О внесении изменений в Закон Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»



РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

Тамбовская областная Дума

ЗАКОН

от 08.11.2010

г. Тамбов

№ 701-З

О внесении изменений в Закон Тамбовской области «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области»

Статья 1

Внести в Закон Тамбовской области от 05 декабря 2007 года № 316-3 «О регулировании земельных отношений в Тамбовской области» (газета «Тамбовская жизнь», 2007, 11 декабря; 2008, 6 мая, 8 июля, 26 декабря; 2009, 4 июля; 2010, 05 мая), следующие изменения:

1) статью 1 изложить в следующей редакции:

«Статья 1. Правовое регулирование земельных отношений

Правовую основу регулирования земельных отношений в Тамбовской области составляют Конституция Российской Федерации, Земельный кодекс Российской Федерации, иные федеральные законы и нормативные правовые акты Российской Федерации, Устав (Основной Закон) Тамбовской области Российской Федерации, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ним другие законы и иные нормативные правовые акты Тамбовской области.»;

2) статью 2 изложить в следующей редакции:

«Статья 2. Отношения, регулируемые настоящим Законом

Настоящий Закон регулирует отношения по использованию и охране земель на территории Тамбовской области, по обеспечению плодородия земель сельскохозяйственного назначения, определяет условия предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, а также случаи изъятия земельных участков для государственных нужд Тамбовской области или муниципальных нужд.»;

3) часть 1 статьи 4 изложить в следующей редакции:

«1. К полномочиям администрации Тамбовской области в сфере регулирования земельных отношений относятся:

управление и распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Тамбовской области;

установление порядка определения размера, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;

формирование земельных участков, отнесенных к фонду перераспределения земель Тамбовской области, и составление их перечня;

установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

установление цены земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области или государственная собственность на которые не разграничена, для их продажи собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках;

перевод земель из одной категории в другую либо принятие решения об отказе в переводе земель из одной категории в другую в отношении земель и земельных участков, находящихся в государственной собственности Тамбовской области, а также земель и земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной или частной собственности;

изменение вида земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в собственности Тамбовской области;

утверждение перечня земельных участков, в границах которых расположены пруд, обводненный карьер, если указанные водные объекты находятся на территориях двух и более муниципальных районов или городских округов;

разработка, утверждение и реализация областных целевых программ, связанных с использованием земель, повышением плодородия почв, охраной земельных ресурсов в комплексе с другими природоохранными мероприятиями, ведением земельного кадастра и мониторинга земель;

осуществляет учет и ведет реестр земель находящихся в собственности Тамбовской области;

разработка и осуществление мер экономического стимулирования собственников, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков, осуществляющих мероприятия по повышению плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

принятие решения о консервации земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Тамбовской области;

установление нормативов плодородия земель сельскохозяйственного назначения и режимов экологической безопасности использования земельных участков находящимися в государственной собственности Тамбовской области;

определение порядка рассрочки при выкупе арендатором земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения по истечению трехлетнего срока аренды;

установление и прекращение публичных сервитутов в интересах Тамбовской области;

изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, для государственных нужд Тамбовской области;

установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, имеющих право на получение служебных наделов, и условий их предоставления, в соответствии со статьей 9 настоящего Закона;

утверждение землеустроительной документации в пределах полномочий, установленных федеральным и областным законодательством;

утверждение результатов государственной кадастровой оценки земель на территории Тамбовской области;

иные полномочия, установленные федеральным и областным законодательством.»;

4) пункт 3 статьи 7 исключить;

5) статью 9 дополнить частями 21 и 22 следующего содержания:

«21 . Право на служебный надел сохраняется за работником, прекратившим трудовые отношения при переходе его на пенсию по старости или пенсию по инвалидности.

22 . Право на служебный надел сохраняется за одним из членов семьи:

1) работника, призванного на действительную срочную военную службу или альтернативную службу, на весь срок прохождения службы;

2) работника, поступившего на учебу, на весь срок обучения в образовательном учреждении;

3) работника, погибшего в связи с исполнением служебных обязанностей.

Право на служебный надел сохраняется за нетрудоспособным супругом и престарелыми родителями работника пожизненно, детьми работников до  их совершеннолетия.»;

6) в статье 10:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 10. Изъятие земельных участков на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд»;

часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, на территории Тамбовской области для государственных или муниципальных нужд осуществляется в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.»;

часть 2 изложить в следующей редакции:

«2. Изъятие земельных участков, в том числе путем выкупа, из земель, находящихся в собственности Тамбовской области или муниципальной собственности, кроме случаев, установленных федеральным законодательством, осуществляется для:

выполнения обязательств Тамбовской области либо муниципального образования (в том числе международных), связанных с созданием, реконструкцией, расширением зданий, строений, сооружений и их комплексов независимо от форм собственности, осуществляемых за счет полного или частичного финансирования из средств соответственно областного или муниципального бюджета;

проведения работ, связанных с геологическим изучением и иным использованием недр;

размещения объектов государственного или муниципального значения;

лесоразведения и лесовосстановления;

образования особо охраняемых природных территорий регионального значения;

комплексного освоения земельных участков в целях жилищного строительства;

иных обстоятельств, в случаях, установленных законодательством Российской Федерации.»;

части 4 и 5 исключить;

7) в статье 11:

пункт 1 части 2 исключить;

пункт 2 части 2 изложить в следующей редакции:

«2) земель сельскохозяйственного назначения, поступающих в фонд перераспределения земель области при принудительном изъятии земельных участков в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами.»;

8) дополнить статьей, 121 следующего содержания:

«Статья 121. Обеспечение плодородия земель сельскохозяйственного назначения

Основными мероприятиями в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения являются:

проведение мониторинга плодородия земель сельскохозяйственного назначения во взаимодействии с федеральными службами, осуществляющими государственный земельный контроль;

анализ воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

стимулирование инвестиционной деятельности, направленной на повышение плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

проведение мелиоративных мероприятий в целях обеспечения воспроизводства плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

создание информационных баз данных плодородия земель сельскохозяйственного назначения;

проведение мероприятий по рекультивации и предупреждению опустынивания земель сельскохозяйственного назначения.»;

9) часть 1 статьи 13 изложить в следующей редакции:

«1. Предоставление гражданам и юридическим лицам в собственность земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также государственная собственность на которые не разграничена, из фонда перераспределения земель, осуществляется на платной основе, за исключением случаев предоставления земельных участков гражданам, пропущенным в списках лиц, имевших право на получение земельной доли при реорганизации колхозов и совхозов, на основании вступивших в законную силу судебных решений.»;

10)в статье 14:

наименование статьи изложить в следующей редакции:

«Статья 14. Порядок принудительного изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и понуждение собственника к использованию по целевому назначению»;

часть 1 изложить в следующей редакции:

«1. Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о признании права собственности Тамбовской области на земельные участки, образованные в счет невостребованных земельных долей.

Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд с заявлением о принудительном изъятии земельного участка сельскохозяйственного назначения у собственника и передаче его в собственность Тамбовской области в случаях неиспользования земельного участка, предназначенного для соответствующих целей в течение трех лет либо использования земельного участка не в соответствии с его целевым назначением.

Администрация Тамбовской области или орган исполнительной власти Тамбовской области в сфере имущественных отношений обращается в суд на основании актов государственного или муниципального земельного контроля, и (или) других документов, подтверждающих нарушение земельного законодательства собственником, землепользователем, землевладельцем или арендатором, в том числе документов, составленных при осуществлении деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения, с заявлением о понуждении вышеуказанных лиц, к использованию земельного участка по целевому назначению в случаях, если:

участок не используется или используется не в соответствии с его целевым назначением;

использование участка приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель, их деградации, либо значительному ухудшению экологической обстановки;

участок частично не используется в соответствии с теми целями, для которых он предназначен;

в иных случаях, связанных с нарушением земельного законодательства.

Порядок осуществления деятельности по сбору и анализу информации об использовании земель сельскохозяйственного назначения в Тамбовской области утверждается администрацией области.»;

11) в статье 17 после слов «земельных участков из земель» дополнить словами «фонда перераспределения».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

Глава администрации

области О.И. Бетин