О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ"



ЗАКОН ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

от 07.04.2017 №531-ЗО

О внесении изменений в Закон Челябинской области "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области"

Статья 1. Внести в Закон Челябинской области от 27 июня 2013 года N 512-ЗО "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области" (Южноуральская панорама, 2013, 13 июля; 7 декабря; 2014, 20 мая; 8 ноября; Официальный интернет-портал правовой информации (www.pravo.gov.ru), 8 мая 2015 года, N 7400201505080001; 30 октября 2015 года, N 7400201510300001; 3 марта 2016 года, N 7400201603030003; 2 июня 2016 года, N 7400201606020012; 6 октября 2016 года, N 7400201610060006) следующие изменения:

1) пункт 7 статьи 1 после слов "фонда капитального ремонта," дополнить словами "средства финансовой поддержки, предоставленной в соответствии со статьей 191 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также";

2) часть 2 статьи 2 дополнить пунктом 12-3 следующего содержания:

"12-3) установление порядка принятия решения о перечне услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, смете расходов на капитальный ремонт, сроках проведения капитального ремонта и источниках его финансирования в случае возникновения аварии, иных чрезвычайных ситуаций природного или техногенного характера;";

3) часть 1 статьи 4 дополнить пунктами 7-1 и 7-2 следующего содержания:

"7-1) оценку соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов";

7-2) оценку технического состояния общего имущества в многоквартирном доме, являющемся объектом культурного наследия, выявленным объектом культурного наследия;";

4) в статье 6:

часть 3 дополнить пунктом 5 следующего содержания:

"5) порядок актуализации региональной программы капитального ремонта.";

первое предложение части 11 после слов "утверждает краткосрочные планы реализации региональной программы капитального ремонта" дополнить словами "на основании краткосрочных планов, утвержденных органами местного самоуправления,";

5) в статье 9:

в пункте 2 части 1 слова "сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, а также о размере остатка средств на специальном счете" заменить словами "сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере средств, поступивших в качестве взносов на капитальный ремонт, сведения о размере израсходованных средств на капитальный ремонт со специального счета, сведения о размере остатка средств на специальном счете, сведения о заключении договора займа и (или) кредитного договора на проведение капитального ремонта с приложением заверенных копий таких договоров";

дополнить частью 1-1 следующего содержания:

"1-1) Лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на оказание услуг по представлению платежных документов на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет, обязано представлять владельцу специального счета сведения о размере средств, начисленных в качестве взносов на капитальный ремонт в срок до пятого числа месяца, следующего за последним месяцем квартала, по форме, утвержденной органом государственного жилищного надзора.";

6) часть 6 статьи 18 дополнить абзацем следующего содержания:

"Решение об экономической нецелесообразности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме принимается региональным оператором в случае, если совокупная стоимость капитального ремонта многоквартирного дома в расчете на один квадратный метр общей площади помещений в многоквартирном доме составляет 70 и более процентов от средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, утвержденной нормативными правовыми актами Челябинской области применительно к муниципальному образованию Челябинской области, на территории которого расположен соответствующий многоквартирный дом.".

Статья 2. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

Губернатора

Челябинской области

Е.В.РЕДИН

N 531-ЗО от 7 апреля 2017 года