О внесении изменений в Порядок предоставления рассрочки платежа гражданам при выплате разницы между стоимостью предоставляемого и изымаемого жилого помещения при условии мены жилых помещений, утвер...



Ямало-Ненецкий автономный округ

РЕШЕНИЕ

Собрания депутатов муниципального образования город Тарко-Сале

О внесении изменений в Порядок предоставления рассрочки платежа гражданам при выплате разницы между стоимостью предоставляемого и изымаемого жилого помещения при условии мены жилых помещений, утвержденный решением Собрания депутатов муниципального образования город Тарко-Сале от 08 мая 2020 года № 225

(признано утратившим силу решением Думы Пуровский район от 29.12.2020 № 170)

28 июля 2020 года              230

В целях социальной поддержки граждан Пуровского района, в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьёй 23 Устава муниципального образования город Тарко-Сале Собранием депутатов муниципального образования город Тарко-Сале р е ш е н о:

1. Внести следующие изменения в Порядок предоставления рассрочки платежа гражданам при выплате разницы между стоимостью предоставляемого и изымаемого жилого помещения при условии мены жилых помещений, утвержденный решением Собрания депутатов муниципального образования город Тарко-Сале от 08 мая 2020 года № 225:

1.1. Название Порядка дополнить словами «и освобождения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения»;

1.2. часть 1 решения после слов «мены жилых помещений» дополнить словами «и освобождения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения»;

1.3. часть 1.1 после слов «изымаемого жилого помещения» дополнить словами «, а также освобождением от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения,»;

1.4. дополнить разделом 4 следующего содержания:

«4. Порядок освобождения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения

4.1. Собственник изымаемого жилого помещения освобождается от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения при условии отнесения собственника изымаемого жилого помещения на момент подачи заявления к одной из следующих категорий граждан:

1)              пенсионеры по старости (не работающие, имеющие трудовой стаж в Пуровском районе 20 и более лет);

2) граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (подтвердившие наличие оснований отнесения граждан к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в соответствии со статьей 13 Закона № 36-ЗАО), и (или) признанные в установленном порядке малоимущими;

3) граждане, имеющие в составе семьи ребенка-инвалида;

4) инвалиды I, II группы;

5) участники Великой Отечественной войны.

При этом для категорий граждан, указанных в подпунктах 1, 3-5 должны быть соблюдены следующие условия:

- отсутствие у собственника изымаемого жилого помещения на территории                          г. Тарко-Сале на условиях социального найма иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;

- отсутствие у собственника изымаемого жилого помещения на территории Российской Федерации на праве собственности иного жилого помещения, в том числе непригодного для проживания или находящегося в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу;

- отсутствие факта ухудшения собственником изымаемого жилого помещения своих жилищных условий в течение 5 (пяти) лет, предшествующих расселению жилого помещения или многоквартирного жилого дома путем продажи, дарения или отчуждения иным способом жилого помещения, принадлежавшего ему на праве собственности и (или) находившегося в пользовании на условиях социального найма;

- предоставление нового жилого помещения по ранее занимаемой площади. При этом допускается превышение общей площади жилого помещения, подлежащей предоставлению, но не более чем на 20 (двадцать) квадратных метров, без увеличения количества комнат.

4.2. Освобождение от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения не предоставляется, если граждане приобрели право собственности на изымаемое жилое помещение в многоквартирном доме после признания дома аварийным, за исключением граждан, право собственности у которых в отношении таких жилых помещений возникло в порядке наследования.

4.3. Решение об освобождении собственника изымаемого жилого помещения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения принимается распоряжением Администрации Пуровского района, по результатам рассмотрения заявления собственника изымаемого жилого помещения на заседании комиссии по вопросам освобождения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения, утвержденной распоряжением Администрации Пуровского района (далее – комиссия).

4.4. Для рассмотрения комиссией вопроса об освобождении от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения собственник изымаемого жилого помещения предоставляет в Департамент следующие документы:

1)              заявление о предоставлении рассрочки платежа по соглашению о мене жилых помещений с условием об освобождении от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения на имя Главы муниципального образования Пуровский район (далее – заявление);

2)              копии документов, удостоверяющих личность собственника и членов его семьи;

3)              копии документов, подтверждающих состав семьи собственника (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении (расторжении) брака);

4)              копию трудовой книжки (для работающих – копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров);

5)              копию пенсионного удостоверения либо справку о назначении пенсии из Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Пуровском районе Ямало-Ненецкого автономного округа (для работающих и неработающих пенсионеров);

6)              справку образовательной организации об обучающихся детях по очной форме в образовательных организациях всех типов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных организаций дополнительного образования (при наличии обучающихся детей);

7)              справку из Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района, подтверждающую, что собственник изымаемого жилого помещения и члены его семьи состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма (если состоят);

8)              справку из Управления социальной политики Администрации Пуровского района подтверждающую, что собственник изымаемого жилого помещения является получателем государственной социальной помощи на основании социального контракта (для малоимущих);

9)              выписку из лицевого счета Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Пуровском районе Ямало-Ненецкого автономного округа (для работающих и неработающих пенсионеров);

10)              копию удостоверения участника Великой Отечественной войны;

11)              согласие собственника изымаемого жилого помещения и всех членов его семьи на обработку персональных данных в соответствии с положениями Федерального закона от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных»;

12)              справку из отдела кадров по основному месту работы, подтверждающую трудовой стаж в Пуровском районе;

13)              справку из Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Пуровском районе Ямало-Ненецкого автономного округа о стаже в районе Крайнего Севера (для работающих и неработающих пенсионеров);

14)              заверенную копию заключения Департамента строительства, архитектуры и жилищной политики Администрации Пуровского района по проверке оснований отнесения к нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, составленного перед принятием решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма на территории муниципального образования город Тарко-Сале, (для граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма).

Справка, подтверждающая факт установления инвалидности (для детей-инвалидов, инвалидов I и II группы) запрашивается Департаментом самостоятельно. В случае отсутствия  соответствующих сведений  в федеральном реестре инвалидов, заявителем, указанным в п.п.4 п.4.1 раздела 4 настоящего Порядка предоставляются копии документов, подтверждающих факт установления инвалидности;

Непредставление собственником изымаемого жилого помещения документов, указанных в подпунктах 7, 8 настоящего пункта, не является основанием для отказа в от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения.

4.5. Департамент запрашивает документы, указанные в пунктах 7, 8части4.4 настоящего Порядка, в структурных подразделениях Администрации Пуровского района, в распоряжении которых эти документы находятся.

4.6. Все документы, предоставляемые в копиях, одновременно предоставляются с оригиналами. Копии документов после проверки соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

4.7. Заявление собственника изымаемого жилого помещения и представленные им документы подлежат рассмотрению на заседании комиссии в течение 10 рабочих дней со дня предоставления заявления.

4.8. По результатам рассмотрения заявления собственника изымаемого жилого помещения и представленных им документов комиссия принимает одно из следующих решений:

1)              об освобождении собственника изымаемого жилого помещения от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения;

2)              об отказе в освобождении от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения с указанием обстоятельств, послуживших основанием для отказа.

4.9. Результаты комиссии оформляются в виде протокола комиссии, в котором указывается принятое решение. Протокол подписывается председателем, секретарем и членами комиссии.

4.10. По результатам рассмотрения комиссией заявления собственника изымаемого жилого помещения заявителю направляется письменное уведомление в пятидневный срок со дня принятия решения. В случае принятия решения об освобождении от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения в течение трех рабочих дней издается распоряжение Администрации Пуровского района, после чего в течение трех рабочих дней с собственником изымаемого жилого помещения заключается соглашение о мене жилых помещений без выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения.

4.11. В соглашении о мене жилых помещений без выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения должны быть указаны реквизиты распоряжения Администрации Пуровского района, являющегося основанием для освобождения собственника изымаемого жилого помещения от указанной выплаты.

4.12. Отказ в освобождении от выплаты разницы между рыночной стоимостью изымаемого жилого помещения и рыночной стоимостью предоставляемого жилого помещения допускается в следующих случаях:

1) не представлены все необходимые документы, предусмотренные частью 4.4 настоящего Порядка;

2) собственник изымаемого жилого помещения не относится к категориям граждан, указанных в части 4.1 настоящего Порядка;

3)  по основаниям, предусмотренным частью 4.2 настоящего Порядка.»

2. Опубликовать настоящее решение в Пуровской районной муниципальной общественно-политической газете «Северный луч», а также разместить на официальном сайте муниципального образования Пуровский район www.puradm.ru.

3. Настоящее решение вступает в силу со дня официального опубликования.

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Собрания депутатов

муниципального образования

город Тарко-Сале              П.И. Колесников