О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 № 193 «Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск» и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 «Об утвержде...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ДУМА ГОРОДА БИЙСКА АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

28.09.2020                                                                                                      №460

О внесении изменений в решение Думы города Бийска от 23.12.2010 № 193 «Об утверждении Генерального плана городского округа город Бийск» и решение Думы города Бийска от 17.02.2012 № 803 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Бийск»

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, статьями 8, 84 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую», Федеральным законом от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления», в связи с поступлением ходатайства от ФКП «Бийский олеумный завод», предложений от ООО «НК «Инвест – 2», Железиной Татьяны Ивановны, ООО «ТММ», Дума города

РЕШИЛА:

1. Внести в Генеральный план городского округа город Бийск, утвержденный решением Думы города от 23.12.2010 № 193, следующие изменения:

1.1. в томе II пояснительной записки «Положения о территориальном планировании» пункты 1, 1.1, 1.1.1, 1.1.3, 1.2, 1.2.1, 1.3, 1.3.1, 1.5, 1.5.2, 1.6, 1.6.1, 1.6.2 раздела 12 «Технико-экономические показатели проекта» изложить в следующей редакции:

«

N п/п

Наименование показателя

Единица измерения

Сущ. состояние 2007 год

Расч. срок 2033 год

1.

Территории

Общая площадь земель городского округа по категориям

га

29183

29183

%

100

100

Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

га

1057,51

%

3,6

Земли населенного пункта город Бийск

га

29183

28125,49

%

100

96

1.1.

жилые зоны

га

4012

4286,61

%

13,7

14,7

1.1.1.

многоэтажная жилая застройка (от 5 и более этажей) с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

599

723,27

%

2,1

2,5

1.1.3.

индивидуальная жилая застройка с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

3139

3572,92

%

10,7

12,2

1.2.

общественно – деловые зоны

га

236

607,71

%

0,9

2,08

1.2.1.

административно – общественного и культурно – бытового назначения

га

56

331,77

%

0,2

1,1

1.3.

производственные зоны

га

4446

4663,16

%

15,2

16,0

1.3.1.

промышленность с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

3565

3705,56

%

12,2

12,7

1.5.

зоны транспортной инфраструктуры

га

746

807,68

%

2,6

2,8

1.5.2.

автомобильного транспорта с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

495

493,68

%

1,7

1,7

1.6.

рекреационные зоны

га

7103

7402,68

%

24,3

25,4

1.6.1.

насаждения общего пользования с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

154

414,18

%

0,5

1,4

1.6.2.

устроенные леса (городской лесной фонд), лесопарки, не устроенные леса с объектами инженерной и транспортной инфраструктур

га

6949

6934,1

%

23,8

23,8

».

1.2. в основной чертеж Генерального плана городского округа город Бийск в соответствии с приложением №№ 1, 2, 3, 4.

2. Исключить земельный участок с кадастровым номером 22:65:011201:851 площадью 810,51 га из границ населенного пункта город Бийск (описание местоположения границ приведено в приложении № 5).

3. Перевести земельный участок с кадастровым номером 22:65:011201:851 площадью 810,51 га в категорию земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.

4. Внести в Правила землепользования и застройки муниципального образования город Бийск, утвержденные решением Думы города от 17.02.2012 № 803, следующие изменения:

4.1. пункт 2 статьи 25 изложить в следующей редакции:

«2. Устанавливаются следующие виды территориальных зон:

№№ п/п

Наименование зоны

Кодовое обозначение зоны

Площадь, га

1

2

3

4

Жилые зоны

5530,86

1.

Жилая подзона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и выше), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 1

793,16

2.

Жилая подзона застройки среднеэтажными жилыми домами (этажностью не выше восьми этажей), с учреждениями и предприятиями повседневного использования, связанными с проживанием граждан, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 2

487,48

3.

Подзона жилой застройки усадебного типа с учреждениями и предприятиями повседневного использования, а также объектами инженерной и транспортной инфраструктур

ЖЗ 3

2771,52

4.

Жилая подзона сезонного проживания граждан

ЖЗ 4

1478,70

Общественно-деловая зона

894,22

5.

Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений образования

ОДЗ 1

103,3

6.

Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений здравоохранения, социального обеспечения, спортивных и физкультурно-оздоровительных сооружений

ОДЗ 2

101,05

7.

Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки учреждений культуры и искусства

ОДЗ 3

21,45

8.

Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки организаций и учреждений управления, проектных организаций, кредитно-финансовых учреждений и предприятий связи

ОДЗ 4

8,70

9.

Общественно-деловая подзона объектов многофункциональной общественно-деловой застройки предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания

ОДЗ 5

659,72

Производственные зоны

3557,5

10.

Производственная зона с включением объектов транспортной и инженерной инфраструктур

ПР

3557,5

Зона улично-дорожной сети

401,73

11.

Зона улично-дорожной сети (автомобильные дороги), с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур, а также объектов прилегающих территориальных зон с учетом соблюдения экологических и санитарно-гигиенических требований

УДС

401,73

Зоны объектов внешнего транспорта

346,75

12.

Подзона объектов железнодорожного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры

ТИ 1

326,03

13.

Подзона объектов водного транспорта, с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры

ТИ 2

20,72

Зоны инженерно-транспортной инфраструктуры

241,65

14.

Подзона объектов инженерной и транспортной инфраструктур

ИТ

241,65

Зоны сельскохозяйственного использования

6647,6

15.

Подзона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур

СХ 1

6630,19

16.

Подзона производственных объектов сельскохозяйственного назначения с включением объектов инженерной инфраструктуры

СХ 2

17,41

Зоны рекреационного назначения

7573,38

17.

Подзона рекреационного назначения - лесов и лесопарков

Р 1

6751,28

18.

Подзона рекреационного назначения - насаждений общего пользования

Р 2

550,94

19.

Подзона рекреационного назначения - объектов отдыха, досуга и развлечений, с включением объектов инженерной и транспортной инфраструктур

Р 3

271,16

Зоны специального назначения

1581,9

20.

Подзона для размещения кладбищ и крематория

СН 1

239,98

21.

Подзона размещения полигонов для твердых бытовых отходов

СН 2

98,59

22.

Подзона для размещения отходов производства

СН 3

334,32

23.

Подзона для размещения токсичных отходов производства

СН 4

39,00

24.

Подзона для размещения площадок снеготаяния

СН 5

16,50

25.

Подзона специального назначения для размещения скотомогильников

СН 6

0,56

26.

Подзона для размещения военных и режимных объектов, с включением объектов общественно-деловой и жилой застройки, связанных с обеспечением данной зоны

СН 7

852,95

Зоны ограничений

27.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения

О 1

19 807,34

28.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях береговой линии и водоохранных зон

О 2

2 930,83

29.

Ограничения использования объектов недвижимости на территории прибрежно-защитной полосы

О 3

526,33

30.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях санитарно-защитных зон

О 4

11700,543

31.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях, подверженных риску возникновения ЧС природного и техногенного характера

О 5

3014,33

32.

Ограничения использования объектов недвижимости на территориях зон охраны объектов историко-культурного наследия

О 6

292,32

33.

Ограничения использования объектов недвижимости на территории исторического центра

О 7

112,90

34.

Ограничение использования объектов недвижимости в связи с особенностями рельефа местности

О 8

238,12

35.

Ограничение использования объектов недвижимости на территориях зон охраны памятников природы

О 9

1,62

Общая площадь территориальных зон

26775,60

Площадь водного фонда на территории городского округа

2403,08

Площадь городского округа

29178,68

»;

4.2. В карту градостроительного зонирования муниципального образования город Бийск (приложение № 6, 7, 8).

5. Настоящее решение опубликовать в газете «Муниципальный вестник» и разместить на официальном сайте города Бийска в сети «Интернет».

С.В. Ларейкин Председатель   Думы города

А.П. Студеникин  Глава города

Приложение 5

к решению Думы города Бийска

от 28.09.2020 № 460

ПЛАН ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 22:65:011201:851

Площадь объекта: 8 223 072 кв.м

Геодезические данные:

1              505873.1824              3268365.6387

2              506667.6150              3271327.5571

3              506346.6297              3271873.7349

4              505516.9143              3272648.3591

5              505494.7265              3272638.7771

6              505822.8711              3272024.7572

7              505918.0529              3271907.5885

8              506196.9668              3271411.4413

9              506305.5274              3271256.5102

10              505668.8962              3268654.1593

+0

1              504203.7178              3273016.7917

2              504279.1682              3273322.7994

3              504280.0998              3273326.6588

4              504295.9902              3273392.1791

5              504261.0077              3273401.4592

6              504283.1087              3273492.0785

7              504287.9996              3273519.6210

8              504246.5086              3273529.2789

9              504251.8123              3273557.6699

10              504203.5238              3273564.7093

11              504181.4860              3273469.9907

12              504058.9947              3273498.8945

13              504047.3018              3273474.3641

14              503994.7785              3273472.7565

15              503938.6443              3273447.5528

16              503937.9560              3273444.5085

17              503934.3290              3273445.3248

18              503933.2587              3273440.4125

19              503936.8094              3273439.4146

20              503935.9387              3273435.5065

21              503932.3881              3273436.5044

22              503913.6993              3273351.6951

23              504016.2211              3273327.5760

24              504017.6037              3273333.8548

25              504064.4968              3273322.6465

26              504067.4314              3273321.9461

27              504061.5695              3273291.9836

28              504068.9273              3273291.6431

29              504061.3770              3273232.5630

30              504051.5012              3273235.2526

31              503998.0185              3273249.8473

32              503971.3615              3273139.8132

33              504043.6730              3273123.4110

34              504044.2256              3273125.2524

35              504062.0870              3273119.8748

36              504061.5996              3273118.2647

37              504066.1773              3273116.9276

38              504060.3502              3273101.9875

39              504052.0416              3273058.0737

40              504072.1050              3273053.5910

41              504070.0870              3273045.6090

42              504075.3791              3273039.1359

43              504101.4980              3273033.9261

44              504122.7385              3273131.4587

45              504126.8750              3273131.1628

46              504128.6777              3273140.3905

47              504147.7549              3273136.6978

48              504145.0696              3273123.1617

49              504127.2437              3273033.2993

+0

1              504271.6476              3269693.9590

2              504321.8140              3269874.5289

3              504319.5021              3269875.1020

4              504431.8249              3270338.1768

5              504434.2468              3270337.6059

6              504442.7850              3270372.6834

7              504456.8585              3270430.1659

8              504462.8623              3270495.4652

9              504458.6939              3270518.9831

10              504437.6430              3270564.1804

11              504409.2315              3270599.0369

12              504382.2736              3270619.4513

13              504356.6991              3270631.8329

14              504362.2743              3270621.7651

15              504310.2093              3270377.6295

16              504148.8054              3269731.2666

17              504146.9462              3269723.8380

-0

1              504344.0561              3270101.9065

2              504341.4694              3270091.3927

3              504335.6397              3270092.8244

4              504329.3462              3270094.4367

5              504341.2738              3270142.3545

6              504345.3298              3270159.7988

7              504353.0349              3270189.6088

8              504359.8115              3270187.8463

9              504366.0516              3270186.4030

10              504363.8351              3270176.8669

11              504357.5086              3270156.9760

12              504353.4526              3270139.5316

+0

1              504319.2698              3269615.3781

2              504309.8887              3269637.0298

3              504300.5198              3269668.4230

4              504296.2021              3269690.4277

5              504293.3521              3269735.1948

6              504277.4849              3269669.5149

7              504306.0568              3269608.0687

+0

1              505561.3195              3268818.2514

2              505595.5739              3268881.2147

3              505612.2338              3268919.2075

4              505634.2459              3269014.2055

5              505692.5935              3269264.1494

6              505716.1077              3269364.9587

7              505831.5396              3269779.3812

8              505920.4230              3270097.6134

9              505979.4125              3270387.8248

10              506003.8826              3270489.8236

11              505985.3622              3270426.7501

12              505978.0309              3270402.6584

13              505970.4778              3270378.6522

14              505965.4092              3270364.7777

15              505955.5172              3270342.6741

16              505933.1368              3270311.0757

17              505907.3322              3270286.0585

18              505885.3190              3270271.3294

19              505862.6404              3270260.7973

20              505838.6367              3270253.9587

21              505830.2440              3270252.5680

22              505810.5489              3270250.2475

23              505791.5419              3270249.9912

24              505765.4875              3270252.0319

25              505745.6117              3270255.1583

26              505727.4521              3270258.4796

27              505705.9158              3270263.5925

28              505682.3759              3270270.8349

29              505182.6320              3270384.3610

30              504908.7262              3270446.5913

31              504724.4873              3270494.2222

32              504651.2027              3270511.7548

33              504604.5096              3270516.0763

34              504571.3338              3270510.2714

35              504530.7498              3270493.0147

36              504496.6416              3270465.6684

37              504471.3068              3270429.8395

38              504460.9366              3270400.7554

39              504448.3744              3270371.2668

40              504439.1415              3270336.4153

41              504441.6187              3270336.0756

42              504329.1304              3269872.7774

43              504326.7085              3269873.3482

44              504304.9021              3269782.9949

45              504302.3443              3269764.6608

46              504300.2927              3269745.5370

47              504300.7801              3269723.5244

48              504301.9986              3269690.6355

49              504305.9541              3269669.7135

50              504314.4751              3269638.7132

51              504323.6703              3269617.8378

52              504333.5401              3269623.3190

53              504492.2678              3269295.0980

54              504444.8291              3269063.9679

55              505145.8488              3268907.9776

56              505138.1503              3268879.3180

57              505075.7363              3268613.9197

58              505141.5940              3268596.6862

59              505184.9639              3268592.5072

60              505291.4160              3268579.2192

61              505374.0011              3268638.4842

62              505422.5430              3268669.1742

63              505445.2727              3268683.5878

64              505491.3056              3268724.5480

65              505538.2414              3268781.1182

-0

1              504743.8903              3270370.1726

2              504631.0704              3270397.0928

3              504649.6313              3270474.9087

4              504762.4512              3270447.9886

+0

1              505951.9048              3270344.7409

2              505961.5501              3270366.1894

3              505966.2272              3270379.6459

4              505973.0486              3270403.7273

5              505980.6984              3270428.8756

6              505998.9462              3270490.6034

7              506089.9711              3270867.3356

8              506121.5011              3271136.6967

9              506093.9747              3271357.3220

10              506037.8275              3271550.7627

11              505930.8612              3271767.0030

12              505813.5811              3271988.7844

13              505802.7555              3271944.7094

14              505802.2361              3271940.7384

15              505783.0781              3271857.8597

16              505780.7399              3271849.8813

17              505764.5001              3271864.5429

18              505372.0507              3271958.2775

19              505398.1662              3272072.3210

20              505410.3716              3272121.3346

21              505343.0282              3272195.9243

22              505185.1867              3272282.2161

23              505151.2733              3272495.2808

24              505178.2325              3272488.5779

25              505183.1148              3272506.2092

26              505302.8201              3272478.0788

27              505381.7460              3272794.1684

28              505338.5629              3272873.7997

29              505322.0276              3272904.4771

30              505247.6238              3273018.9078

31              505248.8647              3272997.2206

32              505218.6016              3272873.1916

33              505099.2663              3272900.8294

34              505078.6377              3272963.6372

35              505077.5580              3272977.8868

36              505096.8824              3273087.5219

37              505061.5758              3273120.1280

38              505053.3472              3273121.9810

39              505030.5318              3273127.0378

40              505020.7007              3273149.1805

41              505022.4662              3273181.4000

42              505029.7271              3273207.4805

43              505016.6586              3273215.6959

44              505005.8277              3273222.0764

45              504943.3395              3273211.3053

46              504686.6835              3273276.5964

47              504676.3866              3273276.3871

48              504675.2987              3273270.8644

49              504587.8247              3273293.6992

50              504594.4270              3273318.2261

51              504554.1155              3273328.4080

52              504547.6154              3273303.7731

53              504356.4198              3273351.6927

54              504309.8772              3273141.9233

55              504290.3932              3273146.4378

56              504271.2695              3273063.8398

57              504290.7534              3273059.3253

58              504216.4058              3272741.3786

59              504195.0935              3272736.9450

60              504049.3842              3272131.2856

61              504058.3912              3272124.5979

62              504073.7605              3272120.2898

63              504042.6251              3271990.4624

64              503802.2344              3270986.2240

65              503927.4385              3270788.4064

66              504368.4112              3270681.4965

67              504367.5916              3270678.0295

68              504357.8685              3270636.7872

69              504385.0099              3270623.5874

70              504413.0553              3270602.3150

71              504442.1201              3270566.8117

72              504461.3983              3270525.1788

73              504463.4485              3270520.7500

74              504467.9059              3270495.8078

75              504461.9267              3270429.7888

76              504455.9336              3270402.8440

77              504467.1527              3270432.4753

78              504493.1911              3270469.1187

79              504528.3911              3270497.3672

80              504569.4304              3270514.8532

81              504604.4080              3270521.0748

82              504652.1630              3270516.6649

83              504725.6076              3270499.1356

84              504909.4554              3270451.5567

85              505183.8805              3270390.3471

86              505683.2357              3270275.7729

87              505707.0148              3270268.0753

88              505728.3677              3270263.1287

89              505745.4856              3270259.8862

90              505765.8466              3270256.9997

91              505791.1285              3270254.5833

92              505810.1098              3270254.6290

93              505829.2096              3270257.2075

94              505838.0862              3270258.8981

95              505861.3063              3270265.4208

96              505883.2818              3270275.6085

97              505904.1251              3270289.8337

98              505929.5061              3270314.0423

-0

1              505820.8072              3271856.1463

2              505814.4991              3271856.0181

3              505814.3713              3271862.3062

4              505820.6794              3271862.4344

+0

1              505587.4445              3272411.5459

2              505405.5398              3272750.3170

3              505385.9724              3272786.0034

4              505310.5303              3272476.6354