Основная информация
| Дата опубликования: | 31 июля 2020г. |
| Номер документа: | RU53003810202000015 |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Новгородская область |
| Принявший орган: | Совет депутатов Рощинского сельского поселения Валдайского муниципального района |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Новгородская область
Валдайский район
Совет депутатов Рощинского сельского поселения
РЕШЕНИЕ
от 31.07.2020 № 163
п. Рощино
О внесении изменений в Генеральный план Рощинского сельского поселения
На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного Кодекса Российской Федерации, с учетом результатов публичных слушаний, Совет депутатов Рощинского сельского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемые документы по внесению изменений в Генеральный план Рощинского сельского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Рощинского сельского поселения от 20.09.2012 № 111. (Генеральный план Рощинского сельского поселения в ред. от 31.07.2020 г. размещён на официальном сайте Администрации Рощинского сельского поселения: http://admroshino.ru в разделе «Градостроительная деятельность» и в Федеральной Государственной информационной системе территориального планирования: http://fgis.minregion.ru).
2. Опубликовать решение в информационном бюллетене «Рощинский вестник» и разместить на официальном сайте администрации.
Глава сельского поселения В.Б.Мячин
УТВЕРЖДЕНО
Решением Совета депутатов
Рощинского сельского поселения
от 31.07.2020 № 163
Изменения в Генеральный план Рощинского сельского поселения
1. Изложить Раздел 5. Параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения Положения о территориальном планировании в следующей редакции:
Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.
Архитектурно-планировочная организация территории населенных пунктов поселения основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:
рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;
создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.
Генеральным планом предусматривается развитие существующих населенных пунктов с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.
В генплане Рощинского сельского поселения выделены следующие территориально-функциональные зоны, для которых определены границы и площади соответствующего функционального назначения:
- жилые зоны,
- зона общественно-деловая;
- зона производственного использования;
- зона природно-рекреационного назначения;
- зона инженерной и транспортной инфраструктуры;
- зона сельскохозяйственного назначения;
- зона специального назначения.
Разрешенные виды застройки зон и их параметры регламентируются Правилами землепользования и застройки Рощинского сельского поселения.
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов регионального и местного значения, их основные характеристики и местоположение по функциональным зонам приведено выше в таблице 5.1.
Таблица 5.1.
Параметры функциональных зон по населенным пунктам
Рощинского сельского поселения.
1
п. Рощино
235,69
100
238,78
100
1.1
Жилая застройка всего,
в том числе
20,21
8,57
20,21
8,46
-индивидуальная
15,20
6,45
15,20
6,37
-среднеэтажная
5,01
2,13
5,01
2,10
1.2
Территории общественно-деловой застройки
2,15
0,91
2,15
0,90
1.3
Территории рекреационного назначения
210,15
89,17
213,24
89,31
1.4
Территории производственных предприятий
3,18
1,35
3,18
1,33
2
Байнево
246,39
100
246,39
100
2.1
Жилая застройка всего, в том числе
83,22
33,78
83,22
33,78
-индивидуальная
83,22
33,78
83,22
33,78
2.2
Территории сельскохозяйственного использования
161,44
65,52
161,44
65,52
2.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,73
0,70
1,73
0,70
3
Борисово
162,92
100
162,92
100
3.1
Жилая застройка всего, в том числе
93,25
57,24
93,25
57,24
-индивидуальная
93,25
57,24
93,25
57,24
3.2
Территории сельскохозяйственного использования
66,40
40,76
66,40
40,76
3.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,27
2,00
3,27
2,00
4
Горка
59,90
100
59,90
100
4.1
Жилая застройка всего, в том числе
40,59
67,76
40,59
67,76
-индивидуальная
40,59
67,76
40,59
67,76
4.2
Территории сельскохозяйственного использования
18,00
30,05
18,00
30,05
4.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
2,19
1,31
2,19
5
Долгие Бороды
129,08
100
129,08
100
5.1
Жилая застройка всего, в том числе
72,61
56,25
72,61
56,25
-индивидуальная
72,61
56,25
72,61
56,25
5.2
Территории общественно-деловой застройки
0,65
0,50
0,65
0,50
5.3
Территории сельскохозяйственного использования
27,16
21,04
27,16
21,04
5.4
Территории рекреационного назначения
18,87
14,62
18,87
14,62
5.5
Территории специального назначения
1,97
1,53
1,97
1,53
5.6
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
7,82
6,06
7,82
6,06
6
Едно
283,59
100
287,1
100
6.1
Жилая застройка всего, в том числе
21,23
7,49
25,61
8,92
-индивидуальная
21,23
7,49
25,61
8,92
6.2
Территории сельскохозяйственного использования
250,86
88,46
253,96
88,46
6.2
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
4,08
1,44
4,08
1,42
6.4
Территории производственных предприятий
3,45
1,22
3,45
1,20
6.5
Территории рекреационного назначения
3,97
1,39
-
-
7
Закидово
78,44
100
78,44
100
7.1
Жилая застройка всего,
в том числе
45,77
58,35
45,77
58,35
-индивидуальная
45,77
58,35
45,77
58,35
7.2
Территории сельскохозяйственного использования
31,88
40,64
31,88
40,64
7.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
0,79
1,01
0,79
1,01
8
Ключи
194,41
100
194,41
100
8.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,19
18,62
36,19
18,62
-индивидуальная
36,19
18,62
36,19
18,62
8.2
Территории сельскохозяйственного использования
155,44
79,95
155,44
79,95
8.3
Территории рекреационного назначения
0,84
0,43
0,84
0,43
8.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,94
1,00
1,94
1,00
9
Нелюшка
114,30
100
114,30
100
9.1
Жилая застройка всего,
в том числе
72,01
63,00
71,06
62,17
-индивидуальная
72,01
63,00
71,06
62,17
9.2
Территории сельскохозяйственного использования
40,11
35,09
40,11
35,09
9.3
Территории рекреационного назначения
-
0,95
0,83
9.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,18
1,91
2,18
1,91
10
Новая
103,44
100
103,44
100
10.1
Жилая застройка всего, в том числе
24,15
23,35
24,15
23,35
-индивидуальная
24,15
23,35
24,15
23,35
10.2
Территории сельскохозяйственного использования
77,21
74,64
77,21
74,64
10.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,08
2,01
2,08
2,01
11
Новотроицы
72,19
100
74,96
100
11.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,91
51,13
36,91
49,24
-индивидуальная
36,91
51,13
36,91
49,24
11.2
Территории сельскохозяйственного использования
32,60
45,16
35,37
47,18
11.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,68
3,71
2,68
3,58
12
Плотично
52,24
100
52,24
100
12.1
Жилая застройка всего, в том числе
27,67
52,97
27,67
52,97
-индивидуальная
27,67
52,97
27,67
52,97
12.2
Территории сельскохозяйственного использования
23,09
44,20
23,09
44,20
12.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,48
2,83
1,48
2,83
13
Станки
96,98
100
96,98
100
13.1
Жилая застройка всего, в том числе
91,20
94,04
91,20
94,04
-индивидуальная
91,20
94,04
91,20
94,04
13.2
Территории рекреационного назначения
3.64
13.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,78
5,96
5,78
5,96
14
Терехово
120,12
100
120,12
100
14.1
Жилая застройка всего, в том числе
54,54
45,40
54,54
45,40
-индивидуальная
54,54
45,40
54,54
45,40
14.2
Территории сельскохозяйственного использования
61,98
51,60
61,98
51,60
14.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,60
3,00
3,60
3,00
15
Ужин
37,87
100
37,87
100
15.1
Жилая застройка всего, в том числе
18,51
48,88
18,51
48,88
-индивидуальная
18,51
48,88
18,51
48,88
15.2
Территории сельскохозяйственного использования
16,99
44,86
16,99
44,86
15.3
Территории специального назначения
1,06
2,8
1,06
2,8
15.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
3,46
1,31
3,46
16
Усадье
127,97
100
127,97
100
16.1
Жилая застройка всего, в том числе
60,64
47,39
60,64
47,39
-индивидуальная
60,64
47,39
60,64
47,39
16.2
Территории сельскохозяйственного использования
53,64
41,92
53,64
41,92
16.3
Территории рекреационного назначения
11,28
8,81
11,28
8,81
16.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,41
1,88
2,41
1,88
17
Шуя
317,60
100
317,60
100
17.1
Жилая застройка всего, в том числе
100,60
31,67
100,60
31,67
-индивидуальная
100,60
31,67
100,60
31,67
17.2
Территории сельскохозяйственного использования
208,84
65,75
208,84
65,75
17.3
Территории производственного назначения
2,43
0,77
2,43
0,77
17.4
Территории специального назначения
0,47
0,15
0,47
0,15
17.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,26
1,66
5,26
1,66
18
Ящерово
189,25
100
192,04
100
18.1
Жилая застройка всего, в том числе
151,34
23579,97
154,13
79,97
-индивидуальная
151,34
79,97
154,13
79,97
18.2
Территории производственного назначения
3,70
1,95
3,70
1,95
18.3
Территории сельскохозяйственного использования
21,21
11,21
21,21
11,21
18.4
Территории рекреационного назначения
2,87
1,52
2,87
1,52
18.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
10,13
5,35
10,13
5,35
2. Изложить Раздел 8. Баланс территории Рощинского сельского поселения Валдайского муниципального района Новгородской области Материалов по обоснованию проекта генерального плана в следующей редакции:
Настоящий баланс составлен в границах территории Рощинского сельского поселения.
Баланс территории дает общее, сугубо ориентировочное представление об использовании земель в результате проектных предложений генерального плана в период расчетного срока.
В сводном виде данные об изменении использования земель в границах территории Рощинского сельского поселения представлены в таблице 8.1
Таблица 8.1.
№
п/п
Территории
Современное использование
Расчетный срок
га
%
га
%
I
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
333,09
0,97
330
0,97
II
Земли сельскохозяйственного назначения
2227,68
6,52
2218,61
6,49
III
Земли водного фонда
3171,1
9,28
3171,1
9,28
IV
Земли лесного фонда
25422,8
74,38
25422,8
74,38
V
Земли особо охраняемых территорий
400,9
1,17
400,9
1,17
VI
Земли населенных пунктов
2621,93
7,67
2634,09
7,71
Всего:
34177,5
34177,5
1
п. Рощино
235,69
100
238,78
100
1.1
Жилая застройка всего,
в том числе
20,21
8,57
20,21
8,46
-индивидуальная
15,20
6,45
15,20
6,37
-среднеэтажная
5,01
2,13
5,01
2,10
1.2
Территории общественно-деловой застройки
2,15
0,91
2,15
0,90
1.3
Территории рекреационного назначения
210,15
89,17
213,24
89,31
1.4
Территории производственных предприятий
3,18
1,35
3,18
1,33
2
Байнево
246,39
100
246,39
100
2.1
Жилая застройка всего, в том числе
83,22
33,78
83,22
33,78
-индивидуальная
83,22
33,78
83,22
33,78
2.2
Территории сельскохозяйственного использования
161,44
65,52
161,44
65,52
2.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,73
0,70
1,73
0,70
3
Борисово
162,92
100
162,92
100
3.1
Жилая застройка всего, в том числе
93,25
57,24
93,25
57,24
-индивидуальная
93,25
57,24
93,25
57,24
3.2
Территории сельскохозяйственного использования
66,40
40,76
66,40
40,76
3.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,27
2,00
3,27
2,00
4
Горка
59,90
100
59,90
100
4.1
Жилая застройка всего, в том числе
40,59
67,76
40,59
67,76
-индивидуальная
40,59
67,76
40,59
67,76
4.2
Территории сельскохозяйственного использования
18,00
30,05
18,00
30,05
4.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
2,19
1,31
2,19
5
Долгие Бороды
129,08
100
129,08
100
5.1
Жилая застройка всего, в том числе
72,61
56,25
72,61
56,25
-индивидуальная
72,61
56,25
72,61
56,25
5.2
Территории общественно-деловой застройки
0,65
0,50
0,65
0,50
5.3
Территории сельскохозяйственного использования
27,16
21,04
27,16
21,04
5.4
Территории рекреационного назначения
18,87
14,62
18,87
14,62
5.5
Территории специального назначения
1,97
1,53
1,97
1,53
5.6
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
7,82
6,06
7,82
6,06
6
Едно
283,59
100
287,1
100
6.1
Жилая застройка всего, в том числе
21,23
7,49
25,61
8,92
-индивидуальная
21,23
7,49
25,61
8,92
6.2
Территории сельскохозяйственного использования
250,86
88,46
253,96
88,46
6.2
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
4,08
1,44
4,08
1,42
6.4
Территории производственных предприятий
3,45
1,22
3,45
1,20
6.5
Территории рекреационного назначения
3,97
1,39
-
-
7
Закидово
78,44
100
78,44
100
7.1
Жилая застройка всего,
в том числе
45,77
58,35
45,77
58,35
-индивидуальная
45,77
58,35
45,77
58,35
7.2
Территории сельскохозяйственного использования
31,88
40,64
31,88
40,64
7.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
0,79
1,01
0,79
1,01
8
Ключи
194,41
100
194,41
100
8.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,19
18,62
36,19
18,62
-индивидуальная
36,19
18,62
36,19
18,62
8.2
Территории сельскохозяйственного использования
155,44
79,95
155,44
79,95
8.3
Территории рекреационного назначения
0,84
0,43
0,84
0,43
8.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,94
1,00
1,94
1,00
9
Нелюшка
114,30
100
114,30
100
9.1
Жилая застройка всего,
в том числе
72,01
63,00
71,06
62,17
-индивидуальная
72,01
63,00
71,06
62,17
9.2
Территории сельскохозяйственного использования
40,11
35,09
40,11
35,09
9.3
Территории рекреационного назначения
-
0,95
0,83
9.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,18
1,91
2,18
1,91
10
Новая
103,44
100
103,44
100
10.1
Жилая застройка всего, в том числе
24,15
23,35
24,15
23,35
-индивидуальная
24,15
23,35
24,15
23,35
10.2
Территории сельскохозяйственного использования
77,21
74,64
77,21
74,64
10.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,08
2,01
2,08
2,01
11
Новотроицы
72,19
100
74,96
100
11.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,91
51,13
36,91
49,24
-индивидуальная
36,91
51,13
36,91
49,24
11.2
Территории сельскохозяйственного использования
32,60
45,16
35,37
47,18
11.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,68
3,71
2,68
3,58
12
Плотично
52,24
100
52,24
100
12.1
Жилая застройка всего, в том числе
27,67
52,97
27,67
52,97
-индивидуальная
27,67
52,97
27,67
52,97
12.2
Территории сельскохозяйственного использования
23,09
44,20
23,09
44,20
12.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,48
2,83
1,48
2,83
13
Станки
96,98
100
96,98
100
13.1
Жилая застройка всего, в том числе
91,20
94,04
91,20
94,04
-индивидуальная
91,20
94,04
91,20
94,04
13.2
Территории рекреационного назначения
3.64
13.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,78
5,96
5,78
5,96
14
Терехово
120,12
100
120,12
100
14.1
Жилая застройка всего, в том числе
54,54
45,40
54,54
45,40
-индивидуальная
54,54
45,40
54,54
45,40
14.2
Территории сельскохозяйственного использования
61,98
51,60
61,98
51,60
14.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,60
3,00
3,60
3,00
15
Ужин
37,87
100
37,87
100
15.1
Жилая застройка всего, в том числе
18,51
48,88
18,51
48,88
-индивидуальная
18,51
48,88
18,51
48,88
15.2
Территории сельскохозяйственного использования
16,99
44,86
16,99
44,86
15.3
Территории специального назначения
1,06
2,8
1,06
2,8
15.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
3,46
1,31
3,46
16
Усадье
127,97
100
127,97
100
16.1
Жилая застройка всего, в том числе
60,64
47,39
60,64
47,39
-индивидуальная
60,64
47,39
60,64
47,39
16.2
Территории сельскохозяйственного использования
53,64
41,92
53,64
41,92
16.3
Территории рекреационного назначения
11,28
8,81
11,28
8,81
16.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,41
1,88
2,41
1,88
17
Шуя
317,60
100
317,60
100
17.1
Жилая застройка всего, в том числе
100,60
31,67
100,60
31,67
-индивидуальная
100,60
31,67
100,60
31,67
17.2
Территории сельскохозяйственного использования
208,84
65,75
208,84
65,75
17.3
Территории производственного назначения
2,43
0,77
2,43
0,77
17.4
Территории специального назначения
0,47
0,15
0,47
0,15
17.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,26
1,66
5,26
1,66
18
Ящерово
189,25
100
192,04
100
18.1
Жилая застройка всего, в том числе
151,34
23579,97
154,13
79,97
-индивидуальная
151,34
79,97
154,13
79,97
18.2
Территории производственного назначения
3,70
1,95
3,70
1,95
18.3
Территории сельскохозяйственного использования
21,21
11,21
21,21
11,21
18.4
Территории рекреационного назначения
2,87
1,52
2,87
1,52
18.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
10,13
5,35
10,13
5,35
Новгородская область
Валдайский район
Совет депутатов Рощинского сельского поселения
РЕШЕНИЕ
от 31.07.2020 № 163
п. Рощино
О внесении изменений в Генеральный план Рощинского сельского поселения
На основании Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного Кодекса Российской Федерации, с учетом результатов публичных слушаний, Совет депутатов Рощинского сельского поселения
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемые документы по внесению изменений в Генеральный план Рощинского сельского поселения, утвержденный решением Совета депутатов Рощинского сельского поселения от 20.09.2012 № 111. (Генеральный план Рощинского сельского поселения в ред. от 31.07.2020 г. размещён на официальном сайте Администрации Рощинского сельского поселения: http://admroshino.ru в разделе «Градостроительная деятельность» и в Федеральной Государственной информационной системе территориального планирования: http://fgis.minregion.ru).
2. Опубликовать решение в информационном бюллетене «Рощинский вестник» и разместить на официальном сайте администрации.
Глава сельского поселения В.Б.Мячин
УТВЕРЖДЕНО
Решением Совета депутатов
Рощинского сельского поселения
от 31.07.2020 № 163
Изменения в Генеральный план Рощинского сельского поселения
1. Изложить Раздел 5. Параметры функциональных зон и сведения о планируемых для размещения в них объектах федерального, регионального и местного значения Положения о территориальном планировании в следующей редакции:
Градостроительная организация населенных пунктов характеризуется двумя важнейшими составляющими - планировочной структурой и функциональным зонированием территорий. Данные составляющие дают наиболее полное представление о принципах размещения основных функционально-пространственных элементов населенного пункта, застроенных и открытых пространств, природно-рекреационных и урбанизированных территорий, основных планировочно-композиционных узлов и главных коммуникационно-планировочных осей.
Архитектурно-планировочная организация территории населенных пунктов поселения основана на четком функциональном зонировании, учете существующей капитальной застройки, а также региональных градостроительных условий (природных условий, типа застройки, национальных традиций, бытовых условий) и обеспечивает:
рациональное использование территории путем целесообразного размещения основных групп зданий и сооружений, функционально связанных между собой;
создание оптимальных условий для жизни, отдыха и производственной деятельности жителей населенного пункта.
Генеральным планом предусматривается развитие существующих населенных пунктов с учетом сложившихся градостроительных условий: размещение жилой зоны, капитальных зданий, наличие водных пространств, дорожной сети и с учетом характерных особенностей природного ландшафта.
В генплане Рощинского сельского поселения выделены следующие территориально-функциональные зоны, для которых определены границы и площади соответствующего функционального назначения:
- жилые зоны,
- зона общественно-деловая;
- зона производственного использования;
- зона природно-рекреационного назначения;
- зона инженерной и транспортной инфраструктуры;
- зона сельскохозяйственного назначения;
- зона специального назначения.
Разрешенные виды застройки зон и их параметры регламентируются Правилами землепользования и застройки Рощинского сельского поселения.
Сведения о видах, назначении и наименованиях планируемых для размещения на территориях муниципального образования, объектов регионального и местного значения, их основные характеристики и местоположение по функциональным зонам приведено выше в таблице 5.1.
Таблица 5.1.
Параметры функциональных зон по населенным пунктам
Рощинского сельского поселения.
1
п. Рощино
235,69
100
238,78
100
1.1
Жилая застройка всего,
в том числе
20,21
8,57
20,21
8,46
-индивидуальная
15,20
6,45
15,20
6,37
-среднеэтажная
5,01
2,13
5,01
2,10
1.2
Территории общественно-деловой застройки
2,15
0,91
2,15
0,90
1.3
Территории рекреационного назначения
210,15
89,17
213,24
89,31
1.4
Территории производственных предприятий
3,18
1,35
3,18
1,33
2
Байнево
246,39
100
246,39
100
2.1
Жилая застройка всего, в том числе
83,22
33,78
83,22
33,78
-индивидуальная
83,22
33,78
83,22
33,78
2.2
Территории сельскохозяйственного использования
161,44
65,52
161,44
65,52
2.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,73
0,70
1,73
0,70
3
Борисово
162,92
100
162,92
100
3.1
Жилая застройка всего, в том числе
93,25
57,24
93,25
57,24
-индивидуальная
93,25
57,24
93,25
57,24
3.2
Территории сельскохозяйственного использования
66,40
40,76
66,40
40,76
3.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,27
2,00
3,27
2,00
4
Горка
59,90
100
59,90
100
4.1
Жилая застройка всего, в том числе
40,59
67,76
40,59
67,76
-индивидуальная
40,59
67,76
40,59
67,76
4.2
Территории сельскохозяйственного использования
18,00
30,05
18,00
30,05
4.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
2,19
1,31
2,19
5
Долгие Бороды
129,08
100
129,08
100
5.1
Жилая застройка всего, в том числе
72,61
56,25
72,61
56,25
-индивидуальная
72,61
56,25
72,61
56,25
5.2
Территории общественно-деловой застройки
0,65
0,50
0,65
0,50
5.3
Территории сельскохозяйственного использования
27,16
21,04
27,16
21,04
5.4
Территории рекреационного назначения
18,87
14,62
18,87
14,62
5.5
Территории специального назначения
1,97
1,53
1,97
1,53
5.6
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
7,82
6,06
7,82
6,06
6
Едно
283,59
100
287,1
100
6.1
Жилая застройка всего, в том числе
21,23
7,49
25,61
8,92
-индивидуальная
21,23
7,49
25,61
8,92
6.2
Территории сельскохозяйственного использования
250,86
88,46
253,96
88,46
6.2
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
4,08
1,44
4,08
1,42
6.4
Территории производственных предприятий
3,45
1,22
3,45
1,20
6.5
Территории рекреационного назначения
3,97
1,39
-
-
7
Закидово
78,44
100
78,44
100
7.1
Жилая застройка всего,
в том числе
45,77
58,35
45,77
58,35
-индивидуальная
45,77
58,35
45,77
58,35
7.2
Территории сельскохозяйственного использования
31,88
40,64
31,88
40,64
7.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
0,79
1,01
0,79
1,01
8
Ключи
194,41
100
194,41
100
8.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,19
18,62
36,19
18,62
-индивидуальная
36,19
18,62
36,19
18,62
8.2
Территории сельскохозяйственного использования
155,44
79,95
155,44
79,95
8.3
Территории рекреационного назначения
0,84
0,43
0,84
0,43
8.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,94
1,00
1,94
1,00
9
Нелюшка
114,30
100
114,30
100
9.1
Жилая застройка всего,
в том числе
72,01
63,00
71,06
62,17
-индивидуальная
72,01
63,00
71,06
62,17
9.2
Территории сельскохозяйственного использования
40,11
35,09
40,11
35,09
9.3
Территории рекреационного назначения
-
0,95
0,83
9.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,18
1,91
2,18
1,91
10
Новая
103,44
100
103,44
100
10.1
Жилая застройка всего, в том числе
24,15
23,35
24,15
23,35
-индивидуальная
24,15
23,35
24,15
23,35
10.2
Территории сельскохозяйственного использования
77,21
74,64
77,21
74,64
10.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,08
2,01
2,08
2,01
11
Новотроицы
72,19
100
74,96
100
11.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,91
51,13
36,91
49,24
-индивидуальная
36,91
51,13
36,91
49,24
11.2
Территории сельскохозяйственного использования
32,60
45,16
35,37
47,18
11.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,68
3,71
2,68
3,58
12
Плотично
52,24
100
52,24
100
12.1
Жилая застройка всего, в том числе
27,67
52,97
27,67
52,97
-индивидуальная
27,67
52,97
27,67
52,97
12.2
Территории сельскохозяйственного использования
23,09
44,20
23,09
44,20
12.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,48
2,83
1,48
2,83
13
Станки
96,98
100
96,98
100
13.1
Жилая застройка всего, в том числе
91,20
94,04
91,20
94,04
-индивидуальная
91,20
94,04
91,20
94,04
13.2
Территории рекреационного назначения
3.64
13.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,78
5,96
5,78
5,96
14
Терехово
120,12
100
120,12
100
14.1
Жилая застройка всего, в том числе
54,54
45,40
54,54
45,40
-индивидуальная
54,54
45,40
54,54
45,40
14.2
Территории сельскохозяйственного использования
61,98
51,60
61,98
51,60
14.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,60
3,00
3,60
3,00
15
Ужин
37,87
100
37,87
100
15.1
Жилая застройка всего, в том числе
18,51
48,88
18,51
48,88
-индивидуальная
18,51
48,88
18,51
48,88
15.2
Территории сельскохозяйственного использования
16,99
44,86
16,99
44,86
15.3
Территории специального назначения
1,06
2,8
1,06
2,8
15.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
3,46
1,31
3,46
16
Усадье
127,97
100
127,97
100
16.1
Жилая застройка всего, в том числе
60,64
47,39
60,64
47,39
-индивидуальная
60,64
47,39
60,64
47,39
16.2
Территории сельскохозяйственного использования
53,64
41,92
53,64
41,92
16.3
Территории рекреационного назначения
11,28
8,81
11,28
8,81
16.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,41
1,88
2,41
1,88
17
Шуя
317,60
100
317,60
100
17.1
Жилая застройка всего, в том числе
100,60
31,67
100,60
31,67
-индивидуальная
100,60
31,67
100,60
31,67
17.2
Территории сельскохозяйственного использования
208,84
65,75
208,84
65,75
17.3
Территории производственного назначения
2,43
0,77
2,43
0,77
17.4
Территории специального назначения
0,47
0,15
0,47
0,15
17.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,26
1,66
5,26
1,66
18
Ящерово
189,25
100
192,04
100
18.1
Жилая застройка всего, в том числе
151,34
23579,97
154,13
79,97
-индивидуальная
151,34
79,97
154,13
79,97
18.2
Территории производственного назначения
3,70
1,95
3,70
1,95
18.3
Территории сельскохозяйственного использования
21,21
11,21
21,21
11,21
18.4
Территории рекреационного назначения
2,87
1,52
2,87
1,52
18.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
10,13
5,35
10,13
5,35
2. Изложить Раздел 8. Баланс территории Рощинского сельского поселения Валдайского муниципального района Новгородской области Материалов по обоснованию проекта генерального плана в следующей редакции:
Настоящий баланс составлен в границах территории Рощинского сельского поселения.
Баланс территории дает общее, сугубо ориентировочное представление об использовании земель в результате проектных предложений генерального плана в период расчетного срока.
В сводном виде данные об изменении использования земель в границах территории Рощинского сельского поселения представлены в таблице 8.1
Таблица 8.1.
№
п/п
Территории
Современное использование
Расчетный срок
га
%
га
%
I
Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
333,09
0,97
330
0,97
II
Земли сельскохозяйственного назначения
2227,68
6,52
2218,61
6,49
III
Земли водного фонда
3171,1
9,28
3171,1
9,28
IV
Земли лесного фонда
25422,8
74,38
25422,8
74,38
V
Земли особо охраняемых территорий
400,9
1,17
400,9
1,17
VI
Земли населенных пунктов
2621,93
7,67
2634,09
7,71
Всего:
34177,5
34177,5
1
п. Рощино
235,69
100
238,78
100
1.1
Жилая застройка всего,
в том числе
20,21
8,57
20,21
8,46
-индивидуальная
15,20
6,45
15,20
6,37
-среднеэтажная
5,01
2,13
5,01
2,10
1.2
Территории общественно-деловой застройки
2,15
0,91
2,15
0,90
1.3
Территории рекреационного назначения
210,15
89,17
213,24
89,31
1.4
Территории производственных предприятий
3,18
1,35
3,18
1,33
2
Байнево
246,39
100
246,39
100
2.1
Жилая застройка всего, в том числе
83,22
33,78
83,22
33,78
-индивидуальная
83,22
33,78
83,22
33,78
2.2
Территории сельскохозяйственного использования
161,44
65,52
161,44
65,52
2.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,73
0,70
1,73
0,70
3
Борисово
162,92
100
162,92
100
3.1
Жилая застройка всего, в том числе
93,25
57,24
93,25
57,24
-индивидуальная
93,25
57,24
93,25
57,24
3.2
Территории сельскохозяйственного использования
66,40
40,76
66,40
40,76
3.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,27
2,00
3,27
2,00
4
Горка
59,90
100
59,90
100
4.1
Жилая застройка всего, в том числе
40,59
67,76
40,59
67,76
-индивидуальная
40,59
67,76
40,59
67,76
4.2
Территории сельскохозяйственного использования
18,00
30,05
18,00
30,05
4.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
2,19
1,31
2,19
5
Долгие Бороды
129,08
100
129,08
100
5.1
Жилая застройка всего, в том числе
72,61
56,25
72,61
56,25
-индивидуальная
72,61
56,25
72,61
56,25
5.2
Территории общественно-деловой застройки
0,65
0,50
0,65
0,50
5.3
Территории сельскохозяйственного использования
27,16
21,04
27,16
21,04
5.4
Территории рекреационного назначения
18,87
14,62
18,87
14,62
5.5
Территории специального назначения
1,97
1,53
1,97
1,53
5.6
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
7,82
6,06
7,82
6,06
6
Едно
283,59
100
287,1
100
6.1
Жилая застройка всего, в том числе
21,23
7,49
25,61
8,92
-индивидуальная
21,23
7,49
25,61
8,92
6.2
Территории сельскохозяйственного использования
250,86
88,46
253,96
88,46
6.2
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
4,08
1,44
4,08
1,42
6.4
Территории производственных предприятий
3,45
1,22
3,45
1,20
6.5
Территории рекреационного назначения
3,97
1,39
-
-
7
Закидово
78,44
100
78,44
100
7.1
Жилая застройка всего,
в том числе
45,77
58,35
45,77
58,35
-индивидуальная
45,77
58,35
45,77
58,35
7.2
Территории сельскохозяйственного использования
31,88
40,64
31,88
40,64
7.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
0,79
1,01
0,79
1,01
8
Ключи
194,41
100
194,41
100
8.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,19
18,62
36,19
18,62
-индивидуальная
36,19
18,62
36,19
18,62
8.2
Территории сельскохозяйственного использования
155,44
79,95
155,44
79,95
8.3
Территории рекреационного назначения
0,84
0,43
0,84
0,43
8.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,94
1,00
1,94
1,00
9
Нелюшка
114,30
100
114,30
100
9.1
Жилая застройка всего,
в том числе
72,01
63,00
71,06
62,17
-индивидуальная
72,01
63,00
71,06
62,17
9.2
Территории сельскохозяйственного использования
40,11
35,09
40,11
35,09
9.3
Территории рекреационного назначения
-
0,95
0,83
9.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,18
1,91
2,18
1,91
10
Новая
103,44
100
103,44
100
10.1
Жилая застройка всего, в том числе
24,15
23,35
24,15
23,35
-индивидуальная
24,15
23,35
24,15
23,35
10.2
Территории сельскохозяйственного использования
77,21
74,64
77,21
74,64
10.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,08
2,01
2,08
2,01
11
Новотроицы
72,19
100
74,96
100
11.1
Жилая застройка всего, в том числе
36,91
51,13
36,91
49,24
-индивидуальная
36,91
51,13
36,91
49,24
11.2
Территории сельскохозяйственного использования
32,60
45,16
35,37
47,18
11.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,68
3,71
2,68
3,58
12
Плотично
52,24
100
52,24
100
12.1
Жилая застройка всего, в том числе
27,67
52,97
27,67
52,97
-индивидуальная
27,67
52,97
27,67
52,97
12.2
Территории сельскохозяйственного использования
23,09
44,20
23,09
44,20
12.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,48
2,83
1,48
2,83
13
Станки
96,98
100
96,98
100
13.1
Жилая застройка всего, в том числе
91,20
94,04
91,20
94,04
-индивидуальная
91,20
94,04
91,20
94,04
13.2
Территории рекреационного назначения
3.64
13.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,78
5,96
5,78
5,96
14
Терехово
120,12
100
120,12
100
14.1
Жилая застройка всего, в том числе
54,54
45,40
54,54
45,40
-индивидуальная
54,54
45,40
54,54
45,40
14.2
Территории сельскохозяйственного использования
61,98
51,60
61,98
51,60
14.3
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
3,60
3,00
3,60
3,00
15
Ужин
37,87
100
37,87
100
15.1
Жилая застройка всего, в том числе
18,51
48,88
18,51
48,88
-индивидуальная
18,51
48,88
18,51
48,88
15.2
Территории сельскохозяйственного использования
16,99
44,86
16,99
44,86
15.3
Территории специального назначения
1,06
2,8
1,06
2,8
15.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
1,31
3,46
1,31
3,46
16
Усадье
127,97
100
127,97
100
16.1
Жилая застройка всего, в том числе
60,64
47,39
60,64
47,39
-индивидуальная
60,64
47,39
60,64
47,39
16.2
Территории сельскохозяйственного использования
53,64
41,92
53,64
41,92
16.3
Территории рекреационного назначения
11,28
8,81
11,28
8,81
16.4
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
2,41
1,88
2,41
1,88
17
Шуя
317,60
100
317,60
100
17.1
Жилая застройка всего, в том числе
100,60
31,67
100,60
31,67
-индивидуальная
100,60
31,67
100,60
31,67
17.2
Территории сельскохозяйственного использования
208,84
65,75
208,84
65,75
17.3
Территории производственного назначения
2,43
0,77
2,43
0,77
17.4
Территории специального назначения
0,47
0,15
0,47
0,15
17.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
5,26
1,66
5,26
1,66
18
Ящерово
189,25
100
192,04
100
18.1
Жилая застройка всего, в том числе
151,34
23579,97
154,13
79,97
-индивидуальная
151,34
79,97
154,13
79,97
18.2
Территории производственного назначения
3,70
1,95
3,70
1,95
18.3
Территории сельскохозяйственного использования
21,21
11,21
21,21
11,21
18.4
Территории рекреационного назначения
2,87
1,52
2,87
1,52
18.5
Территории инженерной и транспортной инфраструктуры
10,13
5,35
10,13
5,35
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Информационный бюллетень "Рощинский вестник" № 7 от 04.08.2020 |
| Рубрики правового классификатора: | 210.000.000 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО, 210.010.000 Генпланы, территориальное планирование. Нормативы проектирования и застройки. Капитальное строительство и ремонт (Резервирование и изъятие земельных участков см. 250.020.000), 210.010.010 Утверждение генеральных планов муниципального образования |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
