объектов местного значения.

В связи с этим, в генеральном плане выявлены имеющиеся в городе территориальные, трудовые, экономические, историко-культурные ресурсы, возможности улучшения качества городской среды, развития и повышения уровня социального и культурно-бытового обслуживания населения, его трудозанятости, инженерно-транспортного обустройства территории, решения экологических проблем, рационального использования жилых территорий и повышения эффективности функционирования производственных территорий.

Основываясь на выводах комплексной оценки территории городского округа Бронницы, основными направлениями пространственного развития территории являются:

формирование основного типа застройки – средне-малоэтажной многоквартирной и индивидуальной жилой застройки, как приоритетного типа застройки городского округа и соответствующего нормативам градостроительного проектирования;

Размещение многоквартирной малоэтажной жилой застройки:

в границах существующих участков с реконструкцией ветхого и аварийного жилищного фонда (в основном в исторической части города);

в планируемом районе «Бисерово».

Размещение многоквартирной жилой застройки средней этажности:

в районе «Южный-1»;

по проезду. Садовый;

в планируемом районе «Бисерово»;

по ул. Советская северо-восточнее д.5 пер. Марьинский;

по пер. Маяковского.

Размещение индивидуальной жилой застройки:

по ул. Южная;

в районе «Меньшово»;

севернее района «Меньшово»;

южнее городского кладбища по Коттеджному пр. (несколько площадок).

формирование городских центров развития общественного-делового, торгового, производственно - складского назначения с созданием новых мест приложения труда;

строительство многофункциональных центров обслуживания населения на пересечении Каширского переулка и ул. Льва Толстого;

строительство объектов производственно-складского, торгового назначения по ул. Южная;

строительство объектов производственно-складского назначения в районе пр. Производственный;

строительство объектов производственно-складского, многофункционального общественно-торгового назначения вдоль автодороги М-5 «Урал» и в районе развязки М-5 «Урал» и Каширского ш.;

строительство производственно-складских объектов южнее ул. Солнечная;

строительство производственно-складского корпуса на территории ООО «Пирс» и других объектов производственного назначения в районе Кирпичного проезда;

перепрофилирование объектов производственного назначения ООО «Технология», ООО «Трастдвиж», ООО «Совет ветеранов», вкрапленных в жилую застройку;

развитие центров повседневного и эпизодического обслуживания населения в районе «Южный-1», в планируемом районе «Бисерово»;

строительство новых и реконструкция существующих объектов образования с учётом перспективной численности населения:

среднего общеобразовательного учреждения на 838 мест в планируемом районе «Бисерово»;

среднего общеобразовательного учреждения по пер. Комсомольский (реконструкция, увеличение на 500 мест);

среднего общеобразовательного учреждения по ул. Л.Толстого (реконструкция, увеличение на 300 мест);

3-х дошкольных общеобразовательных учреждений на 60, 140, 220 мест в планируемом районе «Бисерово»;

дошкольного общеобразовательного учреждения на 160 мест по ул. Московской;

дошкольного общеобразовательного учреждения на 150 мест, начальной школы-детского сада на 50/125 мест в районе ул. Березовая;

дошкольного общеобразовательного учреждения на 100 мест в районе ул. Тихой;

дошкольного общеобразовательного учреждения на 50 мест в районе Горка.

развитие объектов здравоохранения:

в границах существующей городской больницы по Пионерскому пер. с увеличением емкости больницы и посещаемости в смену в поликлинике;

строительство поликлиники на 100 пос/смену во встроенно-пристроенных помещениях в районе «Южный-1»;

строительство амбулатории на 25 пос/смену во встроенно-пристроенных помещениях в районе ул. Березовая.

Развитие объектов культурно-досугового назначения:

размещение 2-х универсальных культурно-досуговых центров со зрительным залом в районе оз. Бельского, в районе ул. Березовая;

строительство отдельностоящего дома детского творчества по ул. Кожурновская, 71.

развитие объектов спортивно-оздоровительного назначения:

спортивно-восстановительного комплекса (объекта федеральной собственности) по пр. Заводской,1;

размещение физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в районе «Бисерово», плоскостных спортивных сооружений и объектов южнее района «Бисерово»;

размещение физкультурно-оздоровительного комплекса, плоскостных спортивных сооружений в районе ул. Березовая;

размещение спортивного комплекса в районе пер. Каширский - пр-д Медицинский;

размещение плоскостных спортивных сооружений в районе «Меньшово».

дальнейшее развитие территорий природно-исторического, рекреационно-спортивного назначения в районе озера Бельского с размещением парка культуры и отдыха;

реставрация и сохранение объектов культурного наследия, сохранение зон оптимального восприятия панорам;

сохранение и поддержание природного комплекса муниципального образования, ограничение хозяйственной деятельности в границах планируемых особо охраняемых природных территорий регионального значения;

развитие транспортного обслуживания территории:

плановая реконструкция дорог и улиц местного значения в пределах городского округа с учётом перспективной интенсивности движения транспорта.;

строительство новой улично-дорожной сети в западной части города в продолжение ул. Южной в северном и южном направлениях;

реконструкция существующих автомобильных дорог регионального значения;

экологоориентированное развитие округа с размещением новых предприятий не выше III-IV класса опасности;

формирование условий для повышения статуса туристической привлекательности исторической части города с организацией рекреационно-туристической инфраструктуры в районе озера Бельского.

развитие территорий для организации новых мест захоронения с расширением существующего городского кладбища по Каширскому шоссе, 2а на свободных муниципальных землях;

реконструкция и модернизация объектов инженерной инфраструктуры на территории городского округа;

совершенствование системы санитарной очистки территории муниципального образования, развитие приемных пунктов вторсырья с целью сокращения объёма отходов производства и потребления, вывозимых на полигон захоронения; ликвидация неконтролируемых свалок.

2.2. Функциональное зонирование территории, параметры функциональных зон

Основная задача генерального плана – определение функционального зонирования территории муниципального образования и параметров строительства в этих зонах. Функциональное зонирование территории городского округа Бронницы представлено на графическом материале: «Карта функциональных зон муниципального образования».

Существующее и планируемое функциональное зонирование представлено следующими функциональными зонами:

жилые зоны;

общественно-деловые зоны;

производственные зоны, коммунально-складские зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур;

зоны рекреационного назначения;

зоны сельскохозяйственного использования;

зоны специального назначения;

зоны режимных объектов;

зоны акваторий.

Границы и параметры функциональных зон должны применяться с учетом требований СП 2.1.4.2625-10 «Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы» (утв.постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативных правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

2.2.1. Планируемое развитие жилых зон

Развитие жилых зон муниципального образования планируется на основе реконструкции ветхого и аварийного жилищного фонда города в основном в исторической части города), утвержденных проектов планировки территории района «Южный-1», Садовому проезду, р-ну «Меньшово», использования незастроенных земельных участков по ВРИ, «концепции комплексного освоения в целях размещения жилой застройки района «Бисерово» и предложений правообладателей земельных участков, администрации городского округа Бронницы по размещению индивидуального жилищного строительства, в том числе и для многодетных семей.

Приоритетным направлением в развитии жилых зон является в основном размещение индивидуальной и средне-малоэтажной многоквартирной жилой застройки, получившей свою реализацию в существующей морфологической структуре жилой застройки городского округа. Участки планируемого жилищного строительства разбросаны по разным районам города и являются логическим продолжением существующей жилой застройки. Исключением является новый жилой район «Бисерово», расположенный изолированно в южной части города с необходимым набором объектов социального, культурно-бытового, коммунального назначения.

Сохраняются кварталы жилой застройки с обустройством комплексной инженерно-транспортной инфраструктурой.

Жилые зоны городского округа включают:

зону застройки многоэтажными жилыми домами;

зону застройки среднеэтажными жилыми домами;

зону застройки малоэтажными жилыми домами;

зону застройки индивидуальными жилыми домами.

В жилых зонах допускается размещение отдельно стоящих, встроенно-пристроенных объектов социального и коммунально-бытового назначения, объектов здравоохранения, спорта, стоянок автомобильного транспорта, объектов торговли и объектов, связанных с проживанием граждан, и не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду.

Параметры планируемого развития зон жилого назначения приведены в таблицах 2.2.1.1, 2.2.1.2.

1

Параметры планируемого развития зон жилого назначения многоквартирной жилой застройки

Таблица 2.2.1.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

Плотность застройки,

кв. м/га ,

Параметры

Существующее, сохраняемое

Проект

Всего

ЖИЛЫЕ ЗОНЫ

285,75

85,23

370,98

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Ж-1

Зона многоэтажной жилой застройки

0,81

0

0,81

Этажность – не более 7 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами (для квартала) – не более 13400 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 19,2%.

Ж-1

Зона среднеэтажной жилой застройки

61,72

29,51

91,23

Этажность – не более 7 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами (для квартала) – не более 13400 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 19,2%.

Ж-1

Зона малоэтажной жилой застройки

13,39

5,24

18,64

Этажность – не более 4 этажей; - максимальная плотность застройки жилыми домами (для квартала) – не более 10800 м2/га; -коэффициент застройки жилыми домами – не более 26,9%.

Ж-2

Зона индивидуальной жилой застройки

208,83

50,48

260,31

Этажность – не выше 3 этажей; - размер индивидуального земельного участка от 0,06 до 0,20 га для нового строительства; - коэффициент застройки – не более 40%.

1

2.2.2. Планируемое развитие зон общественно-делового назначения

Общественно-деловые зоны города Бронницы – это зоны общественно-делового назначения с размещением объектов общественно-административного, культурного, торгово-бытового, спортивного назначения, объектов общественного питания, центров обслуживания населения, зоны специализированных центров обслуживания населения: объектов здравоохранения, образования, спорта, объектов религиозного назначения.

Общественно-деловые зоны расположены в основном линейно вдоль главных улиц населённого пункта и соединяются между собой общественно-коммуникационным каркасом, включающим в себя улично-дорожную сеть населённых пунктов с зонами рекреационного назначения: зонами зелёных насаждений общего пользования.

Определены следующие общественно-деловые зоны:

многофункциональная общественно-деловая зона, включает объекты административно-общественного, офисно-делового, культурно-развлекательного, торгового назначения, объекты общественного питания, бытового обслуживания и другие объекты предпринимательской и коммерческой деятельности эпизодического и повседневного обслуживания населения;

зона специализированной общественной застройки формируется зонами размещения объектов образования, здравоохранения, культуры, спорта, объектов социального обеспечения населения, объектов религиозного назначения.

Параметры планируемого развития общественно-деловых зон приведены в таблице 2.2.2.1.

1

Параметры планируемого развития зон общественно-делового назначения

Таблица 2.2.2.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее

сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь,га

всего

Коэффициент застройки, %

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ

100,02

139,73

239,75

О-1

Многофункциональная общественно-деловая застройка

32,84

103,74

136,58

40 – 45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

О-2

Зона специализированной общественной застройки (зона размещения объектов социального, бытового, образовательного, культурного и религиозного назначения)

67,18

36,00

103,18

40 – 45

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.2.3. Планируемое развитие зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения

В приоритете развития всего производственно-хозяйственного комплекса города отдается предпочтение дополнительному планированию производственных зон с целью создания новых мест приложения труда для населения. В развитии планируемых производственных территорий на периферийных участках города можно принять площадью от 1,5 га и более, а ближе к застроенной жилой зоне соблюдать исторически сложившуюся парцелляцию городских территорий и «нарезку» производственных участков площадью не более 1,5 га, соответствующих масштабу малого города. Смещение веса в производственной деятельности на развитие средних и малых предприятий, ориентированных на обслуживание потребностей населения. Существующие производственные предприятия сохраняют свою производственную деятельность на занимаемых территориях при условии сохранения или уменьшения размеров санитарно-защитных зон, особенно на стыке с жилыми зонами. Планируется перепрофилирование нескольких производственных объектов.

Большая часть планируемых предприятий сконцентрированы в западной части города на свободных землях сельскохозяйственного использования в зоне тяготения к федеральной автомобильной дороге М-5 «Урал».

Определены следующие зоны:

зона производственных объектов, сохраняемых, реконструируемых и новых на территории городского округа;

зона коммунально-складских объектов;

зона инженерной инфраструктуры;

зона транспортной инфраструктуры.

1

Параметры планируемого развития зон производственного, коммунально-складского и транспортного назначения

Таблица 2.2.3.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее

сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь,га

всего

Коэффициент застройки, %

ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ

134,86

136,94

232,80

П

Производственная зона (производственных, складских и производственно-складских объектов)

115,65

136,58

213,23

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

К

Коммунальная зона (территории парковок, разноуровневых гаражей)

19,20

0,36

19,57

45 – 50

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Научно-производственная зона

4,61

0

4,61

45 – 50

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

И

ЗОНА ИНЖЕНЕРНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ

10,31

0,32

10,64

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Т

ЗОНА ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ (объектов обслуживания транспортных средств, автотранспортных предприятий, вокзалов, ТПУ, линейных объектов транспорта)

160,10

13,97

174,07

50 – 55

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.2.4. Планируемое развитие зон рекреационного назначения

В условиях градостроительной деятельности, предусмотренной в генеральном плане городского округа, важное значение приобретает сохранение зелёных насаждений и дополнительное благоустройство, обеспечивающее поддержание здоровой среды обитания.

Зоны рекреационного назначения на территории городского округа включают:

зона зелёных насаждений общего пользования (парков, бульваров, скверов, пешеходных зон).

зона лесопарков включает городские леса, залесенные территории, участки лесного фонда;

зона объектов отдыха включает туристические гостиницы, мотели, объекты физкультурно-досугового назначения и активного отдыха и др.,

зона рекреационного назначения предназначена для благоустройства водоохранных зон рек, ручьев, прилегающих территорий водоемов и прочих территорий общего пользования, организации пешеходных маршрутов вдоль благоустроенных набережных;

Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения приводятся в таблице 2.2.4.1

1

Параметры планируемого развития зон рекреационного назначения

Таблица 2.2.4.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее

сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь,

га

всего

ЗОНЫ РЕКРЕАЦИОННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

586,91

15,05

601,96

Р-1

Зона озелененных территорий общего пользования (парки, сады, скверы, бульвары, пешеходные зоны)

31,33

8,21

39,54

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-2

Лесопарковая зона

474,3

0

461,3

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-3

Зоны рекреационного назначения

94,02

0

94,02

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

Р-4

Зона отдыха

0,20

6,84

7,04

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

1

2.2.5. Зоны сельскохозяйственного использования

К существующим землям сельскохозяйственного использования в границах населенного пункта относятся земли сельскохозяйственного использования АО «Бронницкий», Общество с ограниченной ответственностью «Агропромышленный комплекс «Вохринка», муниципальные земли и др. Всего земель сельскохозяйственного использования по существующему положению – 622,0 га (в том числе не стоящих на кадастре).

Земли садоводческих объединений в границах населенного пункта составляют 16,35 га. Проектом генерального плана городского округа Бронницы не предусматривается развитие территорий садоводческих объединений. Земельные участки общей площадью 11,4 га с кадастровыми номерами 50:62:0020107:34, 50:62:0020106:37, с 50:62:0020107:1 по -135) отображаются в зоне садоводческих, огородных некоммерческих объединений, так как используются в соответствии с этим видом разрешенного использования. Всего садоводческих объединений 27,75 га.

Генеральным планом городского округа Бронницы планируется реализация масштабного инвестиционного проекта и размещение в северо-западной части городского округа питомника декоративных растений при участии иностранного инвестора (Германия) в соответствии с предложениями администрации муниципального образования на землях сельскохозяйственного использования (незастроенные территории). Принято решение об использовании для данной цели земельных участков с кадастровыми номерами 56:62:0030201:6 (ВРИ для сельхозиспользования, 26,7га), 56:62:0030201:7 (ВРИ для сельхозиспользования, 2,7га), 56:62:0030201:8 (ВРИ для сельхозиспользования, 34,6га), 56:62:0030201:15 (ВРИ для сельхозиспользования, 45,7га), 56:62:0030201:19 (ВРИ - строительная промышленность, 10,9га), 56:62:0030201:80 (ВРИ- под склады, 28,1га), 56:62:0030201:81(ВРИ для сельхозиспользования, 0,02га), 56:62:0030201:82 (ВРИ для сельхозиспользования, 0,9га).

Общая площадь питомника составит 147 га. Часть территории обременена планировочными ограничениями .

Также планируется часть земель с/х использования (в том числе не стоящих на кадастре) общей площадью 226 га под развитие объектов производственно-складского назначения, общественно-делового, коммунального назначения, под комплексное жилищное строительство с объектами социальной инфраструктуры, городского парка культуры и отдыха и зеленых насаждений общего пользования.

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного использования приводятся в таблице 2.2.5.1

1

Параметры планируемого развития зон сельскохозяйственного использования

Таблица 2.2.5.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее

сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь,га

всего

CХ-1

Зоны сельскохозяйственного использования

622,0

0

279,20

СХ-2

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

27,75

0

27,75

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СХ-3

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий (питомник декоративных растений)

2,1

147

147

1

2.2.6. Планируемое развитие зон специального назначения, зон режимных объектов, зон акваторий

По данным Министерства потребительского рынка и услуг Московской области количество кладбищ на территории муниципального образования равно 2, в том числе открытых кладбищ – 2. Общая площадь кладбищ составляет 15,56 га, в том числе открытых кладбищ – 15,56 га. Площадь свободная для захоронения (резерв) в составе кладбищ составляет 2,14 га. Дефицит – 5,73 га.

Генеральным планом городского округа предлагается расширение существующего кладбища в р-не Каширского ш-се на 6 га.

Параметры планируемого развития зон специального назначения приводятся в таблице 2.2.6.1.

1

Параметры планируемого развития зон специального назначения, зон режимных объектов, зон акваторий

Таблица 2.2.6.1

Индекс зоны

Наименование зоны

Площадь, га

существующее

сохраняемое

Площадь, га

проект

Площадь, га

всего

ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

28,16

6,00

34,16

СП-1

Зона кладбищ

15,56

6,00

21,56

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

СП-5

Зона режимных территорий

12,60

0

12,60

Применяется с учетом требований СП 2.1.4.2625 - 10 "Зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения г. Москвы" утв. постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 30.04.2010 № 45) и других нормативно правовых актов по установлению зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

ЗОНЫ АКВАТОРИЙ

113,24

0

113,24

Иные зоны, пустыри

131,40

0

0

1

2.3. Объекты культурного наследия

По данным Главного управления культурного наследия Московской области (ответ на запрос от 24.08.2017г. № 31 Исх-77070/05) на территории городского округа Бронницы на охране состоят 12 объектов культурного наследия, из них 5 объектов федерального значения и 3 объекта регионального значения, из которых 2 на территории Марьино. Также на территории городского округа Бронницы расположены 4 выявленных объекта культурного наследия.

Объекты культурного наследия федерального значения

1. Комплекс памятников, XVII - XIX вв., Раменский район, г. Бронницы, пл. Ленина (современный адрес: г. Бронницы, Красная ул., 57):

1.1. Здание Присутственных мест, 1-я пол. ХIХ в.;

1.2. Колокольня, 2-я пол. ХIХ в. (объект культурного наследия указан дважды в составе Комплекса памятников, XVII - XIX вв. и в составе Родевицкого монастыря, ХVII-ХVIII вв.)

Здание казарм конного полка, начало XIX в., арх. В.П. Стасов (?), Раменский район, г. Бронницы, Красная ул., 83 (современный адрес: г. Бронницы, Красная ул., 85)

3. Родевицкий монастырь, ХVII-ХVIII вв., Люберецкий район, г. Бронницы (современное название и адрес: Соборный комплекс, г. Бронницы, ул. Советская., 61А, 61 Б, 61 В):

3.1. Иерусалимский собор (современное название церковь во имя Иерусалимской иконы Божией Матери или церковь Входа Господня в Иерусалим);

3.2. Церковь Михаила Архангела (современное название собор Михаила Архангела или собор Архистратига Михаила и всех Небесных Сил Бесплотных);

3.3. Колокольня

4. Могила Пущина Ивана Ивановича (1798-1859), Люберецкий район, г. Бронницы, у стены Архангельского собора (современный адрес: у стен собора Архангела Михаила, ул. Советская, д. 61А)

5. Могила Фонвизина Михаила Александровича (1788-1854), Люберецкий район, г. Бронницы, у стены Архангельского собора (современный адрес: у стен собора Архангела ул. Советская, д. 61А)

Объекты культурного наследия регионального значения

6. Усадьба священника, г. Бронницы, Красная ул., 12-14:

7. Церковь Успения Пресвятой Богородицы, 1871 г., г. Бронницы, Советская ул., 2

8. Усадьба-имение декабриста Михаила Александровича Фонвизина, ХVIII-ХIХ вв.:

остатки парка, пруд. Раменский район, с. Марьино (решение Исполкома Мособлсовета от 28.03.1972 № 317/7)

Выявленные объекты культурного наследия

9. Поселение "Бронницы", Бронницы городской округ (г. Бронницы, исторический центр города)

10. Городище "Бронницкое", Бронницы городской округ (Каширское шоссе, по дороге к старому кладбищу)

11. Селище "Николо-Боршевское", Бронницы городской округ (северо-восточная окраина города, в развилке шоссе Бронницы-Ногинск и старого Богородского тракта, левый берег р. Москвы, в 120м от берега)

12. Курганный могильник, Бронницы городской округ, (район Марьинка, в 1 км к юго-западу от г. Бронницы, территория детского санатория слева от шоссе Бронницы-Домодедово).

В соответствии с Постановлением Правительства Московской области от 27.09.2013 № 771/43 «Об утверждении Перечня исторических поселений областного значения в Московской области» г. Бронницы входит в список двадцати двух исторических городов Московской области.

В 2017 году ГУП МО «НИиПИ градостроительства» был разработан «Проект границ территории исторического поселения регионального значения: Бронницы, предмета его охраны, а также подготовки каталога типовых архитектурных решений объектов капитального строительства в границах исторического поселения» на основании Пункта 1.1.1.4. «Разработка проектов границ территорий, предметов охраны и типовых архитектурных решений исторических поселений, проектов границ и характера использования достопримечательных мест» основного мероприятия 1 «Государственная охрана объектов культурного наследия» подпрограммы I «Сохранение, использование, популяризация и государственная охрана объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» государственной программы Московской области «Культура Подмосковья» на 2017 – 2021 годы, утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.10.2016 № 787/39. Проект находится в стадии согласования.

Основными мероприятиями для сохранения и поддержания историко-культурного наследия городского округа являются:

комплексные работы по восстановлению, реставрации и ремонту зданий и сооружений объектов культурного наследия, благоустройство территорий;

сохранение доминантного положения объектов культурного наследия как в масштабе существующей прилегающей застройки, так и в масштабе всей территории городского округа с учётом основных видовых точек, секторов обзора панорам, видов и раскрытия в ландшафт с больших расстояний;

сохранение масштаба и планировки существующей застройки исторического ядра города, исключение возможности нарушения зрительного восприятия основных доминант новым строительством с нехарактерными для исторического облика объектов силуэтами и архитектурными элементами;

разработка проекта зон охраны объектов культурного наследия, а также проведение историко-культурных и архитектурно-ландшафтных исследований и обоснований в случае размещения объектов строительства на территориях, сопряжённых с ними;

соблюдение режима использования земель города, расположенных в границах исторического поселения регионального значения «г. Бронницы» в соответствии с «Проектом границ территории исторического поселения регионального значения Бронницы»;

создание рекреационно-туристической инфраструктуры для организации познавательного туризма (планируемый туристско-рекреационный комплекс в районе оз. Бельского), туристических маршрутов с включением объектов культурного наследия в общую программу осмотра.

На «Карте границ территорий и зон охраны объектов культурного наследия» отображены территории памятников и защитные зоны, связанные с объектами культурного наследия. В границах этих зон до разработки и утверждения проекта зон охраны обязательным является согласование планируемого строительства с государственными органами охраны объектов культурного наследия.

3. Сведения о видах, назначении и наименованиях объектов местного значения, основные характеристики, их местоположение

3.1. Планируемые для размещения объекты местного значения

Таблица 3.1.1

Поз.

Планируемые объекты

Емкость

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

Общеобразовательная школа

838

2,69

мкр. Бисерово

Первая очередь (2025 год)

2

Общеобразовательная школа (реконструкция СОШ №3)

300

-

ул. Толстого, 8

Первая очередь (2025 год)

3

Общеобразовательная школа (реконструкция гимназии)

500

-

Комсомольский пер., 60

Первая очередь (2025 год)

4

Детский сад

60

0,6

мкр. Бисерово

Первая очередь (2025 год)

5

Детский сад

220

1,14

мкр. Бисерово

Первая очередь (2025 год)

6

Детский сад

140

0,8

мкр. Бисерово

Первая очередь (2025 год)

7

Детский сад

160

0,6

ул. Московская, 32

Первая очередь (2025 год)

8

Детский сад

150

0,7

ул. Березовая

Первая очередь (2025 год)

9

Детский сад

50

0,45

район Горка

Первая очередь (2025 год)

10

Детский сад

100

0,97

ул. Тихая

Первая очередь (2025 год)

11

Начальная школа на 50 мест - детский сад на 125 мест

-

0,7

в р-не ул. Березовая

Расчетный срок (2038 год)

12

УКДЦ на 1000 кв.м. помещений для культурно-массовой работы и 1200 мест зрительного зала

-

1,2

Советская, в районе оз. Старичное

Первая очередь (2025 год)

13

ДШИ

600

0,83

ул. Кожурновская, д. 71

Первая очередь (2025 год)

14

УКДЦ на 235кв.м. помещений для культурно-массовой работы и 585 мест зрительного зала

-

0,8

в р-не ул. Березовая

Расчетный срок (2038 год)

Поз.

Планируемые объекты

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

ФОК с бассейном

0,8

мкр. Бисерово

Первая очередь (2025 год)

2

ФОК

0,4

в р-не ул. Березовая

Первая очередь (2025 год)

3

Спортивные объекты

5,64

южнее мкр. Бисерово

Расчетный срок (2038 год)

4

Спортивно-восстановительный комплекс

9,81

Заводской пр., 1

Расчетный срок (2038 год)

5

Открытые спортивные площадки

0,08

мкр. «Меньшово»

Первая очередь (2025 год)

6

Спортивный комплекс

0,7

пер. Каширский –
пр-д Медицинский

Первая очередь (2025 год)

ПЛАНИРУЕМЫЕ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТЫ ОБЛАСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ

Таблица 3.1.2

Поз.

Планируемые объекты

Емкость

Площадь, га

Населённые пункты

Очередь реализации

1

Поликлиника

100

0,5

мкр. Южный-1

Первая очередь (2025 год)

2

Больница (реконструкция)

85

в границах участка

Пионерский пер., 45

Расчетный срок (2038 год)

3

Амбулатория

25

0,2

в р-не ул. Березовая

Расчетный срок (2038 год)

4

Поликлиника (реконструкция)

100

в границах участка

Пионерский пер., 45

Расчетный срок (2038 год)

3.2. Планируемые для размещения объекты транспортной инфраструктуры

Сведения о планируемых объектах транспортной инфраструктуры местного значения приводятся в разделе 3.2.1, регионального значения – в разделе 3.2.2.

Сведения об объектах федерального и регионального значения отображаются в информационно-справочных целях и в генеральном плане не утверждаются.

3.2.1 Планируемые объекты транспортной инфраструктуры местного значения

Планируемое развитие улично-дорожной сети города Бронницы выполнено в соответствии и с учётом:

«Схемы территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области от 25.03.2016 № 230/8 .

Мероприятия Генерального плана городского округа Бронницы в области развития объектов транспортной инфраструктуры направлены на создание современной транспортной системы, отвечающей требованиям роста качества жизни населения и экономики городского округа.

Развитие транспортной инфраструктуры города предусматривает решение следующих задач:

строительство магистральных улиц в городе, направленное на улучшение транспортного обслуживания и связанности сложившихся районов жилой и промышленной застройки;

строительство магистральных и местных улиц в районах размещения новых жилых и коммунально-складских территорий;

модернизация существующих магистральных и местных улиц (доведение технических параметров улиц до нормативных, обеспечивающих пропуск перспективного потока автотранспорта);

обеспечение безопасности движения транспорта и пешеходов;

развитие системы общественного пассажирского транспорта, способной обеспечить потребности жителей в поездках с наименьшими затратами времени и достаточным комфортом;

обеспечение жителей городского поселения достаточным количеством сооружений и устройств для хранения и обслуживания транспортных средств.

Сведения о планируемых объектах транспортной инфраструктуры местного значения приводятся в разделе 1.2.1, регионального значения – в разделе 1.2.2.

Сведения об объектах регионального значения отображаются в информационно-справочных целях и в Генеральном плане не утверждаются.

3.2.1.1 Планируемые мероприятия по магистральным улицам (местные) и улицам местного значения

№ п/п

Наименование улицы местного значения

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

Протяженность участка, км

Количество полос движения

Ширина проезжей части, м

1

Магистральные улицы общегородского значения регулируемого движения

1.1

Производственный проезд

реконструкция

1,5

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

1.2

планируемая улица (участок от Производственного проезда до улицы Л. Толстого)

строительство

1,46

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

Итого:

2,96

2

Магистральные улицы районного значения

2.1

ул. Конюшенная (на участке от ул. Московская до ул. Советская)

реконструкция

0,12

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.2

Комсомольский переулок

реконструкция

0,8

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.3

Школьный переулок (на участке от ул. Московская до ул. Советская)

реконструкция

0,11

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.4

ул. Новосовхозная

реконструкция

0,5

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.5

подъезд к ГСК от Садового проезда

реконструкция

0,05

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.6

планируемая улица (от реконструируемого подъезда к ГСК до ул. Новосовхозная)

строительство

0,13

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.7

ул. Новая (на участке от ул. Московская до ул. Новобронницкая)

реконструкция

0,35

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.8

ул. Новобронницкая

реконструкция

1,55

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.9

ул. Береговая (на участке от ул. Новобронницкая до Малый переулок)

реконструкция

0,06

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

2.10

Малый переулок

реконструкция

0,23

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.11

Каширский переулок

реконструкция

1,5

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.12

улица в районе гимназии

им. А.А. Пушкина, соединяющая Комсомольский переулок с Каширским переулком

реконструкция

0,83

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.13

участок подъезда к городскому кладбищу

реконструкция

1,0

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.14

планируемая улица (от подъезда к городскому кладбищу до ул. Центральная)

строительство

1,34

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.15

ул. Трудовая (на участке от подъезда к городскому кладбищу до ул. Тихая)

реконструкция

0,25

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.16

ул. Тихая

реконструкция

0,21

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.17

планируемая улица (от ул. Тихая до планируемой магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения)

строительство

0,48

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.18

ул. 1-я

реконструкция

0,43

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.19

Гаражный проезд (на участке от подъезда к ГСК до ул. Л.Толстого)

реконструкция

0,34

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.20

улица в районе мкр. Марьинский, соединяющая Гаражный проезд с ул. 1-я

реконструкция

0,7

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.21

Кирпичный проезд

реконструкция

1,6

2

8,0

расчётный срок (2038 год)

2.22

2-й Безымянный переулок

реконструкция

0,46

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

2.23

ул. Москворецкая

реконструкция

0,7

2

7,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

Итого:

13,7

3

Улицы местного значения

3.1

ул. Пущина (на участке от ул. Советская до 2-й Безымянный переулок)

реконструкция

0,51

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.2

переулок Маяковского

реконструкция

0,5

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.3

Пионерский переулок

реконструкция

0,81

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.4

подъезд к офису ООО «Технология»

реконструкция

0,1

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.5

ул. Трудовая (новый участок до ул. Луговая)

строительство

0,12

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.6

новая улица параллельно ул. Гоголя

строительство

0,46

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.7

ул. Свободы (новый участок до подъезд к офису ООО «Технология»)

строительство

0,07

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.8

ул. Ювелирная (новый участок до ул. Кленовая)

строительство

0,25

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.9

ул. Кленовая (новый участок до ул. Сиреневая)

строительство

0,12

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.10

ул. Кленовая (новый участок до планируемой магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения)

строительство

0,15

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.11

новая улица от ул. Солнечная до планируемой магистральной улицы районного значения

строительство

0,16

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.12

подъезд от дороги к СНТ Родничок, Оазис, Ландыш к планируемой магистральной улицы общегородского значения регулируемого движения

строительство

0,42

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.13

сеть улиц в новой застройке д. Меньшово

строительство

4,3

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

3.14

подъезд от КП Бронницы к планируемой магистральной улице общегородского значения регулируемого движения

строительство

0,45

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.15

подъезд от мкр. Марьинский к планируемой магистральной улице общегородского значения регулируемого движения

строительство

0,63

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.16

сеть улиц в новой застройке в районе с. Бисерово

строительство

8,21

2

6,0-8,0

расчётный срок (2038 год)

3.17

новая улица от Жуковского переулка до Малого переулка с выходом на ул. Береговая

строительство

0,46

2

7,0

расчётный срок (2038 год)

3.18

Планируемый подъезд к ГСК «Горка»

строительство

0,07

2

6,0

расчётный срок (2038 год)

Итого:

17,8

Всего по поселению:

34,5

3.2.1.2 Планируемые объекты для организации велосипедного движения

№ п/п

Местоположение объекта

местного значения

Вид работ

Основные параметры

Очередь реализации

1

Велосипедная дорожка вокруг р. Кожурновка

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Первая очередь

(2025 год)

3.2.1.3 Планируемые сооружения для обслуживания транспортных средств

№ п/п

Местоположение объекта местного значения

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

1

Гаражи

Для планируемой многоквартирной застройки

1.1

мкр. Бисерово

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Расчётный срок (2038 год)

1.2

мкр. Южный-1

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Расчётный срок (2038 год)

1.3

Садовый проезд, в районе дома 7

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Расчётный срок (2038 год)

1.4

ул. Советская, в районе дома 106

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Расчётный срок (2038 год)

1.5

ул. Строительная, в районе дома 2А

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Расчётный срок (2038 год)

2

Станции технического обслуживания, автосервисы

необходимость в новых постах СТО отсутствует

3.2.2 Утвержденные нормативными правовыми актами Московской области сведения о планируемых объектах транспортной инфраструктуры регионального значения [1]

3.2.2.1 Планируемые автомобильные дороги общего пользования регионального значения [2]

№ п/п

Наименование улицы

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

Протяжённость участка в границах города, км

Количество полос движения

Ширина проезжей части, м

1

Подъезд к земельным участкам для многодетных семей

строительство

0,25

2

6,0

Расчётный срок (2038 год)

3.2.2.2 Планируемые магистральные улицы районного значения [3]

№ п/п

Наименование улицы

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

Протяжённость участка, км

Количество полос движения

Ширина проезжей части, м

1

ул. Центральная

реконструкция

0,63

2

8,0

Расчётный срок (2038 год)

2

Садовый проезд

реконструкция

0,2

2

8,0

Расчётный срок (2038 год)

3

ул. Московская (на участке от Садового проезда до Каширского переулка)

реконструкция

1,1

2

8,0

Расчётный срок (2038 год)

4

ул. Московская (на участке от Пионерского переулка до ул. Конюшенная)

реконструкция

0,7

2

8,0

Расчётный срок (2038 год)

3.2.2.2 Планируемые объекты авиации общего пользования регионального значения [4]

№ п/п

Наименование объекта регионального значения

Вид работ

Технические параметры

Очередь реализации

1

вертолетная площадка на земельном участке с кадастровым номером 50:62:0000000:915, в районе пересечения автомобильной дороги федерального значения М-5 «Урал» (новое направление) с автомобильной дорогой местного значения, обеспечивающей подъезд к СНТ: Родничок, Оазис и Ландыш

строительство

Параметры определяются в документации по планировке территории

Первая очередь (2025 год)

3.3. Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры

В связи с планируемым освоением новых территорий городского округа и необходимостью обеспечения объектами инженерной инфраструктуры существующей застройки в генеральном плане размещены следующие инженерные объекты (таблица 3.3.1, 3.3.2).

Необходимо провести оценку (переоценку) запасов подземных вод на территории городского округа Бронницы с последующим утверждением в Государственной комиссии по запасам или в Министерстве экологии и природопользования Московской области.

Оформить лицензии на право пользования недрами для вновь пробуренных и всех действующих артезианских скважин и своевременно вносить изменения в действующие лицензии при увеличении производительности существующих водозаборных узлов.

Разработать проекты зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого водоснабжения I, II и III поясов для всех артезианских скважин и водозаборных узлов и утвердить в органах исполнительной власти после получения санитарно–эпидемиологического заключения о соответствии их санитарным правилам.

В соответствии с Федеральными законами от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» и от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» на первую очередь строительства необходимо актуализировать «Схему водоснабжения городского округа Бронницы» и «Схему водоотведения городского округа Бронницы», «Схему теплоснабжения городского округа Бронницы».

Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значений приводятся в положениях проекта генерального плана развития для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения данного проекта генерального плана.

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения

Таблица 3.3.1

№

п/п

Наименование объекта

Вид работ

Основные характеристики

Очередность реализации

1.

Газоснабжение

1.1

ГРС Бронницы*1

Строительство или реконструкция

С проектной производительностью не менее 54 тыс. м3/час

расчетный срок

1.2

ГРС Бронницы*2

Строительство

-

расчетный срок

1.3

газопровод высокого давления 1 категории к котельной и планируемой малоэтажной, среднеэтажной жилой застройке в мкр. Бисерово*

строительство

суммарной протяженностью 0,69 км и 1 ПРГ

первая очередь

1.4

газопровод среднего давления к 2 (двум) котельным между Рязанским шоссе и Новорязанским шоссе, в районе Производственного пр.*

строительство

суммарной протяженностью 1,57 км

расчетный срок

1.5

газопровод высокого давления 1 категории к котельной в районе Виноградовского лесничества*

строительство

суммарной протяженностью 0,50 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.6

газопровод среднего давления к котельной по адресу: Новорязанское шоссе, 8*

строительство

суммарной протяженностью 0,16 км

расчетный срок

1.7

газопровод среднего давления к котельной в районе Меньшовской ул., пересечение Каширского шоссе и Новорязанского шоссе*

строительство

суммарной протяженностью 0,42 км

расчетный срок

1.8

газопровод высокого давления 2 категории к котельной на ул. Л. Толстого*

строительство

суммарной протяженностью 0,1 км

расчетный срок

1.9

газопровод среднего давления к планируемой среднеэтажной жилой застройке на пересечении ул. Строительной и 2-го Безымянного пер.*

строительство

суммарной протяженностью 0,16 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.10

газопровод среднего давления к планируемой среднеэтажной жилой застройке между ул. Советская и Пушкинским пер.*

строительство

суммарной протяженностью 0,03 км

с 1 ПРГ

расчетный срок

1.11

газопровод среднего давления к планируемой индивидуальной жилой застройке в районе ул. Трудовая*

строительство

суммарной протяженностью 0,48 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.12

газопровод среднего давления к планируемой индивидуальной жилой застройке в районе Новорязанского шоссе, поле №4*

строительство

суммарной протяженностью 0,46 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.13

газопровод среднего давления к планируемой индивидуальной жилой застройке на ул. Южная *

строительство

суммарной протяженностью 1,06 км с 1 ПРГ

расчетный срок

1.14

газопровод высокого давления 1 категории к планируемой индивидуальной жилой застройке в районе ул. Южная*

строительство

суммарной протяженностью 0,73 км с 1 ПРГ

расчетный срок

2.

Электроснабжение

2.1

ПС 110/10 кВ №605 Бронницы *3

реконструкция

Замена трансформаторов 2×63 МВА

первая очередь

3.

Связь**

3.1.1

существующая цифровая телефонная станция (АТС-46440) по адресу: г.Бронницы Комсомольский пер.д.1

реконструкция (установка оборудования)

расширение ёмкости на 2,0 тыс. номеров

первая очередь

расширение ёмкости на 1,1 тыс. номеров

расчётный срок

3.1.2

новая цифровая телефонная станция (АТС)

строительство (установка оборудования)

емкость 3,0 тыс.

номеров

первая очередь

3.1.3

существующие аналоговые телефонные станции АТС- 4665 и АТС-4668 по адресу: г.Бронницы Комсомольский пер.д.1

реконструкция (установка оборудования)

замена аналогового оборудования на цифровое емкостью 2,0 тыс. номеров каждой станции

первая очередь

3.2.1

волоконно-оптические линии связи (ВОЛС)

строительство

0,16 км (протяженность по трассе)

первая очередь

Примечание.
Мероприятия по модернизации и развитию объектов инженерной инфраструктуры регионального* и федерального** значения приводятся в положениях «Проекта генерального плана городского поселения» для обеспечения информационной целостности документа и не являются предметом утверждения в его составе.

1 В соответствии с «Генеральной схемой газоснабжения Московской области до 2030 года», разработанной ОАО «Газпром промгаз» при участии АО «Мособлгаз», одобренной утверждённым решением Межведомственной комиссии по вопросам энергообеспечения Московской области от 14.11.2013 г. № 11.

2 В соответствии с «Региональной программой газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций Московской области на период 2018-2022г.», утвержденной Постановлением правительства Московской области от 07.11.2018 № 551-ПГ.

3 В соответствии со «Схемой и программой перспективного развития электроэнергетики Московской области на период 2019-2023 годов», утвержденной постановлением Губернатора Московской области от 26.04.2018 № 184-ПГ.

Планируемые для размещения объекты инженерной инфраструктуры местного значения

Таблица 3.3.2

№

п/п

Наименование объекта

Вид работ

Основные характеристики

Очередность реализации

1.

Водоснабжение

1.1

водозаборные узлы (ВЗУ):

-

-

-

– ВЗУ «Центр» г. Бронницы

реконструкция

производительность 1,8 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

– ВЗУ №1 г. Бронницы

производительность 4,6 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

– ВЗУ №2 г. Бронницы

производительность 6,6 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

– ВЗУ №3 г. Бронницы

производительность 6,2 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

– ВЗУ №4 г. Бронницы

производительность 1,9 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− ВЗУ на площадках индивидуальной жилой застройки в районах: северо-западный и улиц Южная – Магистральная

строительство

2 объекта единичной производительности 0,3 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− ВЗУ на площадке нового индивидуального строительства севернее КП Бронницы, в р-не Южной улицы

производительность 0,3 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− ВЗУ на планируемых площадках производственного и общественно-делового назначения между Рязанским шоссе и Новорязанским шоссе в районе Производсвенного пр., вблизи Новорязанского шоссе, 8 и на пересечении Каширского шоссе и Новорязанского шоссе в районе улицы Меньшовской

3 объекта единичной производительности до 1,0 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

− артезианская скважина на планируемой площадке сельскохозяйственного производства (питомник) в р-не Виноградовского лесничества

строительство

производительность 0,02 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

1.2

водопроводные сети

реконструкция

протяжённость 20,0 км

первая очередь

протяжённость 10,0 км

расчётный срок

1.3

водопроводные сети

строительство

протяжённость 15,0 км

первая очередь

протяжённость 15,0 км

расчётный срок

2.

Водоотведение

2.1

Очистные сооружения полной биологической очистки:

-

-

-

− в г. Бронницы

реконструкция

производительность 12,5 тыс. куб. м/сутки

первая

очередь

на планируемых промплощадках в районе Виноградовского лесничества и на пересечение Каширского ш-се и Новорязанского ш-се, в р-не Меньшовской ул. Производительность

строительство

2 объекта единичной производительностью до 0,4 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

2.2

Канализационные насосные станции (КНС):

− ГНКС в г. Бронницы

реконструкция

производительность 12,0 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− КНС №2 в г. Бронницы

производительность 1,1 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− на планируемой территории в районе Бисерово, г. Бронницы

строительство

производительность 2,0 тыс. куб. м/сутки

первая очередь

− на планируемых площадках г. Бронницы

4 объекта единичной производительностью до 0,5 тыс. куб. м/сутки

расчётный срок

2.3

Сети водоотведения

реконструкция

протяженность 10,0 км

первая очередь

протяженность 10,0 км

расчётный срок

2.4

Сети водоотведения

строительство

протяженность 10,0 км

первая очередь

протяженность 10,0 км

расчётный срок

3.

Теплоснабжение

3.1

Источники централизованного теплоснабжения (котельные)

3.1.1

− котельная №1 «Центральная», г. Бронницы, ул. Советская, д. 155

реконструкция с увеличением мощности

тепловая мощность до 18,5 Гкал/час

первая очередь

3.1.2

− котельная №5 «РТП», г. Бронницы, ул. Советская, д. 155

реконструкция с увеличением мощности

тепловая мощность до 15,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.3

− котельная №6 «Горка», пос. Горка

реконструкция с заменой основного оборудования

тепловая мощность до 4,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.4

− котельная №4 «Совхоз», г. Бронницы, пер. Маяковского, д.5

реконструкция с увеличением мощности

тепловая мощность до 10,8 Гкал/час

первая очередь

3.1.5

− котельная «Бисерово», г. Бронницы, мкр. Бисерово для теплоснабжения многофункциональной жилой застройки

строительство

тепловая мощность до 22,5,0 Гкал/час

первая очередь

3.1.6

− котельная №1-н, г. Бронницы, между Рязанским ш-се и Новорязанским ш-се, в р-не пр. Производственного для теплоснабжения объектов смешанного и общественно-делового назначения

строительство

тепловая мощность до 22,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.7

− котельная №2-н, г. Бронницы, между Рязанским ш-се и Новорязанским ш-се, в р-не пр. Производственного для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 24,0 Гкал/час

расчётный срок

3.1.8

− котельная № 3-н, г. Бронницы, г. Бронницы, в р-не Виноградовского лесничества для теплоснабжения зоны сельскохозяйственного производства

строительство

тепловая мощность 38,1 Гкал/час

расчётный срок

3.1.9

− котельная № 4-н, г. Бронницы, в районе Новорязанского шоссе,8 для теплоснабжения объектов смешанного и общественно-делового назначения

строительство

тепловая мощность 27,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.10

− котельная № 5-н, г. Бронницы, пересечение Каширского ш-се и Новорязанского ш-се, в р-не ул. Меньшовской для теплоснабжения объектов производственного назначения

строительство

тепловая мощность 16,5 Гкал/час

расчётный срок

3.1.11

− котельная № 6-н, г. Бронницы, ул. Л. Толстого для теплоснабжения объектов общественно-деловой застройки

строительство

тепловая мощность 5,5 Гкал/час

расчётный срок

3.2

тепловые сети

реконструкция

4,39 км

первая очередь

строительство

1,56 км

первая очередь

3.3

автономные источники теплоснабжения (АИТ)

строительство

тепловая мощность 11,9 Гкал/час

первая очередь

строительство

тепловая мощность 45,28 Гкал/час

расчётный срок

4.

Электроснабжение

4.1

Распределительные пункты 10 кВ

строительство

5 объектов

расчётный срок

4.2

Распределительные трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ

строительство

1 объект

расчётный срок

4.3

Трансформаторные подстанции 10/0,4 кВ

строительство

13 объектов

первая очередь

строительство

41 объектов

расчётный срок

4.4

Линий электропередачи напряжением 10 кВ

строительство

7,05 км

первая очередь

строительство

6,10 км

расчётный срок

5.

Организация поверхностного стока

5.1

Очистные сооружения поверхностного стока:

− г. Бронницы

строительство

2 объект

первая очередь

− г. Бронницы

строительство

5 объект

первая очередь

5.2

закрытая сеть дождевой канализации

строительство

протяжённость

11,9 км

первая очередь

строительство

протяжённость

4,8 км

расчётный срок

4. Технико-экономические показатели генерального плана городского округа Бронницы

Поз.

Показатели

Единица измерения

Существующее положение (01.01.2018)

Первая очередь

(2025 год)

Расчётный срок

(2038 год)

Население

1.1

Численность постоянного населения

тыс. чел.

22,57

31,67

32,80

1.2

Трудовые ресурсы

тыс. чел.

14,26

20,01

20,72

1.3

Количество рабочих мест

тыс. мест

12,56

13,26

21,71

1.4

Сальдо трудовой маятниковой миграции

тыс. чел.

-0,50

5,58

-1,96

Жилищный фонд

2.1

Жилищный фонд – всего,

в том числе:

тыс. кв. м

595,3

846,6

896,5

- многоквартирный

тыс. кв. м

479,3

699,9

716,8

- индивидуальный

тыс. кв. м

116,0

134,6

164,5

- блокированная

тыс. кв. м

0,0

12,1

12,1

2.2

Объёмы нового жилищного строительства,

в том числе

тыс. кв. м

-

254,4

301,2

- многоквартирная застройка

тыс. кв. м

-

223,7

240,6

- индивидуальная застройка

тыс. кв. м

-

18,6

48,5

- блокированаая застройка

тыс. кв. м

-

12,1

12,1

2.3

Жилищный фонд, подлежащий сносу

тыс. кв. м

3,11

-

-

2.4

Средняя жилищная обеспеченность

кв. м/чел.

26,38

26,73

27,24

Объекты социально-культурного и коммунально-бытового обслуживания

3.1

Дошкольные образовательные учреждения (проектная ёмкость)

мест

1150

2030

2155

3.2

Общеобразовательные школы (проектная ёмкость)

мест

2760

4398

4448

3.3

Универсальный культурно-досуговый центр

кв. м

800

2580

3195

- помещения для культурно-массовой работы

кв. м

572

1572

1807

- зрительные залы

мест

350

1550

2135

- зрительные залы

кв. м

228

1008

1388

3.4

Детская школа искусств

мест

383

983

983

3.5

Больницы

коек

182

182

267

3.6

Амбулаторно-поликлиническая сеть

пос./смену

360

460

585

3.7

Плоскостные спортивные сооружения

тыс. кв. м

96,6

97,6

122,8

3.8

Спортивные залы

тыс. кв. м площади пола

5,13

5,99

5,99

3.9

Плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

597

697

697

3.10

СДЮШ

мест

800

800

800

3.11

Предприятия торговли

тыс. кв. м торговой площади

45,63

47,8

49,5

3.12

Предприятия общественного питания

пос. мест

1344

1267

1312

3.13

Предприятия бытового обслуживания

раб. мест

402

345

358

3.14

Банно-помывочный комплекс

помывочные места

77

317

328

3.15

Кладбища

га

15,56

21,56

21,56

3.16

УКЦСОН

объекты

2

2

2

Транспортное обслуживание

4.1

Протяжённость линий общественного пассажирского транспорта (автобус)

км

18,0

18,0

29,33

4.2

Протяжённость основных улиц и дорог – всего,

в том числе:

км

43,27

48,14

76,69

 магистральных улиц

км

17,1

18,0

34,22

 основных улиц в жилой застройке

км

26,17

30,14

42,47

4.3

Количество искусственных сооружений (пешеходных мостов)

единиц

8

8

9

4.4

Места для постоянного хранения индивидуальных легковых автомобилей

машино-мест

3269

6889

7164

4.5

Уровень автомобилизации

легковых а/м на 1000 жителей

420

450

500

5. Инженерное оборудование и благоустройство

5.1

Водоснабжение

водопотребление,

тыс. куб. м/сутки

7,0

12,2

14,0

5.2

Водоотведение

объем водоотведения на очистные сооружения бытовых стоков

тыс. куб. м/сутки

7,0

11,7

13,5

объем водоотведения на очистные сооружения поверхностного

тыс. куб. м/сутки

-

1,5

3,3

5.3

Теплоснабжение

Расход тепла, всего

Гкал/час

119,4

36,67

317,51

- в том числе от централизованных источников

Гкал/час

-

22,63

136,15

- в том числе от децентрализованных источников

Гкал/час

-

14,04

61,96

5.4

Газоснабжение

потребление газа

тыс. куб. м/год

_12500_

37700

_17591_

53634

_34948_

105045

5.5

Электроснабжение

Расчётный прирост нагрузки на шинах 6 (10) кВ ЦП

МВт

32,0

38,9

92,9

5.6

Связь

расчётный прирост номерной емкости телефонной сети

тыс. номеров

4,7

9,7

10,8

6. Охрана окружающей среды

6.1

Количество твёрдых бытовых отходов

тыс. м3/год

38,4

61,2

91,2

6.2

Обеспеченность озеленёнными территориями общего пользования

м2/чел

99,0

99,0

99,0

5. Функционально-планировочный баланс территории городского округа Бронницы

Поз.

Показатели

Единица измерения

Существующее положение (01.01.2018 г.)

Расчётный срок (2038 г.)

га

%

га

%

Общая площадь земель в границах муниципального образования

га

2216

100

2216

100

1

Зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

209,83

9,47

260,31

11,75

2

Зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

га

13,39

0,60

18,64

0,84

3

Зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

га

61,72

2,79

91,23

4,12

4

Зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)

га

0,81

0,04

0,81

0,04

5

Многофункциональная общественно-деловая зона

га

32,84

1,48

136,58

6,16

6

Зона специализированной общественной застройки

га

67,18

3,03

103,88

4,66

7

Производственная зона

га

115,65

5,22

213,23

9,6

8

Коммунально-складская зона

га

14,60

0,66

14,96

0,68

9

Научно-производственная зона

га

4,61

0,21

4,61

0,21

10

Зона инженерной инфраструктуры

га

10,31

0,47

10,63

0,48

11

Зона транспортной инфраструктуры

га

160,10

7,22

174,07

7,86

12

Зоны сельскохозяйственного использования

га

622,10

28,07

279,22

12,6

13

Зона садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан

га

27,75

1,25

27,75

1,25

14

Производственная зона сельскохозяйственных предприятий

га

2,18

0,10

147,0

6,6

15

Зоны рекреационного назначения

га

94,02

4,24

94,02

4,24

16

Зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

31,33

1,41

38,84

1,78

17

Зона отдыха

га

0,20

0,01

7,04

0,32

18

Лесопарковая зона

га

474,3

21,4

461,3

21,1

19

Зона кладбищ

га

16,12

0,73

21,70

0,98

20

Зона режимных территорий

га

12,60

0,57

12,60

0,57

21

Зона акваторий

га

113,24

5,11

113,24

5,11

22

Иная зона

га

131,40

5,93

0,00

0,00

6. Границы населенных пунктов, входящих в состав городского округа Бронницы

Границы населенного пункта города Бронницы городского округа Бронницы Московской области определены в соответствии с требованиями Земельного кодекса Российской Федерации, в том числе ст. 83 ч. 2: «Границы городских, сельских населённых пунктов отделяют земли населённых пунктов от земель иных категорий. Границы городских, сельских населённых пунктов не могут пересекать границы муниципальных образований или выходить за их границы, а также пересекать границы земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам», а также с учётом:

сведений из реестра лесного фонда ФГБУ «Рослесинфорг»;

Решения Малого совета Московского областного совета народных депутатов от 30.09.1992г № 19/21 «Об установлении границ земель города Бронницы»;

письма Виноградовского филиала ГКУ МО «Мособллес» от 20.07.2017 № Исх-1220/01;

письма Комитета лесного хозяйства Московской области от 23.12.2014 № Исх-16933/26-09;

Решения Раменского городского суда Московской области от 28.06.2016 по делу № 2-2346/2016;

письма заместителя председателя Правительства Московской области от 14.09.2016г. № Исх-101332/27 «Сведения о лесах, расположенных на землях населенных пунктов муниципальных образований Московской области»;

Генерального плана городского округа Бронниц, утвержденного Решением Совета депутатов городского округа Бронниц от 22.12.2009 № 77/13;

границы городского округа Бронницы Московской области в соответствии c Законом Московской области от 29.12.2004 № 202/2004-ОЗ «О статусе и границах городского округа Бронницы Московской области»;

границ земельных участков и их категорий, сведения о которых содержатся в государственном кадастре недвижимости.

В соответствии с вышеуказанными документами предлагаемая граница города Бронниц совпадает с границами муниципального образования городского округа Бронниц.

Утверждаемая граница города устанавливается с учетом материалов реестра лесного фонда ФГБУ «Рослесинфорг», и не совпадает с границей муниципального образования.

Границы города Бронницы отображены на графическом материале М 1:10000 «Карта границ населенных пунктов, входящих в состав городского округа Бронницы».

В процессе разработки проекта определены границы города с указанием перечня координат поворотных точек (см. Приложение «Сведения о границах населенных пунктов, входящих в состав городского округа Бронницы»).

КАРТА (СХЕМА) ГРАНИЦЫ ГОРОДА БРОННИЦЫ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА БРОННИЦЫ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1

1

[1] Сведения об объектах регионального значения приводятся в информационно-справочных целях и в Генеральном плане не утверждаются.

[2] Мероприятия по реконструкции и строительству автомобильных дорог регионального значения в соответствии со «Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области № 230/8 от 25.03.2016.

[3] Мероприятия по реконструкции и строительству автомобильных дорог регионального значения в соответствии со «Схемой территориального планирования транспортного обслуживания Московской области», утвержденной постановлением Правительства Московской области № 230/8 от 25.03.2016.

[4] Размещение объекта регионального значения предусмотрено в соответствии с нормативами градостроительного проектирования Московской области, утвержденными постановлением Правительства Московской области от 17.08.2015 № 713/30.