О Положении о приватизации муниципального имущества



СОВЕТ

Марьяновского муниципального района

Омской области

РЕШЕНИЕ

30.10. 2020 № 38/11

р.п. Марьяновка

Омская область

О Положении о приватизации муниципального имущества

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом муниципального образования Марьяновский муниципальный район Омской области,

Совет Марьяновского муниципального района решил:

1.Утвердить Положение о приватизации муниципального имущества согласно приложению к настоящему Решению.

2. Решение Совета депутатов Марьяновского муниципального образования Омской области от 30.05.2005 №23/3 «Об утверждении Положения «О приватизации муниципального имущества» признать утратившим силу.

3. Обнародовать настоящее Решение.

4. Контроль по исполнению настоящего Решения возложить на постоянную комиссию Совета Марьяновского муниципального района по вопросам законности, правопорядка, местного самоуправления.

Глава Марьяновского муниципального района А.И. Солодовниченко

Председатель Совета Марьяновского муниципального района

А.В. Ефименко

Приложение

к Решению Совета Марьяновского

муниципального района

от 30.10.2020 № 38/11

Положение

о приватизации муниципального имущества

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1. Настоящее Положение о приватизации муниципального имущества (далее - Положение), разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее Федеральный закон № 178-ФЗ), Уставом муниципального образования Марьяновский муниципальный район Омской области.

2. Положение определяет процедуру планирования приватизации муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования Марьяновский муниципальный район Омской области, порядок принятия решения об условиях приватизации муниципального имущества, порядок продажи муниципального имущества, порядок оплаты приватизируемого муниципального имущества, а также особенности информационного обеспечения приватизации муниципального имущества,

3. Под приватизацией муниципального имущества понимается его возмездное отчуждение в собственность физических и (или) юридических лиц.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:

- государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;

- юридических лиц, в уставном капитале которых доля муниципального образования Марьяновский муниципальный район превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона № 178-ФЗ.

4. Приватизация муниципального имущества осуществляется Администрацией Марьяновского муниципального района самостоятельно в соответствии с законодательством Российской Федерации о приватизации.

5. Уполномоченным органом, осуществляющим функции по приватизации муниципального имущества является комитет по экономике Администрации Марьяновского муниципального района (далее комитет).

Комитет своим решением может поручить юридическим лицам, указанным в пп. 8.1 п. 1 ст. 6 Федерального закона № 178-ФЗ, организовать от имени собственника в установленном порядке продажу приватизируемого муниципального имущества и (или) осуществлять функции продавца такого имущества.

2. ПЛАНИРОВАНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

6. Планирование приватизации муниципального имущества осуществляется путем разработки и ежегодного утверждения прогнозного плана (Программы) приватизации муниципального имущества на очередной финансовый год (далее - план приватизации).

7. Комитет выступает разработчиком плана приватизации. При подготовке плана приватизации учитываются предложения муниципальных унитарных предприятий Марьяновского муниципального района, а также хозяйственных обществ, акции (доли) которых находятся в муниципальной собственности, иных юридических и физических лиц, поступившие не позднее 1 мая года, предшествующего году начала планируемого периода. Предложения подаются в Комитет в произвольной форме с указанием данных о муниципальном имуществе, позволяющих его идентифицировать.

В случае поступлении предложений от лиц указанных в абзаце первом настоящего пункта Комитет рассматривает предложения и направляет ответ о рассмотрении в 30-дневный срок с даты их регистрации.

8. При разработке проекта плана приватизации Комитет предусматривает содержание в нем следующих сведений:

1) характеристика муниципального унитарного предприятия Марьяновского муниципального района, включенного в проект плана приватизации, должна содержать следующие данные:

- наименование и местонахождение муниципального унитарного предприятия;

- балансовую стоимость основных средств;

- среднесписочную численность работников;

- площадь земельных участков, находящихся в пользовании предприятия;

- срок приватизации.

2) характеристика акций (долей) Марьяновского муниципального района в уставном капитале хозяйственных обществ, включенных в проект плана приватизации, должна содержать:

- наименование хозяйственного общества;

- количество акций или размер доли Марьяновского муниципального района в уставном капитале хозяйственного общества;

- номинальная стоимость доли (акций) Марьяновского муниципального района в уставном капитале хозяйственного общества.

3) характеристика иного муниципального имущества Марьяновского муниципального района, включенного в проект плана приватизации, должна содержать:

- адрес, по которому расположен объект;

- площадь объекта подлежащего приватизации;

- наименование объекта;

- назначение объекта;

- балансовую стоимость объекта.

9. Подготовленный проект плана приватизации утверждается решением Совета Марьяновского муниципального района не позднее декабря месяца года, предшествующего году начала планируемого периода.

10. Утвержденный план приватизации размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт торгов), на сайте в сети Интернет, определенном Администрацией Марьяновского муниципального района для размещения информации о приватизации (далее - сайт Администрации).

11. Комитет ежегодно до 1 мая представляет в Совет Марьяновского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества за прошедший год. Рассмотренный Советом Марьяновского муниципального района отчет о результатах приватизации муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте торгов и сайте Администрации.

3. ПОРЯДОК ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ ОБ УСЛОВИЯХ

ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

12. Комитет самостоятельно определяет порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества, в пределах требований установленных Федеральным законом №178-ФЗ и настоящим Положением.

13. Решение об условиях приватизации муниципального имущества принимается Комитетом в соответствии с планом приватизации в форме приказа об условии приватизации муниципального имущества (далее – приказ об условии приватизации).

14. Приказ об условиях приватизации должен содержать сведения о муниципальном имуществе и условиях его приватизации предусмотренные ч. 2 ст. 14 Федерального закона №178-ФЗ:

15. В случае приватизации объекта культурного наследия, включенного в реестр объектов культурного наследия к приказу об условиях приватизации, должны прилагаться копии охранного обязательства на объект культурного наследия, утвержденного в порядке, предусмотренном статьей 47.6 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации», и паспорта объекта культурного наследия, предусмотренного статьей 21 Федерального закона № 178-ФЗ (при его наличии), а в случае, предусмотренном пунктом 8 статьи 48 Федерального закона № 178-ФЗ, - копии иного охранного документа и паспорта объекта культурного наследия (при его наличии).

Обязательным условием приватизации объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения (за исключением объектов, указанных в статье 30.1 Федерального закона № 178-ФЗ) является сохранение их назначения в течение срока, установленного решением об условиях приватизации таких объектов, но не более чем в течение пяти лет со дня перехода прав на приватизируемое имущество к его приобретателю в порядке приватизации, а объектов социальной инфраструктуры для детей не более чем в течение десяти лет.

В случае нарушения собственником условия о сохранении назначения приватизированного объекта социально-культурного и коммунально-бытового назначения в течение указанного срока Комитет вправе обратиться в суд с иском об изъятии посредством выкупа такого объекта для муниципальных нужд.

16. Приказ об условиях приватизации объектов электросетевого хозяйства, источников тепловой энергии, тепловых сетей, централизованной системы горячего водоснабжения и отдельных объектов таких систем принимается после утверждения перечисленных в пункте 4 Федерального закона № 178-ФЗ инвестиционных программ в отношении унитарного предприятия, которому принадлежит такое имущество на соответствующем вещном праве, или в отношении организации, которой принадлежат права владения и (или) пользования таким имуществом.

17. Приказ об условиях приватизации размещается в открытом доступе на официальном сайте торгов, а также на сайте Администрации в течение десяти дней со дня его принятия.

4. ПРОДАЖА МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

18. Продажа муниципального имущества осуществляется Комитетом способами и в порядке, предусмотренными законодательством Российской Федерации о приватизации, настоящим Положением.

19. Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается Комитетом в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта оценки до дня размещения на официальном сайте информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев.

5. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА

20. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится единовременно.

21. Решение о предоставлении рассрочки может быть принято в случае приватизации муниципального имущества в соответствии со статьей 24 Федерального закона. №178-ФЗ. Срок рассрочки в данном случае не может быть более чем 1 год.

В случае оплаты недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности и приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства при реализации ими преимущественного права на приобретение арендуемого имущества в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», срок рассрочки составляет пять лет.

22. При принятии Комитетом решения об оплате муниципального имущества в рассрочку сроки и порядок ее внесения предусматриваются в приказе об условиях приватизации, который подлежит размещению в составе информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

23. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату размещения информационного сообщения о продаже муниципального имущества.

24. Покупатель вправе оплатить приобретаемое в рассрочку муниципальное имущество досрочно.

6. ИНФОРМАЦИОННОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

25. В соответствии с правилами, установленными ст. 15 Федерального закона №178-ФЗ Информационное обеспечение приватизации муниципального имущества включает в себя размещение на официальном сайте плана приватизации, приказов об условиях приватизации, информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи, ежегодных отчетов о результатах приватизации муниципального имущества.

26. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на официальном сайте не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом №178-ФЗ.

Приказ об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на официальном сайте торгов в течение десяти дней со дня его принятия.

27. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, сведения предусмотренные частями 3 и 4 Федерального закона №178-ФЗ.

По решению Комитета в информационном сообщении о продаже муниципального имущества указываются дополнительные сведения о подлежащем приватизации имуществе.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

28. К отношениям неурегулированным настоящим положением применяются нормы Федерального закона №178-ФЗ, а также Гражданского кодекса Российской Федерации.