О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Ивантеевского сельского поселения



В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Рос-сийской Федерации, постановлением Администрации Ивантеевского сель-ского поселения от 19

Новгородская область

Валдайский район

Совет депутатов Ивантеевского сельского поселения

РЕШЕНИЕ

от 28.10.2020                                                                                                                № 8

д. Ивантеево

О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки Ивантеевского сельского поселения

В связи с протестом Прокуратуры Валдайского района от 20.08.2020 № 7-02-2020 и в соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, постановлением Администрации Ивантеевского сельского поселения от 19.03.2012 №11 «О подготовке проекта о внесении изменений и (или) дополнений в Правила землепользования и застройки Ивантеевского сельского поселения», в целях приведения нормативного правового акта в соответствие с требованиями Градостроительного Кодекса, Совет депутатов Ивантеевского сельского поселения

РЕШИЛ:

1. Внести изменения в текстовую часть Правил землепользования и застройки Ивантеевского сельского поселения, утвержденных решением Совета Депутатов Ивантеевского сельского поселения от 20.12.2011 № 63 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Ивантеевского сельского поселения» следующего содержания:

1.1. Пункт 1 статьи 12 изложить в следующей редакции:

«1. Физическое или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства (далее - разрешение на условно разрешенный вид использования), направляет заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию. Заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью»

1.2. В пункте 2 статьи 12 слова: «публичных слушаний» заменить на слова «публичных слушаний или публичных обсуждений» и далее по тексту.

1.3. Статью 13 дополнить пунктом 1.1 и 1.2 следующего содержания:

«1.1. Правообладатели земельных участков вправе обратиться за разрешениями на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, если такое отклонение необходимо в целях однократного изменения одного или нескольких предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для конкретной территориальной зоны, не более чем на десять процентов.

1.2. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства разрешается для отдельного земельного участка при соблюдении требований технических регламентов. Отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в части предельного количества этажей, предельной высоты зданий, строений, сооружений и требований к архитектурным решениям объектов капитального строительства в границах территорий исторических поселений федерального или регионального значения не допускается.»

1.4.Пункт 3 статьи 13 дополнить абзацем следующего содержания:

«Заявление о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства может быть направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.»

1.5. Пункт 4 статьи 13 изложить в следующей редакции:

«4. Вопрос о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства подлежит рассмотрению на публичных слушаниях или публичных обсуждений, проводимых в порядке, определенном Уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений, предусмотренных статьей 39 Градостроительного кодекса.»

1.6. Дополнить статью 13 пунктом 7.1 следующего содержания:

«7.1. Со дня поступления в орган местного самоуправления уведомления о выявлении самовольной постройки от исполнительного органа государственной власти, должностного лица, государственного учреждения или органа местного самоуправления, указанных в части 2 статьи 55.32 Градостроительного Кодекса, не допускается предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в отношении земельного участка, на котором расположена такая постройка, до ее сноса или приведения в соответствие с установленными требованиями, за исключением случаев, если по результатам рассмотрения данного уведомления органом местного самоуправления в исполнительный орган государственной власти, должностному лицу, в государственное учреждение или орган местного самоуправления, которые указаны в части 2 статьи 55.32 Градостроительного Кодекса и от которых поступило данное уведомление, направлено уведомление о том, что наличие признаков самовольной постройки не усматривается либо вступило в законную силу решение суда об отказе в удовлетворении исковых требований о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями.»

1.7. Строку 1.7 абзаца 3 таблицы «Предельные размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства зоны Ж.1» статьи 43 изложить в следующей редакции:

1.7

с другими видами разрешенного использования:

- минимальный размер земельного участка;

- максимальный размер земельного участка.

0,01 га

2 га

2. Опубликовать решение в информационном бюллетене «Ивантевский вестник», разместить на официальном сайте Администрации Ивантеевского сельского поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», Федеральной государственной информационной системе территориального планирования.

Глава Ивантеевского сельского поселения                                                                       К.Ф. Колпаков