ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.



ПОСЕЛКОВЫЙ СОВЕТ Р.П. ВОЗНЕСЕНСКОЕ

ВОЗНЕСЕНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 29 мая 2020 г. № 244

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.

В соответствии со статьями 154,155, 156, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 30.12.2004 г. №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса», постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27.09.2016 № 668/пр., руководствуясь Уставом муниципального образования р.п. Вознесенское, Решением поселкового Совета от 30.11.2017 г. №123 «Об утверждении Положения о порядке установления размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наём) для нанимателей жилого помещения по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда р.п. Вознесенское, а также о порядке начисления данной платы»

поселковый Совет р.п. Вознесенское решил:

1. Утвердить и ввести в действие с 1 июля 2020 года размер платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, или не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, согласно приложения №1.

2. Утвердить перечень услуг и работ по содержанию общего имущества муниципального жилого фонда согласно приложения №2.

3. Утвердить перечень услуг и работ по текущему ремонту общего имущества муниципального жилого фонда согласно приложения №3.

4. Опубликовать данное решение в районной газете «Наша жизнь».

5. Настоящее решение вступает в силу с 01.07.2020 г.

6. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию поселкового Совета р.п. Вознесенское по вопросам промышленности, жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства, охраны природы, бытового обслуживания населения, торговле, общественного питания.

Глава местного самоуправления

р.п. Вознесенское

А.А. Устимкин

Приложение №1

к решению

поселкового Совета р.п. Вознесенское

от 29 мая 2020 г. № 244

РАЗМЕР ПЛАТЫ

за жилое помещение с 01.07.2020 г.

№

п/п

Виды платы

Единицы измерения

Размер платы

1.

Плата за пользование жилым помещением (плата за наем) по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда:

- кирпичные жилые дома, имеющие все виды благоустройства: ХВС, ГВС, центральное отопление, водоотведение;

- кирпичные жилые дома, имеющие не все виды благоустройства: ХВС, центральное отопление, водоотведение;

- кирпичные жилые дома, имеющие частичные удобства;

-крупнопанельные жилые дома, имеющие все виды благоустройства: ХВС, ГВС, центральное отопление, водоотведение;

-деревянные, смешанные жилые дома, имеющие частичные удобства.

В рублях за 1кв. м. общей площади

2,76

2,70

2,65

2,70

2,54

2.

Жилищные услуги*

Содержание и ремонт жилого помещения:

-многоквартирные дома, имеющие все виды благоустройства: ХВС, ГВС, центральное отопление, водоотведение;

-многоквартирные дома, имеющие не все виды благоустройства: ХВС, центральное отопление, водоотведение;

-многоквартирные дома, имеющие частичные удобства.

В рублях за1кв.м. общей площади

25,21

22,13

19,09

Примечание:             

*Размер платы устанавливается за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилого фонда и размер платы за содержание и ремонт помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом.              

Приложение №2

к решению

поселкового Совета р.п. Вознесенское

от 29 мая 2020 г. № 244

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ по содержанию общего имущества

муниципального жилого фонда.

№

п./п.

Перечень работ

Периодичность

выполнения

1.

Уборка придомовой территории многоквартирного дома:

-подметание земельного участка в летний период;

-уборка мусора с газона, очистка урн;

-покос травы и очистка газонов;

-сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов (посыпка песком во время гололёда);

-сдвижка и подметание снега при снегопаде.

Один раз в сутки.

Один раз в сутки.

Один раз в месяц.

Один раз в неделю.

Согласно Правил.

2.

Содержание помещений общего пользования:

-удаление с крыши наледи, сосулек, снега;

-уборка и санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования, в т.ч.:

-сухая уборка лестничных площадок и маршей, обметание пола, стен и подоконников, отопительных приборов;

-обметание стен;

-мокрая уборка всех поверхностей лестничных площадок и маршей.

По мере необходимости.

Один раз в 5 дней.

Не реже 2 раза в год.

Не реже 1 раза в месяц.

3.

Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации:

-устранение незначительных неисправностей кровельных конструкций;

-консервация системы центрального отопления;

-замена разбитых стёкол окон и дверей в помещениях общего пользования;

-утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях, утепление чердачных перекрытий;

-ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления;

-проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий;

-ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок;

-проверка исправности и утепление слуховых окон;

-укрепление водосточных труб, колен и воронок.

Работы проводятся в соответствии с графиком осмотров.

По мере необходимости.

Работы проводятся в соответствии с графиком осмотров.

Работы проводятся в соответствии с графиком осмотров.

Работы проводятся в соответствии с графиком осмотров.

4.

Проведение технических осмотров и мелкий ремонт:

-проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления.

2 раза в год.

5.

Аварийное обслуживание на системах:

-водоснабжения;

-теплоснабжения;

-газоснабжения;

-водоотведения;

-энергоснабжения.

Работы проводятся по мере необходимости, сроки выполнения осуществляются в соответствии с нормами и правилами технического обслуживания жилищного фонда.

6.

Освещение мест общего пользования.

В соответствии с графиком горения осветительных токоприёмников.

7.

Проведение противопожарных мероприятий.

В соответствии с планом противопожарных мероприятий.

Приложение №3

к решению

поселкового Совета р.п. Вознесенское

от 29 мая 2020 г. №244

ПЕРЕЧЕНЬ

услуг и работ по текущему ремонту общего имущества муниципального жилого фонда.

1.Фундаменты:

- устранение повреждений фундаментов;

-ремонт и восстановление приямков;

- ремонт и восстановление отмостки.

2.Стены и фасады.

Каменные стены:

-устранение повреждений стен;

-восстановление несущей способности стен;

-ремонт межпанельных швов;

-окраска и побелка наружных стен;

-ремонт и восстановление водоотводящих устройств наружных стен.

Деревянные стены:

-ремонт и восстановление стен, повреждённых гниением, домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми;

-устранение крена, просадок, выпучивания стен.

3.Перекрытия:

-устранение повреждений перекрытий;

-восстановление водоизоляционных свойств перекрытий;

-усиление перекрытий.

4.Козырьки:

-ремонт козырьков над входными дверями.

5.Полы:

-устранение повреждения полов в местах общего пользования.

6.Крыша:

-устранение протечек кровли;

-ремонт и восстановление кровли;

-окраска металлической кровли, восстановление водоотвода;

-ремонт примыканий и заделка стыков.

7.Окна и двери:

-замена дверей в помещениях общего пользования;

-ремонт дверей в помещениях общего пользования;

-замена окон в помещениях общего пользования;

-замена стёкол в помещениях общего пользования.

8.Печи :

-ремонт печей, дымоходов, относящихся к общему имуществу дома.

9.Лестницы:

-ремонт лестничных площадок;

-восстановление бетон ступенек лестничных маршей;

-ремонт деревянных ступенек лестничных маршей.

10.Теплоснабжение:

-замена отдельных элементов, ремонт, тепловых сетей общего имущества;

-ремонт, замена запорной арматуры общего имущества.

11.Горячее водоснабжение:

-замена отдельных элементов, ремонт сетей горячего водоснабжения общего имущества;

-ремонт, замена запорной арматуры общего имущества.

12.Холодное водоснабжение и водоотведение:

-замена отдельных элементов, ремонт сетей холодного водоснабжения и водоотведения общего имущества;

-ремонт, замена арматуры сетей общего пользования.

13.Электрооборудование:

-ремонт внутридомового электрооборудования общего имущества;

-ремонт, замена осветительных установок помещений общего пользования.

14.Обьекты внешнего благоустройства:

-ремонт и замена объектов внешнего благоустройства (лавочки, палисадник).