О внесении изменений в решение 8 заседания Красноярского сельского совета Черноморского района Республики Крым от 28.02.2020 г. № 47 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной...



РЕСПУБЛИКА КРЫМ

ЧЕРНОМОРСКИЙ РАЙОН

КРАСНОЯРСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ

14 (внеочередное) заседание 2 созыва

РЕШЕНИЕ

30 сентября 2020 года                    с. Красноярское                                                № 88

О внесении изменений в решение 8 заседания Красноярского сельского совета Черноморского района Республики Крым от 28.02.2020 г. № 47 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за

проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Красноярское сельское поселение Черноморского района Республики Крым»

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законами Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», от 31.07.2014 №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», постановлением Совета министров Республики Крым от 12.11.2014г. N0450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым» (с изменениями и дополнениями), Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Красноярское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, утвержденным решением 17 (внеочередного) заседания Красноярского сельского совета Черноморского района Республики Крым 1 созыва от 30 июля 2015 года № 110, Уставом муниципального образования Красноярское сельское поселение Черноморского района Республики Крым, во исполнение пунктов 1,2 поручения Главы Республики Крым от 25.08.2020 г № 1/01-32/4078, с целью обеспечения установления льготных условий продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации

Красноярский сельский совет РЕШИЛ:

1. Внести изменения в решение 8 заседания Красноярского сельского совета Черноморского района Республики Крым от 28.02.2020 г. № 47 «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе и реструктуризации задолженности по арендной плате за пользование земельными участками, находящимися в муниципальной собственности муниципального образования Красноярское сельское поселение Черноморского района Республики Крым» » следующие изменения, а именно:

1.1 Раздел 6 пункт 6.1 раздела дополнить абзацами следующего содержания:

«Установить цену продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности на 2021 год, в следующих размерах:

а) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Красноярского сельского поселения.

б) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом а) настоящего решения.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, являются:

соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Красноярского сельского поселения;

истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

в) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка: предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4,13 статьи 3 Закона республики Крым от 31.07.2014 года № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки Красноярского сельского поселения (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

Расчет цены продажи земельного участка производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Красноярского сельского поселения».

2. Настоящее решение обнародовать на официальном Портале Правительства Республики Крым «https://chero.rk.gov.ru» на странице Черноморского района в разделе «Районная власть - Муниципальные образования района» подраздел «Красноярское сельское поселение» и на информационном стенде Красноярского сельского совета, расположенном по адресу: Республика Крым, Черноморский район, с. Красноярское, ул. Гагарина, 17.

3. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального обнародования, и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2021 г.

4. Контроль за исполнением данного решения возложить на комиссии по вопросам экономики, бюджетно-финансовой, налоговой и инвестиционной политики, предпринимательства, рекреационной деятельности, торговли и иным видам услуг населению.

Председатель Красноярского

сельского совета              Р.Н.Сергутина