Основная информация
| Дата опубликования: | 29 сентября 2020г. |
| Номер документа: | RU45027908202000001 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Курганская область |
| Принявший орган: | Петуховская районная Дума |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПЕТУХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от _29_ сентября 2020 года № _525_
г.Петухово
О внесении изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Петуховского района Курганской области, Петуховская Районная Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить внесение изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области, согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение в Администрацию Петуховского района.
3. Администрации Петуховского района разместить настоящее решение в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) в установленный законом срок.
4. Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном Уставом Петуховского района.
5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по промышленности, сельскому хозяйству, предпринимательству и землепользованию Петуховской районной Думы.
Председатель Глава Петуховского района
Петуховской районной Думы
Н.В. Сунегина И.В. Арзин
Исп. К.С. Маркер
8(35235)38-6-97
Приложение к Решению Петуховской районной Думы от _29_ сентября 2020 год №_525_
«О внесении изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области»
ГЛАВА IX.
Статья 65. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Виды и состав территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования сельсовета Курортного и населенных пунктов, где существующее население превышает 100 жителей: Курорт «Озеро Медвежье», Утчанское.
На картах градостроительного зонирования сельсовета и населенных пунктов выделены следующие территориальные зоны (подзоны):
Ж
Ж-1
Ж-2
Ц/ЦС
П/К/ТР
П
К
ТР-1
ТР-2
ТР-3
ТР-4
СХ
СХ-1
СХ-2
Л
В
ОО/Р
ОО-1
Р
С
З
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
жилые зоны, в том числе:
зона индивидуальной жилой застройки;
зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей);
общественно-деловые зоны;
производственные зоны, коммунальные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:
производственные зоны;
коммунальные зоны;
зоны автомобильного транспорта;
зоны железнодорожного транспорта;
зоны трубопроводного транспорта (линейные инженерные сооружения);
зоны воздушного транспорта;
зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
зоны сельскохозяйственных угодий;
зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
зоны особо охраняемых территорий и объектов, в том числе:
зоны природоохранных объектов;
зоны рекреационного назначения;
зоны специального назначения;
земли запаса.
Примечания:
1. Состав жилых зон и общественно-деловых зон рассматривается по соответствующим подзонам при градостроительном зонировании населенных пунктов с существующей численностью населения 100 жителей и более.
2. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территории объектов культурного наследия, в границах территорий общего пользования, территорий, занятых линейными объектами, и территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых.
3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
4. В составе земель территории сельсовета Курортного отсутствуют зоны воздушного транспорта (ТР-4).
Статья 66. Жилые зоны (Ж)
Ж-1 — зона индивидуальной жилой застройки
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Жилые зоны
Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Блокированная жилая застройка (2.3)
Ведение огородничества (13.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Деловое управление (4.1)
Рынки (4.3)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.5-4.8.2)
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 предназначена для проживания в отдельно стоящих жилых домах с приусадебными земельными участками с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие односемейные или двухсемейные дома с земельными участками
площадью 400 - 3000 кв.м. и более.
Ж-2 – зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Жилые зоны
Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)
(Ж-1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Ведение огородничества (13.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Блокированная жилая застройка (2.3)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Деловое управление (4.1)
Рынки (4.3)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.5-4.8.2)
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Зона Ж-2 сформирована из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей), и домов квартирного типа не выше 3-х этажей с ограниченно разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие индивидуальный жилой дом с участками площадью до 3000 кв.м.;
- блокированные жилые дома с участками до 2000 кв.м.;
- дома квартирного типа до 3-х этажей с участками и без них.
Условно разрешенные виды использования:
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м.,
Статья 67.Общественно-деловые зоны (Ц/ЦС)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны делового, общественного и коммерческого назначения
Общественно-деловые зоны
(Ц/ЦС)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
Санаторная деятельность (9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Спорт (5.1)
Культурное развитие (3.6)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)
Магазины (4.4)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Образование и просвещение (3.5)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)
Предпринимательство (4.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Приюты для животных (3.10.2)
Склады (6.9)
Спорт (5.1)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
Санаторная деятельность (9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Зоны предназначенные для размещения объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических требований населения.
Статья 68. Производственные зоны (П)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Производственные зоны (П)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Склады (6.9)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Приюты для животных (3.10.2)
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)
Железнодорожный транспорт (7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Деловое управление (4.1)
Магазины (4.4)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Связь (6.8)
Зоны предназначенные для размещения промышленных предприятий и складских баз III -V классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 300 до 50 метров, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Статья 69. Коммунальные зоны (К)
Зоны предназначенные для размещения и функционирования коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Коммунальные зоны (К)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Энергетика (6.7)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Статья 70. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ТР)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона автомобильного транспорта (ТР)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Энергетика (6.7)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Склады (6.9)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Автомобильный транспорт (7.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Связь (6.8)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зоны предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также установления санитарно-защитных и охранных зон таких объектов в соответствии с действующим законодательством и требованиями технических регламентов.
ТР-1 – зона автомобильного транспорта
Зона предназначена для формирования и развития территории полосы отвода и придорожной полосы внешнего автомобильного транспорта (магистральные дороги) и магистральных улиц.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона автомобильного транспорта (ТР-1)
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
ТР-2 – зона железнодорожного транспорта
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
1.
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона железнодорожного транспорта (ТР-2)
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Склады (6.9)
Зона предназначена для формирования и развития территории при сооружениях внешнего железнодорожного транспорта, при условии согласования с соответствующими органами.
ТР-3 – зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения (ТР-3)
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов (7.5)
Не устанавливается
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зона предназначена для размещения объектов трубопроводного транспорта.
Статья 71. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)
Зона предназначена для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
В составе зоны могут выделяться сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, земли занятые многолетними насаждениями (садами), а также земли занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земельные участки в составе зоны сельскохозяйственного использования в населенных пунктах используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом сельского поселения и настоящими Правилами.
СХ-1 – Зоны сельскохозяйственных угодий и занятые основными объектами сельхозназначения.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны сельскохозяйственного назначения
Зоны сельскохозяйственных угодий и занятые основными объектами сельхозназначения (СХ-1)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
Овощеводство (1.3)
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
Садоводство (1.5)
Выращивание льна и конопли (1.6)
Скотоводство (1.8)
Звероводство (1.9)
Птицеводство (1.10)
Свиноводство (1.11)
Пчеловодство (1.12)
Рыбоводство (1.13)
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Спорт (5.1);
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Связь (6.8)
СХ-2 – Зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны сельскохозяйственного назначения
Зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др (СХ-2)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
Овощеводство (1.3)
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
Садоводство (1.5)
Выращивание льна и конопли (1.6)
Скотоводство (1.8)
Звероводство (1.9)
Птицеводство (1.10)
Свиноводство (1.11)
Пчеловодство (1.12)
Рыбоводство (1.13)
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Ведение огородничества (13.1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Спорт (5.1);
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Связь (6.8)
Зона (СХ-2) коллективных садов и садово-огородных участков выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Статья 72. Зоны особо охраняемых территорий и объектов (ОО/Р)
К зоне особо охраняемых территорий и объектов относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим.
К зонам особо охраняемых территорий относятся земли:
- особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1);
- историко-культурного назначения (ОО-2);
- рекреационного назначения (Р);
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий (ОО-1), за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются объектами культурного наследия, в том числе вновь выявленными объектами культурного наследия.
Зона особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зона особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1)
Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0)
Охрана природных территорий (9.1)
Курортная деятельность(9.2)
Санаторная деятельность(9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Зона историко-культурного назначения (ОО-2)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зона историко-культурного назначения(ОО-2)
Историко-культурная деятельность(9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Зоны рекреационного назначения (Р)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зоны рекреационного назначения (Р)
Отдых (рекреация) (5.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Зона предназначена для сохранения и использования природного ландшафта и земельных участков озеленения в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.), в целях их рационального использования, туризма, отдыха, занятий физической культурой и спортом.
Статья 73. Зоны специального назначения (С)
В состав зоны включаются участки, занятые кладбищами, скотомогильниками, захоронениями биоотходов, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных объектов и недопустимо в других территориальных зонах. В состав зон специального назначения включаются также зоны размещения объектов МО, МВД, МЗ и других.
С-1 – зона кладбища
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны специального назначения
Зона кладбища (С)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Ритуальная деятельность (12.1)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зона предназначена для размещения кладбищ при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.
С-2 – Зоны очистных сооружений
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны специального назначения
Зона очистных сооружений (С-2)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зоны выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений.
С-3 – Зоны режимных объектов ограниченного доступа.
Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);
- объекты облуживания, связанные с целевым назначением зоны;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- конфессиональные объекты;
Земли лесного фонда (Л)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Земли лесного фонда
Земли лесного фонда (Л)
Не устанавливается
Земли водного фонда (В)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Земли водного фонда
Земли водного фонда (В)
Общее пользование водными объектами (11.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Статья 74.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия
В соответствии с Законом Курганской области от ______г. № _____ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Курганской области» как предупредительная мера по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, Генеральным планом сельсовета и настоящими Правилами до разработки проекта зон охраны таких объектов, устанавливаются временные границы зон охраны объектов культурного наследия.
Во временных границах зон охраны устанавливается особый режим охраны, содержания и использования земель историко-культурного назначения, предусмотренный для охранных зон, регулирующий строительство и ограничивающий хозяйственную и иную деятельность, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды выявленных объектов культурного наследия – достопримечательного места.
Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам содержатся в Положении о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) народов Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008г. № 315.
Статья 75.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) представлены соответствующими зонами от производственно-коммунальных объектов III-V классов вредности (300-50 м), объектов специального назначения, внешнего транспорта и линий электропередач.
В санитарно-защитных зонах возникают дополнительные требования и ограничения, осуществляется мониторинг и анализ негативного воздействия и качества окружающей среды. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки ее границ. Проектирование, строительство (реконструкция) и ввод в эксплуатацию объектов в условиях действия ограничений санитарно-защитной зоны допускается только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии таких объектов санитарным нормам и правилам и техническим регламентам.
В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ, коттеджной застройки;
- коллективные или индивидуальные дачные, садово-огородные участки;
- спортивные сооружения, детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
- объекты по производству и складированию лекарственных средств и веществ;
- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружения для подготовки и хранения питьевой воды.
В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий допускается размещать:
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории;
- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения;
- бани, прачечные,объекты торговли и общественного питания;
- мотели, гостиницы, гаражи, пожарные депо, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;
- электроподстанции, объекты и сети инженерно-технической инфраструктуры;
- сооружения водоснабжения и канализации;
- автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей.
В санитарно-защитных зонах объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, объектов по производству и складированию лекарственных средств и веществ допускается размещение новых профильных, однотипных объектов.
Санитарно-защитные полосы линейных сооружений внешнего транспотра (автомобильного и железнодорожного) определяются исходя из параметров придорожной полосы.
Размер придорожной полосы для автомобильных дорог определяется исходя из технической категории автодороги: для автомобильных дорог 3, 4 технической категории – 50 м от границы полосы отвода автодороги, 5 технической категории – 25 м.
Статья 76.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны водных объектов
Зоны охраны водных объектов на территории сельского поселения представлены водоохранными зонами рек и ручьев, озер и водохранилищ и зонами охраны источников водоснабжения.
Водоохранные зоны
Водоохранные зоны выделяются в целях предупреждения и претотвращения загрязнения поверхностных вод, сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.
В пределах водоохранных зон водных объектов запрещается:
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления;
складирование навоза и мусора;
размещение стоянок транспортных средств, заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, других машин и механизмов;
Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос:
распашка земель и приенение удобрений;
складирование строительных материалов;
выпас и устройство летних лагерей скота;
размещение дачных и садово-огородных участков под индивидуальное жилищное строительство;
движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального назначения.
При условии дополнительных согласований возможно размещение:
- малых архитектурных форм и элементов благоустройства;
- объектов водоснабжения, водозаборных сооружений (при наличии лицинзии на водопользование).
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
Целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны (ЗСО) является санитарная охрана источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены, от загрязнения. Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 метров от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 метров - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.
Граница первого пояса зоны санитарной охраны группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 метров от крайних скважин.
Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.
Мероприятия на территории зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения определены в СанПиН 2.1.4.1110-02.
Статья 77.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия и их последствий
Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций:
1) техногенного характера:
- деревообработка – очаговые пожары;
- очистные сооружения – сброс неочищенных стоков;
- автомобильные дороги – розливы нефтепродуктов и химически опасных веществ, пожары, аварии на транспорте;
- ГРС, ГРП, АЗС – взрывоопасные объекты, розлив нефтепродуктов;
- электроподстанция – взрывы трансформаторов, пожары, нарушение электроснабжения;
- котельные – взрывопожароопасные объекты, нарушение теплоснабжения.
2) природного характера:
- паводковые подтопления в поймах рек, ручьев, озер и водохранилищ;
- лесные и торфяные пожары, весенние палы;
- повышенный уровень грунтовых вод;
- ураганы, смерчи, град.
Статья 78.
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициентов завтройки. Иные параметры
Настоящие градостроительные регламенты по параметрам застройки соответствуют региональным нормативам градосторительного проектирования Курганской области от 31.03.2009 г. №178
Градостроительный регламент по параметрам застройки содержит:
процент застройки участков - отношение площади поверхности участка, занятой
строениями, ко всей площади земельного участка;
процент использования земельных участков - отношение суммарной полезной/рабочей площади пола всех строений - существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно, ко всей площади земельного участка;
плотность жилого фонда — отношение суммарной площади жилого фонда к площади микрорайона (квартала) - тыс.кв.м. / га;
минимальные отступы построек от границ земельных участков (отступ линии застройки от красной линии);
баланс площадей зоны: доля площадей основных функций, доля площадей вспомогательных функций, доля площадей прочих функций;
баланс по доле застроенных, озелененных, занятых твердым покрытием территорий;
иные показатели по параметрам застройки: радиусы обслуживания учреждениями и
предприятиями обслуживания населения;
требования и параметры застройки в зонах коллективных садов и садово-огородных участков;
требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок.
Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная
минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений принимается на основании фактических статистических данных Курганской области и рассчитанных на перспективу:
Таблица 1
Наименование
Отчет, кв.м./чел.
Расчетные показатели,
кв.м./чел.
2001 г.
2006 г.
2014 г.
2026 г.
Расчетная минимальная обеспеченность
общей площадью жилых помещений.
20,9
22,2
23,1
24,1
В том числе:
- в сельской местности
25,9
26,1
30,9
40,0
Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок осуществляется (принимается) в соответствии со следующими нормами:
Таблица 2
Назначение площадок
Удельные параметры
площадок, кв.м./чел.
Расстояние от окон
жилых и общественных
зданий, не менее, м
Для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста
0,7
12
Для отдыха взрослого населения
0,1
10
Для занятий физкультурой
2,0
10 - 40
Для хозяйственных целей и выгула
собак
0,3
20 - 40
Для стоянки автомобилей
0,8
см. ниже
Параметры жилой застройки в сельском поселении
1) Параметры малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки:
Таблица 3
Этажность зданий
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территорий
Плотность
жилого фонда
(тыс. кв.м./га)
2
26-39
0,4-0,5
3,6-4,8
3
23-36
0,4-0,7
4,4-6,1
4
19-32
0,5-0,8
4,9-7,0
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров. Максимальная высота жилого дома - 3 этажа, включая мансардный этаж. Доля площади может быть принята для осуществления:
- основных функций - 61-69 %;
- вспомогательных функций - 13-19 %;
- прочих функций - 17-20 %.
На территориях малоэтажной застройки, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Содержание скота и птицы допускается на участках площадью не менее 0,1 гектара. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований.
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 4.
Таблица 4
Нормативный разрыв
Поголовье (шт), не более
свиньи
птица
коровы, бычки
кролики
овцы
лошади
нутрии
10 м
5
30
5
10
10
5
5
20 м
8
45
8
20
15
8
8
30 м
10
60
10
30
20
10
10
40 м
15
75
15
40
25
15
15
В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
- одиночные или двойные - не менее 15 метров;
- до 8 блоков - не менее 25 метров;
- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.
Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.
Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления сельского поселения, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров. Максимальная высота жилого дома - 3 этажа, включая мансардный этаж. Доля площади может быть принята для осуществления:
- основных функций - 61-69 %;
- вспомогательных функций - 13-19 %;
- прочих функций - 17-20 %.
На территориях малоэтажной застройки, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Содержание скота и птицы допускается на участках площадью не менее 0,1 гектара. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований.
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 4.
Таблица 4
Нормативный разрыв
Поголовье (шт), не более
свиньи
птица
коровы, бычки
кролики
овцы
лошади
нутрии
10 м
5
30
5
10
10
5
5
20 м
8
45
8
20
15
8
8
30 м
10
60
10
30
20
10
10
40 м
15
75
15
40
25
15
15
В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
- одиночные или двойные - не менее 15 метров;
- до 8 блоков - не менее 25 метров;
- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.
Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.
Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления сельсовета, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.
В населенных пунктах допускается разведение пчелосемей на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также предоставленных гражданам по договорам аренды, при этом:
территория содержания пчел со сторон, граничащих с земельными участками, предоставленными другим гражданам для индивидуального жилищного строительств или ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, должна быть огорожена сплошным забором или густым кустарником высотой не менее 2 метров;
расстояние от ульев с пчелиными семьями до границ земельного участка, огороженных забором или кустарником, должно составлять не менее 6 метров, до неогороженных границ – не менее 10 метров;
количество ульев на 100 кв. м земельного участка – не более 6.
До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 метров;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 метров;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 метров;
- от кустарника - 1 метра.
На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.
Не допускается размещать со стороны улиц вспомогательные строения, за исключением автостоянок.
Расстояния:
от площадок с контейнерами для отходов, до границ участков жилых домов, детских учреждений не менее 50 метров;
от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов - не менее 15 метров;
от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров;
от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки - не менее 30 метров.
На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонны.
2) Параметры малоэтажной блокированной застройки с приквартирными земельными участками:
Таблица 5
Размер приквартирного
земельного участка
(кв.м.)
Площадь жилого дома
(кв.м. общей площади)
Предельно допустимые параметры
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территории
300
240
40
0,8
200
160
40
0,8
100
100
50
1,0
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
3) Параметры индивидуальной застройки
Одноквартирный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров; от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров. Максимальная высота жилого дома – 3 этажа, но не более 10 метров.
Высота заборов между смежными земельными участками должна быть не выше 1,6 метра, установка сплошных заборов должна производиться по согласованию с соседями.
Таблица 6
Размер земельного
участка (кв.м.)
Площадь жилого дома
(кв.м. общей площади)
Предельно допустимые параметры
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территории
1200 и более
480
20
0,4
1000
400
20
0,4
800
360
20
0,4
600
320
30
0,6
500
300
30
0,6
Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.
На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в общественно-деловых и жилых зонах, в зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район) составляет:
Таблица 7
Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус
обслуживания, м
Дошкольные образовательные учреждения
500
Общеобразовательные школы
500
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий
500
Физкультурно-спортивные центры
1 500
Поликлиники и их филиалы
1 000
Аптеки
800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового
обслуживания местного значения
2000
Отделения связи и филиалы банков
500
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тыс.кв.м. общей площади/га):
Таблица 8
Типы комплексов
Плотность застройки (тыс.кв.м. общ. площ./га), не менее
на свободных территориях
при реконструкции
Центр планировочного района
10
10
Деловые комплексы
15
10
Гостиничные комплексы
15
10
Торговые комплексы
5
5
Культурные (досуговые)
комплексы
5
5
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта:
Таблица 9
№№
по п/п
Элементы территории
Удельная площадь,м 2/чел, не менее
1
Участки школ
4,7
2
Участки дошкольных учреждений
1,2
3
Участки бытового обслуживания
0,8
Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных:
Таблица 10
Здания (земельные участки)
учреждений и предприятий
обслуживания
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и
предприятий обслуживания, метров
до
красной
линии
до стен
жилых
зданий
до зданий
общеобразовательных школ,
дошкольных образовательных
и лечебных учреждений
Дошкольные образовательные
По нормам инсоляции, освещенности и
учреждения и
10
противопожарным нормам
общеобразовательные школы
Приемные пункты вторичного
-
20
50
сырья
Пожарные депо
10
50
50
Кладбища традиционного
Захоронения, площадью менее 20 га
6
300
500
Участки дошкольных образовательных учреждений и вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 метров.
Параметры застройки в зонах коллективных садов и садово-огородных участков.
Размещение садоводческих объединений граждан запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий. Расстояние от застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.
Ширина в красных линиях должна быть: для улиц – не менее 15 метров, для проездов – не менее 9 метров, ширина проезжей части улиц - не менее 7 метров, проездов – не менее 3,5 метров.
Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых
участков не менее, чем на 4 метра.
На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного использования, хозяйственные постройки и сооружения, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля.
На садово-огородных участках, как правило, допускается возводить хозяйственные постройки и сооружения временного использования.
Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров., от красной линии проездов – не менее, чем на 3 метра, хозяйственные постройки от красной линии улиц и проездов должны отстоять на расстояние не менее 5 метров.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) – 3 метра;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
- от других построек – 1 метр;
- от стволов деревьев:
- высокорослых – 4 метра;
- среднерослых – 2 метра;
- от кустарника – 1 метр.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать на свой участок.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы – согласно таблице 4;
- до душа, бани (сауны) – 8 метров;
- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод – 50 метров (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Требования к временному хранению индивидуальных транспортных средств и параметры земельных участков гаражей и открытых автостоянок
Для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать
открытые стоянки из расчета не менее чем на 70% расчетного парка легкового
автотранспорта, в том числе:
- в жилых районах – 25 %;
- в промышленных и коммунальных районах – 25 %;
- в общественно-деловых зонах – 5 %;
- в рекреационных зонах – 15 %;
Размер земельных участков гаражей и открытых автостоянок следует принимать в кв.м /машиноместа:
- для гаражей одноэтажных – 30;
- для наземных автостоянок – 25.
В общественно-деловых зонах площадь участка для стоянки одного автомобиля на автостоянках следует уменьшать до 22 кв.м., а при примыкании участков к проезжей части улиц и проездов – до 18 кв.м. на автомобиль.
Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей и открытых автостоянок,
предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, составляют:
Таблица 11
Объекты, до которых определяется
расстояние
Расстояние в м., не менее
от гаражей и открытых автостоянок при числе
легковых автомобилей
10 и
менее
11-50
51 — 100
101 – 300
свыше
300
Фасады жилых домов и торцы с окнами
10
15
25
35
50
Торцы жилых домов без окон
10
10
15
25
35
Общественные здания
10
10
15
25
50
Детские и образовательные учреждения, площадки для отдыха, игр, спорта
25
50
50
50
50
Лечебные учреждения стационарного
типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха )сады, скверы, парки)
25
50
Устанавливается по
согласованию с органами
Роспотребнадзора
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части озеленения территорий земельных участков
Озелененные территории (объекты градостроительного формирования) - представлены виде парков, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки сельского поселения (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района - не менее 25 %, включая суммарную площадь озеленения территории микрорайона (квартала).
Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
Открытые пространства:
- зеленые насаждения - 65–75 %;
- аллеи и дороги - 10–15 %;
- площадки - 8–12 %;
- сооружения - 5-7 % ;
Зона рекреации:
- зеленые насаждения - 93–97 %;
- дорожная сеть - 2–5 %;
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 %.
Удельный вес озелененных территорий микрорайона (квартала) многоквартирной и малоэтажной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должен составлять не менее 25 % площади территории микрорайона (квартала) или не менее 6 кв.м/чел.
Озеленение участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений принимается из расчета 50 % площади их территорий (для лечебных учреждений - не менее 60 %).
Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятий в производственно-коммунальных зонах, следует определять из расчета не менее 3 кв.м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15 % площади предприятия.
В зеленых зонах поселения и в санитарно-защитных зонах следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства.
Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв.м/чел. В зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ и других местных условий общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв.м/чел.
Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта:
Таблица 12
Здание, сооружение, объект
Расстояния (м) от здания,
сооружения, объекта до оси
ствола дерева
кустарника
1
2
3
Наружная стена здания, сооружения
5,0
1,5
Край тротуара и садовой дорожки
0,7
0,5
1
2
3
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной
полосы обочины дороги или бровка канавы
2,0
1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и
эстакада
4,0
Подошва откоса, террасы и др.
1,0
0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
3,0
1,0
Подземные сети:
- газопровод, канализация
1,5
- тепловая сеть
2,0
1,0
- водопровод, дренаж
2,0
- силовой кабель и кабель связи
2,0
0,7
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
Параметры застройки в зонах рекреации
1. Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива должно составлять не менее 30 метров.
2. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета не менее 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место:
- для легковых автомобилей - 25 квадратных метров;
- автобусов - 40 квадратных метров;
- для велосипедов - 0,9 квадратных метров.
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
3. При числе единовременных посетителей 10-50 чел/га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения.
4. Дорожную сеть зон рекреации (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с максимальным сохранением зеленых насаждений, минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах зон рекреации следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.
Параметры застройки коммунально-складской и производственной зон
Размеры земельных участков для станций водоочистки (в гектарах) в зависимости от их производительности, (тысяч метров кубических в сутки), следует принимать по проекту, но не более:
до 0,8 тыс.м 3/сутки - 1 гектар;
свыше 0,8 до 12 тыс. м 3/сутки - 2 гектара;
свыше 12 до 32 тыс. м 3/сутки - 3 гектара;
свыше 32 до 80 тыс. м 3/сутки - 4 гектара;
свыше 80 до 125 тыс. м 3/сутки - 6 гектаров.
Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке и населенному пункту ниже по течению водотока.
Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации должны быть:
Таблица 13
Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/ сутки
Размеры земельных участков, не более, га
Очистных сооружений
Иловых площадок
Биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7
0,5
0,2
-
свыше 0,7 до 17
4
3
3
свыше 17 до 40
6
9
6
свыше 40 до 130
12
25
20
свыше 130 до 175
14
30
30
свыше 175 до 280
18
55
-
Санитарно-защитные зоны для канализационных очистных сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляют:
Таблица 14
Сооружения для очистки сточных вод
Расстояние, м при расчетной производительности очистных сооружений
в тыс. м3/ сутки
До 0,2
0,2 – 5,0
5,0 – 50,0
50,0 - 280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары
15
20
20
30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки
150
200
400
500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях
100
150
300
400
Поля:
а) фильтрации
б) орошения
200
150
300
200
500
400
1000
1000
Биологические пруды
200
200
300
300
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки составляют:
Таблица 15
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)
Размеры земельных участков (га), котельных работающих
на твердом топливе
на газо-мазутном топливе
до 5
0,7
0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)
1,0
1,0
от 10 до 50 (от 12 до 58)
2,0
1,5
от 50 до 100 (от 58 до 116)
3,0
2,5
от 100 до 200 (от 116 до 233)
3.7
3,0
от 200 до 400 (от 233 до 466)
4,3
3,5
Газораспределительные станции (далее - ГРС) и газонаполнительные станции (далее - ГНС) должны размещаться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.
Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными. (*)
Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород должно составлять не менее 50 метров, лиственных пород – не менее 20 метров.
СЗЗ от линий воздушных электропередач устанавливаются по обе стороны от проекции крайних фазных проводов ЛЭП до 20 кВ в 10 м; ЛЭП 35 кВ и 110 кВ – 15 м (санитарные разрывы в целях защиты населения от воздействия электрического поля).
1.
2. ПРИЛОЖЕНИЯ
Описание видов разрешенного использования земельного участка
№ п/п
Кодовое обозначение, наименование и описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования (тип объектов капитального строительства)
1.
1.0 Сельскохозяйственное использование
Ведение сельского хозяйства.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18
2.
1.1 Растениеводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6
Водонапорные башни;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Теплицы, оранжереи, парники
3.
1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур
-
4.
1.3 Овощеводство
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц
Водонапорные башни;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Теплицы, оранжереи, парники
5.
1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Теплицы, оранжереи, парники
6.
1.5 Садоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Теплицы, оранжереи, парники
7.
1.6 Выращивание льна и конопли
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли
-
8.
1.7 Животноводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
9.
1.8 Скотоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных
10.
1.9 Звероводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
Здания, сооружения, используемые для разведения племенных животных, производства и использования племенной продукции (материала)
11.
1.10 Птицеводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Фермы;
Птицефабрики;
Строения для содержания скота и птицы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства
12.
1.11 Свиноводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных;
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки продукции
13.
1.12 Пчеловодство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;
размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;
размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Сооружения, используемые для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
14.
1.13 Рыбоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);
размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Здания, сооружения, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);
Здания, сооружения, необходимые для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
15.
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства
Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;
размещение коллекций генетических ресурсов растений
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных;
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники;
Машинно-транспортные и ремонтные станции;
Трансформаторные станции
Объекты капитального строительства для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
16.
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
Мельницы, элеваторы
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
17.
1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
-
18.
1.17 Питомники
Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники
19.
1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства
Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Машинно-транспортные и ремонтные станции;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Трансформаторные станции
20.
2.0 Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7.1
21.
2.1 Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные жилые дома (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Индивидуальные гаражи и подсобные сооружения
22.
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Малоэтажные многоквартирные жилые дома (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Здания жилые секционного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Здания жилые галерейного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Здания жилые коридорного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв.м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв.м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
23.
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
Сооружения для производства сельскохозяйственной продукции;
Гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники;
Строение для содержания скота и птицы;
Строение для содержания мелких домашних животных
24.
2.3 Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома (дома жилой блокированной застройки);
Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
Индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха
25.
2.4 Передвижное жилье
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
-
26.
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Подземные гаражи и автостоянки;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Здания жилые секционного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Здания жилые галерейного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Здания жилые коридорного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв. м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв. м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
27.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Хозяйственные площадки;
Подземные гаражи и наземные автостоянки
Здания жилые секционного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Здания жилые галерейного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Здания жилые коридорного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв. м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв. м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
28.
2.7 Обслуживание жилой застройки
Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны
3.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий коммунального обслуживания;
Водоводы (линейные сооружения);
Водопроводы;
Канализации магистральные;
Канализации прочие;
Канализации;
Канализации хозяйственно-бытовые;
Канализации ливневые;
Дренажи;
Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Газопроводы прочие;
Газопроводы;
Конденсато–продукто–этанолопроводы;
Газопроводы распределительные;
Теплопроводы магистральные;
Теплопроводы распределительные;
Центральные тепловые пункты (ЦТП);
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП);
Котельные;
Тепловые перекачивающие насосные станции (ТПНС);
Трансформаторные подстанции;
Кабельные линии;
Линии связи;
Телефонные станции;
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
Жилищно-эксплуатационные организации;
Пункты приема вторичного сырья
3.2
Отделения почты и телеграфа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений гражданских обрядов;
Стационарные учреждения социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных, пенсионных и иных службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной помощи семье и детям;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров экстренной психологической помощи по телефону;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров психолого-педагогической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы психологической и бесплатной юридической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений социальной защиты населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения кризисных центров помощи женщинам;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы занятости населения;
3.3
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Бани;
Парикмахерские;
Прачечные;
Химчистки;
Химчистки самообслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий бытового обслуживания;
3.4.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Аптеки;
3.5.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
3.6
Библиотеки;
Читальные залы
Выставочные залы;
Клубы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клубных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров культуры и искусств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров ремесел и промыслов;
Площадки для празднеств и гуляний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения досугово-развлекательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением;
3.7
Воскресные школы
Семинарии
Духовные училища
3.10.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
4.1
Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.3
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
4.4
Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.6
Рестораны
Кафе
Столовые
Закусочные
Бары
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий общественного питания
4.7
Гостиницы
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
4.9
Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные
29.
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Стоянки автомобилей (автостоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка);
Стоянки автомобилей с полумеханизированной парковкой;
Гаражи-стоянки;
Механизированные стоянки автомобилей;
Модульные быстровозводимые стоянки автомобилей;
Наземные стоянки автомобилей открытого типа;
Наземные стоянки автомобилей закрытого типа;
Обвалованные стоянки автомобилей;
Плоскостные открытые стоянки автомобилей;
Подземные стоянки автомобилей;
Полумеханизированные стоянки автомобилей
30.
3.0 Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 3.1 – 3.10
31.
3.1 Коммунальное обслуживание
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий коммунального обслуживания;
Водоводы (линейные сооружения);
Водопроводы;
Водозаборы;
Станции водоподготовки (Водоочистные станции);
Насосные станции;
Резервуары
Водонапорные башни;
Канализации магистральные;
Канализации прочие;
Канализации;
Канализации хозяйственно-бытовые;
Канализации промышленные;
Канализации ливневые;
Дренажи;
Очистные сооружения;
Очистные сооружения предприятий;
Канализационные насосные станции;
Головные канализационные насосные станции;
Канализационные очистные сооружения;
Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Напорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Газопроводы прочие;
Газопроводы;
Конденсато–продукто–этанолопровод;
Газопровод распределительный;
Компрессорные станции (КС);
Компрессорные цеха (КЦ);
Газораспределительные станции (ГРС);
Газорегуляторные пункты (ГРП);
Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ);
Газорегуляторные установки (ГРУ);
Газонаполнительные станции (ГНС);
Резервуары для сжиженных газов;
Резервуарные установки (СУГ);
Отключающие устройства;
Газоизмерительные станции (ГИС);
Станции подземного хранения газа (СПХГ);
Установки комплексной подготовки газа (УКПГ);
Теплопроводы магистральные;
Теплопроводы распределительные;
Центральные тепловые пункты (ЦТП);
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП);
Котельные;
Тепловые перекачивающие насосные станции (ТПНС);
Трансформаторные подстанции;
Линии электропередач (ЛЭП);
Кабельные линии;
Линии связи;
Телефонные станции;
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
Жилищно-эксплуатационные организации;
Пункты приема вторичного сырья
32.
3.2 Социальное обслуживание
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4
Отделения почты и телеграфа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений гражданских обрядов;
Стационарные учреждения социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных, пенсионных и иных службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Дома-интернаты;
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
Дома престарелых;
Специнтернаты;
Дома сестринского ухода;
Дома (отделения) милосердия;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтологических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтологических центров-стационаров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтопсихологических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений восстановительного лечения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения гериатрических кабинетов (при поликлиниках; при специализированных диспансерах; при специальных жилых домах);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной помощи семье и детям;
Детские дома-интернаты;
Дома ребенка;
Детские дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных приютов для детей и подростков;
Детские дома-интернаты для умственно отсталых детей;
Дома-интернаты для детей с физическими недостатками;
Психоневрологические интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров дневного пребывания;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров экстренной психологической помощи по телефону;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров психолого-педагогической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы психологической и бесплатной юридической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений социальной защиты населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных центров адаптации;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социально-реабилитационный центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социально-оздоровительных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения кризисных центров помощи женщинам;
Дома системы социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждения социальной помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы занятости населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров временного пребывания;
Пункты ночлега для бездомных граждан;
Социальные гостиницы;
Приюты;
Дома ночного пребывания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений временного проживания;
Социальные столовые;
Пункты питания малоимущих граждан;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной адаптации
33.
3.3 Бытовое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Бани;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Прачечные;
Прачечные самообслуживания;
Фабрики-прачечные;
Химчистки;
Химчистки самообслуживания;
Фабрики-химчистки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения бюро похоронного обслуживания;
Дома траурных обрядов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий бытового обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения производственных предприятий централизованного выполнения заказов
34.
3.4 Здравоохранение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров высоких медицинских технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров медицины катастроф;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских информационно-аналитических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения информационно-методических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских биофизических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров эпидемии и эпидемиологии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров гигиенического образования населения;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-реабилитационных и коррекционных учреждений, в том числе для детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения противочумных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дезинфекционных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станций донорства крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станции переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения диагностических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клинических лабораторий
Аптеки;
Станции скорой медицинской помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебно-профилактических учреждений;
Больницы;
Госпитали;
Специализированные больницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения перинатальных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения санаторно-курортных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения особого типа;
Хосписы;
Лепрозории;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений высшего профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений дополнительного профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Родильные дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-медицинских учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебных учреждений со стационаром
35.
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров высоких медицинских технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров медицины катастроф;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских информационно-аналитических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения информационно-методических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских биофизических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров эпидемии и эпидемиологии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров гигиенического образования населения;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-реабилитационных и коррекционных учреждений, в том числе для детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения противочумных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дезинфекционных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станций донорства крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станции переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения диагностических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клинических лабораторий
Аптеки;
36.
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи;
размещение площадок санитарной авиации
Станции скорой медицинской помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебно-профилактических учреждений;
Больницы;
Госпитали;
Специализированные больницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения перинатальных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения санаторно-курортных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения особого типа;
Хосписы;
Лепрозории;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений высшего профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений дополнительного профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Родильные дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-медицинских учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебных учреждений со стационаром
37.
3.5 Образование и просвещение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных организаций;
Детские ясли;
Детские сады;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения общеобразовательных учреждений;
Начальные общеобразовательные школы;
Основные общеобразовательные школы;
Средние общеобразовательные школы;
Школы;
Колледжи;
Гимназии;
Лицеи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Художественные, музыкальные школы и училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования для взрослых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций по переподготовке и повышению квалификации специалистов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учебно-воспитательных учреждений;
Государственные образовательные учреждения кадетские школы
Государственные образовательные учреждения кадетские школы-интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения вечерних (сменных) образовательных учреждений;
Общеобразовательные школы–интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений для детей сирот оставшихся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения оздоровительных образовательных учреждений санаторного типа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Профессиональные технические училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Институты;
Университеты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных научных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения обществ знаний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций высшего профессионального образования (высших учебных заведений);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций дополнительного профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения);
Общежития учебных заведений
38.
3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных организаций;
Детские ясли;
Детские сады;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения общеобразовательных учреждений;
Начальные общеобразовательные школы;
Основные общеобразовательные школы;
Средние общеобразовательные школы;
Школы;
Колледжи;
Гимназии;
Лицеи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Художественные, музыкальные школы и училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования для взрослых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций по переподготовке и повышению квалификации специалистов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учебно-воспитательных учреждений;
Государственные образовательные учреждения кадетские школы
Государственные образовательные учреждения кадетские школы-интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения вечерних (сменных) образовательных учреждений;
Общеобразовательные школы–интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений для детей сирот оставшихся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения оздоровительных образовательных учреждений санаторного типа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов
39.
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Профессиональные технические училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Институты;
Университеты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных научных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения обществ знаний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций высшего профессионального образования (высших учебных заведений);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов, учебные центры
Общежития учебных заведений
40.
3.6 Культурное развитие
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3
Дворцы творчества
Библиотеки;
Читальные залы
Городские массовые библиотеки;
Драматические театры;
Музыкально-драматические театры;
Театры музыкальной комедии;
Театры оперы и балета;
Театры;
Концертные залы;
Музеи;
Выставочные залы;
Художественные галереи;
Салоны;
Универсальные залы;
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом;
Универсальные спортивно-зрелищные комплексы;
Объекты физкультурно-досугового назначения со зрителями;
Объекты физкультурно-досугового назначения без зрителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения зрелищных учреждений;
Конференц-залы;
Залы аттракционов и игровых автоматов;
Танцевальные залы;
Дома культуры
Клубы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клубных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров культуры и искусств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров ремесел и промыслов;
Кинотеатры;
Кинозалы;
Кинотеатры круглогодичного действия;
Кинотеатры сезонного действия;
Цирки;
Зоопарки;
Зверинцы;
Планетарии;
Филармонии;
Площадки для празднеств и гуляний;
Океанариумы;
Здания культурно-просветительного назначения и религиозных организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения досугово-развлекательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением;
Лектории
41.
3.7 Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
Церкви;
Соборы;
Храмы;
Часовни;
Монастыри;
Мечети;
Молельные дома;
Скиты;
Воскресные школы;
Семинарии;
Синагоги;
Сибурганы;
Дацаны;
Духовные училища;
Здания религиозных организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения религиозных организаций и учреждений для населения
42.
3.8 Общественное управление
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения муниципальных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных унитарных предприятий;
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации;
Здания государственных учреждений по обслуживанию общества;
Архивы и депозитарии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения судов и прокуратуры, нотариально-юридических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения правоохранительных организаций (налоговых служб, полиции, таможни);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций и учреждений управления;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения городских народных судов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения областных судов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения юридических консультаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений связи
43.
3.9 Обеспечение научной деятельности
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3
Объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;
Научно-исследовательские институты;
Проектные институты;
Научные центры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения опытно-конструкторских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных академий наук, в том числе отраслевых;
Объекты капитального строительства для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-исследовательских организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных и конструкторских организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных организаций и конструкторских бюро
44.
3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты капитального строительства, предназначенные для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства;
Здания и сооружения, используемые в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
45.
3.10 Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2
Ветеринарные лечебницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
Объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных
46.
3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных;
47.
3.10.2 Приюты для животных
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
Ветеринарные лечебницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
Объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных
48.
4.0 Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 4.1 – 4.10
49.
4.1 Деловое управление
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения редакционно-издательских и информационных организаций (за исключением типографий);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций и учреждений управления;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных организаций и конструкторских бюро
50.
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, устройства мест общественного питания, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок, гостиниц, постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных;
гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
51.
4.3 Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
Гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;
Рыночные комплексы
52.
4.4 Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров;
Магазины непродовольственных товаров;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв.м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв.м. торговой площади
53.
4.5 Банковская и страховая деятельность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения кредитно-финансовых и страховых организаций
Банки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений банков, операционных касс;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений и филиалов сберегательного банка
54.
4.6 Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Рестораны;
Кафе;
Столовые;
Закусочные;
Бары;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий общественного питания
55.
4.7 Гостиничное обслуживание
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Гостиницы;
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
56.
4.8 Развлечения
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3
Аквапарки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
Ипподромы
57.
Служебные гаражи (4.9)
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные
58.
4.9.1 Объекты дорожного сервиса
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4
Автозаправочные станции;
Автогазозаправочные станции;
Станции технического обслуживания;
Стоянки транспортных средств;
Автокемпинги;
Мотели;
Магазины сопутствующей торговли придорожного сервиса;
Здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
Объекты капитального строительства для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
Автомобильные мойки;
Прачечные для автомобильных принадлежностей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
59.
4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
60.
5.0 Отдых (рекреация)
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 5.1 – 5.5
61.
5.1 Спорт
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных центров;
Спортивные стрельбища
Тиры;
Лыжные базы
Лодочные станции;
Яхт-клубы;
Стадионы;
Спортивные арены;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных залов;
Закрытое спортивное сооружение с ледовым покрытием;
Велотреки;
Автодромы;
Мотодромы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения картинга;
Теннисные корты крытые и открытые;
Физкультурно-спортивные комплексы;
Спортивно-культурные комплексы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных клубов;
Бассейны;
Бассейны крытые и открытые общего пользования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения площадок для занятия спортом и физкультурой (беговых дорожек, полей для спортивной игры);
Трамплины;
Объекты капитального строительства для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
Спортивные базы;
Спортивные лагеря
Объекты капитального строительства физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения со зрителями;
Объекты капитального строительства физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения без зрителей;
Физкультурно-спортивные сооружения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных залов общего пользования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения универсальных спортивно-зрелищных залов
62.
5.2 Природно-познавательный туризм
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
Туристические базы;
Круглогодичные и летние лагеря;
Круглогодичные и летние лагеря для детей и молодежи;
Детские лагеря;
Детские оздоровительные лагеря;
Санаторные детские лагеря;
Оздоровительные лагеря для старшеклассников;
Базы отдыха предприятий и организаций;
Базы отдыха;
Молодежные лагеря;
Пляжи
63.
5.2.1 Туристическое обслуживание
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
размещение детских лагерей
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений отдыха и туризма;
Пансионаты;
Туристские гостиницы;
Кемпинги;
Дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению;
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми;
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
Дачи дошкольных учреждений;
Пляжи
64.
5.3 Охота и рыбалка
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Дома охотника;
Дома рыболова;
Сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
65.
5.4 Причалы для маломерных судов
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
66.
5.5 Поля для гольфа или конных прогулок
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений;
размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун
Конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун
Конно-спортивные базы;
Поля для конных прогулок;
Поля для игры в гольф
67.
6.0 Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 6.1 – 6.11
68.
6.1 Недропользование
Осуществление геологических изысканий;
добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории
Объекты капитального строительства, предназначенные для добычи топливно-энергетических полезных ископаемых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для добычи полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических;
Нефтепроводы подводящий (промысловые);
Головные перекачивающие станции (ГПС);
Промежуточные (дожимные) перекачивающие станции (ППС);
Нефтехранилища (резервуарные парки);
Нефтебазы;
Склады нефти или нефтепродуктов;
Цеха добычи нефти;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов учета нефти (нефтепродуктов);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов подготовки нефти (ППН);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения установки предварительного сброса воды (УПСВ);
Фонд скважин;
Пункты учета экспорта газа;
Газовые кусты (скважины);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов (терминалов) налива нефти или нефтепродуктов в автомобильный транспорт;
Железнодорожные пункты (терминалы) слива/налива нефти или нефтепродуктов;
Угольные шахты;
Угольные разрезы;
Угольные обогатительные фабрики;
Угольные терминалы;
Угольные погранпереходы;
Коксовые батареи;
Газоперерабатывающие заводы (ГПЗ);
Заводы СПГ;
Заводы стабилизации конденсата;
Объекты капитального строительства, в том числе подземные, в целях добычи недр;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке
69.
6.2 Тяжелая промышленность
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
Объекты капитального строительства, предназначенные для металлургического производства и производства готовых металлических изделий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства машин и оборудования;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства оборонной промышленности;
объекты капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности;
объекты капитального строительства для изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
70.
6.2.1 Автомобилестроительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
71.
6.3 Легкая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
Объекты капитального строительства электронной и электротехнической промышленности;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства легкой промышленности;
Объекты капитального строительства, предназначенные для стекольной и фарфоро-фаянсовой промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной промышленности
72.
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
Объекты капитального строительства химико-фармацевтической промышленности;
Объекты капитального строительства микробиологической промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
73.
6.4 Пищевая промышленность
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Объекты капитального строительства пищевкусовой промышленности;
Объекты капитального строительства мясной и молочной промышленности;
Объекты капитального строительства рыбоперерабатывающей промышленности;
Объекты капитального строительства плодоовощной промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
74.
6.5 Нефтехимическая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
Объекты капитального строительства химической и нефтехимической промышленности;
Объекты капитального строительства топливной промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Нефтеперерабатывающий завод;
Нефтехимический завод;
Объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции
75.
6.6 Строительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
Объекты капитального строительства деревообрабатывающей промышленности;
Объекты капитального строительства строительной индустрии;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
76.
6.7 Энергетика
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Электростанции гидравлические (ГЭС);
Электростанции гидроаккумулирующие (ГАЭС);
Электростанции приливные (ПЭС);
Электростанции солнечные;
Электростанции комбинированные солнечные тепловые;
Электростанции дизельная;
Электростанции газопоршневые (ГПЭС);
Электростанции тепловые (ТЭС);
Электростанции тепловые конденсационные (КЭС);
Электростанции тепловые, теплоэлектроцентрали;
Электростанции ветровые (ВЭС);
Электростанции геотермальные (ГеоТЭС);
Электростанции на биомассе;
Подстанции (ПС);
Тяговые подстанции ЖД;
Подстанции 400 кВ преобразовательные;
Вставки постоянного тока;
Переключательные пункты;
Объекты капитального строительства гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение;
Сооружения, обслуживающие и вспомогательные для электростанций
Золоотвалы;
Гидротехнические сооружения
77.
6.7.1 Атомная энергетика
Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений;
размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции
Электростанции атомные (АЭС);
Электростанции атомные тепловые плавучие;
Теплоэлектроцентрали атомные (АТЭЦ);
Подстанции (ПС);
Подстанции 400 кВ преобразовательные;
Вставки постоянного тока;
Переключательные пункты;
Объекты капитального строительства для использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений;
Объекты капитального строительства электросетевого хозяйства, обслуживающие атомные электростанции
78.
6.8 Связь
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
Линии электросвязи;
Линейно-кабельные сооружения электросвязи;
Земные станции;
Автоматические телефонные станции;
Антенно-мачтовые сооружения;
Телевизионные ретрансляторы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения узлов мультисервисного доступа;
Объекты капитального строительства связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
79.
6.9 Склады
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Склады;
Склады ГСМ;
Таможенные склады;
Оптовые распределительные склады;
Склады коммерческого общего пользования;
Склады розничные;
Склады военные;
Склады временного хранения;
Склады долгосрочного хранения;
Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
80.
6.10 Обеспечение космической деятельности
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Космодромы;
Стартовые комплексы и пусковые установки;
Командно-измерительные комплексы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров и пунктов управления полетами космических объектов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники;
Полигоны приземления космических объектов;
Объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов;
Сооружения, используемые при осуществлении космической деятельности
81.
6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения целлюлозно-бумажного производства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения полиграфического производства
Объекты капитального строительства, предназначенные для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
82.
7.0 Транспорт
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 7.1 – 7.5
83.
7.1 Железнодорожный транспорт
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Железные дороги магистральные электрифицированные;
Железные дороги магистральные не электрифицированные;
Железные дороги прочие электрифицированные;
Железные дороги прочие не электрифицированные;
Железные дороги узкоколейные;
Внутристанционные соединительные и подъездные пути;
Железнодорожные переезды;
Станции железнодорожные;
Станции железнодорожные узловые;
Станции железнодорожные прочие;
Вокзалы железнодорожные;
Железнодорожные депо;
Линии метрополитена подземные;
Линии метрополитена наземные;
Станции метро;
Линии городской электрички;
Остановки городской электрички;
Линии скоростного трамвая;
Остановки скоростного трамвая;
Трамвайные пути;
Остановки трамвая;
Тоннели железнодорожные;
Развязки в разных уровнях;
Канатные дороги;
Фуникулеры;
Тяговые подстанции ЖД;
Железнодорожные пути;
Здания и сооружения железнодорожных вокзалов и станций;
Объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
Погрузочно-разгрузочные площадки;
Прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
Наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
Наземные сооружения для трамвайного сообщения;
Наземные сооружения иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
84.
7.2 Автомобильный транспорт
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3
Автомагистрали федерального значения;
Скоростные дороги федерального значения;
Дороги обычного типа федерального значения;
Автомагистрали регионального значения;
Скоростные дороги регионального значения;
Дороги обычного типа регионального значения;
Автомагистрали межмуниципального значения;
Скоростные дороги межмуниципального значения;
Дороги обычного типа межмуниципального значения;
Автомагистрали местного значения;
Скоростные дороги местного значения;
Дороги обычного типа местного значения;
Частные автомобильные дороги;
Автозимники;
Автовокзалы;
Автостанции;
Автобусные парки;
Автозаправочные станции;
Автогазозаправочные станции;
Станции технического обслуживания;
Стоянки транспортных средств;
Стоянки автомобильного транспорта;
Автомойки;
Троллейбусные линии;
Остановки троллейбуса;
Остановки автобуса;
Мосты, путепроводы;
Тоннели автомобильные;
Развязки в разных уровнях;
Автомобильные газонаполнительные компрессорные станции (АГНКС);
Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
Здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров;
Здания и сооружения, обеспечивающие работу транспортных средств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
Депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
85.
7.3 Водный транспорт
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
Объекты навигационно-гидрографического обеспечения речных путей;
Речные порты;
Причалы (пристани);
Маяки;
Каналы судоходные;
Каналы несудоходные;
Шлюзы;
Плотины;
Дамбы;
Берегоукрепительные сооружения;
Паромные переправы;
Регазификационные береговые терминалы для природного сжиженного газа;
Погрузочные береговые терминалы для природного сжиженного газа;
Объекты капитального строительства внутренних водных путей;
Объекты капитального строительства речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок
86.
7.4 Воздушный транспорт
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;
размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
Международные аэропорты;
Внутрироссийские аэропорты;
Аэродромы;
Вертодромы;
Вертолетные площадки;
Летные поля;
Взлетно-посадочные полосы;
Аэровокзалы;
Объект единой системы организации воздушного движения;
Места для приводнения и причаливания гидросамолетов;
Объекты радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов;
Аэропорты (аэровокзалы) и иные объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности;
Объекты капитального строительства, необходимые для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;
Объекты капитального строительства, предназначенные для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
87.
7.5 Трубопроводный транспорт
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Газопроводы магистральные главные;
Газопроводы магистральные прочие;
Конденсато–продукто–этанолопроводы магистральные;
Нефтепроводы магистральные главные;
Нефтепроводы магистральные прочие;
Этиленопроводы магистральные;
Продуктопроводы магистральные главные;
Продуктопроводы магистральные прочие;
Головные перекачивающие станции (ГПС);
Промежуточные (дожимные) перекачивающие станции (ППС);
Нефтепроводы;
Водопроводы;
Газопроводы;
Газопроводы ПНГ (попутного нефтяного газа);
Трубопроводы;
здания и сооружения, необходимые для эксплуатации трубопроводов (нефтепровода, водопровода, газопровода)
88.
8.0 Обеспечение обороны и безопасности
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Военные объекты, режимные территории;
Военкоматы;
Объекты капитального строительства воинских частей;
Испытательные полигоны;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота);
Объекты капитального строительства, необходимые для проведения воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
Здания военных училищ;
Здания военных институтов;
Здания военных университетов;
Здания военных академий;
Объекты капитального строительства, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности
89.
8.1 Обеспечение вооруженных сил
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Военные объекты;
Режимные территории;
Военкоматы
Воинские части
Испытательные полигоны;
Объекты капитального строительства воинских частей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
Объекты для обустройства земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
Объекты капитального строительства, необходимые для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
Объекты капитального строительства, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
90.
8.2 Охрана Государственной границы Российской Федерации
Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
Военные объекты, режимные территории
Объекты капитального строительства воинских частей;
Инженерные сооружения и заграждения, пограничных знаков, коммуникаций;
Объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации
пограничные просеки и контрольные полосы;
Здания для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
91.
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Военные объекты, режимные территории
Объекты капитального строительства воинских частей;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
Объекты капитального строительства гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
92.
8.4 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
Тюрьмы
Колонии
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения исправительных центров;
Следственные изоляторы;
Арестные дома;
Объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
93.
9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)
ОКС не предусмотрены
Государственные природные заповедники;
Национальные и природные парки;
Памятники природы;
Дендрологические парки;
Ботанические сады
94.
9.1 Охрана природных территорий
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
ОКС не предусмотрены
Защитные леса;
Городские леса;
Лесопарки;
Парки
95.
9.2 Курортная деятельность
Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта
ОКС не предусмотрены
Границы первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта;
Пляжи
96.
9.2.1 Санаторная деятельность
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
Пляжи;
Бюветы;
Места добычи целебной грязи;
Лечебно-оздоровительные лагеря
97.
9.3 Историко-культурная деятельность
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Объекты археологического наследия;
Места бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия;
Объекты капитального строительства, предназначенные для хозяйственной деятельности, являющейся историческим промыслом или ремеслом;
Объекты капитального строительства, предназначенные для хозяйственной деятельности, обеспечивающей познавательный туризм
98.
10.0 Использование лесов
Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 10.1 – 10.5
99.
10.1 Заготовка древесины
Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
Лесные дороги;
Сооружения, необходимые для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен);
Лесные склады;
Лесопильни
100.
10.2 Лесные плантации
Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов
Сооружения, необходимые для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен);
Лесные склады;
Лесопильни
101.
10.3 Заготовка лесных ресурсов
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов
Временные сооружения, необходимые для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения сушилки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения грибоварни;
Склады
102.
10.4 Резервные леса
Деятельность, связанная с охраной лесов
-
103.
11.0 Водные объекты
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
Ледники;
Снежники;
Ручьи;
Реки;
Озера;
Болота;
Территориальные моря;
Поверхностные водные объекты
11.0
104.
11.1 Общее пользование водными объектами
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
Объекты капитального строительства, предназначенные для забора (изъятия) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
Пляжи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для использования маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах
105.
11.2 Специальное пользование водными объектами
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Объекты капитального строительства, предназначенные для специального водопользования забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброса сточных вод и (или) дренажных вод;
Объекты капитального строительства, предназначенные для проведения дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов
106.
11.3 Гидротехнические сооружения
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Пляжи;
Сооружения откосного типа;
Полуоткрытые (полувертикальные) сооружения;
Стены;
Гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений);
Плотины;
Водосбросы;
Водозаборные, водовыпускные гидротехнические сооружения;
Рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
Берегозащитные сооружения
107.
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Объекты капитального строительства улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов;
Пешеходные переходы;
Набережные;
Береговые полосы водных объектов общего пользования;
Скверы;
Бульвары;
Площади;
Проезды;
Объекты капитального строительства малых архитектурных форм благоустройства;
Фонтаны
108.
12.1 Ритуальная деятельность
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений;
осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения
Объекты капитального строительства кладбищ;
Объекты капитального строительства крематориев;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения колумбария;
Объекты капитального строительства, предназначенные для мемориальных комплексов;
Место захоронения;
Часовни
109.
12.2 Специальная деятельность
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)
Золоотвалы;
Свалки;
Полигоны твердых бытовых отходов;
Полигоны для складирования снега;
Полигоны промышленных отходов;
Полигоны жидких бытовых отходов;
Скотомогильники с захоронением в ямах;
Скотомогильники с биологическими камерами;
Объекты капитального строительства, предназначенные для переработки промышленных, бытовых и биологических отходов;
Мусоросжигательные заводы;
Мусороперерабатывающих заводы;
Полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов;
Места сбора вещей для их вторичной переработки
110.
12.3 Запас
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
111.
13.1 Ведение огородничества
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
Теплицы, оранжереи, парники;
Некапитальное жилое строение;
Хозяйственные строения и сооружения, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
112.
13.2 Ведение садоводства
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
Теплицы, оранжереи, парники;
Садовые дома, предназначенные для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;
Хозяйственные строения и сооружения
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КУРГАНСКАЯ ОБЛАСТЬ
ПЕТУХОВСКАЯ РАЙОННАЯ ДУМА
РЕШЕНИЕ
от _29_ сентября 2020 года № _525_
г.Петухово
О внесении изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 года № 131 – ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Петуховского района Курганской области, Петуховская Районная Дума РЕШИЛА:
1. Утвердить внесение изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области, согласно приложению к настоящему решению.
2. Направить настоящее решение в Администрацию Петуховского района.
3. Администрации Петуховского района разместить настоящее решение в Федеральной государственной информационной системе территориального планирования (ФГИС ТП) в установленный законом срок.
4. Опубликовать настоящее решение в порядке, установленном Уставом Петуховского района.
5. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
6. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по промышленности, сельскому хозяйству, предпринимательству и землепользованию Петуховской районной Думы.
Председатель Глава Петуховского района
Петуховской районной Думы
Н.В. Сунегина И.В. Арзин
Исп. К.С. Маркер
8(35235)38-6-97
Приложение к Решению Петуховской районной Думы от _29_ сентября 2020 год №_525_
«О внесении изменений в правила землепользования и застройки Курортного сельсовета Петуховского района Курганской области»
ГЛАВА IX.
Статья 65. ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ РЕГЛАМЕНТЫ
Виды и состав территориальных зон, выделенных на карте градостроительного зонирования сельсовета Курортного и населенных пунктов, где существующее население превышает 100 жителей: Курорт «Озеро Медвежье», Утчанское.
На картах градостроительного зонирования сельсовета и населенных пунктов выделены следующие территориальные зоны (подзоны):
Ж
Ж-1
Ж-2
Ц/ЦС
П/К/ТР
П
К
ТР-1
ТР-2
ТР-3
ТР-4
СХ
СХ-1
СХ-2
Л
В
ОО/Р
ОО-1
Р
С
З
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
жилые зоны, в том числе:
зона индивидуальной жилой застройки;
зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей);
общественно-деловые зоны;
производственные зоны, коммунальные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктуры, в том числе:
производственные зоны;
коммунальные зоны;
зоны автомобильного транспорта;
зоны железнодорожного транспорта;
зоны трубопроводного транспорта (линейные инженерные сооружения);
зоны воздушного транспорта;
зоны сельскохозяйственного использования, в том числе:
зоны сельскохозяйственных угодий;
зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.;
земли лесного фонда;
земли водного фонда;
зоны особо охраняемых территорий и объектов, в том числе:
зоны природоохранных объектов;
зоны рекреационного назначения;
зоны специального назначения;
земли запаса.
Примечания:
1. Состав жилых зон и общественно-деловых зон рассматривается по соответствующим подзонам при градостроительном зонировании населенных пунктов с существующей численностью населения 100 жителей и более.
2. Действие градостроительных регламентов не распространяется на земельные участки в границах территории объектов культурного наследия, в границах территорий общего пользования, территорий, занятых линейными объектами, и территорий, предоставленных для добычи полезных ископаемых.
3. Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, водного фонда, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения.
4. В составе земель территории сельсовета Курортного отсутствуют зоны воздушного транспорта (ТР-4).
Статья 66. Жилые зоны (Ж)
Ж-1 — зона индивидуальной жилой застройки
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Жилые зоны
Зона индивидуальной жилой застройки (Ж-1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Блокированная жилая застройка (2.3)
Ведение огородничества (13.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Деловое управление (4.1)
Рынки (4.3)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.5-4.8.2)
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Зона индивидуальной жилой застройки Ж-1 предназначена для проживания в отдельно стоящих жилых домах с приусадебными земельными участками с минимально разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие односемейные или двухсемейные дома с земельными участками
площадью 400 - 3000 кв.м. и более.
Ж-2 – зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Жилые зоны
Зона малоэтажной смешанной жилой застройки (до 3 этажей)
(Ж-1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка (2.1.1)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Ведение огородничества (13.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) Блокированная жилая застройка (2.3)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7) Обслуживание жилой застройки (2.7)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Деловое управление (4.1)
Рынки (4.3)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Гостиничное обслуживание (4.7)
Служебные гаражи (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)(4.5-4.8.2)
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Зона Ж-2 сформирована из отдельно стоящих и блокированных индивидуальных жилых домов (коттеджей), и домов квартирного типа не выше 3-х этажей с ограниченно разрешенным набором услуг местного значения.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- отдельно стоящие индивидуальный жилой дом с участками площадью до 3000 кв.м.;
- блокированные жилые дома с участками до 2000 кв.м.;
- дома квартирного типа до 3-х этажей с участками и без них.
Условно разрешенные виды использования:
- магазины товаров первой необходимости общей площадью не более 150 кв.м.,
Статья 67.Общественно-деловые зоны (Ц/ЦС)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны делового, общественного и коммерческого назначения
Общественно-деловые зоны
(Ц/ЦС)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
Санаторная деятельность (9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Дошкольное, начальное и среднее общее образование (3.5.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Спорт (5.1)
Культурное развитие (3.6)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)) (4.2)
Магазины (4.4)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Социальное обслуживание (3.2)
Бытовое обслуживание (3.3)
Здравоохранение (3.4)
Образование и просвещение (3.5)
Культурное развитие (3.6)
Религиозное использование (3.7)
Общественное управление (3.8)
Обеспечение научной деятельности (3.9)
Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (3.9.1)
Предпринимательство (4.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Приюты для животных (3.10.2)
Склады (6.9)
Спорт (5.1)
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1)
Стационарное медицинское обслуживание (3.4.2)
Санаторная деятельность (9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Зоны предназначенные для размещения объектов недвижимости с широким спектром административных, деловых, общественных, культурных, обслуживающих и коммерческих видов использования многофункционального назначения, ориентированных на удовлетворение повседневных и периодических требований населения.
Статья 68. Производственные зоны (П)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Производственные зоны (П)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Склады (6.9)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Амбулаторное ветеринарное обслуживание (3.10.1)
Приюты для животных (3.10.2)
Выставочно-ярмарочная деятельность (4.10)
Железнодорожный транспорт (7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Деловое управление (4.1)
Магазины (4.4)
Банковская и страховая деятельность (4.5)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Связь (6.8)
Зоны предназначенные для размещения промышленных предприятий и складских баз III -V классов вредности, имеющих санитарно-защитные зоны от 300 до 50 метров, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования объектов недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.
Статья 69. Коммунальные зоны (К)
Зоны предназначенные для размещения и функционирования коммунальных и складских объектов, объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Коммунальные зоны (К)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Энергетика (6.7)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Статья 70. Зоны инженерной и транспортной инфраструктур (ТР)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона автомобильного транспорта (ТР)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Энергетика (6.7)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Склады (6.9)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Автомобильный транспорт (7.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Связь (6.8)
Объекты гаражного назначения (2.7.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Деловое управление (4.1)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зоны предназначены для размещения объектов инженерной и транспортной инфраструктур, в том числе сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного и трубопроводного транспорта, связи, а также установления санитарно-защитных и охранных зон таких объектов в соответствии с действующим законодательством и требованиями технических регламентов.
ТР-1 – зона автомобильного транспорта
Зона предназначена для формирования и развития территории полосы отвода и придорожной полосы внешнего автомобильного транспорта (магистральные дороги) и магистральных улиц.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона автомобильного транспорта (ТР-1)
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
ТР-2 – зона железнодорожного транспорта
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
1.
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона железнодорожного транспорта (ТР-2)
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Объекты придорожного сервиса (4.9.1)
Автомобильный транспорт (7.2)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Склады (6.9)
Зона предназначена для формирования и развития территории при сооружениях внешнего железнодорожного транспорта, при условии согласования с соответствующими органами.
ТР-3 – зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур
Зона трубопроводного транспорта (линейные сооружения (ТР-3)
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов (7.5)
Не устанавливается
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зона предназначена для размещения объектов трубопроводного транспорта.
Статья 71. Зоны сельскохозяйственного использования (СХ)
Зона предназначена для ведения сельского хозяйства, личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества, размещения объектов сельскохозяйственного назначения.
В составе зоны могут выделяться сельскохозяйственные угодья – пашни, сенокосы, пастбища, земли занятые многолетними насаждениями (садами), а также земли занятые зданиями, строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Земельные участки в составе зоны сельскохозяйственного использования в населенных пунктах используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с Генеральным планом сельского поселения и настоящими Правилами.
СХ-1 – Зоны сельскохозяйственных угодий и занятые основными объектами сельхозназначения.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны сельскохозяйственного назначения
Зоны сельскохозяйственных угодий и занятые основными объектами сельхозназначения (СХ-1)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
Овощеводство (1.3)
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
Садоводство (1.5)
Выращивание льна и конопли (1.6)
Скотоводство (1.8)
Звероводство (1.9)
Птицеводство (1.10)
Свиноводство (1.11)
Пчеловодство (1.12)
Рыбоводство (1.13)
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Спорт (5.1);
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Связь (6.8)
СХ-2 – Зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др.
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны сельскохозяйственного назначения
Зоны предназначенные для коллективного садоводства, огородничества, дачного хозяйства и др (СХ-2)
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур (1.2)
Овощеводство (1.3)
Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур (1.4)
Садоводство (1.5)
Выращивание льна и конопли (1.6)
Скотоводство (1.8)
Звероводство (1.9)
Птицеводство (1.10)
Свиноводство (1.11)
Пчеловодство (1.12)
Рыбоводство (1.13)
Научное обеспечение сельского хозяйства (1.14)
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции (1.15)
Обеспечение сельскохозяйственного производства (1.18)
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Ведение огородничества (13.1)
Для индивидуального жилищного строительства (2.1)
Обслуживание жилой застройки (2.7)
Спорт (5.1);
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Связь (6.8)
Зона (СХ-2) коллективных садов и садово-огородных участков выделена для обеспечения правовых условий формирования территорий, используемых в целях удовлетворения потребностей населения в выращивании фруктов и овощей, а также отдыха при соблюдении нижеследующих видов и параметров разрешенного использования недвижимости.
Статья 72. Зоны особо охраняемых территорий и объектов (ОО/Р)
К зоне особо охраняемых территорий и объектов относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение и для которых установлен особый правовой режим.
К зонам особо охраняемых территорий относятся земли:
- особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1);
- историко-культурного назначения (ОО-2);
- рекреационного назначения (Р);
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель особо охраняемых природных территорий (ОО-1), за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, которые являются объектами культурного наследия, в том числе вновь выявленными объектами культурного наследия.
Зона особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зона особо охраняемых природных территорий, в том числе лечебно-оздоровительных местностей и курортов (ОО-1)
Деятельность по особой охране и изучению природы (9.0)
Охрана природных территорий (9.1)
Курортная деятельность(9.2)
Санаторная деятельность(9.2.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Зона историко-культурного назначения (ОО-2)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зона историко-культурного назначения(ОО-2)
Историко-культурная деятельность(9.3) Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Зоны рекреационного назначения (Р)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны рекреационного назначения
Зоны рекреационного назначения (Р)
Отдых (рекреация) (5.0)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Магазины (4.4)
Общественное питание (4.6)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Зона предназначена для сохранения и использования природного ландшафта и земельных участков озеленения в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства элементов природного ландшафта (лесов, водоемов и др.), в целях их рационального использования, туризма, отдыха, занятий физической культурой и спортом.
Статья 73. Зоны специального назначения (С)
В состав зоны включаются участки, занятые кладбищами, скотомогильниками, захоронениями биоотходов, объектами размещения отходов потребления и иными объектами, размещение которых может быть обеспечено только путем выделения указанных объектов и недопустимо в других территориальных зонах. В состав зон специального назначения включаются также зоны размещения объектов МО, МВД, МЗ и других.
С-1 – зона кладбища
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны специального назначения
Зона кладбища (С)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Ритуальная деятельность (12.1)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Религиозное использование (3.7)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зона предназначена для размещения кладбищ при условии установления соответствующих санитарно-защитных зон.
С-2 – Зоны очистных сооружений
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Зоны специального назначения
Зона очистных сооружений (С-2)
Коммунальное обслуживание (3.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Бытовое обслуживание (3.3)
Обслуживание автотранспорта (4.9)
Связь (6.8)
Зоны выделены для обеспечения правовых условий использования участков очистных сооружений. Разрешается размещение зданий, сооружений и коммуникаций, связанных только с эксплуатацией очистных сооружений.
С-3 – Зоны режимных объектов ограниченного доступа.
Зоны особого режима выделены для обеспечения правовых условий осуществления видов деятельности, регулирование которых осуществляется исключительно уполномоченным органом государственной власти.
Основные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:
- специальное использование (режим использования территории определяется с учетом требований специальных нормативов и правил в соответствии с назначением объекта);
- объекты облуживания, связанные с целевым назначением зоны;
Вспомогательные виды разрешенного использования:
- конфессиональные объекты;
Земли лесного фонда (Л)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Земли лесного фонда
Земли лесного фонда (Л)
Не устанавливается
Земли водного фонда (В)
Таблица. Виды разрешенного использования (далее-вид РИ) для территориальных зон
№
п.
Наименование территориальной зоны (код территориальной зоны)
Основные виды разрешенного использования земельных участков (Код.Вид разрешенного использования земельного участка – далее ВРИЗУ)
Условно разрешенные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
Вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков (Код.ВРИЗУ)
1
2
3
4
5
Земли водного фонда
Земли водного фонда (В)
Общее пользование водными объектами (11.1)
Земельные участки (территории) общего пользования (12.0)
Не устанавливается
Коммунальное обслуживание (3.1)
Трубопроводный транспорт (7.5)
Статья 74.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны объектов культурного наследия
В соответствии с Законом Курганской области от ______г. № _____ «Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Курганской области» как предупредительная мера по обеспечению сохранности объектов культурного наследия, Генеральным планом сельсовета и настоящими Правилами до разработки проекта зон охраны таких объектов, устанавливаются временные границы зон охраны объектов культурного наследия.
Во временных границах зон охраны устанавливается особый режим охраны, содержания и использования земель историко-культурного назначения, предусмотренный для охранных зон, регулирующий строительство и ограничивающий хозяйственную и иную деятельность, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды выявленных объектов культурного наследия – достопримечательного места.
Требования к режимам использования земель и градостроительным регламентам содержатся в Положении о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и архитектуры) народов Российской Федерации, утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008г. № 315.
Статья 75.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории санитарно-защитных зон
Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) представлены соответствующими зонами от производственно-коммунальных объектов III-V классов вредности (300-50 м), объектов специального назначения, внешнего транспорта и линий электропередач.
В санитарно-защитных зонах возникают дополнительные требования и ограничения, осуществляется мониторинг и анализ негативного воздействия и качества окружающей среды. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки ее границ. Проектирование, строительство (реконструкция) и ввод в эксплуатацию объектов в условиях действия ограничений санитарно-защитной зоны допускается только при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии таких объектов санитарным нормам и правилам и техническим регламентам.
В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий не допускается размещать:
- жилую застройку, включая отдельные жилые дома;
- ландшафтно-рекреационные зоны, зоны отдыха, территории санаториев и домов отдыха;
- территории садоводческих товариществ, коттеджной застройки;
- коллективные или индивидуальные дачные, садово-огородные участки;
- спортивные сооружения, детские площадки;
- образовательные и детские учреждения;
- лечебно-профилактические и оздоровительные учреждения общего пользования;
- объекты по производству и складированию лекарственных средств и веществ;
- оптовые склады продовольственного сырья и пищевых продуктов;
- комплексы водопроводных сооружения для подготовки и хранения питьевой воды.
В санитарно-защитных зонах промышленных предприятий допускается размещать:
- нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель);
- здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории;
- поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения;
- бани, прачечные,объекты торговли и общественного питания;
- мотели, гостиницы, гаражи, пожарные депо, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта;
- электроподстанции, объекты и сети инженерно-технической инфраструктуры;
- сооружения водоснабжения и канализации;
- автозаправочные станции и станции технического обслуживания автомобилей.
В санитарно-защитных зонах объектов пищевых отраслей промышленности, оптовых складов продовольственного сырья и пищевой продукции, объектов по производству и складированию лекарственных средств и веществ допускается размещение новых профильных, однотипных объектов.
Санитарно-защитные полосы линейных сооружений внешнего транспотра (автомобильного и железнодорожного) определяются исходя из параметров придорожной полосы.
Размер придорожной полосы для автомобильных дорог определяется исходя из технической категории автодороги: для автомобильных дорог 3, 4 технической категории – 50 м от границы полосы отвода автодороги, 5 технической категории – 25 м.
Статья 76.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территории зон охраны водных объектов
Зоны охраны водных объектов на территории сельского поселения представлены водоохранными зонами рек и ручьев, озер и водохранилищ и зонами охраны источников водоснабжения.
Водоохранные зоны
Водоохранные зоны выделяются в целях предупреждения и претотвращения загрязнения поверхностных вод, сохранения среды обитания объектов водного, животного и растительного мира.
В пределах водоохранных зон водных объектов запрещается:
размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления;
складирование навоза и мусора;
размещение стоянок транспортных средств, заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, других машин и механизмов;
Дополнительные ограничения в пределах прибрежных защитных полос:
распашка земель и приенение удобрений;
складирование строительных материалов;
выпас и устройство летних лагерей скота;
размещение дачных и садово-огородных участков под индивидуальное жилищное строительство;
движение автомобилей и тракторов, кроме автомобилей специального назначения.
При условии дополнительных согласований возможно размещение:
- малых архитектурных форм и элементов благоустройства;
- объектов водоснабжения, водозаборных сооружений (при наличии лицинзии на водопользование).
Зоны санитарной охраны источников водоснабжения
Целью создания и обеспечения режима в зоне санитарной охраны (ЗСО) является санитарная охрана источников водоснабжения и водопроводных сооружений, а также территорий, на которых они расположены, от загрязнения. Зоны санитарной охраны организуются в составе трех поясов: первый пояс (строгого режима) включает территорию расположения водозаборов, площадок всех водопроводных сооружений и водопроводящего канала. Его назначение - защита места водозабора и водозаборных сооружений от случайного или умышленного загрязнения и повреждения. Второй и третий пояса (пояса ограничений) включают территорию, предназначенную для предупреждения загрязнения воды источников водоснабжения.
Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 метров от водозабора - при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 метров - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.
Граница первого пояса зоны санитарной охраны группы подземных водозаборов должна находиться на расстоянии не менее 30 и 50 метров от крайних скважин.
Санитарная охрана водоводов обеспечивается санитарно-защитной полосой.
Мероприятия на территории зоны санитарной охраны подземных источников водоснабжения определены в СанПиН 2.1.4.1110-02.
Статья 77.
Ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства на территориях, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия и их последствий
Основные факторы риска возникновения чрезвычайных ситуаций:
1) техногенного характера:
- деревообработка – очаговые пожары;
- очистные сооружения – сброс неочищенных стоков;
- автомобильные дороги – розливы нефтепродуктов и химически опасных веществ, пожары, аварии на транспорте;
- ГРС, ГРП, АЗС – взрывоопасные объекты, розлив нефтепродуктов;
- электроподстанция – взрывы трансформаторов, пожары, нарушение электроснабжения;
- котельные – взрывопожароопасные объекты, нарушение теплоснабжения.
2) природного характера:
- паводковые подтопления в поймах рек, ручьев, озер и водохранилищ;
- лесные и торфяные пожары, весенние палы;
- повышенный уровень грунтовых вод;
- ураганы, смерчи, град.
Статья 78.
Предельные параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части размеров земельных участков, отступов зданий от границ участков и коэффициентов завтройки. Иные параметры
Настоящие градостроительные регламенты по параметрам застройки соответствуют региональным нормативам градосторительного проектирования Курганской области от 31.03.2009 г. №178
Градостроительный регламент по параметрам застройки содержит:
процент застройки участков - отношение площади поверхности участка, занятой
строениями, ко всей площади земельного участка;
процент использования земельных участков - отношение суммарной полезной/рабочей площади пола всех строений - существующих и тех, которые могут быть построены дополнительно, ко всей площади земельного участка;
плотность жилого фонда — отношение суммарной площади жилого фонда к площади микрорайона (квартала) - тыс.кв.м. / га;
минимальные отступы построек от границ земельных участков (отступ линии застройки от красной линии);
баланс площадей зоны: доля площадей основных функций, доля площадей вспомогательных функций, доля площадей прочих функций;
баланс по доле застроенных, озелененных, занятых твердым покрытием территорий;
иные показатели по параметрам застройки: радиусы обслуживания учреждениями и
предприятиями обслуживания населения;
требования и параметры застройки в зонах коллективных садов и садово-огородных участков;
требования и параметры по временному хранению индивидуальных транспортных средств, размещению гаражей и открытых автостоянок.
Для определения объемов и структуры жилищного строительства расчетная
минимальная обеспеченность общей площадью жилых помещений принимается на основании фактических статистических данных Курганской области и рассчитанных на перспективу:
Таблица 1
Наименование
Отчет, кв.м./чел.
Расчетные показатели,
кв.м./чел.
2001 г.
2006 г.
2014 г.
2026 г.
Расчетная минимальная обеспеченность
общей площадью жилых помещений.
20,9
22,2
23,1
24,1
В том числе:
- в сельской местности
25,9
26,1
30,9
40,0
Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории и минимально допустимое расстояние от окон жилых и общественных зданий до площадок осуществляется (принимается) в соответствии со следующими нормами:
Таблица 2
Назначение площадок
Удельные параметры
площадок, кв.м./чел.
Расстояние от окон
жилых и общественных
зданий, не менее, м
Для игр детей дошкольного и младшего
школьного возраста
0,7
12
Для отдыха взрослого населения
0,1
10
Для занятий физкультурой
2,0
10 - 40
Для хозяйственных целей и выгула
собак
0,3
20 - 40
Для стоянки автомобилей
0,8
см. ниже
Параметры жилой застройки в сельском поселении
1) Параметры малоэтажной и среднеэтажной жилой застройки:
Таблица 3
Этажность зданий
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территорий
Плотность
жилого фонда
(тыс. кв.м./га)
2
26-39
0,4-0,5
3,6-4,8
3
23-36
0,4-0,7
4,4-6,1
4
19-32
0,5-0,8
4,9-7,0
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров. Максимальная высота жилого дома - 3 этажа, включая мансардный этаж. Доля площади может быть принята для осуществления:
- основных функций - 61-69 %;
- вспомогательных функций - 13-19 %;
- прочих функций - 17-20 %.
На территориях малоэтажной застройки, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Содержание скота и птицы допускается на участках площадью не менее 0,1 гектара. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований.
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 4.
Таблица 4
Нормативный разрыв
Поголовье (шт), не более
свиньи
птица
коровы, бычки
кролики
овцы
лошади
нутрии
10 м
5
30
5
10
10
5
5
20 м
8
45
8
20
15
8
8
30 м
10
60
10
30
20
10
10
40 м
15
75
15
40
25
15
15
В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
- одиночные или двойные - не менее 15 метров;
- до 8 блоков - не менее 25 метров;
- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.
Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.
Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления сельского поселения, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров. Максимальная высота жилого дома - 3 этажа, включая мансардный этаж. Доля площади может быть принята для осуществления:
- основных функций - 61-69 %;
- вспомогательных функций - 13-19 %;
- прочих функций - 17-20 %.
На территориях малоэтажной застройки, на которых разрешено содержание скота, допускается предусматривать на приквартирных земельных участках хозяйственные постройки для содержания скота и птицы, хранения кормов, инвентаря, топлива и для других хозяйственных нужд, бани, а также - хозяйственные подъезды и скотопрогоны. Содержание скота и птицы допускается на участках площадью не менее 0,1 гектара. Состав и площади хозяйственных построек и построек для индивидуальной трудовой деятельности принимаются в соответствии с градостроительным планом земельного участка. На территории малоэтажной застройки для жителей многоквартирных домов хозяйственные постройки для скота и птицы могут выделяться за пределами жилых образований.
Расстояния от помещений (сооружений) для содержания и разведения животных до объектов жилой застройки должно быть не менее указанного в таблице 4.
Таблица 4
Нормативный разрыв
Поголовье (шт), не более
свиньи
птица
коровы, бычки
кролики
овцы
лошади
нутрии
10 м
5
30
5
10
10
5
5
20 м
8
45
8
20
15
8
8
30 м
10
60
10
30
20
10
10
40 м
15
75
15
40
25
15
15
В сельских населенных пунктах размещаемые в пределах жилой зоны группы сараев должны содержать не более 30 блоков каждая.
Сараи для скота и птицы следует предусматривать на расстоянии от окон жилых помещений дома:
- одиночные или двойные - не менее 15 метров;
- до 8 блоков - не менее 25 метров;
- свыше 8 до 30 блоков - не менее 50 метров.
Площадь застройки сблокированных сараев не должна превышать 800 квадратных метров.
Расстояния от сараев для скота и птицы до шахтных колодцев должно быть не менее 50 метров.
Разведение и содержание домашних животных и птиц сверх максимального предельного количества голов, установленных органами местного самоуправления сельсовета, и диких животных (волков, лосей, лисиц и др.) разрешается на территории зон сельскохозяйственного использования для сельскохозяйственного производства с установлением санитарно-защитных зон от территории жилых зон в зависимости от количества животных и птиц.
В населенных пунктах допускается разведение пчелосемей на земельных участках, принадлежащих гражданам на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, а также предоставленных гражданам по договорам аренды, при этом:
территория содержания пчел со сторон, граничащих с земельными участками, предоставленными другим гражданам для индивидуального жилищного строительств или ведения личного подсобного хозяйства, садоводства или огородничества, должна быть огорожена сплошным забором или густым кустарником высотой не менее 2 метров;
расстояние от ульев с пчелиными семьями до границ земельного участка, огороженных забором или кустарником, должно составлять не менее 6 метров, до неогороженных границ – не менее 10 метров;
количество ульев на 100 кв. м земельного участка – не более 6.
До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям и в зависимости от степени огнестойкости должны быть не менее:
- от усадебного, одно-, двухквартирного и блокированного дома - 3 метров;
- от постройки для содержания скота и птицы - 4 метров;
- от других построек (бани, автостоянки и др.) - 1 метра;
- от стволов высокорослых деревьев - 4 метров;
- от стволов среднерослых деревьев - 2 метров;
- от кустарника - 1 метра.
На территориях с застройкой усадебными, одно-, двухквартирными домами расстояние от окон жилых комнат до стен соседнего дома и хозяйственных построек (сарая, автостоянки, бани), расположенных на соседних земельных участках, должно быть не менее 6 метров.
Не допускается размещать со стороны улиц вспомогательные строения, за исключением автостоянок.
Расстояния:
от площадок с контейнерами для отходов, до границ участков жилых домов, детских учреждений не менее 50 метров;
от газорегуляторных пунктов до границ участков жилых домов - не менее 15 метров;
от трансформаторных подстанций до границ участков жилых домов - не менее 10 метров;
от края лесопаркового массива до границ ближних участков жилой застройки - не менее 30 метров.
На территории малоэтажной застройки на приусадебных участках запрещается строительство стоянок для грузового транспорта и транспорта для перевозки людей, находящегося в личной собственности, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1,5 тонны.
2) Параметры малоэтажной блокированной застройки с приквартирными земельными участками:
Таблица 5
Размер приквартирного
земельного участка
(кв.м.)
Площадь жилого дома
(кв.м. общей площади)
Предельно допустимые параметры
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территории
300
240
40
0,8
200
160
40
0,8
100
100
50
1,0
Дом должен отстоять от красной линии улиц не менее чем на 5 метров.
Допускается блокировка жилых домов, а также хозяйственных построек на смежных приусадебных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев при новом строительстве с учетом противопожарных требований.
3) Параметры индивидуальной застройки
Одноквартирный жилой дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров; от красной линии проездов не менее, чем на 3 метра. Расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 метров. Расстояние между углами смежных (соседних) жилых домов не менее 15 метров. Максимальная высота жилого дома – 3 этажа, но не более 10 метров.
Высота заборов между смежными земельными участками должна быть не выше 1,6 метра, установка сплошных заборов должна производиться по согласованию с соседями.
Таблица 6
Размер земельного
участка (кв.м.)
Площадь жилого дома
(кв.м. общей площади)
Предельно допустимые параметры
Процент застройки
(%)
Коэффициент
использования
территории
1200 и более
480
20
0,4
1000
400
20
0,4
800
360
20
0,4
600
320
30
0,6
500
300
30
0,6
Допускается пристройка хозяйственного сарая, автостоянки, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований санитарных, зооветеринарных и противопожарных норм.
На территории с застройкой жилыми домами усадебного типа стоянки размещаются в пределах отведенного участка.
Нормативные параметры застройки общественно-деловой зоны
Радиус обслуживания населения учреждениями и предприятиями обслуживания, размещаемыми в общественно-деловых и жилых зонах, в зависимости от элементов планировочной структуры (микрорайон (квартал), жилой район) составляет:
Таблица 7
Учреждения и предприятия обслуживания
Радиус
обслуживания, м
Дошкольные образовательные учреждения
500
Общеобразовательные школы
500
Помещения для физкультурно-оздоровительных занятий
500
Физкультурно-спортивные центры
1 500
Поликлиники и их филиалы
1 000
Аптеки
800
Предприятия торговли, общественного питания и бытового
обслуживания местного значения
2000
Отделения связи и филиалы банков
500
Интенсивность использования территории общественно-деловой зоны характеризуется плотностью застройки (тыс.кв.м. общей площади/га):
Таблица 8
Типы комплексов
Плотность застройки (тыс.кв.м. общ. площ./га), не менее
на свободных территориях
при реконструкции
Центр планировочного района
10
10
Деловые комплексы
15
10
Гостиничные комплексы
15
10
Торговые комплексы
5
5
Культурные (досуговые)
комплексы
5
5
Рекомендуемые удельные показатели нормируемых элементов территории населенного пункта:
Таблица 9
№№
по п/п
Элементы территории
Удельная площадь,м 2/чел, не менее
1
Участки школ
4,7
2
Участки дошкольных учреждений
1,2
3
Участки бытового обслуживания
0,8
Минимальные расстояния от стен зданий и границ земельных участков учреждений и предприятий обслуживания следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности, соблюдения противопожарных и бытовых разрывов, но не менее приведенных:
Таблица 10
Здания (земельные участки)
учреждений и предприятий
обслуживания
Расстояния от зданий (границ участков) учреждений и
предприятий обслуживания, метров
до
красной
линии
до стен
жилых
зданий
до зданий
общеобразовательных школ,
дошкольных образовательных
и лечебных учреждений
Дошкольные образовательные
По нормам инсоляции, освещенности и
учреждения и
10
противопожарным нормам
общеобразовательные школы
Приемные пункты вторичного
-
20
50
сырья
Пожарные депо
10
50
50
Кладбища традиционного
Захоронения, площадью менее 20 га
6
300
500
Участки дошкольных образовательных учреждений и вновь размещаемых больниц не должны примыкать непосредственно к магистральным улицам.
Здание общеобразовательного учреждения следует размещать на самостоятельном земельном участке с отступом от красной линии не менее 25 метров.
Параметры застройки в зонах коллективных садов и садово-огородных участков.
Размещение садоводческих объединений граждан запрещается в санитарно-защитных зонах промышленных предприятий. Расстояние от застройки до лесных массивов должно быть не менее 15 метров.
Ширина в красных линиях должна быть: для улиц – не менее 15 метров, для проездов – не менее 9 метров, ширина проезжей части улиц - не менее 7 метров, проездов – не менее 3,5 метров.
Здания и сооружения общего пользования должны отстоять от границ садовых
участков не менее, чем на 4 метра.
На садовом участке допускается возводить садовый дом сезонного, временного или круглогодичного использования, хозяйственные постройки и сооружения, теплицы и другие сооружения с утепленным грунтом, навес или гараж для автомобиля.
На садово-огородных участках, как правило, допускается возводить хозяйственные постройки и сооружения временного использования.
Садовый дом должен отстоять от красной линии улиц не менее, чем на 5 метров., от красной линии проездов – не менее, чем на 3 метра, хозяйственные постройки от красной линии улиц и проездов должны отстоять на расстояние не менее 5 метров.
Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) – 3 метра;
- от постройки для содержания мелкого скота и птицы – 4 метра;
- от других построек – 1 метр;
- от стволов деревьев:
- высокорослых – 4 метра;
- среднерослых – 2 метра;
- от кустарника – 1 метр.
Расстояние между жилым строением (или домом) и границей соседнего участка измеряется от цоколя дома или от стены дома (при отсутствии цоколя), если элементы дома (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на 50 см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элементы второго этажа, расположенные на столбах и др.).
При возведении на садовом (дачном) участке хозяйственных построек, располагаемых на расстоянии 1м от границы соседнего садового участка, скат крыши следует ориентировать на свой участок.
Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть:
- от жилого строения (или дома) и погреба до уборной и постройки для содержания мелкого скота и птицы – согласно таблице 4;
- до душа, бани (сауны) – 8 метров;
- от шахтного колодца до уборной и компостного устройства в зависимости от направления движения грунтовых вод – 50 метров (при соответствующем гидрогеологическом обосновании может быть увеличено).
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.
Стоянки для автомобилей могут быть отдельно стоящими, встроенными или пристроенными к садовому дому и хозяйственным постройкам.
Требования к временному хранению индивидуальных транспортных средств и параметры земельных участков гаражей и открытых автостоянок
Для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать
открытые стоянки из расчета не менее чем на 70% расчетного парка легкового
автотранспорта, в том числе:
- в жилых районах – 25 %;
- в промышленных и коммунальных районах – 25 %;
- в общественно-деловых зонах – 5 %;
- в рекреационных зонах – 15 %;
Размер земельных участков гаражей и открытых автостоянок следует принимать в кв.м /машиноместа:
- для гаражей одноэтажных – 30;
- для наземных автостоянок – 25.
В общественно-деловых зонах площадь участка для стоянки одного автомобиля на автостоянках следует уменьшать до 22 кв.м., а при примыкании участков к проезжей части улиц и проездов – до 18 кв.м. на автомобиль.
Расстояния от наземных и наземно-подземных гаражей и открытых автостоянок,
предназначенных для постоянного и временного хранения легковых автомобилей, составляют:
Таблица 11
Объекты, до которых определяется
расстояние
Расстояние в м., не менее
от гаражей и открытых автостоянок при числе
легковых автомобилей
10 и
менее
11-50
51 — 100
101 – 300
свыше
300
Фасады жилых домов и торцы с окнами
10
15
25
35
50
Торцы жилых домов без окон
10
10
15
25
35
Общественные здания
10
10
15
25
50
Детские и образовательные учреждения, площадки для отдыха, игр, спорта
25
50
50
50
50
Лечебные учреждения стационарного
типа, открытые спортивные сооружения общего пользования, места отдыха )сады, скверы, парки)
25
50
Устанавливается по
согласованию с органами
Роспотребнадзора
Параметры земельных участков и объектов капитального строительства в части озеленения территорий земельных участков
Озелененные территории (объекты градостроительного формирования) - представлены виде парков, скверов, бульваров, территорий зеленых насаждений в составе участков жилой, общественной, производственной застройки.
Озелененные территории общего пользования, выделяемые в составе рекреационных зон, размещаются во взаимосвязи преимущественно с жилыми и общественно-деловыми зонами.
Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки сельского поселения (уровень озелененности территории застройки) должен быть не менее 40 %, а в границах территории жилого района - не менее 25 %, включая суммарную площадь озеленения территории микрорайона (квартала).
Оптимальные параметры общего баланса территории составляют:
Открытые пространства:
- зеленые насаждения - 65–75 %;
- аллеи и дороги - 10–15 %;
- площадки - 8–12 %;
- сооружения - 5-7 % ;
Зона рекреации:
- зеленые насаждения - 93–97 %;
- дорожная сеть - 2–5 %;
- обслуживающие сооружения и хозяйственные постройки - 2 %.
Удельный вес озелененных территорий микрорайона (квартала) многоквартирной и малоэтажной застройки жилой зоны (без учета участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений) должен составлять не менее 25 % площади территории микрорайона (квартала) или не менее 6 кв.м/чел.
Озеленение участков общеобразовательных и дошкольных образовательных учреждений принимается из расчета 50 % площади их территорий (для лечебных учреждений - не менее 60 %).
Площадь участков, предназначенных для озеленения в пределах ограды предприятий в производственно-коммунальных зонах, следует определять из расчета не менее 3 кв.м на одного работающего в наиболее многочисленной смене. Предельный размер участков, предназначенных для озеленения, не должен превышать 15 % площади предприятия.
В зеленых зонах поселения и в санитарно-защитных зонах следует предусматривать питомники древесных и кустарниковых растений и цветочно-оранжерейные хозяйства.
Площадь питомников следует принимать из расчета 3 - 5 кв.м/чел. В зависимости от уровня обеспеченности населения озелененными территориями общего пользования, размеров санитарно-защитных зон, развития садоводческих товариществ и других местных условий общую площадь цветочно-оранжерейных хозяйств следует принимать из расчета 0,4 кв.м/чел.
Расстояния от зданий и сооружений до зеленых насаждений при условии беспрепятственного подъезда и работы пожарного автотранспорта:
Таблица 12
Здание, сооружение, объект
Расстояния (м) от здания,
сооружения, объекта до оси
ствола дерева
кустарника
1
2
3
Наружная стена здания, сооружения
5,0
1,5
Край тротуара и садовой дорожки
0,7
0,5
1
2
3
Край проезжей части улиц, кромка укрепленной
полосы обочины дороги или бровка канавы
2,0
1,0
Мачта и опора осветительной сети, мостовая опора и
эстакада
4,0
Подошва откоса, террасы и др.
1,0
0,5
Подошва или внутренняя грань подпорной стенки
3,0
1,0
Подземные сети:
- газопровод, канализация
1,5
- тепловая сеть
2,0
1,0
- водопровод, дренаж
2,0
- силовой кабель и кабель связи
2,0
0,7
Примечания:
1. Приведенные нормы относятся к деревьям с диаметром кроны не более 5 м и должны быть увеличены для деревьев с кроной большего диаметра.
2. Расстояния от воздушных линий электропередачи до деревьев следует принимать по правилам устройства электроустановок.
3. Деревья, высаживаемые у зданий, не должны препятствовать инсоляции и освещенности жилых и общественных помещений.
Параметры застройки в зонах рекреации
1. Расстояние между границей территории жилой застройки и ближним краем паркового массива должно составлять не менее 30 метров.
2. Автостоянки для посетителей парков следует размещать за пределами его территории, но не далее 400 метров от входа и проектировать из расчета не менее 10 машиномест на 100 единовременных посетителей. Размеры земельных участков автостоянок на одно место:
- для легковых автомобилей - 25 квадратных метров;
- автобусов - 40 квадратных метров;
- для велосипедов - 0,9 квадратных метров.
В указанные размеры не входит площадь подъездов и разделительных полос зеленых насаждений.
3. При числе единовременных посетителей 10-50 чел/га необходимо предусматривать дорожно-тропиночную сеть для организации их движения.
4. Дорожную сеть зон рекреации (дороги, аллеи, тропы) следует трассировать по возможности с максимальным сохранением зеленых насаждений, минимальными уклонами в соответствии с направлениями основных путей движения пешеходов и с учетом определения кратчайших расстояний к остановочным пунктам, игровым и спортивным площадкам. Ширина дорожки должна быть кратной 0,75 м (ширина полосы движения одного человека).
Покрытия площадок, дорожно-тропиночной сети в пределах зон рекреации следует применять из плиток, щебня и других прочных минеральных материалов, допуская применение асфальтового покрытия в исключительных случаях.
Параметры застройки коммунально-складской и производственной зон
Размеры земельных участков для станций водоочистки (в гектарах) в зависимости от их производительности, (тысяч метров кубических в сутки), следует принимать по проекту, но не более:
до 0,8 тыс.м 3/сутки - 1 гектар;
свыше 0,8 до 12 тыс. м 3/сутки - 2 гектара;
свыше 12 до 32 тыс. м 3/сутки - 3 гектара;
свыше 32 до 80 тыс. м 3/сутки - 4 гектара;
свыше 80 до 125 тыс. м 3/сутки - 6 гектаров.
Площадку очистных сооружений сточных вод следует располагать с подветренной стороны для ветров преобладающего в теплый период года направления по отношению к жилой застройке и населенному пункту ниже по течению водотока.
Размеры земельных участков для очистных сооружений канализации должны быть:
Таблица 13
Производительность очистных сооружений канализации, тыс. м3/ сутки
Размеры земельных участков, не более, га
Очистных сооружений
Иловых площадок
Биологических прудов глубокой очистки сточных вод
До 0,7
0,5
0,2
-
свыше 0,7 до 17
4
3
3
свыше 17 до 40
6
9
6
свыше 40 до 130
12
25
20
свыше 130 до 175
14
30
30
свыше 175 до 280
18
55
-
Санитарно-защитные зоны для канализационных очистных сооружений в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 составляют:
Таблица 14
Сооружения для очистки сточных вод
Расстояние, м при расчетной производительности очистных сооружений
в тыс. м3/ сутки
До 0,2
0,2 – 5,0
5,0 – 50,0
50,0 - 280
Насосные станции и аварийно-регулирующие резервуары
15
20
20
30
Сооружения для механической и биологической очистки с иловыми площадками для сброженных осадков, а также иловые площадки
150
200
400
500
Сооружения для механической и биологической очистки с термомеханической обработкой осадка в закрытых помещениях
100
150
300
400
Поля:
а) фильтрации
б) орошения
200
150
300
200
500
400
1000
1000
Биологические пруды
200
200
300
300
Размеры земельных участков для отдельно стоящих котельных, размещаемых в районах жилой застройки составляют:
Таблица 15
Теплопроизводительность котельных, Гкал/ч (МВт)
Размеры земельных участков (га), котельных работающих
на твердом топливе
на газо-мазутном топливе
до 5
0,7
0,7
от 5 до 10 (от 6 до 12)
1,0
1,0
от 10 до 50 (от 12 до 58)
2,0
1,5
от 50 до 100 (от 58 до 116)
3,0
2,5
от 100 до 200 (от 116 до 233)
3.7
3,0
от 200 до 400 (от 233 до 466)
4,3
3,5
Газораспределительные станции (далее - ГРС) и газонаполнительные станции (далее - ГНС) должны размещаться за пределами населенных пунктов, а также их резервных территорий.
Линии электропередачи напряжением до 10 кВ на территории жилой зоны в застройке зданиями 4 этажа и выше должны выполняться кабельными, а в застройке зданиями 3 этажа и ниже - воздушными. (*)
Расстояние от зданий и сооружений предприятий (независимо от степени их огнестойкости) до границ лесного массива хвойных пород должно составлять не менее 50 метров, лиственных пород – не менее 20 метров.
СЗЗ от линий воздушных электропередач устанавливаются по обе стороны от проекции крайних фазных проводов ЛЭП до 20 кВ в 10 м; ЛЭП 35 кВ и 110 кВ – 15 м (санитарные разрывы в целях защиты населения от воздействия электрического поля).
1.
2. ПРИЛОЖЕНИЯ
Описание видов разрешенного использования земельного участка
№ п/п
Кодовое обозначение, наименование и описание вида разрешенного использования земельного участка
Вид разрешенного использования (тип объектов капитального строительства)
1.
1.0 Сельскохозяйственное использование
Ведение сельского хозяйства.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.18
2.
1.1 Растениеводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с выращиванием сельскохозяйственных культур.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.2 - 1.6
Водонапорные башни;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Теплицы, оранжереи, парники
3.
1.2 Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством зерновых, бобовых, кормовых, технических, масличных, эфиромасличных и иных сельскохозяйственных культур
-
4.
1.3 Овощеводство
Осуществление хозяйственной деятельности на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством картофеля, листовых, плодовых, луковичных и бахчевых сельскохозяйственных культур, в том числе с использованием теплиц
Водонапорные башни;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Теплицы, оранжереи, парники
5.
1.4 Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с производством чая, лекарственных и цветочных культур
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Теплицы, оранжереи, парники
6.
1.5 Садоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур, винограда и иных многолетних культур
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Теплицы, оранжереи, парники
7.
1.6 Выращивание льна и конопли
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием льна, конопли
-
8.
1.7 Животноводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с производством продукции животноводства, в том числе сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала), размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных, производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.8 - 1.11, 1.15, 1.19, 1.20
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
9.
1.8 Скотоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с разведением сельскохозяйственных животных (крупного рогатого скота, овец, коз, лошадей, верблюдов, оленей);
сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, производство кормов, размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения сельскохозяйственных животных;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения сельскохозяйственных животных
10.
1.9 Звероводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением в неволе ценных пушных зверей;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
Здания, сооружения, используемые для разведения племенных животных, производства и использования племенной продукции (материала)
11.
1.10 Птицеводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением домашних пород птиц, в том числе водоплавающих;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Фермы;
Птицефабрики;
Строения для содержания скота и птицы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции птицеводства
12.
1.11 Свиноводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
размещение зданий, сооружений, используемых для содержания и разведения животных, производства, хранения и первичной переработки продукции;
разведение племенных животных, производство и использование племенной продукции (материала)
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением свиней;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных;
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения и первичной переработки продукции
13.
1.12 Пчеловодство
Осуществление хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, по разведению, содержанию и использованию пчел и иных полезных насекомых;
размещение ульев, иных объектов и оборудования, необходимого для пчеловодства и разведениях иных полезных насекомых;
размещение сооружений, используемых для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
Сооружения, используемые для хранения и первичной переработки продукции пчеловодства
14.
1.13 Рыбоводство
Осуществление хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);
размещение зданий, сооружений, оборудования, необходимых для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
Здания, сооружения, необходимые для осуществления хозяйственной деятельности, связанной с разведением и (или) содержанием, выращиванием объектов рыбоводства (аквакультуры);
Здания, сооружения, необходимые для осуществления рыбоводства (аквакультуры)
15.
1.14 Научное обеспечение сельского хозяйства
Осуществление научной и селекционной работы, ведения сельского хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;
размещение коллекций генетических ресурсов растений
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Животноводческие комплексы;
Фермы;
Здания, сооружения, используемые для содержания и разведения животных;
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники;
Машинно-транспортные и ремонтные станции;
Трансформаторные станции
Объекты капитального строительства для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира
16.
1.15 Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
Размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
Мельницы, элеваторы
Здания, сооружения, используемые для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции
17.
1.16 Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
-
18.
1.17 Питомники
Выращивание и реализация подроста деревьев и кустарников, используемых в сельском хозяйстве, а также иных сельскохозяйственных культур для получения рассады и семян;
размещение сооружений, необходимых для указанных видов сельскохозяйственного производства
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники
19.
1.18 Обеспечение сельскохозяйственного производства
Размещение машинно-транспортных и ремонтных станций, ангаров и гаражей для сельскохозяйственной техники, амбаров, водонапорных башен, трансформаторных станций и иного технического оборудования, используемого для ведения сельского хозяйства
Машинно-транспортные и ремонтные станции;
Ангары и гаражи для сельскохозяйственной техники;
Амбары;
Водонапорные башни;
Трансформаторные станции
20.
2.0 Жилая застройка
Размещение жилых помещений различного вида и обеспечение проживания в них.
К жилой застройке относятся здания (помещения в них), предназначенные для проживания человека, за исключением зданий (помещений), используемых:
- с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них (гостиницы, дома отдыха);
- для проживания с одновременным осуществлением лечения или социального обслуживания населения (санатории, дома ребенка, дома престарелых, больницы);
- как способ обеспечения непрерывности производства (вахтовые помещения, служебные жилые помещения на производственных объектах);
- как способ обеспечения деятельности режимного учреждения (казармы, караульные помещения, места лишения свободы, содержания под стражей).
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.3, 2.5 - 2.7.1
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 2.1 - 2.7.1
21.
2.1 Для индивидуального жилищного строительства
Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости);
выращивание сельскохозяйственных культур;
размещение индивидуальных гаражей и хозяйственных построек
Индивидуальные жилые дома (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой не выше трех надземных этажей);
Индивидуальные гаражи и подсобные сооружения
22.
2.1.1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка
Размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный);
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома
Малоэтажные многоквартирные жилые дома (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Здания жилые секционного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Здания жилые галерейного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Здания жилые коридорного типа (дома, пригодные для постоянного проживания, высотой до 4 этажей, включая мансардный);
Объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв.м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв.м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
23.
2.2 Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1;
производство сельскохозяйственной продукции;
размещение гаража и иных вспомогательных сооружений;
содержание сельскохозяйственных животных
Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры (дома, пригодные для постоянного проживания и высотой не выше трех надземных этажей);
Сооружения для производства сельскохозяйственной продукции;
Гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Теплицы, оранжереи, парники;
Питомники;
Строение для содержания скота и птицы;
Строение для содержания мелких домашних животных
24.
2.3 Блокированная жилая застройка
Размещение жилого дома, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним домом или соседними домами, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур;
размещение индивидуальных гаражей и иных вспомогательных сооружений;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха
Блокированные жилые дома (дома жилой блокированной застройки);
Жилые дома, не предназначенные для раздела на квартиры, имеющего одну или несколько общих стен с соседними жилыми домами (количеством этажей не более чем три, при общем количестве совмещенных домов не более десяти и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки);
Индивидуальные гаражи и иные вспомогательные сооружения;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха
25.
2.4 Передвижное жилье
Размещение сооружений, пригодных к использованию в качестве жилья (палаточные городки, кемпинги, жилые вагончики, жилые прицепы) с возможностью подключения названных сооружений к инженерным сетям, находящимся на земельном участке или на земельных участках, имеющих инженерные сооружения, предназначенных для общего пользования
-
26.
Среднеэтажная жилая застройка (2.5)
Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей;
благоустройство и озеленение;
размещение подземных гаражей и автостоянок;
обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха;
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома
Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Подземные гаражи и автостоянки;
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Здания жилые секционного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Здания жилые галерейного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
Здания жилые коридорного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой не выше восьми надземных этажей, разделенных на две и более квартиры);
размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв. м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв. м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
27.
Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6)
Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше;
благоустройство и озеленение придомовых территорий;
обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха;
размещение подземных гаражей и автостоянок, размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома
Жилые дома, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Спортивные и детские площадки, площадки отдыха;
Хозяйственные площадки;
Подземные гаражи и наземные автостоянки
Здания жилые секционного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Здания жилые галерейного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Здания жилые коридорного типа, предназначенные для разделения на квартиры, каждая из которых пригодна для постоянного проживания (жилые дома высотой девять и выше этажей, включая подземные, разделенных на двадцать и более квартир);
Объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома, применяются только при установлении вспомогательным видом использования земельного участка:
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Аптеки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Детские сады;
Учреждения дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Библиотеки;
Читальные залы
Художественные галереи;
Музеи;
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв. м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв. м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв. м. торговой площади
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств
28.
2.7 Обслуживание жилой застройки
Размещение объектов капитального строительства, размещение которых предусмотрено видами разрешенного использования с кодами 3.1, 3.2, 3.3, 3.4, 3.4.1, 3.5.1, 3.6, 3.7, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.6, 5.1.2, 5.1.3, если их размещение необходимо для обслуживания жилой застройки, а также связано с проживанием граждан, не причиняет вреда окружающей среде и санитарному благополучию, не нарушает права жителей, не требует установления санитарной зоны
3.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий коммунального обслуживания;
Водоводы (линейные сооружения);
Водопроводы;
Канализации магистральные;
Канализации прочие;
Канализации;
Канализации хозяйственно-бытовые;
Канализации ливневые;
Дренажи;
Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Газопроводы прочие;
Газопроводы;
Конденсато–продукто–этанолопроводы;
Газопроводы распределительные;
Теплопроводы магистральные;
Теплопроводы распределительные;
Центральные тепловые пункты (ЦТП);
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП);
Котельные;
Тепловые перекачивающие насосные станции (ТПНС);
Трансформаторные подстанции;
Кабельные линии;
Линии связи;
Телефонные станции;
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
Жилищно-эксплуатационные организации;
Пункты приема вторичного сырья
3.2
Отделения почты и телеграфа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений гражданских обрядов;
Стационарные учреждения социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных, пенсионных и иных службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной помощи семье и детям;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров экстренной психологической помощи по телефону;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров психолого-педагогической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы психологической и бесплатной юридической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений социальной защиты населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения кризисных центров помощи женщинам;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы занятости населения;
3.3
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Бани;
Парикмахерские;
Прачечные;
Химчистки;
Химчистки самообслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий бытового обслуживания;
3.4.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Аптеки;
3.5.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
3.6
Библиотеки;
Читальные залы
Выставочные залы;
Клубы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клубных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров культуры и искусств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров ремесел и промыслов;
Площадки для празднеств и гуляний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения досугово-развлекательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением;
3.7
Воскресные школы
Семинарии
Духовные училища
3.10.1
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
4.1
Объекты управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
4.3
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м
4.4
Объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
4.6
Рестораны
Кафе
Столовые
Закусочные
Бары
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий общественного питания
4.7
Гостиницы
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
4.9
Постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные
29.
Хранение автотранспорта (2.7.1)
Размещение отдельно стоящих и пристроенных гаражей, в том числе подземных, предназначенных для хранения автотранспорта, в том числе с разделением на машино-места, за исключением гаражей, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.9.
Отдельно стоящие и пристроенные гаражи, в том числе подземные, предназначенные для хранения личного автотранспорта граждан, с возможностью размещения автомобильных моек
Стоянки автомобилей (автостоянка, паркинг, парковка, гараж, гараж-стоянка);
Стоянки автомобилей с полумеханизированной парковкой;
Гаражи-стоянки;
Механизированные стоянки автомобилей;
Модульные быстровозводимые стоянки автомобилей;
Наземные стоянки автомобилей открытого типа;
Наземные стоянки автомобилей закрытого типа;
Обвалованные стоянки автомобилей;
Плоскостные открытые стоянки автомобилей;
Подземные стоянки автомобилей;
Полумеханизированные стоянки автомобилей
30.
3.0 Общественное использование объектов капитального строительства
Размещение объектов капитального строительства в целях обеспечения удовлетворения бытовых, социальных и духовных потребностей человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1 - 3.10.2
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 3.1 – 3.10
31.
3.1 Коммунальное обслуживание
Размещение зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.1.1 - 3.1.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий коммунального обслуживания;
Водоводы (линейные сооружения);
Водопроводы;
Водозаборы;
Станции водоподготовки (Водоочистные станции);
Насосные станции;
Резервуары
Водонапорные башни;
Канализации магистральные;
Канализации прочие;
Канализации;
Канализации хозяйственно-бытовые;
Канализации промышленные;
Канализации ливневые;
Дренажи;
Очистные сооружения;
Очистные сооружения предприятий;
Канализационные насосные станции;
Головные канализационные насосные станции;
Канализационные очистные сооружения;
Безнапорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Напорные коллекторы хозяйственно-фекальной канализации;
Газопроводы прочие;
Газопроводы;
Конденсато–продукто–этанолопровод;
Газопровод распределительный;
Компрессорные станции (КС);
Компрессорные цеха (КЦ);
Газораспределительные станции (ГРС);
Газорегуляторные пункты (ГРП);
Блочные газорегуляторные пункты (ГРПБ);
Газорегуляторные установки (ГРУ);
Газонаполнительные станции (ГНС);
Резервуары для сжиженных газов;
Резервуарные установки (СУГ);
Отключающие устройства;
Газоизмерительные станции (ГИС);
Станции подземного хранения газа (СПХГ);
Установки комплексной подготовки газа (УКПГ);
Теплопроводы магистральные;
Теплопроводы распределительные;
Центральные тепловые пункты (ЦТП);
Индивидуальные тепловые пункты (ИТП);
Котельные;
Тепловые перекачивающие насосные станции (ТПНС);
Трансформаторные подстанции;
Линии электропередач (ЛЭП);
Кабельные линии;
Линии связи;
Телефонные станции;
Стоянки, гаражи и мастерские для обслуживания уборочной и аварийной техники;
Жилищно-эксплуатационные организации;
Пункты приема вторичного сырья
32.
3.2 Социальное обслуживание
Размещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.4
Отделения почты и телеграфа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений гражданских обрядов;
Стационарные учреждения социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных, пенсионных и иных службы, в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров (отделений) социальной помощи на дому;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социального обслуживания населения;
Дома-интернаты;
Дома-интернаты для престарелых и инвалидов;
Дома престарелых;
Специнтернаты;
Дома сестринского ухода;
Дома (отделения) милосердия;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтологических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтологических центров-стационаров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения геронтопсихологических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений восстановительного лечения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения гериатрических кабинетов (при поликлиниках; при специализированных диспансерах; при специальных жилых домах);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров помощи детям, оставшимся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной помощи семье и детям;
Детские дома-интернаты;
Дома ребенка;
Детские дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных приютов для детей и подростков;
Детские дома-интернаты для умственно отсталых детей;
Дома-интернаты для детей с физическими недостатками;
Психоневрологические интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров дневного пребывания;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров экстренной психологической помощи по телефону;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров психолого-педагогической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы психологической и бесплатной юридической помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений социальной защиты населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социальных центров адаптации;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социально-реабилитационный центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения социально-оздоровительных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения консультативных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения кризисных центров помощи женщинам;
Дома системы социального обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждения социальной помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения службы занятости населения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров временного пребывания;
Пункты ночлега для бездомных граждан;
Социальные гостиницы;
Приюты;
Дома ночного пребывания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений временного проживания;
Социальные столовые;
Пункты питания малоимущих граждан;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров социальной адаптации
33.
3.3 Бытовое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро)
Мастерские мелкого ремонта;
Ателье;
Бани;
Парикмахерские;
Салоны красоты;
Прачечные;
Прачечные самообслуживания;
Фабрики-прачечные;
Химчистки;
Химчистки самообслуживания;
Фабрики-химчистки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения бюро похоронного обслуживания;
Дома траурных обрядов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий бытового обслуживания;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения производственных предприятий централизованного выполнения заказов
34.
3.4 Здравоохранение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.4.1 - 3.4.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров высоких медицинских технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров медицины катастроф;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских информационно-аналитических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения информационно-методических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских биофизических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров эпидемии и эпидемиологии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров гигиенического образования населения;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-реабилитационных и коррекционных учреждений, в том числе для детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения противочумных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дезинфекционных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станций донорства крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станции переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения диагностических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клинических лабораторий
Аптеки;
Станции скорой медицинской помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебно-профилактических учреждений;
Больницы;
Госпитали;
Специализированные больницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения перинатальных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения санаторно-курортных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения особого типа;
Хосписы;
Лепрозории;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений высшего профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений дополнительного профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Родильные дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-медицинских учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебных учреждений со стационаром
35.
3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам амбулаторно-поликлинической медицинской помощи (поликлиники, фельдшерские пункты, пункты здравоохранения, центры матери и ребенка, диагностические центры, молочные кухни, станции донорства крови, клинические лаборатории)
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения амбулаторно-поликлинических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров планирования семьи и репродукции;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений охраны материнства и детства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров матери и ребенка;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров охраны репродуктивного здоровья подростков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров высоких медицинских технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенных для размещения центров медицины катастроф;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских информационно-аналитических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения информационно-методических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских биофизических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров эпидемии и эпидемиологии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров государственного санитарно-эпидемиологического надзора;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров гигиенического образования населения;
Диспансеры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-реабилитационных и коррекционных учреждений, в том числе для детей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медико-санитарной части;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения противочумных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дезинфекционных центров (станций);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека;
Поликлиники;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения фельдшерских пунктов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов здравоохранения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения молочной кухни;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станций донорства крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения станции переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений переливания крови;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения диагностических центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клинических лабораторий
Аптеки;
36.
3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания гражданам медицинской помощи в стационарах (больницы, родильные дома, диспансеры, научно-медицинские учреждения и прочие объекты, обеспечивающие оказание услуги по лечению в стационаре);
размещение станций скорой помощи;
размещение площадок санитарной авиации
Станции скорой медицинской помощи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебно-профилактических учреждений;
Больницы;
Госпитали;
Специализированные больницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения медицинских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения перинатальных центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения санаторно-курортных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений здравоохранения особого типа;
Хосписы;
Лепрозории;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений высшего профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений дополнительного профессионального образования с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений здравоохранения с клиникой терапевтического (педиатрического) и хирургического профиля;
Родильные дома;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-медицинских учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения лечебных учреждений со стационаром
37.
3.5 Образование и просвещение
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для воспитания, образования и просвещения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.5.1 - 3.5.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных организаций;
Детские ясли;
Детские сады;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения общеобразовательных учреждений;
Начальные общеобразовательные школы;
Основные общеобразовательные школы;
Средние общеобразовательные школы;
Школы;
Колледжи;
Гимназии;
Лицеи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Художественные, музыкальные школы и училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования для взрослых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций по переподготовке и повышению квалификации специалистов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учебно-воспитательных учреждений;
Государственные образовательные учреждения кадетские школы
Государственные образовательные учреждения кадетские школы-интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения вечерних (сменных) образовательных учреждений;
Общеобразовательные школы–интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений для детей сирот оставшихся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения оздоровительных образовательных учреждений санаторного типа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Профессиональные технические училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Институты;
Университеты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных научных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения обществ знаний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций высшего профессионального образования (высших учебных заведений);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций дополнительного профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения);
Общежития учебных заведений
38.
3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для просвещения, дошкольного, начального и среднего общего образования (детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дошкольных образовательных организаций;
Детские ясли;
Детские сады;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения общеобразовательных учреждений;
Начальные общеобразовательные школы;
Основные общеобразовательные школы;
Средние общеобразовательные школы;
Школы;
Колледжи;
Гимназии;
Лицеи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования детей;
Художественные, музыкальные школы и училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных кружков;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного образования для взрослых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций по переподготовке и повышению квалификации специалистов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учебно-воспитательных учреждений;
Государственные образовательные учреждения кадетские школы
Государственные образовательные учреждения кадетские школы-интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения вечерних (сменных) образовательных учреждений;
Общеобразовательные школы–интернаты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений для детей сирот оставшихся без попечения родителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения оздоровительных образовательных учреждений санаторного типа;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специальных (коррекционных) образовательных учреждений для обучающихся, воспитанников с ограниченными возможностями здоровья;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения внешкольных учреждений (школьников и молодежи);
Общежития учебных заведений и спальные корпуса интернатов
39.
3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для профессионального образования и просвещения (профессиональные технические училища, колледжи, художественные, музыкальные училища, общества знаний, институты, университеты, организации по переподготовке и повышению квалификации специалистов и иные организации, осуществляющие деятельность по образованию и просвещению), в том числе зданий, спортивных сооружений, предназначенных для занятия обучающихся физической культурой и спортом
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений начального профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений среднего профессионального образования;
Профессиональные технические училища;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений высшего профессионального образования;
Институты;
Университеты;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных научных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения обществ знаний;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, осуществляющих деятельность по воспитанию, образованию и просвещению;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций среднего профессионального образования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций высшего профессионального образования (высших учебных заведений);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения специализированных учреждений (аэроклубы, автошколы, оборонные учебные заведения);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения образовательных учреждений дополнительного профессионального образования (повышения квалификации) специалистов, учебные центры
Общежития учебных заведений
40.
3.6 Культурное развитие
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения объектов культуры. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.6.1 - 3.6.3
Дворцы творчества
Библиотеки;
Читальные залы
Городские массовые библиотеки;
Драматические театры;
Музыкально-драматические театры;
Театры музыкальной комедии;
Театры оперы и балета;
Театры;
Концертные залы;
Музеи;
Выставочные залы;
Художественные галереи;
Салоны;
Универсальные залы;
Универсальные спортивно-зрелищные залы, в том числе с искусственным льдом;
Универсальные спортивно-зрелищные комплексы;
Объекты физкультурно-досугового назначения со зрителями;
Объекты физкультурно-досугового назначения без зрителей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения зрелищных учреждений;
Конференц-залы;
Залы аттракционов и игровых автоматов;
Танцевальные залы;
Дома культуры
Клубы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения клубных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров культуры и искусств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров ремесел и промыслов;
Кинотеатры;
Кинозалы;
Кинотеатры круглогодичного действия;
Кинотеатры сезонного действия;
Цирки;
Зоопарки;
Зверинцы;
Планетарии;
Филармонии;
Площадки для празднеств и гуляний;
Океанариумы;
Здания культурно-просветительного назначения и религиозных организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения досугово-развлекательных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения помещений для культурно-массовой и политико-воспитательной работы с населением;
Лектории
41.
3.7 Религиозное использование
Размещение зданий и сооружений религиозного использования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.7.1 - 3.7.2
Церкви;
Соборы;
Храмы;
Часовни;
Монастыри;
Мечети;
Молельные дома;
Скиты;
Воскресные школы;
Семинарии;
Синагоги;
Сибурганы;
Дацаны;
Духовные училища;
Здания религиозных организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения религиозных организаций и учреждений для населения
42.
3.8 Общественное управление
Размещение зданий, предназначенных для размещения органов и организаций общественного управления. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.8.1 - 3.8.2
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения муниципальных учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных унитарных предприятий;
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов государственной власти, органов местного самоуправления, судов, а также организаций, непосредственно обеспечивающих их деятельность;
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения органов управления политических партий, профессиональных и отраслевых союзов, творческих союзов и иных общественных объединений граждан по отраслевому или политическому признаку;
объекты капитального строительства для дипломатических представительства иностранных государств и консульских учреждений в Российской Федерации;
Здания государственных учреждений по обслуживанию общества;
Архивы и депозитарии;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения судов и прокуратуры, нотариально-юридических учреждений;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения правоохранительных организаций (налоговых служб, полиции, таможни);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций и учреждений управления;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения городских народных судов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения областных судов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения юридических консультаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений связи
43.
3.9 Обеспечение научной деятельности
Размещение зданий и сооружений для обеспечения научной деятельности. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.9.1 - 3.9.3
Объекты капитального строительства для проведения научных исследований и изысканий, испытаний опытных промышленных образцов, для размещения организаций, осуществляющих научные изыскания, исследования и разработки;
Научно-исследовательские институты;
Проектные институты;
Научные центры;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения опытно-конструкторских центров;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения государственных академий наук, в том числе отраслевых;
Объекты капитального строительства для проведения научной и селекционной работы, ведения сельского и лесного хозяйства для получения ценных с научной точки зрения образцов растительного и животного мира;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения научно-исследовательских организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных и конструкторских организаций;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных организаций и конструкторских бюро
44.
3.9.1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства, зданий и сооружений, используемых в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
Объекты капитального строительства, предназначенные для наблюдений за физическими и химическими процессами, происходящими в окружающей среде, определения ее гидрометеорологических, агрометеорологических и гелиогеофизических характеристик, уровня загрязнения атмосферного воздуха, почв, водных объектов, в том числе по гидробиологическим показателям, и околоземного - космического пространства;
Здания и сооружения, используемые в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (доплеровские метеорологические радиолокаторы, гидрологические посты и другие)
45.
3.10 Ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.10.1 - 3.10.2
Ветеринарные лечебницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
Объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных
46.
3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг без содержания животных
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг без содержания животных;
47.
3.10.2 Приюты для животных
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для организации гостиниц для животных
Ветеринарные лечебницы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека;
Объекты капитального строительства, предназначенные для оказания ветеринарных услуг в стационаре;
Объекты капитального строительства, предназначенные для содержания, разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека, оказания услуг по содержанию и лечению бездомных животных;
Объекты капитального строительства, предназначенные для организации гостиниц для животных
48.
4.0 Предпринимательство
Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговой, банковской и иной предпринимательской деятельности.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования, предусмотренных кодами 4.1 - 4.10
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 4.1 – 4.10
49.
4.1 Деловое управление
Размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности)
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений управления фирм, организаций, предприятий, а также подразделений фирм, агентств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения редакционно-издательских и информационных организаций (за исключением типографий);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций и учреждений управления;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения проектных организаций и конструкторских бюро
50.
4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)
Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5 - 4.8.2;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
Объекты капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание банковских и страховых услуг, устройства мест общественного питания, предназначенных для размещения: дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов, аквапарков, боулинга, аттракционов, ипподромов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок, гостиниц, постоянных или временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных;
гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра
51.
4.3 Рынки
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей рынка
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для организации постоянной или временной торговли (ярмарка, рынок, базар), с учетом того, что каждое из торговых мест не располагает торговой площадью более 200 кв. м;
Гаражи и (или) стоянки для автомобилей сотрудников и посетителей рынка;
Рыночные комплексы
52.
4.4 Магазины
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м
объекты капитального строительства, предназначенные для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м;
Магазины продовольственных товаров;
Магазины непродовольственных товаров;
Магазины продовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Магазины непродовольственных товаров до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые павильоны до 50 кв.м. торговой площади;
Торговые лавки до 50 кв.м. торговой площади;
Кулинарии до 50 кв.м. торговой площади
53.
4.5 Банковская и страховая деятельность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги
объекты капитального строительства, предназначенные для размещения организаций, оказывающих банковские и страховые услуги;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения кредитно-финансовых и страховых организаций
Банки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений банков, операционных касс;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения отделений и филиалов сберегательного банка
54.
4.6 Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)
Рестораны;
Кафе;
Столовые;
Закусочные;
Бары;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения предприятий общественного питания
55.
4.7 Гостиничное обслуживание
Размещение гостиниц, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
Гостиницы;
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них
56.
4.8 Развлечения
Размещение зданий и сооружений, предназначенных для развлечения. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.8.1 - 4.8.3
Аквапарки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения дискотек и танцевальных площадок, ночных клубов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения боулинга, аттракционов, игровых автоматов (кроме игрового оборудования, используемого для проведения азартных игр) и игровых площадок;
Ипподромы
57.
Служебные гаражи (4.9)
Размещение постоянных или временных гаражей, стоянок для хранения служебного автотранспорта, используемого в целях осуществления видов деятельности, предусмотренных видами разрешенного использования с кодами 3.0, 4.0, а также для стоянки и хранения транспортных средств общего пользования, в том числе в депо
постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные
58.
4.9.1 Объекты дорожного сервиса
Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4
Автозаправочные станции;
Автогазозаправочные станции;
Станции технического обслуживания;
Стоянки транспортных средств;
Автокемпинги;
Мотели;
Магазины сопутствующей торговли придорожного сервиса;
Здания для организации общественного питания в качестве объектов придорожного сервиса;
Объекты капитального строительства для предоставления гостиничных услуг в качестве придорожного сервиса;
Автомобильные мойки;
Прачечные для автомобильных принадлежностей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей
59.
4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность
Размещение объектов капитального строительства, сооружений, предназначенных для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
Объекты капитального строительства, сооружения, предназначенные для осуществления выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности, включая деятельность, необходимую для обслуживания указанных мероприятий (застройка экспозиционной площади, организация питания участников мероприятий)
60.
5.0 Отдых (рекреация)
Обустройство мест для занятия спортом, физической культурой, пешими или верховыми прогулками, отдыха и туризма, наблюдения за природой, пикников, охоты, рыбалки и иной деятельности;
создание и уход за городскими лесами, скверами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также обустройство мест отдыха в них.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1 - 5.5
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 5.1 – 5.5
61.
5.1 Спорт
Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных центров;
Спортивные стрельбища
Тиры;
Лыжные базы
Лодочные станции;
Яхт-клубы;
Стадионы;
Спортивные арены;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных залов;
Закрытое спортивное сооружение с ледовым покрытием;
Велотреки;
Автодромы;
Мотодромы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения картинга;
Теннисные корты крытые и открытые;
Физкультурно-спортивные комплексы;
Спортивно-культурные комплексы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных клубов;
Бассейны;
Бассейны крытые и открытые общего пользования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения площадок для занятия спортом и физкультурой (беговых дорожек, полей для спортивной игры);
Трамплины;
Объекты капитального строительства для занятия водными видами спорта (причалы и сооружения, необходимые для водных видов спорта и хранения соответствующего инвентаря);
Спортивные базы;
Спортивные лагеря
Объекты капитального строительства физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения со зрителями;
Объекты капитального строительства физкультурного, спортивного и физкультурно-досугового назначения без зрителей;
Физкультурно-спортивные сооружения;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения спортивных залов общего пользования;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения универсальных спортивно-зрелищных залов
62.
5.2 Природно-познавательный туризм
Размещение баз и палаточных лагерей для проведения походов и экскурсий по ознакомлению с природой, пеших и конных прогулок, устройство троп и дорожек, размещение щитов с познавательными сведениями об окружающей природной среде;
осуществление необходимых природоохранных и природовосстановительных мероприятий
Туристические базы;
Круглогодичные и летние лагеря;
Круглогодичные и летние лагеря для детей и молодежи;
Детские лагеря;
Детские оздоровительные лагеря;
Санаторные детские лагеря;
Оздоровительные лагеря для старшеклассников;
Базы отдыха предприятий и организаций;
Базы отдыха;
Молодежные лагеря;
Пляжи
63.
5.2.1 Туристическое обслуживание
Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, не оказывающих услуги по лечению, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
размещение детских лагерей
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения учреждений отдыха и туризма;
Пансионаты;
Туристские гостиницы;
Кемпинги;
Дома отдыха, не оказывающие услуги по лечению;
Дома отдыха (пансионаты) для семей с детьми;
Здания, используемые с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них;
Дачи дошкольных учреждений;
Пляжи
64.
5.3 Охота и рыбалка
Обустройство мест охоты и рыбалки, в том числе размещение дома охотника или рыболова, сооружений, необходимых для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
Дома охотника;
Дома рыболова;
Сооружения, необходимые для восстановления и поддержания поголовья зверей или количества рыбы
65.
5.4 Причалы для маломерных судов
Размещение сооружений, предназначенных для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
Сооружения, предназначенные для причаливания, хранения и обслуживания яхт, катеров, лодок и других маломерных судов
66.
5.5 Поля для гольфа или конных прогулок
Обустройство мест для игры в гольф или осуществления конных прогулок, в том числе осуществление необходимых земляных работ и размещения вспомогательных сооружений;
размещение конноспортивных манежей, не предусматривающих устройство трибун
Конноспортивные манежи, не предусматривающие устройство трибун
Конно-спортивные базы;
Поля для конных прогулок;
Поля для игры в гольф
67.
6.0 Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом.
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 6.1 – 6.11
68.
6.1 Недропользование
Осуществление геологических изысканий;
добыча полезных ископаемых открытым (карьеры, отвалы) и закрытым (шахты, скважины) способами;
размещение объектов капитального строительства, в том числе подземных, в целях добычи полезных ископаемых;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке;
размещение объектов капитального строительства, предназначенных для проживания в них сотрудников, осуществляющих обслуживание зданий и сооружений, необходимых для целей недропользования, если добыча полезных ископаемых происходит на межселенной территории
Объекты капитального строительства, предназначенные для добычи топливно-энергетических полезных ископаемых;
Объекты капитального строительства, предназначенные для добычи полезных ископаемых, кроме топливно-энергетических;
Нефтепроводы подводящий (промысловые);
Головные перекачивающие станции (ГПС);
Промежуточные (дожимные) перекачивающие станции (ППС);
Нефтехранилища (резервуарные парки);
Нефтебазы;
Склады нефти или нефтепродуктов;
Цеха добычи нефти;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов учета нефти (нефтепродуктов);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов подготовки нефти (ППН);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения установки предварительного сброса воды (УПСВ);
Фонд скважин;
Пункты учета экспорта газа;
Газовые кусты (скважины);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов (терминалов) налива нефти или нефтепродуктов в автомобильный транспорт;
Железнодорожные пункты (терминалы) слива/налива нефти или нефтепродуктов;
Угольные шахты;
Угольные разрезы;
Угольные обогатительные фабрики;
Угольные терминалы;
Угольные погранпереходы;
Коксовые батареи;
Газоперерабатывающие заводы (ГПЗ);
Заводы СПГ;
Заводы стабилизации конденсата;
Объекты капитального строительства, в том числе подземные, в целях добычи недр;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки сырья к транспортировке и (или) промышленной переработке
69.
6.2 Тяжелая промышленность
Размещение объектов капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
Объекты капитального строительства, предназначенные для металлургического производства и производства готовых металлических изделий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства машин и оборудования;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства оборонной промышленности;
объекты капитального строительства горно-обогатительной и горно-перерабатывающей, металлургической, машиностроительной промышленности;
объекты капитального строительства для изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон, за исключением случаев, когда объект промышленности отнесен к иному виду разрешенного использования
70.
6.2.1 Автомобилестроительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства транспортных средств и оборудования, производства автомобилей, производства автомобильных кузовов, производства прицепов, полуприцепов и контейнеров, предназначенных для перевозки одним или несколькими видами транспорта, производства частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей
71.
6.3 Легкая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для текстильной, фарфоро-фаянсовой, электронной промышленности
Объекты капитального строительства электронной и электротехнической промышленности;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства легкой промышленности;
Объекты капитального строительства, предназначенные для стекольной и фарфоро-фаянсовой промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для текстильной промышленности
72.
6.3.1 Фармацевтическая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
Объекты капитального строительства химико-фармацевтической промышленности;
Объекты капитального строительства микробиологической промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для фармацевтического производства, в том числе объектов, в отношении которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон
73.
6.4 Пищевая промышленность
Размещение объектов пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
Объекты капитального строительства пищевкусовой промышленности;
Объекты капитального строительства мясной и молочной промышленности;
Объекты капитального строительства рыбоперерабатывающей промышленности;
Объекты капитального строительства плодоовощной промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию (консервирование, копчение, хлебопечение), в том числе для производства напитков, алкогольных напитков и табачных изделий
74.
6.5 Нефтехимическая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия
Объекты капитального строительства химической и нефтехимической промышленности;
Объекты капитального строительства топливной промышленности;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Нефтеперерабатывающий завод;
Нефтехимический завод;
Объекты капитального строительства, предназначенные для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции
75.
6.6 Строительная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
Объекты капитального строительства деревообрабатывающей промышленности;
Объекты капитального строительства строительной индустрии;
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Объекты капитального строительства, предназначенные для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции
76.
6.7 Энергетика
Размещение объектов гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений (золоотвалов, гидротехнических сооружений);
размещение объектов электросетевого хозяйства, за исключением объектов энергетики, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 3.1
Электростанции гидравлические (ГЭС);
Электростанции гидроаккумулирующие (ГАЭС);
Электростанции приливные (ПЭС);
Электростанции солнечные;
Электростанции комбинированные солнечные тепловые;
Электростанции дизельная;
Электростанции газопоршневые (ГПЭС);
Электростанции тепловые (ТЭС);
Электростанции тепловые конденсационные (КЭС);
Электростанции тепловые, теплоэлектроцентрали;
Электростанции ветровые (ВЭС);
Электростанции геотермальные (ГеоТЭС);
Электростанции на биомассе;
Подстанции (ПС);
Тяговые подстанции ЖД;
Подстанции 400 кВ преобразовательные;
Вставки постоянного тока;
Переключательные пункты;
Объекты капитального строительства гидроэнергетики, тепловых станций и других электростанций, размещение;
Сооружения, обслуживающие и вспомогательные для электростанций
Золоотвалы;
Гидротехнические сооружения
77.
6.7.1 Атомная энергетика
Размещение объектов использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений;
размещение объектов электросетевого хозяйства, обслуживающих атомные электростанции
Электростанции атомные (АЭС);
Электростанции атомные тепловые плавучие;
Теплоэлектроцентрали атомные (АТЭЦ);
Подстанции (ПС);
Подстанции 400 кВ преобразовательные;
Вставки постоянного тока;
Переключательные пункты;
Объекты капитального строительства для использования атомной энергии, в том числе атомных станций, ядерных установок (за исключением создаваемых в научных целях), пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ размещение обслуживающих и вспомогательных для электростанций сооружений;
Объекты капитального строительства электросетевого хозяйства, обслуживающие атомные электростанции
78.
6.8 Связь
Размещение объектов связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания, за исключением объектов связи, размещение которых предусмотрено содержанием видов разрешенного использования с кодами 3.1.1, 3.2.3
Линии электросвязи;
Линейно-кабельные сооружения электросвязи;
Земные станции;
Автоматические телефонные станции;
Антенно-мачтовые сооружения;
Телевизионные ретрансляторы
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения узлов мультисервисного доступа;
Объекты капитального строительства связи, радиовещания, телевидения, включая воздушные радиорелейные, надземные и подземные кабельные линии связи, линии радиофикации, антенные поля, усилительные пункты на кабельных линиях связи, инфраструктуру спутниковой связи и телерадиовещания
79.
6.9 Склады
Размещение сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
Склады;
Склады ГСМ;
Таможенные склады;
Оптовые распределительные склады;
Склады коммерческого общего пользования;
Склады розничные;
Склады военные;
Склады временного хранения;
Склады долгосрочного хранения;
Сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы и доки, нефтехранилища и нефтеналивные станции, газовые хранилища и обслуживающие их газоконденсатные и газоперекачивающие станции, элеваторы и продовольственные склады, за исключением железнодорожных перевалочных складов
80.
6.10 Обеспечение космической деятельности
Размещение космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок, командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники, полигонов приземления космических объектов, объектов экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов, других сооружений, используемых при осуществлении космической деятельности
Объекты капитального строительства промышленности высоких технологий;
Космодромы;
Стартовые комплексы и пусковые установки;
Командно-измерительные комплексы;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения центров и пунктов управления полетами космических объектов;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения пунктов приема, хранения и переработки информации, баз хранения космической техники;
Полигоны приземления космических объектов;
Объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центров и оборудования для подготовки космонавтов;
Сооружения, используемые при осуществлении космической деятельности
81.
6.11 Целлюлозно-бумажная промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения целлюлозно-бумажного производства;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения полиграфического производства
Объекты капитального строительства, предназначенные для целлюлозно-бумажного производства, производства целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них, издательской и полиграфической деятельности, тиражирования записанных носителей информации
82.
7.0 Транспорт
Размещение различного рода путей сообщения и сооружений, используемых для перевозки людей или грузов либо передачи веществ.
Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1 - 7.5
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 7.1 – 7.5
83.
7.1 Железнодорожный транспорт
Размещение объектов капитального строительства железнодорожного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.1.1 - 7.1.2
Железные дороги магистральные электрифицированные;
Железные дороги магистральные не электрифицированные;
Железные дороги прочие электрифицированные;
Железные дороги прочие не электрифицированные;
Железные дороги узкоколейные;
Внутристанционные соединительные и подъездные пути;
Железнодорожные переезды;
Станции железнодорожные;
Станции железнодорожные узловые;
Станции железнодорожные прочие;
Вокзалы железнодорожные;
Железнодорожные депо;
Линии метрополитена подземные;
Линии метрополитена наземные;
Станции метро;
Линии городской электрички;
Остановки городской электрички;
Линии скоростного трамвая;
Остановки скоростного трамвая;
Трамвайные пути;
Остановки трамвая;
Тоннели железнодорожные;
Развязки в разных уровнях;
Канатные дороги;
Фуникулеры;
Тяговые подстанции ЖД;
Железнодорожные пути;
Здания и сооружения железнодорожных вокзалов и станций;
Объекты, необходимые для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта наземных и подземных зданий, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;
Погрузочно-разгрузочные площадки;
Прирельсовые склады (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов, не предназначенных непосредственно для обеспечения железнодорожных перевозок);
Наземные сооружения метрополитена, в том числе посадочные станции, вентиляционные шахты;
Наземные сооружения для трамвайного сообщения;
Наземные сооружения иных специальных дорог (канатных, монорельсовых, фуникулеров)
84.
7.2 Автомобильный транспорт
Размещение зданий и сооружений автомобильного транспорта. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 7.2.1 - 7.2.3
Автомагистрали федерального значения;
Скоростные дороги федерального значения;
Дороги обычного типа федерального значения;
Автомагистрали регионального значения;
Скоростные дороги регионального значения;
Дороги обычного типа регионального значения;
Автомагистрали межмуниципального значения;
Скоростные дороги межмуниципального значения;
Дороги обычного типа межмуниципального значения;
Автомагистрали местного значения;
Скоростные дороги местного значения;
Дороги обычного типа местного значения;
Частные автомобильные дороги;
Автозимники;
Автовокзалы;
Автостанции;
Автобусные парки;
Автозаправочные станции;
Автогазозаправочные станции;
Станции технического обслуживания;
Стоянки транспортных средств;
Стоянки автомобильного транспорта;
Автомойки;
Троллейбусные линии;
Остановки троллейбуса;
Остановки автобуса;
Мосты, путепроводы;
Тоннели автомобильные;
Развязки в разных уровнях;
Автомобильные газонаполнительные компрессорные станции (АГНКС);
Автомобильные дороги и технически связанные с ними сооружения;
Здания и сооружения, предназначенные для обслуживания пассажиров;
Здания и сооружения, обеспечивающие работу транспортных средств;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения постов органов внутренних дел, ответственных за безопасность дорожного движения;
Депо (устройства мест стоянок) автомобильного транспорта, осуществляющего перевозки людей по установленному маршруту
85.
7.3 Водный транспорт
Размещение искусственно созданных для судоходства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства внутренних водных путей, размещение объектов капитального строительства морских портов, размещение объектов капитального строительства, в том числе морских и речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок, заправки водного транспорта
Объекты навигационно-гидрографического обеспечения речных путей;
Речные порты;
Причалы (пристани);
Маяки;
Каналы судоходные;
Каналы несудоходные;
Шлюзы;
Плотины;
Дамбы;
Берегоукрепительные сооружения;
Паромные переправы;
Регазификационные береговые терминалы для природного сжиженного газа;
Погрузочные береговые терминалы для природного сжиженного газа;
Объекты капитального строительства внутренних водных путей;
Объекты капитального строительства речных портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, навигационного оборудования и других объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок
86.
7.4 Воздушный транспорт
Размещение аэродромов, вертолетных площадок (вертодромов), обустройство мест для приводнения и причаливания гидросамолетов, размещение радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов, размещение аэропортов (аэровокзалов) и иных объектов, необходимых для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности, а также размещение объектов, необходимых для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;
размещение объектов, предназначенных для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
Международные аэропорты;
Внутрироссийские аэропорты;
Аэродромы;
Вертодромы;
Вертолетные площадки;
Летные поля;
Взлетно-посадочные полосы;
Аэровокзалы;
Объект единой системы организации воздушного движения;
Места для приводнения и причаливания гидросамолетов;
Объекты радиотехнического обеспечения полетов и прочих объектов, необходимых для взлета и приземления (приводнения) воздушных судов;
Аэропорты (аэровокзалы) и иные объекты, необходимые для посадки и высадки пассажиров и их сопутствующего обслуживания и обеспечения их безопасности;
Объекты капитального строительства, необходимые для погрузки, разгрузки и хранения грузов, перемещаемых воздушным путем;
Объекты капитального строительства, предназначенные для технического обслуживания и ремонта воздушных судов
87.
7.5 Трубопроводный транспорт
Размещение нефтепроводов, водопроводов, газопроводов и иных трубопроводов, а также иных зданий и сооружений, необходимых для эксплуатации названных трубопроводов
Газопроводы магистральные главные;
Газопроводы магистральные прочие;
Конденсато–продукто–этанолопроводы магистральные;
Нефтепроводы магистральные главные;
Нефтепроводы магистральные прочие;
Этиленопроводы магистральные;
Продуктопроводы магистральные главные;
Продуктопроводы магистральные прочие;
Головные перекачивающие станции (ГПС);
Промежуточные (дожимные) перекачивающие станции (ППС);
Нефтепроводы;
Водопроводы;
Газопроводы;
Газопроводы ПНГ (попутного нефтяного газа);
Трубопроводы;
здания и сооружения, необходимые для эксплуатации трубопроводов (нефтепровода, водопровода, газопровода)
88.
8.0 Обеспечение обороны и безопасности
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота), проведение воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
размещение зданий военных училищ, военных институтов, военных университетов, военных академий;
размещение объектов, обеспечивающих осуществление таможенной деятельности
Военные объекты, режимные территории;
Военкоматы;
Объекты капитального строительства воинских частей;
Испытательные полигоны;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в боевой готовности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов управлений ими (размещение военных организаций, внутренних войск, учреждений и других объектов, дислокация войск и сил флота);
Объекты капитального строительства, необходимые для проведения воинских учений и других мероприятий, направленных на обеспечение боевой готовности воинских частей;
Здания военных училищ;
Здания военных институтов;
Здания военных университетов;
Здания военных академий;
Объекты капитального строительства, обеспечивающие осуществление таможенной деятельности
89.
8.1 Обеспечение вооруженных сил
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
обустройство земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
размещение объектов капитального строительства, необходимых для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
размещение объектов, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
Военные объекты;
Режимные территории;
Военкоматы
Воинские части
Испытательные полигоны;
Объекты капитального строительства воинских частей;
Объекты капитального строительства, предназначенные для разработки, испытания, производства ремонта или уничтожения вооружения, техники военного назначения и боеприпасов;
Объекты для обустройства земельных участков в качестве испытательных полигонов, мест уничтожения вооружения и захоронения отходов, возникающих в связи с использованием, производством, ремонтом или уничтожением вооружений или боеприпасов;
Объекты капитального строительства, необходимые для создания и хранения запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие объекты);
Объекты капитального строительства, для обеспечения безопасности которых были созданы закрытые административно-территориальные образования
90.
8.2 Охрана Государственной границы Российской Федерации
Размещение инженерных сооружений и заграждений, пограничных знаков, коммуникаций и других объектов, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, устройство пограничных просек и контрольных полос, размещение зданий для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
Военные объекты, режимные территории
Объекты капитального строительства воинских частей;
Инженерные сооружения и заграждения, пограничных знаков, коммуникаций;
Объекты капитального строительства, необходимые для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации
пограничные просеки и контрольные полосы;
Здания для размещения пограничных воинских частей и органов управления ими, а также для размещения пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
91.
8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка
Размещение объектов капитального строительства, необходимых для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел, Росгвардии и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
размещение объектов гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
Военные объекты, режимные территории
Объекты капитального строительства воинских частей;
Объекты капитального строительства, необходимые для подготовки и поддержания в готовности органов внутренних дел и спасательных служб, в которых существует военизированная служба;
Объекты капитального строительства гражданской обороны, за исключением объектов гражданской обороны, являющихся частями производственных зданий
92.
8.4 Обеспечение деятельности по исполнению наказаний
Размещение объектов капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
Тюрьмы
Колонии
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения исправительных центров;
Следственные изоляторы;
Арестные дома;
Объекты капитального строительства для создания мест лишения свободы (следственные изоляторы, тюрьмы, поселения)
93.
9.0 Деятельность по особой охране и изучению природы
Сохранение и изучение растительного и животного мира путем создания особо охраняемых природных территорий, в границах которых хозяйственная деятельность, кроме деятельности, связанной с охраной и изучением природы, не допускается (государственные природные заповедники, национальные и природные парки, памятники природы, дендрологические парки, ботанические сады, оранжереи)
ОКС не предусмотрены
Государственные природные заповедники;
Национальные и природные парки;
Памятники природы;
Дендрологические парки;
Ботанические сады
94.
9.1 Охрана природных территорий
Сохранение отдельных естественных качеств окружающей природной среды путем ограничения хозяйственной деятельности в данной зоне, в частности: создание и уход за запретными полосами, создание и уход за, в том числе городскими лесами, лесами в лесопарках, и иная хозяйственная деятельность, разрешенная в защитных лесах, соблюдение режима использования природных ресурсов в заказниках, сохранение свойств земель, являющихся особо ценными
ОКС не предусмотрены
Защитные леса;
Городские леса;
Лесопарки;
Парки
95.
9.2 Курортная деятельность
Использование, в том числе с их извлечением, для лечения и оздоровления человека природных лечебных ресурсов (месторождения минеральных вод, лечебные грязи, рапой лиманов и озер, особый климат и иные природные факторы и условия, которые используются или могут использоваться для профилактики и лечения заболеваний человека), а также охрана лечебных ресурсов от истощения и уничтожения в границах первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта
ОКС не предусмотрены
Границы первой зоны округа горно-санитарной или санитарной охраны лечебно-оздоровительных местностей и курорта;
Пляжи
96.
9.2.1 Санаторная деятельность
Размещение санаториев, профилакториев, бальнеологических лечебниц, грязелечебниц, обеспечивающих оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
обустройство лечебно-оздоровительных местностей (пляжи, бюветы, места добычи целебной грязи);
размещение лечебно-оздоровительных лагерей
Санатории и профилактории, обеспечивающие оказание услуги по лечению и оздоровлению населения;
Пляжи;
Бюветы;
Места добычи целебной грязи;
Лечебно-оздоровительные лагеря
97.
9.3 Историко-культурная деятельность
Сохранение и изучение объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе: объектов археологического наследия, достопримечательных мест, мест бытования исторических промыслов, производств и ремесел, исторических поселений, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия, хозяйственная деятельность, являющаяся историческим промыслом или ремеслом, а также хозяйственная деятельность, обеспечивающая познавательный туризм
Объекты археологического наследия;
Места бытования исторических промыслов, производств и ремесел, недействующих военных и гражданских захоронений, объектов культурного наследия;
Объекты капитального строительства, предназначенные для хозяйственной деятельности, являющейся историческим промыслом или ремеслом;
Объекты капитального строительства, предназначенные для хозяйственной деятельности, обеспечивающей познавательный туризм
98.
10.0 Использование лесов
Деятельность по заготовке, первичной обработке и вывозу древесины и недревесных лесных ресурсов, охрана и восстановление лесов и иные цели. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 10.1 - 10.4
Объекты капитального строительства, относящиеся к видам использования земельных участков с кодовым обозначением 10.1 – 10.5
99.
10.1 Заготовка древесины
Рубка лесных насаждений, выросших в природных условиях, в том числе гражданами для собственных нужд, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание лесных дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана и восстановление лесов
Лесные дороги;
Сооружения, необходимые для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен);
Лесные склады;
Лесопильни
100.
10.2 Лесные плантации
Выращивание и рубка лесных насаждений, выращенных трудом человека, частичная переработка, хранение и вывоз древесины, создание дорог, размещение сооружений, необходимых для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен), охрана лесов
Сооружения, необходимые для обработки и хранения древесины (лесных складов, лесопилен);
Лесные склады;
Лесопильни
101.
10.3 Заготовка лесных ресурсов
Заготовка живицы, сбор недревесных лесных ресурсов, в том числе гражданами для собственных нужд, заготовка пищевых лесных ресурсов и дикорастущих растений, хранение, неглубокая переработка и вывоз добытых лесных ресурсов, размещение временных сооружений, необходимых для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады), охрана лесов
Временные сооружения, необходимые для хранения и неглубокой переработки лесных ресурсов (сушилки, грибоварни, склады);
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения сушилки;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения грибоварни;
Склады
102.
10.4 Резервные леса
Деятельность, связанная с охраной лесов
-
103.
11.0 Водные объекты
Ледники, снежники, ручьи, реки, озера, болота, территориальные моря и другие поверхностные водные объекты
Ледники;
Снежники;
Ручьи;
Реки;
Озера;
Болота;
Территориальные моря;
Поверхностные водные объекты
11.0
104.
11.1 Общее пользование водными объектами
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для осуществления общего водопользования (водопользования, осуществляемого гражданами для личных нужд, а также забор (изъятие) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, купание, использование маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах, водопой, если соответствующие запреты не установлены законодательством)
Объекты капитального строительства, предназначенные для забора (изъятия) водных ресурсов для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения;
Пляжи;
Объекты капитального строительства, предназначенные для использования маломерных судов, водных мотоциклов и других технических средств, предназначенных для отдыха на водных объектах
105.
11.2 Специальное пользование водными объектами
Использование земельных участков, примыкающих к водным объектам способами, необходимыми для специального водопользования (забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброс сточных вод и (или) дренажных вод, проведение дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов)
Объекты капитального строительства, предназначенные для специального водопользования забор водных ресурсов из поверхностных водных объектов, сброса сточных вод и (или) дренажных вод;
Объекты капитального строительства, предназначенные для проведения дноуглубительных, взрывных, буровых и других работ, связанных с изменением дна и берегов водных объектов
106.
11.3 Гидротехнические сооружения
Размещение гидротехнических сооружений, необходимых для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений)
Пляжи;
Сооружения откосного типа;
Полуоткрытые (полувертикальные) сооружения;
Стены;
Гидротехнические сооружения, необходимые для эксплуатации водохранилищ (плотин, водосбросов, водозаборных, водовыпускных и других гидротехнических сооружений, судопропускных сооружений, рыбозащитных и рыбопропускных сооружений, берегозащитных сооружений);
Плотины;
Водосбросы;
Водозаборные, водовыпускные гидротехнические сооружения;
Рыбозащитные и рыбопропускные сооружения;
Берегозащитные сооружения
107.
12.0 Земельные участки (территории) общего пользования
Земельные участки общего пользования. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 12.0.1 - 12.0.2
Объекты капитального строительства улично-дорожной сети, автомобильных дорог и пешеходных тротуаров в границах населенных пунктов;
Пешеходные переходы;
Набережные;
Береговые полосы водных объектов общего пользования;
Скверы;
Бульвары;
Площади;
Проезды;
Объекты капитального строительства малых архитектурных форм благоустройства;
Фонтаны
108.
12.1 Ритуальная деятельность
Размещение кладбищ, крематориев и мест захоронения;
размещение соответствующих культовых сооружений;
осуществление деятельности по производству продукции ритуально-обрядового назначения
Объекты капитального строительства кладбищ;
Объекты капитального строительства крематориев;
Объекты капитального строительства, предназначенные для размещения колумбария;
Объекты капитального строительства, предназначенные для мемориальных комплексов;
Место захоронения;
Часовни
109.
12.2 Специальная деятельность
Размещение, хранение, захоронение, утилизация, накопление, обработка, обезвреживание отходов производства и потребления, медицинских отходов, биологических отходов, радиоактивных отходов, веществ, разрушающих озоновый слой, а также размещение объектов размещения отходов, захоронения, хранения, обезвреживания таких отходов (скотомогильников, мусоросжигательных и мусороперерабатывающих заводов, полигонов по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов, мест сбора вещей для их вторичной переработки)
Золоотвалы;
Свалки;
Полигоны твердых бытовых отходов;
Полигоны для складирования снега;
Полигоны промышленных отходов;
Полигоны жидких бытовых отходов;
Скотомогильники с захоронением в ямах;
Скотомогильники с биологическими камерами;
Объекты капитального строительства, предназначенные для переработки промышленных, бытовых и биологических отходов;
Мусоросжигательные заводы;
Мусороперерабатывающих заводы;
Полигоны по захоронению и сортировке бытового мусора и отходов;
Места сбора вещей для их вторичной переработки
110.
12.3 Запас
Отсутствие хозяйственной деятельности
-
111.
13.1 Ведение огородничества
Осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля;
размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
Теплицы, оранжереи, парники;
Некапитальное жилое строение;
Хозяйственные строения и сооружения, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции
112.
13.2 Ведение садоводства
Осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей
Теплицы, оранжереи, парники;
Садовые дома, предназначенные для отдыха и не подлежащего разделу на квартиры;
Хозяйственные строения и сооружения
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | информационный бюллетень "Вестник Петуховского района" № 17(30) от 29.09.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.010.040 Утверждение правил землепользования и застройки (документ градостроительного зонирования) |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
