Основная информация
| Дата опубликования: | 05 августа 2014г. |
| Номер документа: | RU64000201400884 |
| Текущая редакция: | 4 |
| Статус нормативности: | Нормативный |
| Субъект РФ: | Саратовская область |
| Принявший орган: | Саратовская областная Дума |
| Раздел на сайте: | Нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации |
| Тип документа: | Законы |
Бесплатная консультация
У вас есть вопросы по содержанию или применению нормативно-правового акта, закона, решения суда? Наша команда юристов готова дать бесплатную консультацию. Звоните по телефонам:Федеральный номер (звонок бесплатный): 8 (800) 555-67-55 доб. 732Москва и Московская область: 8 (499) 350-55-06 доб. 192Санкт-Петербург и Ленинградская область: 8 (812) 309-06-71 доб. 749
Текущая редакция документа
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области «О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области»
5 августа 2014 года
№ 88-ЗСО
В ред. закона Саратовской области
от 30.01.2017 № 3-ЗСО – RU64000201700104
от 24.04.2017 № 31-ЗСО – RU64000201700515.
От 27.03.2018 № 27-ЗСО - RU64000201800436
Настоящий Закон в соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) на территории Саратовской области.
Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также расположенные на земельных участках, в отношении которых приняты решения об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) преамбула дополняется абзацем следующего содержания.
Настоящий Порядок во исполнение части 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется при определении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Статья 1
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац первый части 1 статьи 1 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) абзац первый части 1 статьи 1 излагается в следующей редакции.
1. Настоящий Порядок применяется при формировании краткосрочного плана реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа) и при определении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
В целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органом местного самоуправления поселения, городского округа области создается комиссия по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в часть 2 статьи 1 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 2 статьи 1 излагается в следующей редакции.
2. Комиссия является коллегиальным постоянно действующим органом, созданным для обеспечения принятия органом местного самоуправления поселения, городского округа области решений о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случаях, установленных настоящим Законом.
3. Состав, порядок формирования и деятельности комиссии устанавливается органом местного самоуправления поселения, городского округа области.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац второй части 4 статьи 1 вносится изменение.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме не представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац третий части 4 статьи 1 вносится изменение.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;
если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;
если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 4 статьи 1 дополняется абзацем следующего содержания.
если органом местного самоуправления поселения, городского округа области принято решение об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, и (или) водоснабжения, и (или) водоотведения в рамках Программы в течение одного календарного года
В редакции Закона Саратовской области от 27.03.2018 № 27-ЗСО
Статья 2
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в часть 1 статьи 2 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 1 статьи 2 излагается в следующей редакции.
1. По результатам работы комиссия принимает в срок до 20 августа года, предшествующего планируемому, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В случае, предусмотренном абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения такого ремонта принимается комиссией в течение десяти календарных дней со дня принятия органом местного самоуправления поселения, городского округа области решения об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) в абзац первый части 2 статьи 2 вносятся изменения.
2. Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, принимается с учетом:
а) нормативных сроков службы конструктивных элементов до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме на основании ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р);
б) сведений о проведенном ранее ремонте конструктивных элементов;
в) физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;
г) заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра общего имущества многоквартирного дома.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 2 статьи 2 дополняется абзацем следующего содержания.
Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, принимается с учетом технического состояния общего имущества в многоквартирных домах.
3. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для целей установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4. В решении о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение;
г) срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
5. В решении об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, не требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение.
Статья 3
Внести в статью 1 Закона Саратовской области от 27 декабря 2013 г. N 240-ЗСО "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" (с изменениями от 3 марта 2014 г. N 26-ЗСО) изменения, дополнив ее частями 2.1 и 2.2 следующего содержания:
"2.1. Не менее чем за семь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
2.2. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 2.1 настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме и не позднее 15 сентября года, предшествующего планируемому, представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа области такое решение.".
Статья 4
1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
2. В 2014 году в целях установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании на 2015 год краткосрочных планов реализации Программы:
а) собственники помещений в многоквартирном доме представляют в орган местного самоуправления поселения, городского округа области решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме не позднее 3 октября 2014 года;
б) комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме не представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;
если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;
если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;
если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой;
в) по результатам работы комиссия принимает мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в срок до 10 октября 2014 года.
Губернатор
Саратовской области В.В.РАДАЕВ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
О порядке установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области и о внесении изменений в Закон Саратовской области «О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области»
5 августа 2014 года
№ 88-ЗСО
В ред. закона Саратовской области
от 30.01.2017 № 3-ЗСО – RU64000201700104
от 24.04.2017 № 31-ЗСО – RU64000201700515.
От 27.03.2018 № 27-ЗСО - RU64000201800436
Настоящий Закон в соответствии с пунктом 8.3 статьи 13 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет порядок установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - Порядок) на территории Саратовской области.
Настоящий Порядок не распространяется на многоквартирные дома, признанные в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу, а также расположенные на земельных участках, в отношении которых приняты решения об их изъятии для государственных или муниципальных нужд.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) преамбула дополняется абзацем следующего содержания.
Настоящий Порядок во исполнение части 6 статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации применяется при определении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Статья 1
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац первый части 1 статьи 1 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) абзац первый части 1 статьи 1 излагается в следующей редакции.
1. Настоящий Порядок применяется при формировании краткосрочного плана реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - Программа) и при определении необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
В целях определения необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах органом местного самоуправления поселения, городского округа области создается комиссия по установлению необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - комиссия).
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в часть 2 статьи 1 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 2 статьи 1 излагается в следующей редакции.
2. Комиссия является коллегиальным постоянно действующим органом, созданным для обеспечения принятия органом местного самоуправления поселения, городского округа области решений о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в случаях, установленных настоящим Законом.
3. Состав, порядок формирования и деятельности комиссии устанавливается органом местного самоуправления поселения, городского округа области.
4. Комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац второй части 4 статьи 1 вносится изменение.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме не представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в абзац третий части 4 статьи 1 вносится изменение.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;
если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;
если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 4 статьи 1 дополняется абзацем следующего содержания.
если органом местного самоуправления поселения, городского округа области принято решение об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
если в срок до 1 августа года, предшествующего планируемому, собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта одновременно в отношении двух и более внутридомовых инженерных систем теплоснабжения, и (или) водоснабжения, и (или) водоотведения в рамках Программы в течение одного календарного года
В редакции Закона Саратовской области от 27.03.2018 № 27-ЗСО
Статья 2
Законом Саратовской области от 30.01.2017 № 3-ЗСО (RU640020170104) в часть 1 статьи 2 вносится изменение.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 1 статьи 2 излагается в следующей редакции.
1. По результатам работы комиссия принимает в срок до 20 августа года, предшествующего планируемому, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
В случае, предусмотренном абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения такого ремонта принимается комиссией в течение десяти календарных дней со дня принятия органом местного самоуправления поселения, городского округа области решения об обследовании общего имущества в многоквартирном доме (многоквартирных домах) вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) в абзац первый части 2 статьи 2 вносятся изменения.
2. Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, за исключением случая, предусмотренного абзацем шестым части 4 статьи 1 настоящего Закона, принимается с учетом:
а) нормативных сроков службы конструктивных элементов до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков) общего имущества в многоквартирном доме на основании ведомственных строительных норм ВСН 58-88 (р) и ВСН 53-86 (р);
б) сведений о проведенном ранее ремонте конструктивных элементов;
в) физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома;
г) заключений экспертиз состояния общего имущества в многоквартирном доме или акта осмотра общего имущества многоквартирного дома.
Законом Саратовской области от 24.04.2017 № 31-ЗСО (RU64000201700515) часть 2 статьи 2 дополняется абзацем следующего содержания.
Решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в целях ликвидации последствий, возникших вследствие аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера, принимается с учетом технического состояния общего имущества в многоквартирных домах.
3. Комиссия вправе запрашивать информацию у государственных органов, организаций, граждан и их объединений, необходимую для целей установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
4. В решении о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение;
г) срок проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме.
5. В решении об отсутствии необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах отдельно по каждому многоквартирному дому указываются:
а) адрес многоквартирного дома;
б) наименование конструктивных элементов, не требующих проведения капитального ремонта, и видов работ по их капитальному ремонту;
в) перечень документов, на основании которых принимается решение.
Статья 3
Внести в статью 1 Закона Саратовской области от 27 декабря 2013 г. N 240-ЗСО "О порядке утверждения краткосрочных планов реализации областной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Саратовской области" (с изменениями от 3 марта 2014 г. N 26-ЗСО) изменения, дополнив ее частями 2.1 и 2.2 следующего содержания:
"2.1. Не менее чем за семь месяцев до наступления года, в течение которого должен быть проведен капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с областной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом или оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо региональный оператор (в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения о сроке начала капитального ремонта, необходимом перечне и об объеме услуг и (или) работ, их стоимости, о порядке и об источниках финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и другие предложения, связанные с проведением такого капитального ремонта.
2.2. Собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений, указанных в части 2.1 настоящей статьи, обязаны рассмотреть указанные предложения и принять на общем собрании решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме и не позднее 15 сентября года, предшествующего планируемому, представить в орган местного самоуправления поселения, городского округа области такое решение.".
Статья 4
1. Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после дня его официального опубликования.
2. В 2014 году в целях установления необходимости (отсутствия необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах при формировании на 2015 год краткосрочных планов реализации Программы:
а) собственники помещений в многоквартирном доме представляют в орган местного самоуправления поселения, городского округа области решение о проведении капитального ремонта общего имущества в данном многоквартирном доме не позднее 3 октября 2014 года;
б) комиссия осуществляет свою деятельность в случае:
если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме не представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с Программой;
если в срок до 3 октября 2014 года собственники помещений в многоквартирном доме представили в орган местного самоуправления решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме ранее срока, предусмотренного Программой;
если до наступления установленного Программой срока были выполнены отдельные работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предусмотренные Программой;
если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, не проведен в срок, предусмотренный Программой;
в) по результатам работы комиссия принимает мотивированное решение о необходимости (об отсутствии необходимости) проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в срок до 10 октября 2014 года.
Губернатор
Саратовской области В.В.РАДАЕВ
Дополнительные сведения
| Государственные публикаторы: | Собрание законодательства Саратовской области № 33 от 09.08.2014 |
| Рубрики правового классификатора: | 050.010.000 Общие положения |
Вопрос юристу
Поделитесь ссылкой на эту страницу:
