О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РА...



1

ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН

от 01 июля 2015 года №744-ОЗ

О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ЦЕНЫ ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ПРИ ЗАКЛЮЧЕНИИ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА БЕЗ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ

(В редакции законов Еврейской автономной области от 25.10.2018 № 324-ОЗ; от 30.04.2019 №407-ОЗ; от 23.04.2020 №552-ОЗ)

Статья 1

Установить следующий порядок определения цены продажи земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее – земельный участок), при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов, если иное не установлено федеральными законами:

1) цена продажи земельного участка определяется в размере 15 процентов кадастровой стоимости, за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2, 3 настоящей статьи;

2) цена продажи земельного участка, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, малоэтажной многоквартирной жилой застройки, блокированной жилой застройки гражданину, являющемуся собственником здания (помещения) или сооружения, возведенных в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и расположенных на приобретаемом земельном участке, определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости;

(В редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 № 324-ОЗ; от 30.04.2019 №407-ОЗ; от 23.04.2020 №552-ОЗ)

3) цена продажи земельного участка определяется в размере 3 процентов кадастровой стоимости:

при продаже земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, некоммерческой организации, созданной гражданами для комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;

при продаже юридическому лицу земельного участка общего назначения, использование которого может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество.

(В редакции закона Еврейской автономной области от 25.10.2018 № 324-ОЗ)

Статья 2

Установить, что цена приобретения земельного участка устанавливается в размере 15 процентов его кадастровой стоимости в случаях:

1) если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения;

2) если право аренды арендатора земельного участка, который предоставлен из земель населенного пункта и предназначен для ведения сельскохозяйственного производства и на котором отсутствуют здания или сооружения, возникло в результате переоформления права постоянного (бессрочного) пользования или права пожизненного наследуемого владения таким земельным участком на право аренды.

Статья 3

Признать утратившей силу статью 1 закона Еврейской автономной области от 28.11.2012 №199-ОЗ «О порядке определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Еврейской автономной области или государственная собственность на которые не разграничена, при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, и их оплаты».

Статья 4

Настоящий закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Временно исполняющий обязанности

губернатора области

А.Б. Левинталь