Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на терри...



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РАЙОННЫЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

НЕМЕЦКОГО НАЦИОНАЛЬНОГО РАЙОНА

АЛТАЙСКОГО КРАЯ

РЕШЕНИЕ

30.06.2020                                                                                                               № 180

с. Гальбштадт

Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Немецкого национального района

Руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 № 603 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения и в соответствии с Уставом муниципального образования Немецкий национальный район Алтайского края, Районный Совет депутатов Немецкого национального района Алтайского края

РЕШИЛ:

1.Утвердить коэффициент К, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка, для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без проведения торгов

(Приложение).

2. Утвердить коэффициент К1, устанавливаемый в зависимости от категории арендаторов (для всех категорий арендаторов), для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без проведения торгов. (Приложение):

0,003- в отношении земельных участков предоставленных

- для сельскохозяйственного использования (код 1.0, в том числе 1.1-1.18),

- под жилую застройку (коды 2.1-2.6)

- под коммунальное обслуживание (код 3.1)

- для ведения огородничества (код 13.1) садоводства (код 13.2), дачного хозяйства (код 13.3)

0,015- в отношении прочих земельных участков

3. Применять при строительстве объектов (до ввода объекта в эксплуатацию), на арендуемых земельных участках государственная собственность на которые не разграничена, предоставляемые без проведения торгов:

- в отношении п.1,2,3,4,5,7,8,9,10,11,12,14,16,17,20,29,32 коэффициент К в отношении вида разрешенного использования земельного участка в размере, установленном Приложением № 1;

- в отношении иных видов разрешенного использования земельного участка в размере – 1,5;

При строительстве объекта свыше 5 лет коэффициент К повышается на - 0,5, но не более – 2 (кроме п. 1,2,3,4,5,8 Приложения).

4.Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и предоставленные для размещения объектов, предусмотренных подпунктом 2 статьи 49 Земельного кодекса Российской Федерации (объекты федеральных энергетических систем и объекты энергетических систем регионального значения; объекты использования атомной энергии; объекты обороны страны и безопасности государства, в том числе инженерно-технические сооружения, линии связи и коммуникации, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации; объекты федерального транспорта, объекты связи федерального значения, а также объекты транспорта, объекты связи регионального значения, объекты инфраструктуры железнодорожного транспорта общего пользования; объекты, обеспечивающие космическую деятельность; линейные объекты федерального и регионального значения, обеспечивающие деятельность субъектов естественных монополий; объекты систем электро-, газоснабжения, объекты систем теплоснабжения, объекты централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения федерального, регионального или местного значения; автомобильные дороги федерального, регионального или межмуниципального, местного значения), а также для проведения работ, связанных с пользованием недрами, не может превышать размер арендной платы, рассчитанный для соответствующих целей в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности который устанавливается в соответствии:

с приказом Минэкономразвития России от 18.06.2013 № 346 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков находящихся в собственности Российской Федерации и представленных (занятых) для размещения линий связи, в том числе линейно-кабельных сооружений» - в размере 1,4% кадастровой стоимости соответствующего земельного участка;

приказа Минэкономразвития России от 22.09.20111 № 507 «Об утверждения ставок арендной платы в отношении земельных участков находящихся в собственности Российской Федерации и представленных (занятых) для размещения объектов электроэнергетики (за исключением генерирующих мощностей») - в размере 1,5% кадастровой стоимости соответствующего земельного участка;

приказа Минэкономразвития от 23.04.2013 г. № 217 «Об утверждении ставки арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и представленных(занятых) для размещения трубопроводов и иных объектов, используемых в сфере тепло-,,водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод»;

подпункта д. п.3 Постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.20109 № 582 - в размере 2% в отношении земельного участка, предоставленного недропользователю для проведения работ, связанных с пользованием недрами;

- иными нормативно правовыми актами.

5. В иных случаях, при которых невозможно применение настоящих коэффициентов руководствоваться постановлением Администрации Алтайского края от 24.12.2007 N 603"Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы за использование находящихся на территории Алтайского края земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, порядке, условиях и сроках ее внесения".

6. Признать утратившими силу:

- Приложение № 2 к Положению об аренде земель в Немецком национальном районе, утвержденное постановлением районного Совета депутатов Немецкого национального района от 14.08.2002 г. № 57;

- Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района от 17.08.2006 № 56/1 «О ставках арендной платы на территории муниципального образования Немецкий национальный район»;

- Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района от 15.10.2009 № 44 «Об утверждении коэффициента целевого использования при сдаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения на территории немецкого национального района Алтайского края»;

- Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района от 28.11.2014 № 202 «Об утверждении коэффициента целевого использования при сдаче в аренду земель сельскохозяйственного назначения на территории немецкого национального района Алтайского края»;

- Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района от 24.12.2015 № 263 «Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Немецкого национального района»;

- Решение районного Совета депутатов Немецкого национального района от 21.03.2019 № 100 «О рассмотрении протеста прокуратуры на решение районного Совета депутатов Немецкого национального района Алтайского края от 24.12.2015 № 263 «Об утверждении коэффициентов для расчета арендной платы за использование земельных участков предоставляемых без проведения торгов, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Немецкого национального района Алтайского края».

7. Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в районной газете «Neue Zeit/Новое время».

8. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию районного Совета депутатов ННР АК по вопросам бюджета и экономики.

Председатель Районного Совета депутатов П.Р. Боос

Глава района Э. В. Винтер

Приложение

к решению Районного Совета депутатов

Немецкого национального района Алтайского края

от 30.06.2020 № 180 «Об утверждении коэффициентов

для расчета арендной платы за использование

земельных участков, государственная собственность

на которые не разграничена, предоставляемые

без проведения торгов»

Коэффициент, устанавливаемый в зависимости от вида разрешенного использования земельного участка (коэффициент к) и коэффициент, устанавливаемый в зависимости от категории, к которой относятся арендаторы (коэффициент к 1)

№ п/п

Наименование вида разрешенного использования земельного участка

Значение коэффициента К

Значение коэффициента

К 1

1

Сельскохозяйственное использование с кодом 1.0 (кроме кода 1.15,1.18), в том числе с кодами:

1.1- Растениеводство,

1.2- Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур,

1.3 - Овощеводство

1.14- Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур,

1.5- Садоводстводство.

1.6- Выращивание льна и конопли,

1.7-Животноводство,

1.8- Скотоводство,

1.9-Звероводство,

1.10-Птицеводство,

1.11-Свиноводство,

1.12-Пчеловодство,

1.13-Рыбоводство,

1.16- Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, 1.17-Питомники

5

0,003

2

Сельскохозяйственное использование с кодами:

1.15 -Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, 1.18- Обеспечение сельскохозяйственного производства

3,5

0,003

3

Сельскохозяйственное использование с кодом:1.14-Научное обеспечение сельского хозяйства

1

0,003

4

Жилая застройка- с кодом2.1 - Для индивидуального жилищного строительства,

в пределах срока строительства:

до 5 лет (включительно)

2

0,003

до 10 лет (включительно)

3

свыше 10 лет

5

После ввода объекта в эксплуатацию

3

5

Жилая застройка с кодами: 2.1.1-малоэтажная многоквартирная жилая застройка

2.3- Блокированная жилая застройка, 2.5-Среднеэтажная жилая застройка, 2.6-Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)

в пределах срока строительства:

0,003

до 3-х лет (включительно)

2

до 6 лет (включительно)

3

свыше 6 лет

5

После ввода объекта в эксплуатацию

3

6

Жилая застройка с кодом: 2.4-Передвижное жилье

2

0,003

7

Жилая застройка с кодом: 2.7.1- Объекты гаражного назначения

( в т. ч. строительство)

1,5

0,015

8

Для ведения личного подсобного хозяйства-с кодом 2.2

без строительства объекта:

2

0,003

в пределах срока строительства объекта:

до 5 лет (включительно)

2

до 10 лет (включительно)

3

свыше 10 лет

5

и при вводе объекта в эксплуатацию

3

9

Жилая застройка с кодом:2.7-Обслуживание жилой застройки

(в том числе строительство)

1,5

0,015

10

Общественное использование объектов капитального строительства с кодом-3.1- Коммунальное обслуживание;

(в том числе строительство)

1

0,003

11

Общественное использование объектов капитального строительства (кроме связанных с предпринимательской деятельностью деятельностью-код 4.0)

с кодами:

3.2-социальное обслуживание;

3.5- Образование и просвещение, в том числе 3.5.1- Дошкольное, начальное и среднее общее образование,

3.5.2- Среднее и высшее профессиональное образование;

3.6- Культурное развитие;

3.7- Религиозное использование;

3.8- Общественное управление;

3.9- Обеспечение научной деятельности;

3.91- Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях;

( в том числе строительство)

1

0,015

12

Общественное использование объектов капитального строительства с кодами:

3.3- Бытовое обслуживание

( в том числе строительство)

1,5

0,015

13

Общественное использование объектов капитального строительства с кодами:

3.4- Здравоохранение в том числе

3.4.1-Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,

3.4.2-Стационарное медицинское обслуживание;

3.10-Ветеринарное обслуживание, в том числе

3.10.1-Амбулаторное ветеринарное обслуживание

2

0,015

14

Общественное использование объектов капитального строительства с кодом: 3.10.2- Приюты для животных

( в том числе строительство)

1

0,015

15

Предпринимательство с кодами:

4.1-Деловое управление;

4.2-Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы);

4.3-Рынки;

4.4-Магазины;

4.5-Банковская и страховая деятельность;

4.8-Развлечения

5

0,015

16

Выставочно-ярмарочная деятельность с кодом-4.10

( в том числе строительство)

1

0,015

17

Предпринимательство с кодами: 4.7- Гостиничное обслуживание

( в том числе строительство)

1

0,015

18

Обслуживание автотранспорта с кодом- 4.9 ( кроме 4.9.1)

3

0,015

19

Обслуживание автотранспорта с кодом- 4.9.1- Объекты придорожного сервиса

5

0,015

20

Отдых (рекреация) с кодом 5.0, в том числе 5.1-Спорт;

5.2-Природно-познавательный туризм;

5.2.1-Туристическое обслуживание; 5.3-Охота и рыбалка;

5.4-Причалы для маломерных судов; 5.5-Поля для гольфа или конных прогулок

( в том числе строительство)

1

0,015

21

Производственная деятельность с кодом-6.0, в том числе коды:

6.2-Тяжелая промышленность;

6.2.1-Автомобилестроительная промышленность;

6.3-Легкая промышленность;

6.3.1-Фармацевтическая промышленность;

6.5-Нефтехимическая промышленность;

6.10- Обеспечение космической деятельности;

6.11-Целлюлозно-бумажная промышленность

5

0,015

22

Производственная деятельность с кодом: 6.6- Строительная промышленность

4

0,015

23

Производственная деятельность с кодом: 6.4-Пищевая промышленность

3,5

0,015

24

Склады с кодом- 6.9

2

0,015

25

Деятельность по особой охране и изучению природы с кодами-9.0;

9.1- Охрана природных территорий;

9.2-Курортная деятельность;

9.2.1-Санаторная деятельность;

9.3-Историко-культурная деятельность;

( в том числе строительство)

1

0,015

26

Использование лесов с кодами:

10.1-Заготовка древесины;

10.2-Лесные плантации;

10.3-Заготовка лесных ресурсов; 10.4-Резервные леса;

3

0,015

27

Водные объекты с кодом 11.0, в том числе с кодами:

11.1-Общее пользование водными объектами;

11.2-Специальное пользование водными объектами;

11.3-Гидротехнические сооружения;

2

0,015

28

Земельные участки (территории) общего пользования с кодом 12.0, в том числе с кодами:

12.1-Ритуальная деятельность;

12.2-Специальная деятельность

( в том числе строительство)

1

0,015

29

Земельные участки с кодами

13.1-Ведение огородничества;

13.2-Ведение садоводства;

13.3-Ведение дачного хозяйства

1,5

0,003

30

Прочие виды разрешенного использования земельных участков

1,5

0,015