О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа"



ОПУБЛИКОВАНИЕ: «Сборник нормативных правовых актов Ненецкого автономного округа», N14, 03.07.2009;

Собрание депутатов Ненецкого автономного округа

ЗАКОН НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

1 июля 2009 г. N49-оз

г. Нарьян-Мар

О внесении изменений в закон Ненецкого автономного округа "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа"

Статья 1

Внести в закон Ненецкого автономного округа от 29 декабря 2005 года N671-оз "О регулировании земельных отношений на территории Ненецкого автономного округа" (с изменениями, внесенными законами округа от 20.02.2007 г. N16-оз, от 21.06.2007 г. N77-оз, от 21.11.2007 г. N151-оз, от 27.01.2009 г. N8-оз) следующие изменения:

1) в статье 3:

а) пункты 2, 3 признать утратившими силу;

б) в пункте 7 слова "государственных или" исключить;

в) в пункте 10 слова "государственных нужд Ненецкого автономного округа или" исключить";

2) в статье 4:

а) абзац первый изложить в следующей редакции:

"1. К полномочиям Администрации Ненецкого автономного округа относятся:";

б) пункт 4 изложить в следующей редакции:

"4) отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую в отношении земель, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, за исключением земель сельскохозяйственного назначения;";

в) пункт 5 изложить в следующей редакции:

"5) разработка, утверждение и реализация региональных программ использования и охраны земель, находящихся в границах Ненецкого автономного округа;";

г) пункт 11 изложить в следующей редакции:

"11) установление порядка ведения учета земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа;";

д) пункт 16 изложить в следующей редакции:

"16) утверждение среднего уровня кадастровой стоимости земель по муниципальному району (городскому округу) в Ненецком автономном округе;";

е) пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17) утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель по представлению уполномоченного федерального органа исполнительной власти (его территориального органа);";

ж) пункт 18 изложить в следующей редакции:

"18) определение уполномоченного исполнительного органа государственной власти Ненецкого автономного округа в сфере управления земельными ресурсами, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа (далее уполномоченный орган);

з) пункт 23 изложить в следующей редакции:

"23) установление порядка определения цены земельных участков, которые находятся в собственности Ненецкого автономного округа или государственная собственность, на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также установление порядка оплаты этих земельных участков;";

и) пункт 27 после слов "Российской Федерации," дополнить словами "Архангельской области,";

к) дополнить частью 2 в следующей редакции:

"2. Администрация Ненецкого автономного округа вправе принимать правовые акты в сфере земельных правоотношений по вопросам, отнесенным федеральными законами к полномочиям субъектов Российской Федерации, если законами Ненецкого автономного округа решение этих вопросов не отнесено к полномочиям Собрания депутатов Ненецкого автономного округа.";

3) в статье 5:

а) наименование изложить в следующей редакции: "Статья 5. Компетенция уполномоченного органа";

б) часть 1 изложить в следующей редакции:

"1. Уполномоченный орган осуществляет действия, связанные с разграничением государственной собственности на землю, действия, связанные с проведением государственной регистрации права собственности Ненецкого автономного округа на земельные участки.";

в) часть 2 признать утратившей силу;

г) в части 3:

абзац 1 изложить в следующей редакции:

"3. В сфере управления и распоряжения земельными ресурсами, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа, уполномоченный орган:"

пункт 2 изложить в следующей редакции:

"2) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации права собственности, перехода права собственности, прекращения права собственности на земельные участки, находящиеся в собственности Ненецкого автономного округа;";

пункт 3 изложить в следующей редакции:

"3) осуществляет действия, необходимые для государственной регистрации сделок с земельными участками, находящимися в собственности Ненецкого автономного округа;";

в пункте 12 слова "путем предъявления исков в суды и арбитражные суды, направления материалов в правоохранительные органы для привлечения виновных лиц к ответственности" исключить;

пункт 17 изложить в следующей редакции:

"17) ведет учет земельных участков, находящихся в собственности Ненецкого автономного округа, в порядке, установленном Администрацией Ненецкого автономного округа.";

4) в пункте 12 статьи 6 слова "изготовление проектов границ земельных участков и их утверждение" заменить словами "утверждение схем расположения земельных участков на кадастровых планах или кадастровых картах соответствующих территорий в соответствии с возможными вариантами выбора земельных участков;";

5) в части 3 статьи 8 слова "использованием и отчуждением земельных участков, кроме случаев, указанных в части 2 настоящей статьи" заменить словами "а также отчуждением земельных участков, кроме случаев, указанных в части 2 настоящей статьи и части 8 статьи 12";

6) части 2 - 7 в статье 10 признать утратившими силу;

7) часть 5 в статье 11 признать утратившей силу;

8) статью 12 изложить в следующей редакции:

"Статья 12. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, для целей, не связанных со строительством

1. Процедуры и критерии предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Ненецкого автономного округа, для целей, не связанных со строительством, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, устанавливаются Администрацией Ненецкого автономного округа.

2. Уполномоченный орган обеспечивает подготовку информации о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), и заблаговременную публикацию такой информации.

3. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду, обращаются с заявлением в уполномоченный орган.

В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и место расположения, испрашиваемое право на землю.

4. Уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления направляет в орган местного самоуправления, на территории которого находится указанный в заявлении земельный участок, обращение о выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, либо направляет гражданину мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

5. Орган местного самоуправления в месячный срок со дня поступления обращения с учетом зонирования территорий утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

6. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7. Уполномоченный орган в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

8. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается уполномоченным органом и заявителем в недельный срок со дня принятия указанного в части 7 настоящей статьи решения.";

9) часть 1 в статье 15 признать утратившей силу;

10) статью 16 признать утратившей силу;

11) статью 17 изложить в следующей редакции:

"Статья 17. Случаи изъятия земельных участков для муниципальных нужд

Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд осуществляется в исключительных случаях, предусмотренных федеральными законами, а из земель, находящихся в муниципальной собственности, также в случаях:

1) выполнения обязательств муниципального образования, в том числе международных, связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из средств местного бюджетов;

2) необходимости предоставления земельного участка для строительства и размещения объектов, проведения работ, связанных с пользованием недрами, в том числе для проведения изыскательских работ;

3) образования особо охраняемых территорий местного значения.";

12) статью 18 признать утратившей силу;

13) часть 3 статьи 24 изложить в следующей редакции:

"3. Приватизация земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренная пунктом 4 статьи 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" осуществляется на территории Ненецкого автономного округа с 1 января 2006 года.";

14) часть 4 статьи 28 признать утратившей силу.

Статья 2

Настоящий закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Председатель Собрания депутатов

Ненецкого автономного округа

И.В. Кашин

Глава Администрации

Ненецкого автономного округа

И.Г. Федоров