О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ ОТ 19 ДЕКАБРЯ 2013 Г. №174-ОД "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИ...



ЗАКОН

ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

7 июня 2018 года №75-ОД

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 19 ДЕКАБРЯ 2013 Г. №174-ОД "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ

КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ

ДОМАХ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ"

Принят

Волгоградской

областной Думой

29 мая 2018 года

Статья 1

Внести в Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 г. №174-ОД "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области" (в редакции от 21 февраля 2014 г. №28-ОД, от 05 июня 2014 г. №88-ОД, от 24 апреля 2015 г. №47-ОД, от 22 мая 2015 г. №75-ОД, от 30 октября 2015 г. №184-ОД, от 31 декабря 2015 г. №248-ОД, от 31 декабря 2015 г. №254-ОД, от 05 февраля 2016 г. №1-ОД, от 28 ноября 2016 г. №116-ОД, от 13 января 2017 г. №1-ОД, от 16 января 2017 г. №5-ОД, от 28 июня 2017 г. №72-ОД, от 16 января 2018 г. №8-ОД) следующие изменения:

1) в абзаце девятом статьи 1 слова "Жилищным кодексом" заменить словом "Правительством";

2) в статье 2:

в части 1:

дополнить новыми абзацами шестым и седьмым следующего содержания:

"установление минимального размера фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах, который не может превышать пятьдесят процентов оценочной стоимости капитального ремонта многоквартирного дома, определенной в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

установление особенностей финансирования за счет средств областного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме органом государственной власти Волгоградской области, уполномоченным на дату приватизации первого жилого помещения в многоквартирном доме выступать от имени Волгоградской области в качестве собственника жилого помещения государственного жилищного фонда Волгоградской области, являвшимся наймодателем (далее - бывший наймодатель);";

абзац шестой считать абзацем восьмым;

в части 2:

дополнить новым абзацем пятнадцатым следующего содержания:

"утверждение порядка и перечня случаев оказания на возвратной и (или) безвозвратной основе за счет средств областного бюджета дополнительной помощи при возникновении неотложной необходимости в проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах;";

абзац пятнадцатый считать абзацем шестнадцатым;

в части 3:

дополнить новыми абзацами двенадцатым - пятнадцатым следующего содержания:

"определение порядка информирования органами местного самоуправления собственников помещений в многоквартирных домах о способах формирования фонда капитального ремонта, о порядке выбора способа формирования фонда капитального ремонта;

установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирных домах и организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, о содержании региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и критериях оценки состояния многоквартирных домов, на основании которых определяется очередность проведения капитального ремонта;

установление порядка информирования собственников помещений в многоквартирном доме об исполнении бывшим наймодателем обязанности по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также о положениях части 4 статьи 190.1 Жилищного кодекса Российской Федерации;

установление порядка определения бывшим наймодателем перечня услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которые требовалось провести на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда, действовавшими на указанную дату;";

абзац двенадцатый считать абзацем шестнадцатым;

3) в статье 4:

в части 6 слово "созывает" заменить словами "обязан информировать собственников помещений в многоквартирном доме о последствиях непринятия ими решения о выборе способа формирования фонда капитального ремонта и созвать";

часть 7 дополнить словами "и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства";

4) статью 7 дополнить частью 31 следующего содержания:

"31 Срок вступления в силу решения о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, установленный частью 3 настоящей статьи, не применяется в случае, если решение о формировании  фонда капитального ремонта на счете регионального оператора было принято органом местного  самоуправления  в  случаях,  предусмотренных частью 7 статьи 4 настоящего  Закона, и решением суда установлен факт, что органом местного самоуправления не были приняты меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта  и  последствиях выбора одного из них, на оказание собственникам расположенных в многоквартирном доме помещений помощи в принятии соответствующего решения и разъяснении порядка  его  реализации, и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проведен не был. Решение о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора в этом случае вступает в силу через один месяц со дня направления региональному оператору решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, но не ранее наступления условия, указанного в части 2 статьи 173 Жилищного кодекса Российской Федерации.";

5) часть 1 статьи 14 признать утратившей силу;

6) абзац первый части 5 статьи 16 изложить в следующей редакции:

"5. В случае если в срок, указанный в части 3 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирном доме, формирующие фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой, уведомив собственников помещений в этом многоквартирном доме о принятом решении, в том числе с использованием государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства.";

7) в части 3 статьи 20 слова "установленным частью 2 статьи 176 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также требованиям," исключить;

8) дополнить статьей 251 следующего содержания:

"Статья 251 . Особенности финансирования проведения капитального ремонта многоквартирных домов, в  которых требовалось проведение  капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения

1. Финансирование за счет средств областного бюджета оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения в таком доме, проводимому в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации бывшим наймодателем, осуществляется путем предоставления субсидии региональному оператору или владельцу специального счета.

2. Предоставление региональному оператору или владельцу специального счета субсидии, указанной в части 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке и на условиях, установленных Администрацией Волгоградской области.".

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

Губернатор

Волгоградской области

А.И.БОЧАРОВ

07 июня 2018 года

№75-ОД