О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ШУШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА № 39 ОТ 28.10.2016 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО Ж...



ШУШЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

Шарыповского района

Красноярского края

РЕШЕНИЕ

29.07.2020                            с. Шушь                            № 19-р

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ШУШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА № 39 ОТ 28.10.2016 «ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ШУШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ШАРЫПОВСКОГО РАЙОНА»

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда», Уставом Шушенского сельсовета:

Совет депутатов РЕШИЛ:

Пункт 3.1.4 Раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

«3.1.4. Граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

Пункт 3.1.5 Раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

«3.1.5.Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

Пункт 3.2.4. Раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

«3.2.4. До завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1.4 настоящего Положения, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года».

Пункт 3.2.5. Раздела 3 Положения изложить в новой редакции:

«3.2.5. Установленный законодательством Российской Федерации и законодательством (при заключении такого договора в случаях, указанных в пункте 3.1.4 настоящего Положения)».

Данное решение направить Главе Шушенского сельсовета для подписания и обнародования в газете «Ведомости», размещения на официальном сайте администрации Шарыповского района.

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в газете «Ведомости».

Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Шушенского сельсовета.

Председатель сельского Совета депутатов                                                         Е.А. Кочетыгова

Врио главы Шушенского сельсовета                                                                      С.Ю. Горбачев

Приложение

к решению Совета депутатов

Шушенского сельсовета

Шарыповского района

от 29.07.2020 № 19-р

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДАНА ТЕРРИТОРИИ ШУШЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА ШАРЫПОВСКОГО РАЙОНА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом

Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений», Федеральным законом от 27.12.2019 № 473-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в части переселения граждан из аварийного жилищного фонда».

1.2. Специализированный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, предоставляемых для проживания отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, установленных законодательством Российской Федерации, по договорам найма специализированных жилых помещений муниципального жилищного фонда и договорам безвозмездного пользования.

1.3. В рамках настоящего Положения к жилым помещениям муниципального

специализированного фонда (далее - специализированные жилые помещения) Шушенского сельсовета относятся:

1) служебные жилые помещения;

2) жилые помещения в общежитиях;

3) жилые помещения маневренного фонда;

4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан;

(в ред. Федерального закона от 28.11.2015 N 358-ФЗ);

5) жилые помещения фонда для временного поселения вынужденных переселенцев;

6) жилые помещения фонда для временного поселения лиц, признанных беженцами;

7) жилые помещения для социальной защиты отдельных категорий граждан;

8) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

(п. 8 введен Федеральным законом от 29.02.2012 N 15-ФЗ)

1.4. Использование муниципального жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду.

Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании постановления администрации Шушенского сельсовета (далее – Администрация).

Отнесение жилых помещений к специализированному фонду допускается, если они свободны от регистрации и проживания граждан.

1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте Шушенского сельсовета Шарыповского района

1.6. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании постановления администрации Шушенского сельсовета о предоставлении такого жилого помещения в соответствии с формой, утвержденной Правительством РФ.

1.7. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится гражданами, которым предоставлены специализированные жилые помещения, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

1.8. В период временного проживания на предоставленной специализированной жилой площади наниматель не вправе осуществлять переустройство и перепланировку без соответствующего разрешения.

Граждане, допустившие самовольную перепланировку и переустройство жилого помещения, обязаны за счет собственных сил и средств привести его в первоначальное состояние.

1.9. Жилые помещения муниципального специализированного жилищного фонда подлежат учету в Администрации .

1.10. Жилые помещения, отнесенные к специализированному жилищному фонду, должны быть пригодными для постоянного проживания граждан, отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям Шарыповского района.

1.11. В случае если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют специализированное жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с предоставленным жилым помещением, соответствующие эксплуатационные предприятия обязаны информировать администрацию Шушенского сельсовета о случаях нарушения гражданами порядка проживания, установленного законодательством и данным Положением.

2. Предоставление жилых помещений в общежитиях

2.1. К общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома либо части домов (подъезд, секция, этаж), укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Гражданам, вселяемым в

общежитие, по их просьбе может выдаваться мебель и другой инвентарь. В то же время граждане вправе оборудовать предоставляемую им жилую площадь в общежитии принадлежащими им мебелью и необходимым инвентарем.

Не допускается размещение общежитий в подвалах, полуподвалах (цокольных этажах).

2.2. Жилое помещение в общежитии предоставляется гражданам, работающим в муниципальных и (или) государственных предприятиях, учреждениях и организациях, расположенных на территории Шушенского сельсовета, для временного проживания на период трудовых отношений, прохождения службы.

Прекращение трудовых отношений, прохождения службы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

2.3. Жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

2.4. Приватизация жилых помещений в муниципальных общежитиях не допускается.

2.5. Граждане, самоуправно занявшие жилую площадь в общежитии, выселяются без предоставления им другого жилого помещения в установленном законом порядке.

2.6. Для рассмотрения вопроса о предоставлении жилого помещения в муниципальном общежитии предприятия или учреждения, с которым сотрудник связан трудовыми отношениями, представляет в Администрацию или в многофункциональный центр предоставления государственных или муниципальных услуг (далее - МФЦ) следующие документы:

- личное заявление гражданина о предоставлении жилой площади в общежитии;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии

паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);

- документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о

заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого

счета);

- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора), заверенные в установленном

законом порядке;

- ходатайство работодателя о предоставлении жилой площади в общежитии;

- справку из Бюро технической инвентаризации о наличии собственности в Шарыповском районе на всех членов семьи.

Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие

документы:

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

2.7. Решение о предоставлении гражданину жилого помещения в общежитии (отказе в предоставлении) рассматривается на общественной комиссии по жилищным вопросам (далее – Комиссия). При положительном решении вопроса о предоставлении жилого помещения в общежитии издается постановление Администрации, которое является основанием для заключения договора найма жилого помещения в общежитии.

Договор найма жилого помещения в общежитии в письменной форме заключается Наймодателем с Нанимателем.

2.8. Договор найма жилого помещения в общежитии является единственным основанием для вселения гражданина в предоставленное ему жилое помещение. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы.

О прекращении трудовых отношений с работником, проживающим в общежитии, работодатель уведомляет письменно Администрацию в течение 5 рабочих дней, с момента прекращения трудовых отношений. Работодатель также принимает меры по освобождению жилого помещения увольняющимся работником и членами его семьи.

Для продления договора не менее чем за месяц до истечения срока договора работодатель обращается в Администрацию с соответствующим ходатайством и необходимыми документами.

2.9. Самовольное переселение гражданина из предоставленного ему жилого помещения в общежитии в другое освободившееся жилое помещение в этом же общежитии не допускается.

2.10. В случае проживания граждан в муниципальных общежитиях на койко-местах вселение членов семьи не допускается.

3. Предоставление жилых помещений маневренного фонда

3.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются для временного проживания:

3.1.1. Граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

3.1.2. Граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными.

3.1.3. Граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

3.1.4. Граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

3.1.5. Иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

3.2. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:

3.2.1. До завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении

такого договора с гражданами, указанными в пункте 3.1.1 настоящего Положения).

3.2.2. До завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3.1.2настоящего Положения).

3.2.3. До завершения расчетов с гражданами, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда Шушенского сельсовета по договорам социального найма (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3.1.3 настоящего Положения).

3.2.4. До завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1.4 настоящего Положения, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

3.2.5. Установленный законодательством Российской Федерации и законодательством (при заключении такого договора в случаях, указанных в пункте 3.1.4 настоящего Положения).

3.3. Учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях маневренного фонда осуществляется должностным лицом Администрации.

3.4. Гражданин, нуждающийся в жилом помещении маневренного фонда, подает заявление в Администрацию или в МФЦ.

К заявлению о предоставлении жилого помещения маневренного фонда прилагаются:

1) документы, удостоверяющие личность заявителя и членов его семьи (паспорт или иной

документ, его заменяющий);

2) документы, подтверждающие семейные отношения заявителя (свидетельство о

заключении брака, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении);

3) выписка из домовой книги;

4) копия финансового лицевого счета;

5) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, занимаемым

заявителем и членами его семьи;

6) документы, подтверждающие факт утраты жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение (представляются гражданами, указанными в пункте 3.1.2 настоящего Положения);

7) документы, подтверждающие факт нахождения жилого помещения в непригодном для проживания состоянии в результате чрезвычайных обстоятельств (представляются гражданами, указанными в пункте 3.1.3 настоящего Положения);

8) копия решения суда в случае обращения взыскания на жилое помещение;

9) справка из бюро технической инвентаризации о наличии собственности в Шарыповском районе Красноярского края на всех членов семьи (в случае оформления права собственности на жилое помещение до января 1997 года).

Документы, указанные в пп. 1, 2, п.3.4 представляются в копиях с предъявлением оригиналов.

Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

3.5. Документы рассматриваются на заседании общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Шушенского сельсовета. По результатам рассмотрения комиссией документов, представленных в соответствии с настоящим Положением, должностным лицом Администрации подготавливаются проект постановления администрации

Шушенского сельсовета о предоставлении жилого помещения маневренного фонда или уведомление об отказе.

3.6. Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.

4. Предоставление служебных жилых помещений

4.1. Служебные жилые помещения предоставляются по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям следующим категориям граждан по договорам найма служебных жилых помещений:

4.1.1. Муниципальным и (или) государственным служащим Шарыповского района

4.1.2. Работникам муниципальных учреждений сферы образования, культуры, спорта и молодежной политики, расположенных на территории Шушенского сельсовета.

4.1.3. Работникам муниципальных учреждений и предприятий сферы жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории Шушенского сельсовета.

4.1.4. Работникам государственных учреждений здравоохранения, расположенных на территории Шушенского сельсовета.

4.1.5. Лицам, избранным на выборные должности в органы местного самоуправления Шушенского сельсовета.

4.2. до 1 января 2017 года служебные жилые помещения могут предоставляться:сотруднику, замещающему должность участкового уполномоченного полиции, и членам его семьи на период выполнения сотрудником обязанностей по указанной должности.

4.3. Служебные жилые помещения предоставляются по ходатайству работодателя работникам муниципальных учреждений и предприятий, органов местного самоуправления, осуществляющих деятельность на территории Шушенского сельсовета.

4.4. Служебные жилые помещения предоставляются в виде жилого дома, отдельной квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений. Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения

такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

4.5. Для рассмотрения вопроса о предоставлении служебного жилого помещения при наличии свободного муниципального жилого помещения служебного жилищного фонда работодателем в Администрацию направляется ходатайство. К ходатайству прилагаются:

4.5.1. Заявление работника.

4.5.2. Трудовой договор или контракт с работником (копии, заверенные работодателем).

4.5.3. Для лиц, указанных в пп. 4.1.5 п. 4.1 настоящей статьи, копии документов, подтверждающих избрание на выборную должность (заверенные копии).

4.5.4. Копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное

решение о признании членом семьи и др.).

4.5.5. Копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

4.5.6. Документы работника и членов его семьи с места регистрации их по месту

жительства: выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета.

4.5.7. Справка из Бюро технической инвентаризации о наличии собственности в Шарыповском районе Красноярского края на всех членов семьи.

4.5.8. Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

4.6. Копии документов необходимо предоставлять с оригиналами документов. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются лицом, принимающим документы.

4.7. Ходатайство о предоставлении служебного жилого помещения рассматривается на Комиссии.

4.8. По результатам рассмотрения Комиссией документов, представленных в соответствии с пунктом 4.5 статьи 4 настоящего Положения, должностным лицом Администрации подготавливается проект постановления Администрации о предоставлении служебной жилой площади и заключении с гражданином договора найма служебного жилого помещения.

4.9. Отказ гражданину в предоставлении служебного жилого помещения допускается в случае отсутствия оснований, дающих право на получение служебного жилого помещения, либо неполноты или недостоверности представленных документов или в случае отсутствия свободного служебного жилого фонда.

4.10. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений с Администрацией, муниципальным учреждением или предприятием Шарыповского района либо на срок пребывания на выборной должности в органах местного самоуправления Шушенского сельсовета или на период выполнения участковым уполномоченным полиции обязанностей по указанной должности.

4.11. Прекращение трудовых отношений является основанием расторжения договора найма служебного жилого помещения, и работодатель обязан в 5-дневный срок письменно проинформировать об этом Администрацию с указанием основания увольнения, предоставив копии приказа об увольнении, а также иных документов, относящихся к рассмотрению данного

вопроса.

4.12. О прекращении трудовых отношений с работником, проживающим на служебной жилой площади, работодатель уведомляет письменно Администрацию в течение 5 рабочих дней. Работодатель также принимает меры по освобождению служебного жилого помещения увольняющимся работником и членами его семьи.

4.13. Освободившееся служебное жилое помещение подлежит повторному заселению в соответствии с настоящим Положением.

5. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимсябез попечения родителей, лицам из числадетей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей

5.1. Жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, предназначены для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Шарыповского района

5.2. Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления других благоустроенных жилых помещений, которые должны находиться в границах соответствующего населенного пункта.

5.3. Предоставление жилых помещений детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Шарыповского района.

5.4. Жилые помещения, предназначенные для проживания детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений не предоставляются иностранным гражданам, лицам без гражданства, если международным договором Российской Федерации не предусмотрено иное.

6. Выселение граждан из специализированных жилых помещений

6.1. В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

6.2. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

6.3. Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения и фактически освободить его со всеми совместно проживающими членами семьи.

6.4. В случае увольнения гражданина - нанимателя специализированного жилого помещения по собственному желанию, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления он подлежит выселению из предоставленного на определенный срок жилого помещения без предоставления другого жилого помещения со всеми совместно проживающими членами семьи, в том числе бывшими.

В случае отказа освободить жилую площадь указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другой жилой площади муниципального жилищного фонда.

6.5. Расторжение договора найма специализированного жилого помещения по инициативе

наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

- невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

- разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание как в одном жилом помещении, так и в соседних жилых помещениях;

- использования жилого помещения не по назначению.

6.6. При расселении и сносе по различным основаниям жилого дома, в котором расположены специализированные жилые помещения, гражданам, проживающим в специализированных жилых помещениях, при переселении предоставляются другие специализированные жилые помещения.

6.7. Договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

6.8. Переход права собственности на служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии, а также передача такого жилого помещения в хозяйственное ведение или оперативное управление другому юридическому лицу влекут за собой прекращение договора найма, кроме случаев, когда новый собственник такого жилого помещения или юридическое лицо, которому передано жилое помещение, является стороной трудового договора с работником - нанимателем такого жилого помещения.

6.9. Выселение граждан из служебных жилых помещений или жилых помещений в общежитиях с предоставлением других жилых помещений в случаях, предусмотренных действующим законодательством, осуществляется прежним собственником или юридическим лицом, передающим соответствующие жилые помещения.

6.10. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

- члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников управления внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов по контролю за оборотом наркотических и психотропных веществ, органов противопожарной службы, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей в случае их проживания в муниципальном специализированном жилищном фонде;

- пенсионеры по старости;

- члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии;

- инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды I или

II групп из числа военнослужащих, инвалидность которых наступила вследствие исполнения обязанностей военной службы.

6.11. Не могут быть выселены из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма следующие категории граждан, которым указанные служебные жилые помещения были предоставлены до 1 марта 2005 года:

- проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет;- освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено служебное жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение, и проработавшие на предприятии, в учреждении, организации не менее десяти лет;

- уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников и прожившие в данном жилом помещении не менее десяти лет.

6.12. Гражданам, указанным в пунктах 6.10 и 6.11 настоящей статьи, предоставляются другие жилые помещения на территории Шушенского сельсоветаШарыповского района.

6.13. При наличии оснований в соответствии с пунктами 6.10 и 6.11 настоящей статьи для принятия решения об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставления жилого помещения на условиях договора социального найма в Администрацию или в МФЦ предоставляются следующие документы:

- личное заявление нанимателя специализированного жилого помещения с изложением своей просьбы;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи (копии паспорта, свидетельства о рождении для несовершеннолетних детей);

- документы, подтверждающие семейное положение заявителя (свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака);

- документы с места жительства (выписка из домовой книги, копия финансового лицевого счета);

- документ, подтверждающий трудовые отношения с соответствующим предприятием или учреждением (копия трудовой книжки, копия трудового договора), заверенный в установленном законом порядке;

- ходатайство соответствующего муниципального предприятия или учреждения;

- справка из Бюро технической инвентаризации о наличии собственности в Шарыповском районе Красноярского края на всех членов семьи.

Администрация в рамках межведомственного взаимодействия получает следующие документы:

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с

ним о правах гражданина и (или) членов его семьи на имеющиеся у них объекты недвижимого имущества на территории Российской Федерации.

Документы, указанные в настоящем пункте, заявитель вправе представить по собственной инициативе.

6.14. При наличии в собственности жилых помещений (доли жилого помещения) у нанимателя и (или) членов его семьи решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставлении жилой площади по договору социального найма принимается с учетом жилой площади, имеющейся в собственности. При

этом учитываются действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями за 5 лет, совершение которых привело к уменьшению размера жилой площади или отчуждению.

6.15. На основании постановления Администрации об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и предоставлении жилого помещения по договору социального найма Администрация в установленном порядке заключает с гражданином-нанимателем договор социального найма занимаемого жилого помещения.

К отношениям, по пользованию данным жилым помещением применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

6.16. В случае если размер специализированного жилого помещения превышает установленную норму предоставления жилых помещений по договору социального найма для семьи данной численности, Администрация вправе предложить нанимателям специализированного жилого помещения замену занимаемого жилого помещения на иное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с нормой предоставления общей площади жилых помещений.

7. Заключительные положения

7.1. К правоотношениям, не урегулированным настоящим Положением, применяются нормы действующего законодательства.