Основная информация
| Дата опубликования: | 31 июля 2020г. |
| Номер документа: | без номера |
| Текущая редакция: | 1 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Тульская область |
| Принявший орган: | Собрание представителей муниципального образования Суворовский район |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты муниципальных образований |
| Тип документа: | Решения |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
Тульская область
Муниципальное образование Суворовский район
Собрание представителей
Решение
от 31 июля 2020 г.
№ 23-153
Об утверждении Положения «О концессионных соглашениях»
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 №151-ФЗ «О концессионных соглашениях» и на основании статьи 39 Устава муниципального образования Суворовский район Собрание представителей муниципального образования Суворовский район РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение «О концессионных соглашениях» (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования Суворовский района.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования Суворовский район
О.В. Филипенко
Приложение
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Суворовский район
от 31.07.2020 № 23-153
Положение «О концессионных соглашениях»
1. Общие положения
1.1. Целью настоящего Положения является привлечение инвестиций в экономику муниципального образования Суворовский район, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования Суворовский район, на условии концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям
1.2. Настоящее Положение устанавливает:
- порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений;
- порядок подготовки конкурсов на право заключения концессионных соглашений;
- порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионных соглашений;
- порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков;
- права на осуществление контроля за исполнением концессионных соглашений.
1.3. Используемые в настоящем Положении термины и определения, а именно: концессионное соглашение, объект концессионного соглашения, концедент, концессионер, концессионная плата, конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс), конкурсная комиссия, конкурсная документация, критерии конкурса, открытый конкурс, закрытый конкурс, заявитель, инвестиционная программа, соответствуют их определениям в Федеральном законе от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее –Федеральный закон).
1.4. Объектом концессионного соглашения может являться имущество, указанное в статье 4 Федерального закона, находящееся в собственности муниципального образования Суворовский район или подлежащее созданию (строительству).
1.5. Концедентом является муниципальное образование Суворовский район, от имени которого выступает администрация муниципального образования Суворовский район (далее - администрация).
1.6. Администрация:
а) утверждает конкурсную документацию, изменения в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создает конкурсную комиссию по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждает ее персональный состав;
в) является стороной концессионного соглашения.
1.7. Отдельные права и обязанности концедента осуществляются:
1) Собрание представителей муниципального образования Суворовский район, которое принимает решения о заключении концессионного соглашения по конкурсу, а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;
2) администрация, который является администратором концессионной платы, вносимой в бюджет муниципального образования Суворовский район, а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;
3) иными уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления органами и юридическими лицами.
1.8. Инициатором заключения концессионного соглашения является отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования Суворовский район, к задачам (функциям) которого относится деятельность, предусмотренная концессионным соглашением (далее - отраслевой орган).
1.9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37Федерального закона.
Решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса принимается администрацией муниципального образования Суворовский район. Порядок заключения концессионного соглашения определяется 4.17 настоящего Положения.
1.10. Подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом сообщения, а также конкурсная документация, сведения и протоколы конкурсной комиссии, предусмотренные статьями 23 - 26, 28, 29, 31, 33 - 35Федерального закона, иная информация, размещаемая в соответствии с Федеральным законом публикуются в Вестнике администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области и размещаются на официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.
1.11. Администрация муниципального образования Суворовский район в соответствии с частью 3 статьи 4Федерального закона каждый год до 1 февраля текущего календарного года утверждает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений (далее - Информационный перечень).
Предложения Отраслевых органов о включении в Информационный перечень объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем представляются с приложением копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения (далее - отчет о техническом обследовании).
Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Суворовский район обеспечивает размещение утвержденного Информационного перечня на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений
2.1. Инициаторами заключения концессионного соглашения являются отраслевые (функциональные) органы администрации, осуществляющие координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений (далее — инициатор заключения концессионного соглашения от лица концедента), а также лица, отвечающие требованиям статей 5, 37 Федерального закона (далее — инициатор заключения концессионного соглашения).
2.2. В предложении о заключении концессионного соглашения указываются сведения, установленные статьей 22Федерального закона.
2.3. Инициатор заключения концессионного соглашения от лица концедента инициирует создание рабочей группы по подготовке и реализации концессионного соглашения (далее - концессионная рабочая группа) с привлечением специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации, а также других организаций по согласованию.
2.4. Постановлением администрации о создании концессионной рабочей группы утверждается ее состав.
2.5. Число членов концессионной рабочей группы не может быть менее семи.
Председателем концессионной рабочей группы является председатель комитета или начальник отраслевого органа курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений и являющегося инициатором создания рабочей группы.
Концессионная рабочая группа правомочна проводить заседания, если присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член концессионной рабочей группы имеет один голос. Решения принимаются большинством голосов от числа голосов членов концессионной рабочей группы, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя считается решающим. Решения концессионной рабочей группы оформляются протоколами, которые подписывают члены концессионной рабочей группы, принявшие участие в заседании концессионной рабочей группы.
Заседание концессионной рабочей группы проводится по инициативе ее председателя или на основании направленного председателю обращения члена концессионной рабочей группы.
Концессионная рабочая группа рассматривает вопросы, связанные с концессионным соглашением, на любом этапе его подготовки, заключения, исполнения и расторжения.
2.6. По запросу председателя концессионной рабочей группы отраслевые (функциональные) администрации муниципального образования Суворовский район представляют сведения и документы, необходимые для подготовки предложения о заключении концессионного соглашения, предложения, заключения и обоснования по отдельным условиям концессионного соглашения, критериям конкурса и параметрам критериев конкурса.
2.7. В предложении о заключении концессионного соглашения предусматривается концессионная плата в соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона.
2.8. Проект решения о заключении концессионного соглашения готовит председатель комитета или начальник отраслевого органа курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений на основании протокола концессионной рабочей группы, которым согласован проект предложения о заключении концессионного соглашения.
2.9. Решение о заключении концессионного соглашения принимается Собранием представителей муниципального образования Суворовский район.
Решением о заключении концессионного соглашения устанавливаются условия концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса, а также иные условия, определенные Федеральным законом, в том числе статьей 22 Федерального закона.
3. Порядок подготовки конкурсов
3.1. Администрация муниципального образования Суворовский район принимает постановления:
3.1.1. о создании конкурсной комиссии, которым утверждается ее персональный состав;
3.1.2. об утверждении конкурсной документации.
3.2. Проекты постановлений администрации муниципального образования Суворовский район о создании конкурсной комиссии и об утверждении конкурсной документации готовит председатель комитета или начальник отраслевого органа, курирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
3.3. Председателем конкурсной комиссии является председатель комитета или начальник отраслевого органа, курирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
Порядок работы конкурсной комиссии определяется статьей 25 Федерального закона.
3.4. Содержание конкурсной документации определяется Федеральным законом.
Администрация муниципального образования Суворовский район вправе вносить изменения в конкурсную документацию с соблюдением условий, установленных Федерального закона.
Изменения в конкурсную документацию утверждаются постановлением администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
3.5. Сообщение о проведении открытого конкурса опубликовывается и размещается конкурсной комиссией официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии со статьей 26 Федерального закона, настоящим Положением и решением о заключении концессионного соглашения.
В сообщение о проведении конкурса должны быть указаны сведения установленные частью 3 стати 26 Федерального закона.
3.6. Конкурсы проводятся конкурсной комиссией в соответствии с Федеральным законом.
3.7. В случае, определенном частью 6 статьи 27Федерального закона, то есть если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению концедента, принимаемому на следующий день после истечения этого срока, объявляется несостоявшимся.
При этом концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном статьей 29 Федерального закона, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае, если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, концедент в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем шестьдесят рабочих дней со дня получения заявителем предложения концедента. Срок рассмотрения концедентом представленного таким заявителем предложения устанавливается решением концедента, но не может составлять более чем пятнадцать рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения концедент в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении концессионного соглашения с таким заявителем.
3.8. В случае, определенном частью 7 статьи 32 Закона, то есть если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений, конкурс по решению концендента объявляется несостоявшимся.
3.9. Если конкурс объявлен несостоявшимся либо если в результате рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения не принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, решение Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения подлежит отмене или изменению в части срока передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и при необходимости в части иных условий концессионного соглашения.
Проект соответствующего решения Собрания представителей муниципального образования Суворовский район готовится Комитетом.
3.10. Концендент обязан представить любому обратившемуся участнику конкурса разъяснения о результатах его проведения в порядке и сроки, установленные статьей 35Федерального закона.
4. Порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионного соглашения
4.1. Концессионное соглашение заключается в порядке, определенном Федеральным законом, в том числе статьями 13 и 36.
4.2. Стороной концессионного соглашения является администрация муниципального образования Суворовский район.
4.3. Проект концессионного соглашения готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений в соответствии со статьей 10Федерального закона, решением о заключении концессионного соглашения, конкурсным предложением концессионера и примерным концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
4.4. Переговоры с победителем конкурса или с иным лицом, в отношении которого принято решение о заключении концессионного соглашения, в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их возможного изменения по результатам переговоров проводятся комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений в соответствии с Федеральным законом, в том числе частями 1.1 и 1.2 статьи 36 Федерального закона.
4.5. Комитет имущественных и земельных отношений опубликовывает сообщение о заключении концессионного соглашения в порядке и в сроки, которые установлены в решении о заключении концессионного соглашения.
4.6. Комитет имущественных и земельных отношений в установленном порядке обеспечивает государственную регистрацию права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии с частью 9 статьи 3Федерального закона, в качестве обременения права собственности концедента, а также государственную регистрацию прекращения этого права.
4.8. Комитет имущественных и земельных отношений и концессионер обеспечивают в установленном порядке государственную регистрацию введенного в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения с соблюдением срока, установленного частью 15 статьи 3Федерального закона. Ответственность концессионера за нарушение этого срока определяется концессионным соглашением.
4.9. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон.
Порядок внесения изменений в концессионное соглашение определяется Федеральным законом, настоящим Положением, решением Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения по конкурсу в составе условий концессионного соглашения, концессионным соглашением.
4.10. Условия концессионного соглашения по соглашению сторон изменяются на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район в случаях определенных Федеральным законом, в том числе частью 3 статьи 13 и частью 1.2 статьи 36,частью 7 статьи 5,частями 1, 3 и 4 статьи 20,частями 3.4 - 3.8 статьи 13,статьей 6 Федерального закона.
Проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.11. Если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное статьей 4Федерального закона, и для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению концессионер привлекает средства кредиторов, права концессионера по концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств концессионера перед кредиторами в порядке и на условиях, которые определяются концессионным соглашением в соответствии с частью 4 статьи 5Федерального закона. В этом случае между сторонами концессионного соглашения и кредиторами заключается соглашение, которым определяются права и обязанности сторон (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами). Соглашение заключается на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
Замена концессионера без проведения конкурса может быть осуществлена в соответствии с частью 4 статьи 5Федерального закона на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.12. Замена лица по концессионному соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед кредитором осуществляется путем проведения концедентом конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению в соответствии с частями 5 - 7 статьи 5Федерального закона, главой 3Федерального закона, разделом 3 настоящего Положения.
Решение о проведении конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению принимает администрация муниципального образования Суворовский район в форме постановления.
4.13. Перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента. Концессионер не вправе передавать в залог свои права по концессионному соглашению, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона. В случае перемены лиц по концессионному соглашению не допускается внесение изменений в условия концессионного соглашения, определяющие технические характеристики объекта концессионного соглашения
Соглашение о перемене лиц по концессионному соглашению заключается на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом имущественных и земельных отношений муниципального образования Суворовский район.
4.14. Переход прав и обязанностей концессионера - юридического лица в случае его реорганизации к другому юридическому лицу должен осуществляться в соответствии с частью 3 статьи 5Федерального закона.
Соответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица требованиям к участникам конкурса, установленным Федеральным законом и конкурсной документацией рассматривается конкурсной комиссией.
Несоответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - концессионера требованиям к участникам конкурса, установленным Федеральным законам и конкурсной документацией, является в соответствии с частью 4 статьи 15Федерального закона основанием для расторжения концессионного соглашения.
Перемена лица по концессионному соглашению и расторжение концессионного соглашения осуществляются в соответствии с Законом и настоящим Положением.
4.15. Прекращение концессионного соглашения регулируется Федеральным законом.
Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, порядок возмещения определяемых в соответствии с частью 1.1 статьи 10Федерального закона расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, утверждаются решением Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения в составе условий концессионного соглашения.
4.16. Отдел правовой работы обращается в суд с требованием о расторжении концессионного соглашения на основании постановления администрации города муниципального образования Суворовский район. Проект постановления готовится отделом имущественных и земельных отношений и рассматривается концессионной рабочей группой, в том числе с учетом вопроса о возмещении расходов концедента, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона.
4.17. В случае рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения в соответствии со статьей 37 Закона:
4.17.1. При обращении лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, переговоры, связанные с подготовкой проекта концессионного соглашения, до направления предложения л заключении концессионного соглашения в соответствии с частью 4.12 статьи 37Федерального закона проводятся комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.17.2. По концессионному соглашению, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, комитет жилищно-коммунального хозяйства исполняет обязанности, определенные частями 2 и 3 статьи 52 Федерального закона.
Отдел правовой работы в целях реализации пункта 4.17.2 настоящего Положения оказывает комитету жилищно-коммунального хозяйства правовую и методологическую консультации.
4.17.3. По результатам рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения администрация принимает решение в соответствии частью 4.4 статьи 37Федерального закона. Решение оформляется в форме письма и доводится до сведения лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения. Проект письма готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений с участием отдела имущественных и земельных отношений, отдела правовой работы.
4.17.4. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на предложенных инициатором условиях отдел имущественных и земельных отношений в соответствии с частью 4.7 статьи 37Федерального закона в десятидневный срок со дня принятия указанного решения размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложение о заключении концессионного соглашения в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, определенных в предложении о заключении концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37Федерального закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.
4.17.5. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено инициатором заключения соглашения, комитет или отраслевой орган курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений с участием отдела имущественных и земельных отношений, отдела правовой работы в соответствии с частью 4.8 статьи 37Федерального закона проводит переговоры в форме совместных совещаний с инициатором заключения концессионного соглашения в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их согласования по результатам переговоров.
В случае согласования проекта концессионного соглашения с внесенными изменениями администрацией муниципального образования Суворовский район и лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения размещается отделом имущественных и земельных отношений в соответствии с частью 4.8 статьи 37Федерального закона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в таком проекте концессионного соглашения, в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37Федерального закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.
4.17.6. В случае если в соответствии с частью 4.9 статьи 37Федерального закона поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, отдел имущественных и земельных отношений обязан разместить данную информацию на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. В этом случае заключение концессионного соглашения осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Федеральным законом и настоящим Положением.
4.17.7. В случае если в соответствии с частью 4.10 статьи 37Федерального закона не поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, с лицом, выступившим с инициативой о заключении концессионного соглашения, концессионное соглашение заключается на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения и проекте концессионного соглашения (проекте концессионного соглашения с внесенными изменениями), без проведения конкурса в порядке, установленном Федеральным законом, настоящим Положением с учетом особенностей, определенных частью 4.10 статьи 37Федерального закона.
5. Порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков
5.1. Земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в соответствии с земельным законодательством, статьей 11Федерального закона и настоящим Положением.
5.2. Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), определяются условиями концессионного соглашения в соответствии с земельным законодательством, статьей 11 Федерального закона и настоящим Положением.
5.3. Основанием для предоставления земельного участка, в том числе для заключения договоров и соглашений, является вступившее в силу концессионное соглашение.
5.4. Проекты договоров и соглашений о предоставлении концессионерам земельных участков готовятся отделом имущественных и земельных отношений.
6. Права на осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения
6.1. Контроль концедента за исполнением концессионного соглашения осуществляется определяемыми постановлением администрации муниципального образования Суворовский район и юридическими лицами в лице их представителей. Указанные лица осуществляют контроль на основании концессионного соглашения и имеют права и обязанности, предусмотренные статьей 9Федерального закона.
6.2. Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.
6.3. Акт о результатах контроля подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частями 6 и 7 статьи 9Федерального закона.
______________________
Тульская область
Муниципальное образование Суворовский район
Собрание представителей
Решение
от 31 июля 2020 г.
№ 23-153
Об утверждении Положения «О концессионных соглашениях»
В соответствии с Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.07.2005 №151-ФЗ «О концессионных соглашениях» и на основании статьи 39 Устава муниципального образования Суворовский район Собрание представителей муниципального образования Суворовский район РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение «О концессионных соглашениях» (приложение).
2. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации и разместить на официальном сайте муниципального образования Суворовский района.
3. Решение вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава муниципального образования Суворовский район
О.В. Филипенко
Приложение
к решению Собрания представителей
муниципального образования
Суворовский район
от 31.07.2020 № 23-153
Положение «О концессионных соглашениях»
1. Общие положения
1.1. Целью настоящего Положения является привлечение инвестиций в экономику муниципального образования Суворовский район, обеспечение эффективного использования имущества, находящегося в собственности муниципального образования Суворовский район, на условии концессионных соглашений и повышение качества товаров, работ, услуг, предоставляемых потребителям
1.2. Настоящее Положение устанавливает:
- порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений;
- порядок подготовки конкурсов на право заключения концессионных соглашений;
- порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионных соглашений;
- порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков;
- права на осуществление контроля за исполнением концессионных соглашений.
1.3. Используемые в настоящем Положении термины и определения, а именно: концессионное соглашение, объект концессионного соглашения, концедент, концессионер, концессионная плата, конкурс на право заключения концессионного соглашения (далее - конкурс), конкурсная комиссия, конкурсная документация, критерии конкурса, открытый конкурс, закрытый конкурс, заявитель, инвестиционная программа, соответствуют их определениям в Федеральном законе от 21.07.2005 N 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (далее –Федеральный закон).
1.4. Объектом концессионного соглашения может являться имущество, указанное в статье 4 Федерального закона, находящееся в собственности муниципального образования Суворовский район или подлежащее созданию (строительству).
1.5. Концедентом является муниципальное образование Суворовский район, от имени которого выступает администрация муниципального образования Суворовский район (далее - администрация).
1.6. Администрация:
а) утверждает конкурсную документацию, изменения в конкурсную документацию, за исключением устанавливаемых в соответствии с решением о заключении концессионного соглашения положений конкурсной документации;
б) создает конкурсную комиссию по проведению конкурса (далее - конкурсная комиссия), утверждает ее персональный состав;
в) является стороной концессионного соглашения.
1.7. Отдельные права и обязанности концедента осуществляются:
1) Собрание представителей муниципального образования Суворовский район, которое принимает решения о заключении концессионного соглашения по конкурсу, а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;
2) администрация, который является администратором концессионной платы, вносимой в бюджет муниципального образования Суворовский район, а также осуществляет иные полномочия, определенные настоящим Положением;
3) иными уполномоченными концедентом в соответствии с федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления органами и юридическими лицами.
1.8. Инициатором заключения концессионного соглашения является отраслевой (функциональный) орган администрации муниципального образования Суворовский район, к задачам (функциям) которого относится деятельность, предусмотренная концессионным соглашением (далее - отраслевой орган).
1.9. Концессионное соглашение заключается путем проведения конкурса, за исключением случаев, предусмотренных статьей 37Федерального закона.
Решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса принимается администрацией муниципального образования Суворовский район. Порядок заключения концессионного соглашения определяется 4.17 настоящего Положения.
1.10. Подлежащие опубликованию в соответствии с Федеральным законом сообщения, а также конкурсная документация, сведения и протоколы конкурсной комиссии, предусмотренные статьями 23 - 26, 28, 29, 31, 33 - 35Федерального закона, иная информация, размещаемая в соответствии с Федеральным законом публикуются в Вестнике администрации муниципального образования Суворовский район Тульской области и размещаются на официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru.
1.11. Администрация муниципального образования Суворовский район в соответствии с частью 3 статьи 4Федерального закона каждый год до 1 февраля текущего календарного года утверждает перечень объектов, в отношении которых планируется заключение концессионных соглашений (далее - Информационный перечень).
Предложения Отраслевых органов о включении в Информационный перечень объектов теплоснабжения, централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельных объектов таких систем представляются с приложением копии подготовленного в соответствии с требованиями нормативных правовых актов Российской Федерации в сфере теплоснабжения, сфере водоснабжения и водоотведения отчета о техническом обследовании имущества, предлагаемого к включению в объект концессионного соглашения (далее - отчет о техническом обследовании).
Отдел имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Суворовский район обеспечивает размещение утвержденного Информационного перечня на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов - www.torgi.gov.ru, а также на официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
2. Порядок подготовки и принятия решений о заключении концессионных соглашений
2.1. Инициаторами заключения концессионного соглашения являются отраслевые (функциональные) органы администрации, осуществляющие координацию и регулирование деятельности в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений (далее — инициатор заключения концессионного соглашения от лица концедента), а также лица, отвечающие требованиям статей 5, 37 Федерального закона (далее — инициатор заключения концессионного соглашения).
2.2. В предложении о заключении концессионного соглашения указываются сведения, установленные статьей 22Федерального закона.
2.3. Инициатор заключения концессионного соглашения от лица концедента инициирует создание рабочей группы по подготовке и реализации концессионного соглашения (далее - концессионная рабочая группа) с привлечением специалистов отраслевых (функциональных) органов администрации, а также других организаций по согласованию.
2.4. Постановлением администрации о создании концессионной рабочей группы утверждается ее состав.
2.5. Число членов концессионной рабочей группы не может быть менее семи.
Председателем концессионной рабочей группы является председатель комитета или начальник отраслевого органа курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений и являющегося инициатором создания рабочей группы.
Концессионная рабочая группа правомочна проводить заседания, если присутствует не менее чем пятьдесят процентов общего числа ее членов, при этом каждый член концессионной рабочей группы имеет один голос. Решения принимаются большинством голосов от числа голосов членов концессионной рабочей группы, принявших участие в ее заседании. В случае равенства числа голосов голос председателя считается решающим. Решения концессионной рабочей группы оформляются протоколами, которые подписывают члены концессионной рабочей группы, принявшие участие в заседании концессионной рабочей группы.
Заседание концессионной рабочей группы проводится по инициативе ее председателя или на основании направленного председателю обращения члена концессионной рабочей группы.
Концессионная рабочая группа рассматривает вопросы, связанные с концессионным соглашением, на любом этапе его подготовки, заключения, исполнения и расторжения.
2.6. По запросу председателя концессионной рабочей группы отраслевые (функциональные) администрации муниципального образования Суворовский район представляют сведения и документы, необходимые для подготовки предложения о заключении концессионного соглашения, предложения, заключения и обоснования по отдельным условиям концессионного соглашения, критериям конкурса и параметрам критериев конкурса.
2.7. В предложении о заключении концессионного соглашения предусматривается концессионная плата в соответствии с требованиями статьи 7 Федерального закона.
2.8. Проект решения о заключении концессионного соглашения готовит председатель комитета или начальник отраслевого органа курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений на основании протокола концессионной рабочей группы, которым согласован проект предложения о заключении концессионного соглашения.
2.9. Решение о заключении концессионного соглашения принимается Собранием представителей муниципального образования Суворовский район.
Решением о заключении концессионного соглашения устанавливаются условия концессионного соглашения, критерии конкурса и параметры критериев конкурса, а также иные условия, определенные Федеральным законом, в том числе статьей 22 Федерального закона.
3. Порядок подготовки конкурсов
3.1. Администрация муниципального образования Суворовский район принимает постановления:
3.1.1. о создании конкурсной комиссии, которым утверждается ее персональный состав;
3.1.2. об утверждении конкурсной документации.
3.2. Проекты постановлений администрации муниципального образования Суворовский район о создании конкурсной комиссии и об утверждении конкурсной документации готовит председатель комитета или начальник отраслевого органа, курирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
3.3. Председателем конкурсной комиссии является председатель комитета или начальник отраслевого органа, курирующего деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
Порядок работы конкурсной комиссии определяется статьей 25 Федерального закона.
3.4. Содержание конкурсной документации определяется Федеральным законом.
Администрация муниципального образования Суворовский район вправе вносить изменения в конкурсную документацию с соблюдением условий, установленных Федерального закона.
Изменения в конкурсную документацию утверждаются постановлением администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
3.5. Сообщение о проведении открытого конкурса опубликовывается и размещается конкурсной комиссией официальном сайте муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии со статьей 26 Федерального закона, настоящим Положением и решением о заключении концессионного соглашения.
В сообщение о проведении конкурса должны быть указаны сведения установленные частью 3 стати 26 Федерального закона.
3.6. Конкурсы проводятся конкурсной комиссией в соответствии с Федеральным законом.
3.7. В случае, определенном частью 6 статьи 27Федерального закона, то есть если по истечении срока представления заявок на участие в конкурсе представлено менее двух заявок, конкурс по решению концедента, принимаемому на следующий день после истечения этого срока, объявляется несостоявшимся.
При этом концедент вправе вскрыть конверт с единственной представленной заявкой на участие в конкурсе и рассмотреть эту заявку в порядке, установленном статьей 29 Федерального закона, в течение трех рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся. В случае, если заявитель и представленная им заявка на участие в конкурсе соответствуют требованиям, установленным конкурсной документацией, концедент в течение десяти рабочих дней со дня принятия решения о признании конкурса несостоявшимся вправе предложить такому заявителю представить предложение о заключении концессионного соглашения на условиях, соответствующих конкурсной документации. Срок представления заявителем этого предложения составляет не более чем шестьдесят рабочих дней со дня получения заявителем предложения концедента. Срок рассмотрения концедентом представленного таким заявителем предложения устанавливается решением концедента, но не может составлять более чем пятнадцать рабочих дней со дня представления таким заявителем предложения. По результатам рассмотрения представленного заявителем предложения концедент в случае, если это предложение соответствует требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, принимает решение о заключении концессионного соглашения с таким заявителем.
3.8. В случае, определенном частью 7 статьи 32 Закона, то есть если в конкурсную комиссию представлено менее двух конкурсных предложений или конкурсной комиссией признано соответствующими требованиям конкурсной документации, в том числе критериям конкурса, менее двух конкурсных предложений, конкурс по решению концендента объявляется несостоявшимся.
3.9. Если конкурс объявлен несостоявшимся либо если в результате рассмотрения представленного только одним участником конкурса конкурсного предложения не принято решение о заключении с этим участником конкурса концессионного соглашения, решение Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения подлежит отмене или изменению в части срока передачи концессионеру объекта концессионного соглашения и при необходимости в части иных условий концессионного соглашения.
Проект соответствующего решения Собрания представителей муниципального образования Суворовский район готовится Комитетом.
3.10. Концендент обязан представить любому обратившемуся участнику конкурса разъяснения о результатах его проведения в порядке и сроки, установленные статьей 35Федерального закона.
4. Порядок подготовки заключения, изменения и прекращения концессионного соглашения
4.1. Концессионное соглашение заключается в порядке, определенном Федеральным законом, в том числе статьями 13 и 36.
4.2. Стороной концессионного соглашения является администрация муниципального образования Суворовский район.
4.3. Проект концессионного соглашения готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений в соответствии со статьей 10Федерального закона, решением о заключении концессионного соглашения, конкурсным предложением концессионера и примерным концессионным соглашением, утвержденным Правительством Российской Федерации.
4.4. Переговоры с победителем конкурса или с иным лицом, в отношении которого принято решение о заключении концессионного соглашения, в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их возможного изменения по результатам переговоров проводятся комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений в соответствии с Федеральным законом, в том числе частями 1.1 и 1.2 статьи 36 Федерального закона.
4.5. Комитет имущественных и земельных отношений опубликовывает сообщение о заключении концессионного соглашения в порядке и в сроки, которые установлены в решении о заключении концессионного соглашения.
4.6. Комитет имущественных и земельных отношений в установленном порядке обеспечивает государственную регистрацию права владения и пользования концессионера недвижимым имуществом, входящим в состав объекта концессионного соглашения, недвижимым имуществом, предоставленным концессионеру в соответствии с частью 9 статьи 3Федерального закона, в качестве обременения права собственности концедента, а также государственную регистрацию прекращения этого права.
4.8. Комитет имущественных и земельных отношений и концессионер обеспечивают в установленном порядке государственную регистрацию введенного в эксплуатацию созданного и (или) реконструированного объекта концессионного соглашения с соблюдением срока, установленного частью 15 статьи 3Федерального закона. Ответственность концессионера за нарушение этого срока определяется концессионным соглашением.
4.9. Концессионное соглашение может быть изменено по соглашению сторон.
Порядок внесения изменений в концессионное соглашение определяется Федеральным законом, настоящим Положением, решением Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения по конкурсу в составе условий концессионного соглашения, концессионным соглашением.
4.10. Условия концессионного соглашения по соглашению сторон изменяются на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район в случаях определенных Федеральным законом, в том числе частью 3 статьи 13 и частью 1.2 статьи 36,частью 7 статьи 5,частями 1, 3 и 4 статьи 20,частями 3.4 - 3.8 статьи 13,статьей 6 Федерального закона.
Проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.11. Если объектом концессионного соглашения является имущество, предусмотренное статьей 4Федерального закона, и для исполнения обязательств концессионера по концессионному соглашению концессионер привлекает средства кредиторов, права концессионера по концессионному соглашению могут использоваться в качестве способа обеспечения исполнения обязательств концессионера перед кредиторами в порядке и на условиях, которые определяются концессионным соглашением в соответствии с частью 4 статьи 5Федерального закона. В этом случае между сторонами концессионного соглашения и кредиторами заключается соглашение, которым определяются права и обязанности сторон (в том числе ответственность в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед концедентом и кредиторами). Соглашение заключается на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
Замена концессионера без проведения конкурса может быть осуществлена в соответствии с частью 4 статьи 5Федерального закона на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.12. Замена лица по концессионному соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения концессионером своих обязательств перед кредитором осуществляется путем проведения концедентом конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению в соответствии с частями 5 - 7 статьи 5Федерального закона, главой 3Федерального закона, разделом 3 настоящего Положения.
Решение о проведении конкурса в целях замены лица по концессионному соглашению принимает администрация муниципального образования Суворовский район в форме постановления.
4.13. Перемена лиц по концессионному соглашению путем уступки требования или перевода долга допускается с согласия концедента. Концессионер не вправе передавать в залог свои права по концессионному соглашению, за исключением случая, предусмотренного частью 4 статьи 5 Федерального закона. В случае перемены лиц по концессионному соглашению не допускается внесение изменений в условия концессионного соглашения, определяющие технические характеристики объекта концессионного соглашения
Соглашение о перемене лиц по концессионному соглашению заключается на основании постановления администрации муниципального образования Суворовский район, проект постановления готовится комитетом имущественных и земельных отношений муниципального образования Суворовский район.
4.14. Переход прав и обязанностей концессионера - юридического лица в случае его реорганизации к другому юридическому лицу должен осуществляться в соответствии с частью 3 статьи 5Федерального закона.
Соответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица требованиям к участникам конкурса, установленным Федеральным законом и конкурсной документацией рассматривается конкурсной комиссией.
Несоответствие реорганизованного или возникшего в результате реорганизации юридического лица - концессионера требованиям к участникам конкурса, установленным Федеральным законам и конкурсной документацией, является в соответствии с частью 4 статьи 15Федерального закона основанием для расторжения концессионного соглашения.
Перемена лица по концессионному соглашению и расторжение концессионного соглашения осуществляются в соответствии с Законом и настоящим Положением.
4.15. Прекращение концессионного соглашения регулируется Федеральным законом.
Порядок возмещения расходов сторон в случае досрочного расторжения концессионного соглашения, порядок возмещения определяемых в соответствии с частью 1.1 статьи 10Федерального закона расходов концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) и не возмещенных ему на момент окончания срока действия концессионного соглашения, утверждаются решением Собрания представителей муниципального образования Суворовский район о заключении концессионного соглашения в составе условий концессионного соглашения.
4.16. Отдел правовой работы обращается в суд с требованием о расторжении концессионного соглашения на основании постановления администрации города муниципального образования Суворовский район. Проект постановления готовится отделом имущественных и земельных отношений и рассматривается концессионной рабочей группой, в том числе с учетом вопроса о возмещении расходов концедента, предусмотренных частью 5 статьи 15 Федерального закона.
4.17. В случае рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения в соответствии со статьей 37 Закона:
4.17.1. При обращении лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения, переговоры, связанные с подготовкой проекта концессионного соглашения, до направления предложения л заключении концессионного соглашения в соответствии с частью 4.12 статьи 37Федерального закона проводятся комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений.
4.17.2. По концессионному соглашению, объектом которого являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем, комитет жилищно-коммунального хозяйства исполняет обязанности, определенные частями 2 и 3 статьи 52 Федерального закона.
Отдел правовой работы в целях реализации пункта 4.17.2 настоящего Положения оказывает комитету жилищно-коммунального хозяйства правовую и методологическую консультации.
4.17.3. По результатам рассмотрения предложения о заключении концессионного соглашения администрация принимает решение в соответствии частью 4.4 статьи 37Федерального закона. Решение оформляется в форме письма и доводится до сведения лица, выступающего с инициативой заключения концессионного соглашения. Проект письма готовится комитетом или отраслевым органом курирующим деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений с участием отдела имущественных и земельных отношений, отдела правовой работы.
4.17.4. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на предложенных инициатором условиях отдел имущественных и земельных отношений в соответствии с частью 4.7 статьи 37Федерального закона в десятидневный срок со дня принятия указанного решения размещает на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, предложение о заключении концессионного соглашения в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, определенных в предложении о заключении концессионного соглашения в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37Федерального закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.
4.17.5. В случае принятия решения о возможности заключения концессионного соглашения на иных условиях, чем предложено инициатором заключения соглашения, комитет или отраслевой орган курирующий деятельность в соответствующей отрасли (сфере управления), соответствующей назначению объектов концессионных соглашений с участием отдела имущественных и земельных отношений, отдела правовой работы в соответствии с частью 4.8 статьи 37Федерального закона проводит переговоры в форме совместных совещаний с инициатором заключения концессионного соглашения в целях обсуждения условий концессионного соглашения и их согласования по результатам переговоров.
В случае согласования проекта концессионного соглашения с внесенными изменениями администрацией муниципального образования Суворовский район и лицом, выступающим с инициативой заключения концессионного соглашения, предложение о заключении концессионного соглашения размещается отделом имущественных и земельных отношений в соответствии с частью 4.8 статьи 37Федерального закона в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, в целях принятия заявок о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения на условиях, предусмотренных в таком проекте концессионного соглашения, в отношении объекта концессионного соглашения, предусмотренного в предложении о заключении концессионного соглашения, от иных лиц, отвечающих требованиям, предъявляемым частью 4.1 статьи 37Федерального закона к лицу, выступающему с инициативой заключения концессионного соглашения.
4.17.6. В случае если в соответствии с частью 4.9 статьи 37Федерального закона поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, отдел имущественных и земельных отношений обязан разместить данную информацию на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации. В этом случае заключение концессионного соглашения осуществляется на конкурсной основе в порядке, установленном Федеральным законом и настоящим Положением.
4.17.7. В случае если в соответствии с частью 4.10 статьи 37Федерального закона не поступили заявки о готовности к участию в конкурсе на заключение концессионного соглашения от других лиц, с лицом, выступившим с инициативой о заключении концессионного соглашения, концессионное соглашение заключается на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения и проекте концессионного соглашения (проекте концессионного соглашения с внесенными изменениями), без проведения конкурса в порядке, установленном Федеральным законом, настоящим Положением с учетом особенностей, определенных частью 4.10 статьи 37Федерального закона.
5. Порядок подготовки договоров о предоставлении концессионерам земельных участков
5.1. Земельный участок, на котором располагается объект концессионного соглашения и (или) который необходим для осуществления концессионером деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, предоставляется концессионеру в аренду (субаренду) или на ином законном основании в соответствии с земельным законодательством, статьей 11Федерального закона и настоящим Положением.
5.2. Порядок предоставления концессионеру земельных участков, предназначенных для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением, и срок заключения с концессионером договоров аренды (субаренды) этих земельных участков (в случае если заключение договоров аренды (субаренды) земельных участков необходимо для осуществления деятельности, предусмотренной концессионным соглашением), определяются условиями концессионного соглашения в соответствии с земельным законодательством, статьей 11 Федерального закона и настоящим Положением.
5.3. Основанием для предоставления земельного участка, в том числе для заключения договоров и соглашений, является вступившее в силу концессионное соглашение.
5.4. Проекты договоров и соглашений о предоставлении концессионерам земельных участков готовятся отделом имущественных и земельных отношений.
6. Права на осуществление контроля за исполнением концессионного соглашения
6.1. Контроль концедента за исполнением концессионного соглашения осуществляется определяемыми постановлением администрации муниципального образования Суворовский район и юридическими лицами в лице их представителей. Указанные лица осуществляют контроль на основании концессионного соглашения и имеют права и обязанности, предусмотренные статьей 9Федерального закона.
6.2. Порядок осуществления концедентом контроля за соблюдением концессионером условий концессионного соглашения устанавливается концессионным соглашением.
6.3. Акт о результатах контроля подлежит размещению на официальном сайте администрации муниципального образования Суворовский район в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с частями 6 и 7 статьи 9Федерального закона.
______________________
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
