Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, порядка подгото...



КОМИТЕТ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ БЕЛЫНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ПАЧЕЛМСКОГО РАЙОНА

ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Р Е Ш Е Н И Е

от 29.05.2020 № 04-16/6

с. Белынь

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, порядка подготовки изменений и внесения их в таких документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов

В соответствии с ч.2 ст.18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 и частями 3,4 статьи 14, пунктом 15 части 1 и частью 4 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями), Соглашением между Собранием представителей Пачелмского района Пензенской области и Комитетом местного самоуправления Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области, Администрацией Пачелмского района и Администрацией Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области о передаче отдельных полномочий по решению вопросов местного значения в сфере градостроительной деятельности Комитету местного самоуправления Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области и Администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 14.12.2019 № 46, руководствуясь статьей 20 Устава сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области,

Комитет местного самоуправления Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области решил:

1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов (далее - Положение) согласно приложению к настоящему решению.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

3. Настоящее решение опубликовать в информационном бюллетене Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области «Сельские ведомости» и разместить на официальном сайте администрации Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области в информационно- телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на главу Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Глава Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области

Н.А.Батракова

Приложение

к решению Комитета местного самоуправления

Белынского сельсовета

Пачелмского района

Пензенской области

от 29.05.2020 № 04-16/6

ПОЛОЖЕНИЕ

о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, порядка подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также состава, порядка подготовки планов реализации таких документов

(далее - Положение)

I. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с ч.2 ст. 18 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 20 части 1 и частями 3,4 статьи 14, пунктом 15 части 1 и частью 4 статьи 15 Федерального закона от 6 октября 2003 года №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Пензенской области от 17.10.2011 №728-пП «Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы» (с последующими изменениями),

1.2. Документом территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области является генеральный план сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области.

1.3. Целями подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области являются:

1) устойчивое социально-экономическое развитие муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области посредством совершенствования пространственной организации их социальной, производственной, транспортной и инженерной инфраструктур, формирования местных систем расселения, обеспечения защиты природной и историко-культурной среды;

2) повышение эффективности использования территории и защиты прав граждан, связанных с градостроительной деятельностью, посредством зонирования и соответствующего регламентирования использования территории;

3) повышение качества жизни людей в муниципальных образованиях посредством принятия эффективных решений по пространственной организации и обустройству территории муниципального образования.

1.4. Организацию подготовки документов территориального планирования муниципального образования Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области обеспечивает Администрация Белынского Пачелмского района Пензенской области

II. Генеральный план поселения

2.1. Состав генерального плана сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области (далее - генеральный план поселения).

Генеральный план поселения состоит из двух частей:

Часть первая - Положение о территориальном планировании;

Часть вторая - карты.

К генеральному плану поселения прилагаются материалы по его обоснованию в текстовой форме и в виде карт.

Обязательным приложением к генеральному плану поселения являются сведения о границах населенных пунктов (в том числе границах образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, которые должны содержать графическое описание местоположения границ населенных пунктов, перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости. Органы местного самоуправления сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области, также вправе подготовить текстовое описание местоположения границ населенных пунктов. Формы графического и текстового описания местоположения границ населенных пунктов, требования к точности определения координат характерных точек границ населенных пунктов, формату электронного документа, содержащего указанные сведения, устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере ведения Единого государственного реестра недвижимости, осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

2.1.1. Часть первая "Положение о территориальном планировании" содержит 2 раздела:

1) раздел 1 - сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения объектов местного значения поселения их основные характеристики, их местоположение (для объектов местного значения, не являющихся линейными объектами, указываются функциональные зоны), а также характеристики зон с особыми условиями использования территорий в случае, если установление таких зон требуется в связи с размещением данных объектов;

2) раздел 2 - параметры функциональных зон, а также сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального значения, объектах регионального значения, объектах местного значения, за исключением линейных объектов.

2.1.2. Часть вторая "Карты" включает три карты, имеющие следующие наименования:

1) "Генеральной план. Карта планируемого размещения объектов местного значения поселения";

2) "Генеральный план. Карта границ населенных пунктов (в том числе границ образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения";

3) "Генеральный план. Карта функциональных зон поселения".

2.2. На карте планируемого размещения объектов местного значения сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области отображаются:

1) данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

2) планируемые для размещения объекты местного значения сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области:

- объекты инженерной инфраструктуры, в том числе объекты теплоснабжения, водоснабжения населения, водоотведения и объекты электроснабжения, газоснабжения в границах поселения, городского округа, за исключением объектов, обеспечивающих подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к существующим электрическим сетям, сетям газоснабжения, при условии, что такое подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства не требует строительства и (или) реконструкции существующих электрических сетей, сетей газоснабжения:

а) линии электропередачи (воздушные и кабельные), подстанции, проектный номинальный класс напряжения которых находится в диапазоне от 6 (10) киловольт до 35 киловольт;

б) газопроводы высокого давления 1 категории, предназначенные для транспортировки природного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,2 мегапаскаля включительно и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,6 мегапаскаля до 1,6 мегапаскаля включительно;

в) газопроводы высокого давления 2 категории, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,3 мегапаскаля до 0,6 мегапаскаля включительно;

г) газопроводы среднего давления, предназначенные для транспортировки природного и сжиженного углеводородного газа под давлением свыше 0,005 мегапаскаля до 0,3 мегапаскаля включительно.

- автомобильные дороги местного значения;

- объекты муниципального жилищного фонда;

- объекты культурного наследия местного (муниципального) значения поселения, городского округа;

- объекты, обеспечивающие осуществление деятельности органов власти поселения, городского округа;

- места погребения на территории поселения, городского округа;

2.3. На карте границ населенных пунктов поселения отображается следующая информация:

1) данные, содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

2) границы населенных пунктов (в том числе границы образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения.

2.4. На карте функциональных зон поселения отображается следующая информация:

1) данные содержащиеся на актуализированном картографическом материале, служащем подосновой карт;

2) границы и описание функциональных зон с указанием планируемых для размещения в них объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения (за исключением линейных объектов) и местоположения линейных объектов федерального значения, линейных объектов регионального значения, линейных объектов местного значения.

2.5. Информация, содержащаяся в картах части второй генерального плана поселения, может быть объединена, в зависимости от ее насыщенности, в одну или две карты. При этом в названии карты (карт) должны присутствовать наименования карт, указанных в пункте 2.1.2 раздела II Положения, обозначающие наличие соответствующей информации на объединенной карте.

2.6. Содержание прилагаемых к генеральному плану поселения материалов по обоснованию в текстовой форме и в виде карт определяется в соответствии с частями 7 и 8 статьи 23 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.7. Для детализации информации к картам генерального плана поселения и картам материалов по ее обоснованию прилагаются фрагменты территорий, изображенные на картах или топографических планах более крупных масштабов.

2.8. Масштабы карт, необходимость приложения фрагментов территорий, указанных в пункте 2.1.2 раздела II Положения, и их масштабы определяются заданием Заказчика на подготовку проекта генерального плана поселения.

2.9. Порядок подготовки генерального плана сельского поселения Белынский сельсовет Пачелмского района Пензенской области.

Подготовка генерального плана поселения осуществляется применительно ко всей территории поселения.

Подготовка генерального плана поселения может осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, с последующим внесением в генеральный план изменений, относящихся к другим частям территорий поселения. Подготовка генерального плана и внесение в генеральный план изменений в части установления или изменения границы населенного пункта также могут осуществляться применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения.

Решение о подготовке проекта генерального плана поселения, а также решение о внесении в такой генеральный план изменений принимаются администрацией Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Генеральный план поселения, в том числе внесение изменений в такой план, утверждаются Комитетом местного самоуправления Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области.

Подготовка генеральных планов поселений осуществляется администрацией Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области на основании муниципального контракта, заключенного в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд.

При подготовке проекта генерального плана поселения обеспечивается согласование проекта в соответствии со статьей 25 Градостроительного кодекса в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации, федеральным органом исполнительной власти и Порядком рассмотрения проектов схем территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации или субъектов Российской Федерации, имеющих общую границу с Пензенской областью, проектов документов территориального планирования муниципальных образований Пензенской области и подготовки по ним заключений, утвержденным постановлением Правительства Пензенской области от 19.02.2008 N 108-пП (с последующими изменениями).

Подготовка проекта генерального плана осуществляется в соответствии с требованиями статьи 9 Градостроительного кодекса Российской Федерации и с учетом региональных и местных нормативов градостроительного проектирования, заключения о результатах общественных обсуждений или публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.

Заинтересованные лица вправе представить свои предложения по проекту генеральных планов поселений.

При наличии на территориях поселения, объектов культурного наследия в процессе подготовки генеральных планов в обязательном порядке учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в границах зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия и статьей 27 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

2.10. Порядок подготовки изменений в генеральный план поселения.

Внесение изменений в генеральный план поселения осуществляется в следующем порядке:

1) органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Пензенской области, органы местного самоуправления, заинтересованные физические и юридические лица вправе представить свои предложения о внесении изменений в генеральный план поселения в администрацию Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области;

2) администрация Белынского сельсовета Пачелмского района Пензенской области рассматривает поступившие предложения. По результатам рассмотрения подготавливается заключение. Заключение может содержать положение о согласии с такими предложениями или несогласии с такими предложениями с обоснованием принятого решения. Срок рассмотрения предложений, включая подготовку заключения и направления уведомления заявителю о результатах рассмотрения (в случае отказа, с указанием причин отказа) не должен превышать 30 дней со дня поступления предложений.

Основанием для отклонения предложений о внесении изменений в генеральный план и подготовки заключения о несогласии с такими предложениями является несоответствие их требованиям технических регламентов, региональным и местным нормативам градостроительного проектирования, несоответствие их положениям, содержащимся в схеме территориального планирования Пачелмского района Пензенской области, схеме территориального планирования Пензенской области, схеме территориального планирования двух и более субъектов Российской Федерации, схемах территориального планирования Российской Федерации;

3) в случае если заключение содержит положение о согласии с предложениями о внесении изменений в генеральный план поселения, производятся действия, указанные в пункте 2.9 раздела II Положения.

4) внесение изменений в генеральный план поселения должно осуществляться в соответствии с требованиями, предусмотренными разделом II настоящего Положения и статьями 9, 24, 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации.