Основная информация
| Дата опубликования: | 28 октября 2020г. |
| Номер документа: | RU11023505202000269 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Москва |
| Принявший орган: | СОВЕТ МО ГО "УХТА" |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2020 года N 17
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА МОГО "УХТА" ОТ 04.09.2013 N 227
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского округа "Ухта", с учетом рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке МОГО "Ухта", по результатам проведенных общественных обсуждений по вопросу рассмотрения проекта "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденные решением Совета МОГО "Ухта" от 04.09.2013 N 227", Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденные решением Совета МОГО "Ухта" от 04.09.2013 N 227, изложив градостроительные регламенты территориальных зон в редакции согласно приложениям к настоящему решению:
- градостроительный регламент территориальной зоны ОДЗ 204 (зона учебно-образовательная) в редакции согласно приложению 1;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 801 (зона сельскохозяйственных угодий) в редакции согласно приложению 2;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 802 (зона объектов сельскохозяйственного назначения) в редакции согласно приложению 3;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 803 (зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) в редакции согласно приложению 4;
- градостроительный регламент территориальной зоны ПТЗ 1103 (зона территорий, покрытых лесом и кустарником) в редакции согласно приложению 5.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета МОГО "Ухта" 6-го созыва по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и землепользования.
Глава МОГО "Ухта" -
руководитель администрации
МОГО "Ухта"
М.ОСМАНОВ
Председатель Совета
МОГО "Ухта"
А.АНИСИМОВ
Приложение 1
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ (ОДЗ 204)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.5. Образование и просвещение
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 50.
Территория должна быть огорожена.
Недопустимо перепрофилирование объектов
Не допускается размещать образовательные и детские учреждения в санитарно-защитной зоне
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.2.4. Общежития
3.3. Бытовое обслуживание
4.1. Деловое управление
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома в санитарно-защитной зоне
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 2
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 801)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.1. Растениеводство
1.12. Пчеловодство
1.13. Рыбоводство
1.14. Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.16. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.19. Сенокошение
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для:
Ведения огородничества - от 0,02 га до 0,10 га;
Сельскохозяйственных угодий - до 50 га;
Ведения личного подсобного хозяйства - до 0,50 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать коллективные или индивидуальные садово-огородных участки в санитарно-защитных зонах
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - до 0,50 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, коллективные или индивидуальные садово-огородных участки в санитарно-защитных зонах
2.1. Для индивидуального жилищного строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - 0,04 - 0,250 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (надземных).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 15
13.2. Ведение садоводства
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,05 га до 0,25 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
12.1. Ритуальная деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, нарушающих права жителей и требующих установления санитарной зоны
Приложение 3
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА
ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 802)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.1. Растениеводство
1.7. Животноводство
1.12. Пчеловодство
1.13. Рыбоводство
1.14. Научное обеспечение сельского хозяйства
1.16. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.17. Питомники
1.18. Обеспечение сельскохозяйственного производства
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
3.10. Ветеринарное обслуживание
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для:
Сельскохозяйственных угодий - до 50 га;
Животноводства - от 0,02 га до 0,10 га;
Ведения личного подсобного хозяйства - до 0,50 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в санитарно-защитных зонах
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
- от 0,02 га до 0,10 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.1. Коммунальное обслуживание
3.8. Общественное управление
3.9. Обеспечение научной деятельности 4.1. Деловое управление
4.5. Банковская и страховая деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных)
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 4
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ
И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН (СХЗ 803)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,02 га до 0,10 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в санитарно-защитных зонах
13.2. Ведение садоводства
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,05 га до 0,25 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных)
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4.3. Рынки
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 5
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА ТЕРРИТОРИЙ, ПОКРЫТЫХ ЛЕСОМ И КУСТАРНИКОМ (ПТЗ 1103)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы
9.1. Охрана природных территорий
11.1. Общее пользование водными объектами
12.0. Земельные участки (территории) общего пользования
12.3. Запас
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.1 Ритуальная деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет
СОВЕТ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА"
РЕШЕНИЕ
от 28 октября 2020 года N 17
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА "УХТА", УТВЕРЖДЕННЫЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА МОГО "УХТА" ОТ 04.09.2013 N 227
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом муниципального образования городского округа "Ухта", с учетом рекомендаций Комиссии по землепользованию и застройке МОГО "Ухта", по результатам проведенных общественных обсуждений по вопросу рассмотрения проекта "О внесении изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденные решением Совета МОГО "Ухта" от 04.09.2013 N 227", Совет муниципального образования городского округа "Ухта" решил:
1. Внести изменения в Правила землепользования и застройки муниципального образования городского округа "Ухта", утвержденные решением Совета МОГО "Ухта" от 04.09.2013 N 227, изложив градостроительные регламенты территориальных зон в редакции согласно приложениям к настоящему решению:
- градостроительный регламент территориальной зоны ОДЗ 204 (зона учебно-образовательная) в редакции согласно приложению 1;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 801 (зона сельскохозяйственных угодий) в редакции согласно приложению 2;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 802 (зона объектов сельскохозяйственного назначения) в редакции согласно приложению 3;
- градостроительный регламент территориальной зоны СХЗ 803 (зона садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан) в редакции согласно приложению 4;
- градостроительный регламент территориальной зоны ПТЗ 1103 (зона территорий, покрытых лесом и кустарником) в редакции согласно приложению 5.
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию Совета МОГО "Ухта" 6-го созыва по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, экологии и землепользования.
Глава МОГО "Ухта" -
руководитель администрации
МОГО "Ухта"
М.ОСМАНОВ
Председатель Совета
МОГО "Ухта"
А.АНИСИМОВ
Приложение 1
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА УЧЕБНО-ОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ (ОДЗ 204)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.5. Образование и просвещение
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Минимальный процент земельного участка под спортивно-игровые площадки - 20.
Минимальный процент озеленения - 50.
Территория должна быть огорожена.
Недопустимо перепрофилирование объектов
Не допускается размещать образовательные и детские учреждения в санитарно-защитной зоне
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.2.4. Общежития
3.3. Бытовое обслуживание
4.1. Деловое управление
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 4 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома в санитарно-защитной зоне
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 2
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ (СХЗ 801)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.1. Растениеводство
1.12. Пчеловодство
1.13. Рыбоводство
1.14. Научное обеспечение сельского хозяйства
1.15. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
1.16. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.19. Сенокошение
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для:
Ведения огородничества - от 0,02 га до 0,10 га;
Сельскохозяйственных угодий - до 50 га;
Ведения личного подсобного хозяйства - до 0,50 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать коллективные или индивидуальные садово-огородных участки в санитарно-защитных зонах
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - до 0,50 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Не допускается размещать: жилую застройку, включая отдельные жилые дома, коллективные или индивидуальные садово-огородных участки в санитарно-защитных зонах
2.1. Для индивидуального жилищного строительства
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - 0,04 - 0,250 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (надземных).
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - 15
13.2. Ведение садоводства
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,05 га до 0,25 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
12.1. Ритуальная деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА:
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещение объектов, причиняющих вред окружающей среде и санитарному благополучию, нарушающих права жителей и требующих установления санитарной зоны
Приложение 3
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА
ОБЪЕКТОВ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (СХЗ 802)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
1.1. Растениеводство
1.7. Животноводство
1.12. Пчеловодство
1.13. Рыбоводство
1.14. Научное обеспечение сельского хозяйства
1.16. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
1.17. Питомники
1.18. Обеспечение сельскохозяйственного производства
2.2. Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
3.10. Ветеринарное обслуживание
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь, для:
Сельскохозяйственных угодий - до 50 га;
Животноводства - от 0,02 га до 0,10 га;
Ведения личного подсобного хозяйства - до 0,50 га.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>.
Предусмотреть мероприятия по отводу и очистке сточных вод
Не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в санитарно-защитных зонах
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
- от 0,02 га до 0,10 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
3.1. Коммунальное обслуживание
3.8. Общественное управление
3.9. Обеспечение научной деятельности 4.1. Деловое управление
4.5. Банковская и страховая деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных)
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 4
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ
И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН (СХЗ 803)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
13.1. Ведение огородничества
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,02 га до 0,10 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома, территории садоводческих товариществ и коттеджной застройки, коллективных или индивидуальных дачных и садово-огородных участков в санитарно-защитных зонах
13.2. Ведение садоводства
Предельные (минимальные и максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - от 0,05 га до 0,25 га.
Предельный размер земельного участка, являющегося предметом договора безвозмездного пользования, заключаемого с садоводческим или огородническим некоммерческим товариществом устанавливается в соответствии с Земельным кодексом РФ.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 3 (без учета подземных)
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
13.0. Земельные участки общего назначения
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
4.2. Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
4.3. Рынки
4.4. Магазины
4.6. Общественное питание
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 2 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
2.7.1. Хранение автотранспорта
4.9. Служебные гаражи
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 3 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Требуется соблюдать разрыв от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нормативных документов по пожарной безопасности
12.0.1. Улично-дорожная сеть
12.0.2. Благоустройство территории
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - не установлено <*>.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
3.1.1. Предоставление коммунальных услуг
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м (за исключением линейных объектов).
Предельное количество этажей зданий, строений, сооружений - 1 (без учета подземных).
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Приложение 5
к решению
Совета МОГО "Ухта"
от 28 октября 2020 г. N 17
ЗОНА ТЕРРИТОРИЙ, ПОКРЫТЫХ ЛЕСОМ И КУСТАРНИКОМ (ПТЗ 1103)
1. ОСНОВНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
9.0. Деятельность по особой охране и изучению природы
9.1. Охрана природных территорий
11.1. Общее пользование водными объектами
12.0. Земельные участки (территории) общего пользования
12.3. Запас
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства не подлежат установлению.
В соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 36 Градостроительного кодекса РФ действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий общего пользования
2. УСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
Виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с классификатором
Параметры разрешенного использования
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства
12.1 Ритуальная деятельность
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь - не установлено <*>.
Минимальный отступ от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений - 3 м.
Предельная высота зданий, строений, сооружений - 20 м.
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка - не установлено <*>
Порядок использования территории определяется с учетом требований государственных градостроительных нормативов и правил, специальных нормативов (Федеральный закон от 12.01.1996 N 8 "О погребении и похоронном деле", Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.06.2011 N 84 "Об утверждении СанПиН 2.1.2882-11 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения")
3. ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ ВИДЫ И ПАРАМЕТРЫ РАЗРЕШЕННОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И ОБЪЕКТОВ
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА: нет
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень "Город" № 48 от 29.10.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
