Об утверждении Положения о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем) муниципального жилищного фонда и установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муни...



Муниципальное образование «Островский район»

ВАШКИНСКИЙ  МУНИЦИПАЛЬНЫЙ  РАЙОН

СОВЕТ  СЕЛЬСКОГО  ПОСЕЛЕНИЯ  ЛИПИНОБОРСКОЕ

РЕШЕНИЕ

От 29.05.2020 г. № 50

с. Липин Бор

Об утверждении Положения о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем)  муниципального жилищного фонда и установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда

              В соответствии со статьей Жилищного кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 сентября 2016 года № 668/пр, руководствуясь статьей 20 Устава сельского поселения Липиноборское Совет сельского поселения Липиноборское РЕШИЛ:

1. Утвердить  Положение о плате за пользование жилыми помещениями (плате за наем)  муниципального жилищного фонда согласно приложенияю 1 к настоящему решению.

2. Утвердить значения коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома согсласно приложению 2 к настоящему решению.

3. Утвердить размер платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда согласно приложению 3 к настоящему решению.

4. Установить единый для всех граждан, проживающих в жилищном фонде, принадлежащем сельскому поселению Липиноборское, коэффициент соответствия платы в размере 0,1.

5. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на первого заместителя главы администрации сельского поселения Липиноборское                        А.Н. Иванова.

6. Настоящее решение вступает в силу со дня подписания, подлежит официальному опубликованию в Официальном вестнике сельского поселения Липиноборское и подлежит размещению на официальном сайте сельского поселения Липиноборское  в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Глава сельского поселения Липиноборское                                          А.И. Иванов

Приложение 1

Утверждено решением Совета сельского поселения Липиноборское от 29.05.2020 г. № 50

Положение о плате за пользование  жилыми помещениями (плате за наем)  муниципального жилищного фонда

1. Положение о плате за пользование  жилыми помещениями (плате за наем) муниципального жилищного фонда (далее — Положение) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в целях определения порядка расчета платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) и установлении размера платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда.

2. Настоящее Положение действует в отношении муниципального жилищного фонда, находящегося в собственности сельского поселения Липиноборское.

3. Плата за пользование жилыми помещениями назначается нанимателям жилых помещений, занимаемых по договору социального найма или найма жилого помещения муниципального жилищного фонда.

4. Плата за пользование жилыми помещениями является одним из видов платежей в структуре оплаты за жилые помещения и коммунальные услуги и начисляется в качестве отдельного платежа.

5. Плата за пользование жилыми помещениями устанавливается за 1 кв. метр общей площади жилых помещений.

6. Плата за пользование жилым помещением вносится до 10 числа месяца, следующего за расчетным.

7. Средства, полученные от внесения нанимателями платы за наем жилых помещений, находящихся в казне сельского поселения Липиноборское, либо закрепленных  на балансе казенных учреждений, поступают в бюджет сельского поселения Липиноборское в полном объеме.

8. Размер платы за наем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения муниципального жилищного фонда определяется по формуле:

, где

- размер платы за наем j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда;

- базовый размер платы за наем жилого помещения;

- коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;

- коэффициент соответствия платы;

- общая площадь j-ого жилого помещения, предоставленного по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда (кв. м).

Приложение 2

Утверждено решением Совета сельского поселения Липиноборское от «______» ____________ 2020 года

Значения коэффициентов, характеризующих качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома

Коэффициенты

Потребительские качества жилого помещения

Значения коэффицента

К1

Кирпичный, монолитный

Блочный, крупнопанельный

Деревянный или смешанный

1,0

0,9

0,8

К2

Благоустроенные (централизованное водоснабжение, водоотведение, централизованное и индивидуальное газовое отопление, электроснабжение, газоснабжение

Частично — благоустроенные

Неблагоустроенные (печное отопление и (или) отсутствие централизованного водоснабжения, водоотведения

1,0

0,9

0,8

К3

с. Липин Бор,

пос. Заречный

с. Ухтома

0,9

0,8

Приложение 3

Утверждено решением Совета сельского поселения Липиноборское от «______» ____________ 2020 года

Размер ежемесячной платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений  муниципального жилищного фонда (руб. за 1 кв.м.)

Материал стен

Жилые помещения, имеющие все виды благоустройства

Жилые помещения, имеющие не все виды благоустройства

Жилые помещения неблагоустроенные

Месторасположение дома

Месторасположение дома

Месторасположение дома

с. Липин Бор,

пос. Заречный

с. Ухтома

с. Липин Бор,

пос. Заречный

с. Ухтома

с. Липин Бор,

пос. Заречный

с. Ухтома

Кирпичный монолитный

3,42

3,30

3,30

3,18

3,18

3,07

Блочный крупнопанельный

3,18

3,18

3,18

3,07

3,07

2,95

Смешанный или деревянный

3,18

3,07

3,07

2,94

2,95

2,83