О внесении изменений в решение 09 сессии Долинненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от 15.05.2020г № 40 «Об утверждении Положения о порядке определения, размера арендной ...



РЕСПУБЛІКА КРИМ

БАХЧИСАРАЙСЬКИЙ РАЙОН

ДОЛИННЕНСЬКА  СІЛЬСЬКА РАДА

РЕСПУБЛИКА  КРЫМ

БАХЧИСАРАЙСКИЙ РАЙОН

ДОЛИННЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ  СОВЕТ

КЪЫРЫМ ДЖУМХУРИЕТИ

БАГЪЧАСАРАЙ  БОЛЮГИНИНЪ

ДОЛИННОЕ  КОЙ  ШУРАСЫ

РЕШЕНИЕ

с. Долинное

13 - я  сессия  2 созыва

30.10. 2020г                                                                                                 № 73

О внесении изменений в решение 09 сессии Долинненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от 15.05.2020г № 40 «Об утверждении Положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Долинненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым»

Во исполнение Поручения Главы Республики Крым С.В. Аксёнова от 25.08.2020г          № 1/01-32/4900, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным конституционным законом от 21.03.2014 №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Федеральным законом от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законами Республики Крым от 21.08.2014 №54-ЗРК «Об основах местного самоуправления в Республике Крым», от 31.07.2014 №38-ЗРК«Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым», Постановлением Совета министров Республики Крым от 28 декабря 2019 г. № 821 «О порядке определения размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи земельных участков, находящихся в собственности Республики Крым, и признании утратившим силу постановления Совета министров Республики Крым от 12 ноября 2014 года N 450», Уставом муниципального образования Долинненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым,

ДОЛИННЕНСКИЙ СЕЛЬСКИЙ СОВЕТ РЕШИЛ:

1. Внести в решение 09 сессии Долинненского сельского совета Бахчисарайского района Республики Крым от 15.05.2020г № 40 «Об утверждении Положения о порядке определения, размера арендной платы, платы за установление сервитута, в том числе публичного, платы за проведение перераспределения земельных участков, размера цены продажи, размера рыночной стоимости земельных участков, предоставления рассрочки платежа при выкупе земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования Долинненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым» следующие изменения:

             1.1.Раздел 6 Положения подпункт а) пункта 6.1. изложить в новой редакции:

             « а) 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка, предназначенного для ведения садоводства и дачного хозяйства;

1.2. Раздел 6 Положения дополнить пунктом 6.2 и пунктом 6.3. следующего содержания:

«6.2. Установить льготные условия продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, без проведения торгов, в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации:

1) 5 процентов кадастровой стоимости земельного участка с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), на котором расположен жилой дом, собственнику такого жилого дома.

Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 5 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вила разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым.

2) 20 процентов кадастровой стоимости земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, за исключением случая, предусмотренного подпунктом 1 настоящего пункта.

Существенными условиями, при которых цена продажи земельных участков будет составлять 20 процентов от кадастровой стоимости земельного участка являются:

соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым;

истечение трех лет с момента возникновения права собственности на объект недвижимого имущества;

отсутствие у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушений законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка.

3) 15 процентов кадастровой стоимости земельного участка:

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и находящегося в постоянном (бессрочном) пользовании юридических лиц, указанным юридическим лицам, за исключением лиц, указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации;

крестьянскому (фермерскому) хозяйству или сельскохозяйственной организации в случаях, установленных Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;

предназначенного для ведения сельскохозяйственного производства и переданного в аренду в порядке переоформления в соответствии с частями 4, 13 статьи 3 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-3PK «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» гражданину или юридическому, этому гражданину или этому юридическому липу по истечении трех лет с момента заключения договора аренды с этим гражданином или этим юридическим лицом либо передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка этому гражданину или этому юридическому лицу при условии отсутствия у уполномоченного органа информации о выявленных в рамках государственного земельного надзора и неустраненных нарушениях законодательства Российской Федерации при использовании такого земельного участка в случае, если этим гражданином или этим юридическим лицом заявление о заключении договора купли- продажи такого земельного участка без проведения торгов подано до дня истечения срока указанного договора аренды земельного участка;

Существенным условием, при котором цена продажи земельных участков будет составлять 15 процентов от кадастровой стоимости земельного участка является соответствие вида разрешенного использования земельного участка требованиям градостроительного регламента, правил землепользования и застройки Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (в случае если на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента).

«6.3 Расчет цены продажи земельного участка, в случаях, предусмотренных пунктом 6.2 настоящего Положения, производится по состоянию на дату поступления соответствующего заявления в администрацию Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, уполномоченного на распоряжение земельным участком.

2. Настоящее решение вступает в силу со дня его обнародования, пункт 6.2. настоящего решения вступает в силу с 01 января 2021 года.

3. Настоящее решение обнародовать на информационном стенде в здании администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым (с. Долинное, ул. Ленина,30), на официальном сайте администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района http://dolinnoe.ru , на официальном Портале  Правительства Республики Крым на странице Бахчисарайского района в разделе «Органы местного самоуправления» «Муниципальные образования Бахчисарайского района» подраздел «Долинненского сельское поселение» http://bahch.rk.gov.ru/.

Председатель Долинненского сельского совета                                                           С.А.Гаевая