О Положении о порядке подготовки и утверждения правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района



Российская Федерация Приморский край

ДУМА

ЯКОВЛЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

РЕШЕНИЕ

28 июля 2020 года                        с. Яковлевка                               № 298  - НПА

О Положении о порядке подготовки и утверждения правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района

В целях приведения муниципальной нормативной правовой базы в  соответствие с действующим законодательством,  Дума района на основании  статьи 30 Устава Яковлевского муниципального района

РЕШИЛА:

1. Утвердить Положение о порядке подготовки и утверждения правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района (прилагается).

2. Признать утратившим силу решение Думы Яковлевского муниципального района от 26.12.2014 № 214-НПА «О Положении о порядке утверждения проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района».

3.  Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Председатель Думы Яковлевского

муниципального района                                                                    Н.В.Базыль

Глава Яковлевского

муниципального района                                                                     Н.В. Вязовик

Приложение

УТВЕРЖДЕНО

решением Думы Яковлевского

муниципального района

от  28 июля  2020 года № 298 - НПА

Положение

о порядке подготовки и утверждения

правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом Яковлевского муниципального района и устанавливает порядок подготовки и утверждения правил землепользования и застройки сельских поселений Яковлевского муниципального района (далее - Правила землепользования и застройки).

2. Порядок подготовки проекта

Правил землепользования и застройки

2.1. Решение о подготовке проекта Правил землепользования и застройки принимается главой Администрации Яковлевского муниципального района в форме постановления, в соответствии с требованиями статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.2. Одновременно с принятием решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки главой Администрации Яковлевского муниципального района утверждаются состав и порядок деятельности комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки (далее - комиссия), которая может выступать организатором общественных обсуждений или публичных слушаний при их проведении.

2.3. Глава Администрации Яковлевского муниципального района не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о подготовке проекта Правил землепользования и застройки обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещение указанного сообщения на официальном сайте Яковлевского муниципального района  в сети "Интернет". Сообщение о принятии такого решения также может быть распространено по радио и телевидению.

Содержание сообщения должно соответствовать требованиям, установленным частью 8 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.4. В случае приведения Правил землепользования и застройки в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, опубликование сообщения о принятии решения о подготовке проекта о внесении изменений в правила землепользования и застройки не требуется.

2.5. Проект Правил землепользования и застройки, подготовленный применительно к территории муниципального образования, в границах которого полностью или частично расположена приаэродромная территория, не позднее чем по истечении десяти дней с даты принятия решения о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту подлежит направлению в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти.

При получении от уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти предписания о приведении проекта Правил землепользования и застройки в соответствие с ограничениями использования объектов недвижимости, установленными на приаэродромной территории, оно подлежит обязательному исполнению при утверждении Правил землепользования и застройки. Указанное предписание может быть обжаловано в суд.

2.6. Администрация Яковлевского муниципального района осуществляет проверку проекта Правил землепользования и застройки, представленного комиссией, на соответствие требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.7. По результатам проверки Администрация Яковлевского муниципального района направляет проект Правил землепользования и застройки главе Яковлевского муниципального района или в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 9 статьи 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в комиссию на доработку.

2.8. Глава Яковлевского муниципального района при получении от Администрации Яковлевского муниципального района проекта Правил землепользования и застройки принимает решение о проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения проекта Правил землепользования и застройки.

2.9. Общественные обсуждения или публичные слушания по проекту Правил землепользования и застройки проводятся в порядке, определенном Положением об организации и  проведении общественных обсуждений или публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории  Яковлевского муниципального района, утвержденным решением Думы Яковлевского муниципального района от 24.04.2018 № 718 – НПА, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.

2.10. После завершения общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки комиссия с учетом результатов таких общественных обсуждений или публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в проект Правил землепользования и застройки и представляет указанный проект главе Администрации Яковлевского муниципального района.

Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний и заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с  Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

2.11. Глава Администрации Яковлевского муниципального района в течение десяти дней после представления ему проекта Правил землепользования и застройки и обязательных приложений должен принять решение о направлении указанного проекта в Думу Яковлевского муниципального района или об отклонении проекта Правил землепользования и застройки и о направлении его на доработку с указанием даты его повторного представления.

3. Порядок утверждения

Правил землепользования и застройки

3.1. Правила землепользования и застройки утверждаются Думой Яковлевского муниципального района. Обязательными приложениями к проекту Правил землепользования и застройки являются протокол общественных обсуждений или публичных слушаний, заключение о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний, за исключением случаев, если их проведение в соответствии с  Градостроительным кодексом Российской Федерации не требуется.

3.2. Дума Яковлевского муниципального района по результатам рассмотрения проекта Правил землепользования и застройки и обязательных приложений к нему может утвердить Правила землепользования и застройки или направить проект Правил землепользования и застройки главе Администрации Яковлевского муниципального района на доработку в соответствии с заключением о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по указанному проекту.

3.3. Правила землепользования и застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещаются на официальном сайте Яковлевского муниципального района в сети «Интернет» и на сайте сельского поселения, Правила землепользования и застройки которого утверждены.

3.4. Утвержденные Правила землепользования и застройки подлежат размещению Администрацией Яковлевского муниципального района в федеральной государственной информационной системе территориального планирования не позднее чем по истечении десяти дней с даты утверждения указанных Правил.

3.5. В случае, если установленная в соответствии с Воздушным кодексом Российской Федерации приаэродромная территория полностью или частично расположена в границах муниципального образования, Администрация Яковлевского муниципального района не позднее чем по истечении пяти дней с даты размещения утвержденных правил землепользования и застройки в федеральной государственной информационной системе территориального планирования уведомляет в электронной форме и (или) посредством почтового отправления уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти о размещении указанных правил в федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

4. Внесение изменений

в Правила землепользования и застройки

4.1 Внесение изменений в Правила землепользования и застройки осуществляется в порядке, предусмотренном разделами 3, 4 настоящего Положения, с учетом особенностей, установленных статьей 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации.