ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО УПЛАТЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОСБСТВЕННОСТИ ОЛЬХОНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВ...



30.06.2020 Г. № 58

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ

ОЛЬХОНСКИЙ РАЙОН

ОЛЬХОНСКОЕ РАЙОННОЕ

МУНИЦИПАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ

ДУМА

РЕШЕНИЕ

             

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧКИ ПО УПЛАТЕ ПЛАТЕЖЕЙ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОСБСТВЕННОСТИ ОЛЬХОНСКОГО РАЙОННОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ, А ТАКЖЕ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

На основании статьи 51 Федерального закона Российской Федерации от 06.10.2003г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьи 19 Федерального закона от 01.04.2020г.№98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций", руководствуясь постановлением Правительства РФ от 03.04.2020г.№439 "Об установлении требований к условиям и срокамотсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества", распоряжением Правительства Российской Федерации от 19.03.2020г. №670-р «О мерах поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства», указом Губернатора Иркутской области от 18.03.2020г. №59-уг «О введении режима функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций», указом Губернатора Иркутской области от 29.04.2020 г. № 125-уг «О внесении изменений в указ Губернатора  Иркутской области от 18.03.2020 г. № 59-уг», постановлением Правительства Иркутской области от 21.04.2020г. №272-пп «О предоставлении отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды объектов недвижимого имущества, находящихся в государственной собственности Иркутской области», ст.ст. 48, 58 Устава Ольхонского районного муниципального образования, районная Дума,

РЕШИЛА:

Утвердить Порядок предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Ольхонского районного муниципального образования, а также по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена субъектам малого и среднего предпринимательства. (Приложение).

Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Опубликовать настоящее решение в газете «Байкальские зори» и разместить на официальном сайте администрации Ольхонского районного муниципального образования в сети «Интернет».

Председатель Думы Ольхонского

района И.А. Жербаков

Мэр Ольхонского района

А.А. Тыхеев

Приложение к Решению Думы Ольхонского

районного муниципального образования

от30 июня 2020 года №58

Порядок

предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Ольхонского районного муниципального образования, а также по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена субъектам малого и среднего предпринимательства

Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочки по уплате платежей по договорам  аренды  недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также по договорам аренды земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена субъектам малого и среднего предпринимательства, в случае введения Указом Губернатора Иркутской области режима функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций.

Правом на получение отсрочки обладают юридические лица и индивидуальные предприниматели, соответствующие условиям, установленным статьей 4 Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», которые:

- включены в Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства по состоянию на 1 марта 2020 г.;

- зарегистрированы в качестве юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в налоговом органе по месту осуществления предпринимательской деятельности на территории Ольхонского районного муниципального образования;

- осуществляют виды деятельности в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, перечень которых утвержден постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 г. № 434.

Осуществление субъектами малого и среднего предпринимательства деятельности в соответствующих сферах, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции,определяется по коду основного вида деятельности, информация о котором содержится в Едином государственном реестре юридических лиц либо вЕдиномгосударственнойреестре индивидуальных предпринимателей по состоянию на 1 марта 2020 г.

3. Для получения отсрочки арендатор представляет в администрацию Ольхонского районного муниципального образования письменное заявление, в котором указывает основания, сроки и условия предоставления отсрочки.

4. К заявлению о предоставлении отсрочки прилагаются следующие документы:

а) копия документа, удостоверяющего личность лица, подписавшего заявление о предоставлении отсрочки;

б) документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление о предоставлении отсрочки;

в) копия свидетельство о регистрации юридического лица илииндивидуального предпринимателя;

г) копия документа, удостоверяющего личность индивидуального предпринимателя;

д) предполагаемый график погашения задолженности по образовавшейся арендной плате в период предоставления отсрочки;

Отсутствие документов, указанных в п.4 настоящего Порядка является основанием для возврата заявления.

Возврат заявления не препятствует арендатору повторно обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки.

Отсрочка не предоставляется арендаторам, не соответствующим требованиям, установленным п. 2 Порядка.

Дополнительное соглашение, предусматривающее отсрочку арендной платы должно быть заключеноуполномоченным органомв течение 30 дней со дня обращения арендатора, соответствующего требованиям п. 2 Порядка, на срок с 05.04.2020 г. до 1 октября 2020 года на следующих условиях:

а) задолженность по арендной плате подлежит уплате не ранее 1 января 2021 г. и не позднее 1 января 2023 г. поэтапно не чаще одного раза в месяц, равными платежами, размер которых не превышает размера половины ежемесячной арендной платы по договору аренды;

б) отсрочка предоставляется на срок с 5 апреля 2020 г. в размере арендной платы за соответствующий период и в объеме 50 процентов арендной платы за соответствующий период со дня прекращения действия режима функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного указом Губернатора Иркутской области от 18.03.2020г. № 59-уг до 1 октября 2020 г.;

в) штрафы, проценты за пользование чужими денежными средствами или иные меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы (в том числе в случаях, если такие меры предусмотрены договором аренды) в связи с отсрочкой не применяются;

г) установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки, не допускается;

д) если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима функционирования повышенной готовности для территориальной подсистемы Иркутской области единой государственной системы предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций, установленного указом ГубернатораИркутской области от 18.03.22020 г. № 59-уг, арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

е) условия отсрочки, предусмотренные подпунктами а-д настоящего пункта, применяются к дополнительным соглашениям к договору аренды об отсрочке независимо от даты заключения такого соглашения.

ж) стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных требованиями, установленными Постановлением правительства РФ от 03.04.2020 г. № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества» и не противоречащие требованиям, установленным настоящим Порядком.