О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации регионального характера, произошедшей 18 мая 2012 года в Исакогорском территориальном ...



1

ОПУБЛИКОВАНО: «Волна» от 11.06.2013 № 22;

Утратил силу - областным законом от 16.12.2019 №207-13-ОЗ

АРХАНГЕЛЬСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЗАКОН

05 июня 2013 №684-40-оз

О предоставлении жилых помещений отдельным категориям граждан, пострадавшим в результате чрезвычайной ситуации регионального характера, произошедшей 18 мая 2012 года в Исакогорском территориальном округе города Архангельска

{В редакции областного закона от 17.10.2013 №23-2-ОЗ}

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий закон в соответствии с частью 3 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет категории граждан в целях предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, основание для признания граждан, относящихся к указанным категориям, нуждающимися в жилых помещениях и порядок предоставления этим категориям граждан жилых помещений по договорам социального найма.

2. Жилые помещения, предоставляемые по договорам социального найма в соответствии с настоящим законом (далее – жилые помещения), предоставляются из состава государственного жилищного фонда Архангельской области.

3. Признание граждан нуждающимися в жилых помещениях и предоставление им жилых помещений осуществляются в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом особенностей, предусмотренных настоящим законом.

Граждане признаются нуждающимися в жилых помещениях исполнительным органом государственной власти Архангельской области, уполномоченным Правительством Архангельской области (далее – уполномоченный орган).

Жилые помещения предоставляются по договорам социального найма государственным учреждением Архангельской области, в оперативном управлении которого находятся соответствующие жилые помещения (далее – уполномоченное государственное учреждение).

4. Права на жилые помещения, установленные настоящим законом, реализуются гражданами в срок, предусмотренный пунктом 2 статьи 3 настоящего закона.

Статья 2. Категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях

1. Основанием для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях является утрата жилого помещения в результате чрезвычайной ситуации регионального характера, произошедшей 18 мая 2012 года в Исакогорском территориальном округе города Архангельска.

2. Нуждающимися в жилых помещениях по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, признаются следующие категории граждан:

1) граждане Российской Федерации, являвшиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, и члены их семей;

2) граждане Российской Федерации, являвшиеся собственниками жилых помещений, и члены их семей.

3) граждане Российской Федерации, утратившие жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации регионального характера, произошедшей 18 мая 2012 года в Исакогорском территориальном округе города Архангельска, при условии, что основание приобретения права собственности на эти жилые помещения возникло до 18 мая 2012 года, а право собственности зарегистрировано после 18 мая 2012 года, а также члены семей указанных граждан;

4) граждане Российской Федерации, вселенные в установленном порядке собственниками жилых помещений в занимаемые ими жилые помещения в качестве членов своей семьи, если собственники этих жилых помещений умерли до опубликования извещения, указанного в пункте 1 статьи 3 настоящего закона, и отсутствуют сведения о приобретении права собственности на эти жилые помещения иными лицами, а также члены семей указанных граждан/

3. К членам семьи гражданина-заявителя относятся проживавшие на день утраты жилого помещения совместно с ним его супруг (супруга), дети и родители.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, иные граждане признаются членами семьи гражданина-заявителя, если они были вселены им в качестве членов семьи в жилое помещение, указанное в пункте 1 настоящей статьи.

4. Граждане, указанные в пункте 2 настоящей статьи, признаются нуждающимися в жилых помещениях вне зависимости от признания их малоимущими.

Статья 3 Порядок подачи заявлений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях

1. Уполномоченный орган публикует в газете «Волна» извещение о подаче гражданами заявлений о признании их нуждающимися в жилых помещениях (далее – заявления), а также размещает указанное извещение на официальном сайте Правительства Архангельской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Извещение, указанное в абзаце первом настоящего пункта, содержит:

1) категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений в соответствии с настоящим законом;

2) наименование и адрес уполномоченного органа;

3) номер телефона, по которому осуществляется консультирование по вопросам, касающимся порядка признания граждан нуждающимися в жилых помещениях и порядка предоставления таких жилых помещений;

4) срок подачи гражданами заявлений.

2. Заявления подаются гражданами в уполномоченный орган в течение двух месяцев со дня публикации в газете «Волна» извещения, указанного в пункте 1 настоящей статьи.

3. Заявление содержит:

1) наименование уполномоченного органа;

2) фамилии, имена, отчества (последние – при наличии) гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя);

3) адрес утраченного жилого помещения и общую площадь утраченного жилого помещения;

4) основание проживания в утраченном жилом помещении (договор социального найма, право собственности, проживание в качестве члена семьи нанимателя или собственника жилого помещения, иное основание);

5) подпись гражданина-заявителя и всех дееспособных членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя).

4. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) копия паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего личность и подтверждающего гражданство Российской Федерации (за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Российской Федерации) в отношении гражданина-заявителя и всех членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя);

2) документы о составе семьи гражданина-заявителя (копии свидетельств о государственной регистрации актов гражданского состояния, копии судебных решений, а также копия поквартирной карточки, выписка из домовой (поквартирной) книги в отношении утраченного жилого помещения).

5. К заявлению могут быть приложены письменные отказы отдельных членов семьи гражданина-заявителя от признания их нуждающимися в жилых помещениях. Письменный отказ члена семьи гражданина-заявителя от признания его нуждающимся в жилом помещении должен быть представлен данным членом семьи гражданина-заявителя лично (с представлением паспорта члена семьи гражданина-заявителя или иного документа, удостоверяющего личность), либо подлинность подписи члена семьи гражданина-заявителя должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке.

6. К заявлению могут быть приложены по инициативе гражданина-заявителя документы, подтверждающие право на утраченное жилое помещение:

1) если гражданин-заявитель или один из членов его семьи (одиноко проживающий гражданин-заявитель) являлся собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, – копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, которые принадлежали на праве собственности гражданину-заявителю и (или) членам его семьи (одиноко проживающему гражданину-заявителю);

2) если гражданин-заявитель или один из членов его семьи (одиноко проживающий гражданин-заявитель) являлся нанимателем жилого помещения по договору социального найма или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, – копия договора социального найма, копия решения о предоставлении жилого помещения или копия ордера на жилое помещение.

6.1. Граждане, указанные в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 настоящего закона, прилагают к заявлению документ, подтверждающий смерть гражданина, вселившего гражданина-заявителя и членов его семьи в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи.

6.2. Граждане, указанные в подпункте 4 пункта 2 статьи 2 настоящего закона, по своей инициативе могут приложить к заявлению также следующие документы:

1) копии документов, подтверждающих право собственности гражданина, вселившего гражданина-заявителя и членов его семьи в занимаемое им жилое помещение в качестве членов своей семьи до 18 мая 2012 года;

2) документ об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о праве собственности иных лиц на утраченное жилое помещение.

Если граждане не представили по собственной инициативе документы, указанные в настоящем пункте, уполномоченный орган должен самостоятельно запросить их путем направления межведомственных запросов в соответствующие органы государственной власти, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, в распоряжении которых имеются данные документы.

7. Если гражданин-заявитель не представил по собственной инициативе документы, указанные в пункте 6 настоящей статьи, уполномоченный орган должен самостоятельно запросить их (сведения, содержащиеся в них) путем направления межведомственных запросов в соответствующие государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации, в распоряжении которых имеются данные документы (сведения, содержащиеся в них).

Статья 4. Порядок принятия решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях

1. Уполномоченные должностные лица уполномоченного органа при получении заявления:

1) регистрируют полученное заявление;

2) принимают решение об оставлении заявления без рассмотрения по существу при наличии оснований, предусмотренных статьей 5 настоящего закона, и направляют гражданину-заявителю заверенную копию этого решения;

3) запрашивают и получают документы, предусмотренные пунктом 6 статьи 3 настоящего закона, если гражданин-заявитель не представил их по собственной инициативе;

4) направляют запросы в органы регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, другие государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные им организации в целях проверки сведений, содержащихся в документах, представленных гражданином-заявителем;

5) принимают решение о признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении либо решение об отказе в этом. Решение об отказе в признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении должно содержать основания такого отказа в соответствии со статьей 6 настоящего закона;

6) направляют гражданину-заявителю заверенную копию решения о признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении или заверенную копию решения об отказе в этом;

7) направляют в уполномоченное государственное учреждение списки граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (с указанием составов семей), и копии решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях.

2. Регистрация полученного заявления осуществляется в день получения заявления.

Решение об оставлении заявления без рассмотрения по существу принимается в течение семи календарных дней со дня регистрации заявления. Копия этого решения направляется гражданину-заявителю в течение трех календарных дней со дня его принятия.

Решение о признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении или решение об отказе в этом принимается в течение 30 календарных дней со дня регистрации заявления. Копия этого решения направляется гражданину-заявителю в течение указанного срока.

Списки граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (с указанием составов семей), и копии решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях направляются в уполномоченное государственное учреждение в тот же срок, в который копия соответствующего решения направляется гражданину-заявителю, если:

1) в заявление включены все члены семьи гражданина-заявителя, проживавшие совместно с ним на день утраты жилого помещения в соответствии с пунктом 3 статьи 2 настоящего закона;

2) в заявление включены не все члены семьи гражданина-заявителя, проживавшие совместно с ним на день утраты жилого помещения в соответствии с пунктом 3 статьи 2 настоящего закона, но от не включенных в заявление членов семьи гражданина-заявителя представлены письменные отказы, предусмотренные пунктом 5 статьи 3 настоящего закона.

В иных случаях списки граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (с указанием составов семей), и копии решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях направляются в уполномоченное государственное учреждение в течение 10 календарных дней по истечении срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 3 настоящего закона.

3. Решение о признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении содержит:

1) наименование уполномоченного органа;

2) фамилии, имена, отчества (последние – при наличии) гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя), которые признаны нуждающимися в жилом помещении;

3) общую площадь утраченного жилого помещения;

4) подпись руководителя и оттиск печати уполномоченного органа.

4. Решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях оформляются распоряжениями уполномоченного органа.

Статья 5 Оставление заявлений без рассмотрения по существу

1. Уполномоченные должностные лица уполномоченного органа принимают решение об оставлении заявления без рассмотрения по существу при наличии следующих оснований:

1) гражданин-заявитель не представил всех сведений и документов, предусмотренных пунктами 3, 4 и 6.1 статьи 3 настоящего закона;

2) гражданин-заявитель подал заявление с нарушением срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 3 настоящего закона.

2. В случае, предусмотренном подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, гражданин-заявитель вправе представить недостающие сведения и документы в пределах срока, предусмотренного пунктом 2 статьи 3 настоящего закона.

3. Решения об оставлении заявлений без рассмотрения по существу оформляются распоряжениями уполномоченного органа.

Статья 6 Отказ в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях

1. Уполномоченные должностные лица уполномоченного органа принимают решение об отказе в признании гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) нуждающимися в жилом помещении, если гражданин-заявитель и все члены его семьи (одиноко проживающий гражданин-заявитель) не относятся к категориям граждан, предусмотренным статьей 2 настоящего закона.

2. Включение в заявление членов семьи гражданина-заявителя, которые не являлись членами его семьи на день утраты жилого помещения в соответствии с пунктом 3 статьи 2 настоящего закона, не является основанием для отказа в признании гражданина-заявителя и членов его семьи нуждающимися в жилом помещении.

3. Решения об отказе в признании граждан нуждающимися в жилых помещениях оформляются распоряжениями уполномоченного органа.

4. Решения, указанные в пункте 3 настоящей статьи, могут быть оспорены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Статья 7 Норма предоставления общей площади жилого помещения

Предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, пригодным для постоянного проживания и отвечающим установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

В зависимости от проекта многоквартирного дома, в котором предоставляется жилое помещение, общая площадь предоставляемого жилого помещения может быть меньше общей площади утраченного жилого помещения не более чем на 10 квадратных метров и может быть больше общей площади утраченного жилого помещения не более чем в два раза.

Статья 8. Порядок предоставления жилых помещений

1. Жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в статье 2 настоящего закона, признанным нуждающимися в жилых помещениях, без постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

2. Для обеспечения гласности при распределении жилых помещений уполномоченное государственное учреждение создает общественную жилищную комиссию и определяет порядок ее деятельности. Решения общественной жилищной комиссии уполномоченного государственного учреждения носят рекомендательный характер.

Решения о предоставлении жилых помещений принимаются после рассмотрения общественной жилищной комиссией уполномоченного государственного учреждения вопроса об их предоставлении.

3. Решение о предоставлении жилого помещения принимается в течение 15 календарных дней со дня получения из уполномоченного органа соответствующего списка граждан, признанных нуждающимися в жилых помещениях (с указанием составов семей), и копий решений о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях.

4. Решение о предоставлении жилого помещения содержит:

1) наименование уполномоченного государственного учреждения;

2) фамилии, имена, отчества (последние – при наличии) гражданина-заявителя и членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя), которым предоставляется жилое помещение;

3) адрес предоставляемого жилого помещения;

4) общую площадь предоставляемого жилого помещения;

5) срок заключения договора социального найма;

6) подпись руководителя и оттиск печати уполномоченного государственного учреждения.

5. Решения о предоставлении жилых помещений оформляются приказами руководителя уполномоченного государственного учреждения.

Статья 9. Порядок передачи предоставляемых жилых помещений

1. На основании решения о предоставлении жилого помещения уполномоченное государственное учреждение в срок, указанный в подпункте 5 пункта 4 статьи 8 настоящего закона, но не позднее чем в течение 15 календарных дней со дня принятия этого решения заключает договор социального найма с гражданами-заявителями.

2. Перед заключением договора социального найма гражданам-заявителям и членам их семей (одиноко проживающим гражданам-заявителям) по их инициативе предоставляется возможность осмотра предоставляемых жилых помещений.

Граждане-заявители или члены их семей (одиноко проживающие граждане-заявители) вправе отказаться от получения предоставляемых жилых помещений, о чем составляется соответствующий акт.

В случае отказа гражданина-заявителя или кого-либо из членов его семьи (одиноко проживающего гражданина-заявителя) от получения предоставляемого жилого помещения его право на получение жилого помещения считается реализованным.

3. Жилые помещения передаются по актам приема-передачи гражданам-заявителям в течение 10 календарных дней со дня заключения договоров социального найма соответствующих жилых помещений.

Статья 10. Вступление в силу настоящего закона

Настоящий закон вступает в силу через десять дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Архангельской области И.А. Орлов

г. Архангельск