О внесении изменений в решение 9 сессии II созыва № 59 Перовского сельского совета от 24.04.2020 г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сер...



ПЕРОВСЬКА

СIЛЬСЬКА РАДА

СIМФЕРОПОЛЬСЬКОГО РАЙОНУ РЕСПУБЛIКИ КРИМ

ПЕРОВСКИЙ

СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ СИМФЕРОПОЛЬСКОГО РАЙОНА РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

KЪЫPЫM ДЖУМХУРИЕТИ

СИМФЕРОПОЛЬ

БОЛЮГИНИНЪ ПЕРОВО КОЙ ШУРАСЫ

17 сессия  II  созыва

РЕШЕНИЕ

             

30 октября 2020 года                                с. Перово                             № 103

О внесении изменений в решение 9 сессии II созыва № 59

Перовского сельского совета от 24.04.2020 г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы,платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведениеперераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Перовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым»

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Законом Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК/2015 «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений», Законом Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», Постановлением Совета министров Республики Крым от 28.12.2019 № 821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года № 450» Перовский сельский совет Симферопольского района Республики Крым, учитывая Поручение Главы Республики Крым от 25.08.2020 № 1/01-32/4900

РЕШИЛ:

Внести изменения в п. 2.13 Положенияо порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Перовского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, утвержденное решением 9 сессии II созыва № 59 Перовского сельского совета от 24.04.2020 г. «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Перовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым», изложив его в следующей редакции:

2.13. В случае заключения договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования Перовское сельское поселение Симферопольского района Республики Крым, без проведения торгов, цена такого земельного участка определяется в следующих размерах:

1.  10 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования.

20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 1 настоящего абзаца.

Определить, что существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

        соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования;

        истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

        отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

3. 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

Предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

    Крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

     предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4,13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому лицу, этому гражданину или этому юридическому лицу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных  в рамках государственного земельного надзора и не устраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли-продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

     Определить, что существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента правил землепользования и застройки соответствующего муниципального образования (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

              2.Обнародовать настоящее решение путем размещения на информационном стенде, расположенном в здании администрации Перовского сельского поселения по адресу: Симферопольский район, с. Перово, ул. Школьная, 7,а также  на официальном  сайте  Правительства  Республики  Крым  (rk.gov.ru)  в разделе  « Муниципальные  образования», « Симферопольский  район», «Перовское сельское  поселение».

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его обнародования и применяется к правоотношениям, возникшим с 01 января 2021 года.

4. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

Председатель Перовского сельского совета -

глава администрации

Перовского сельского поселения                                                                      А.Н.Гудима