О РЕАЛИЗАЦИИ ПЕРЕДАННЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 24.07.2008 № 161-ФЗ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» ПОЛНОМОЧИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕ...



ПСКОВСКОЕ ОБЛАСТНОЕ СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ

ЗАКОН ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

от 05 октября 2012 года № 1204-ОЗ

О РЕАЛИЗАЦИИ ПЕРЕДАННЫХ В СООТВЕТСТВИИ С ФЕДЕРАЛЬНЫМ ЗАКОНОМ ОТ 24.07.2008 № 161-ФЗ «О СОДЕЙСТВИИ РАЗВИТИЮ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА» ПОЛНОМОЧИЙ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПО УПРАВЛЕНИЮ И РАСПОРЯЖЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ, ИНЫМИ ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩИМИСЯ В ФЕДЕРАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, РАСПОЛОЖЕННЫМИ НА ТЕРРИТОРИИ ПСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в редакции законов Псковской области от 04.07.2013 № 1285-ОЗ, от 03.02.2017 № 1737-ОЗ, от 08.06.2020 № 2083-ОЗ)

Принят

Псковским областным

Собранием депутатов

27 сентября 2012 года

Статья 1

(статья 1 в редакции Закона Псковской области от 08.06.2020 № 2083-ОЗ)

1. Настоящий Закон принимается во исполнение части 1 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее - Федеральный закон) и регулирует правоотношения по осуществлению органами государственной власти области переданных полномочий Российской Федерации по управлению и распоряжению находящимися в федеральной собственности земельными участками и иными объектами недвижимого имущества, расположенными на территории Псковской области, в целях жилищного строительства, создания и размещения объектов, предусмотренных пунктом 7.1 части 1 статьи 13 Федерального закона, или в целях предоставления земельных участков в соответствии с пунктами 7.3 - 7.5 части 1 статьи 13 Федерального закона (далее - переданные полномочия).

2. Дата, начиная с которой органы государственной власти области осуществляют переданные полномочия, и срок их осуществления определяются в соответствии с Федеральным законом.

Статья 2

К полномочиям Псковского областного Собрания депутатов по реализации переданных полномочий относится принятие законов области, контроль за их исполнением.

Статья 3

К переданным полномочиям, осуществляемым Администрацией Псковской области, относятся:

1) принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, которые предоставлены организациям;

2) принятие решений об изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;

3) принятие решений о сносе или реконструкции объектов недвижимого имущества;

(пункт 3 в редакции Закона Псковской области от 08.06.2020 № 2083-ОЗ)

4) принятие решений о проведении аукционов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка при предоставлении земельных участков для жилищного строительства в собственность, аренду или безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона;

(пункт 4 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

5) принятие решений о предоставлении земельных участков для создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры в собственность, аренду или безвозмездное пользование в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона;

(пункт 5 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

6) предоставление права ограниченного пользования (сервитута) земельными участками в порядке и на условиях, которые установлены гражданским законодательством и земельным законодательством;

7) принятие решений о предоставлении земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона, в безвозмездное пользование жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии с федеральными законами, а также жилищно-строительным кооперативам, создаваемым в соответствии со статьей 16.5 Федерального закона, для строительства многоквартирных домов, жилых домов (в том числе объектов индивидуального жилищного строительства);

(пункт 7 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

8) принятие решений о проведении аукционов по продаже объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации о приватизации для отчуждения на аукционе находящихся в государственной собственности земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества, с учетом ограничений, установленных статьей 14 Федерального закона;

(пункт 8 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

9) принятие решения о предоставлении земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, с учетом ограничений, предусмотренных статьей 14 Федерального закона, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства, а также иным лицам для обустройства территории в границах этих земельных участков посредством строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с предусмотренными проектами планировки территории в границах этих земельных участков параметрами планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития данной территории (за исключением земельных участков, указанных в пункте 10 настоящей статьи);

(пункт 9 введен Законом Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

10) принятие решения о предоставлении в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, земельных участков для строительства объектов недвижимого имущества, не указанных в пункте 9 настоящей статьи, но предусмотренных документацией по планировке территории, в границах земельных участков, указанных в пункте 9 настоящей статьи (после предоставления всех земельных участков, образованных в соответствии с документацией по планировке территории и предназначенных для передачи гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства).

(пункт 10 введен Законом Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

Статья 4

К переданным полномочиям, осуществляемым Комитетом по управлению государственным имуществом Псковской области, относятся:

(абзац в редакции Закона Псковской области от 08.06.2020 № 2083-ОЗ)

1) утверждение прилагаемой к решению уполномоченного Правительством Российской Федерации межведомственного коллегиального органа схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и образование земельных участков из находящихся в федеральной собственности земельных участков в соответствии с такой схемой либо утвержденным проектом межевания территории;

(пункт 1 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

2) осуществление организационно-правовых мероприятий, связанных с реализацией принятых Администрацией Псковской области решений об изъятии объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;

3) организация и проведение аукционов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка на основании решения Администрации области, указанного в пункте 4 статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание протокола о результатах аукционов, заключение договора купли-продажи или договора аренды земельного участка;

4) заключение договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования земельным участком для создания парков, промышленных парков, технопарков, бизнес-инкубаторов, размещения объектов инфраструктуры в собственность, аренду или безвозмездное пользование на основании соответствующего решения Администрации области, указанного в пункте 5 статьи 3 настоящего Закона;

(пункт 4 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

5) заключение договора безвозмездного пользования земельным участком в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами, с жилищно-строительными кооперативами на основании решения Администрации области, указанного в пункте 7 статьи 3 настоящего Закона;

(пункт 5 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

6) организация и проведение аукциона по продаже объектов недвижимого имущества одновременно с земельными участками, на которых расположены такие объекты недвижимого имущества, на основании решения Администрации области, указанного в пункте 8 статьи 3 настоящего Закона, в том числе подписание протокола результатов аукциона;

(пункт 6 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

7) досрочное расторжение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, в отношении земельных участков, которые предоставлены организациям;

(пункт 7 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

8) досрочное расторжение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, отказ от договоров аренды, заключенных на неопределенный срок, в отношении объектов недвижимого имущества, другого имущества, которые закреплены на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за организациями;

9) передача земельных участков в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства, а также иным лицам для обустройства территории в границах этих земельных участков посредством строительства объектов инженерной, транспортной и социальной инфраструктур в соответствии с предусмотренными проектами планировки территории в границах этих земельных участков параметрами планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития данной территории (за исключением земельных участков, указанных в пункте 10 статьи 3 настоящего Закона), на основании решения Администрации области, указанного в пункте 9 статьи 3 настоящего Закона;

(пункт 9 в редакции Закона Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

10) передача в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации, земельных участков для строительства объектов недвижимого имущества, не указанных в пункте 9 статьи 3 настоящего Закона, но предусмотренных документацией по планировке территории, в границах земельных участков, указанных в пункте 9 статьи 3 настоящего Закона (после предоставления всех земельных участков, образованных в соответствии с документацией по планировке территории и предназначенных для передачи гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального жилищного строительства), на основании решения Администрации области, указанного в пункте 10 статьи 3 настоящего Закона;

(пункт 10 введен Законом Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

11) направление ежеквартально не позднее 30-го числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти отчета об осуществлении полномочий, указанных в статьях 3, 4 настоящего Закона, с одновременным направлением копии такого отчета в единый институт развития в жилищной сфере.

(пункт 11 введен Законом Псковской области от 03.02.2017 № 1737-ОЗ)

Статья 5

(статья 5 в редакции Закона Псковской области от 08.06.2020 № 2083-ОЗ)

К переданным полномочиям, осуществляемым Комитетом по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Псковской области, относится снос или реконструкция объектов недвижимого имущества, в отношении которых Администрацией Псковской области принято соответствующее решение в соответствии с пунктом 3 статьи 3 настоящего Закона.

Статья 6

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

И.п. Губернатора

Псковской области

М.К.ЖАВОРОНКОВ

Псков

05 октября 2012 года

№ 1204-ОЗ