О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ «О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ ЖИТЕЛЯМ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ»



1

ЛИПЕЦКИЙ ОБЛАСТНОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ

08.11.2012 № 83-ОЗ

О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ «О СОЦИАЛЬНЫХ ВЫПЛАТАХ ЖИТЕЛЯМ ЛИПЕЦКОЙ ОБЛАСТИ НА ПРИОБРЕТЕНИЕ ИЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ»

Принят Липецким областным Советом депутатов 25 октября 2012 года

Статья 1

Внести в Закон Липецкой области от 27 декабря 2007 года № 120-ОЗ «О социальных выплатах жителям Липецкой области на приобретение или строительство жилья» (Липецкая газета, 2008, 11 января, 13 февраля,19 апреля, 17 июня, 22 августа; 2009, 20 марта, 23 октября, 5 декабря; 2010, 25 августа; 2011, 14 января, 1 июня, 14 сентября, 30 сентября)  следующие изменения:

1) в статье 2:

  а) в абзаце четвертом слово «работающий» заменить словами «основным местом работы которого является работа»;

  б) в абзаце пятом слово «работающий» заменить словами «основным местом работы которого является работа»;

в) в абзаце седьмом цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

г) в абзаце восьмом после слов «по трудовому договору» дополнить словами «(основное место работы)»;

д) дополнить новым  абзацем одиннадцатым следующего содержания:

«имеют в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения о предоставлении социальных выплат на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 3 декабря 2002 года № 858 (далее – Типовое положение);»;

е) в абзаце одиннадцатом цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

ж) в абзаце двенадцатом после слов «по трудовому договору» дополнить словами «(основное место работы)»;

з) дополнить новым абзацем пятнадцатым следующего содержания:

«имеет в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения;»;

и) в абзаце пятнадцатом цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

к) абзац семнадцатый изложить в следующей редакции:

«имеющие в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения;»;

л) дополнить новыми абзацами девятнадцатым - двадцать четвертым следующего содержания:

«участники программы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» - граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, работающие в государственных, муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в должности – учитель (основное место работы), соответствующие в совокупности следующим условиям:

наличие стажа педагогической работы не менее одного года;

на момент получения ипотечного кредита не достигли 35 летнего возраста;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

наличие у семьи доходов, позволяющих получить ипотечный кредит и своевременно осуществлять текущие платежи по договору ипотечного кредита;

наличие обязательства отработать не менее 5 лет  учителем государственных, муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с даты предоставления социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту, закрепленное в трудовом договоре.»;

м) дополнить абзацем следующего содержания:

«Право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставляемых на эти цели из областного бюджета, предоставляется гражданам – участникам программ только один раз.»;

2) в статье 3:

а) часть 1 дополнить абзацем следующего содержания:

« - субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.»;

б) в абзаце втором части 4 цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

в) в части 5 цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

г) дополнить частями 8 и 9 следующего содержания:

«8. Срок действия, форма и порядок выдачи свидетельства на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» устанавливаются нормативным правовым актом администрации области.

9. Социальные выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» предоставляются владельцу свидетельства в порядке, установленном нормативным правовым актом администрации области, путем зачисления соответствующих средств на его банковский счет.»;

3) в части 1  статьи 4:

а) в абзаце первом  цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

б) в абзаце пятом цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

4) в статье 5:

а) в части 1:

цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

после слов «следующего ребенка» дополнить словами «, при условии приобретения жилья и заключения договора ипотечного жилищного кредита, целевого займа (кредита) на условиях указанных программ,»;

б) в части 4 цифры «2012»  заменить цифрами «2013»;

5) дополнить статьей 6.1 следующего содержания:

«Статья 6.1. Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита

Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита предоставляется однократно участникам программы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы», признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий в соответствии с приложением 1 к настоящему Закону.

Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита участникам программы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» может быть направлена на уплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита на приобретение или строительство жилья, включая долевое участие, строительство индивидуального жилого дома при условии приобретения, строительства жилья и заключения договора ипотечного кредита на условиях программы,  после постановки гражданина на учет граждан, имеющих право на получение социальных выплат по программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» в соответствии с приложением 4 к настоящему Закону.

Социальная выплата на субсидирование первоначального взноса при оформлении  ипотечного  кредита предоставляется в полном объеме первоначального взноса, но не более 20 процентов от суммы ипотечного кредита с уровнем процентной ставки не более 8,5 процентов годовых.

Конкретный размер социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении  ипотечного  кредита указывается в свидетельстве и рассчитывается в соответствии с приложением 2 к настоящему Закону.»;

6) в статье 7:

а) в абзаце третьем после слов «по трудовому договору» дополнить словами «(основное место работы)»;

б) дополнить новым  абзацем шестым следующего содержания:

«имеют в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения;»;

в) в абзаце седьмом после слов «по трудовому договору» дополнить словами «(основное место работы)»;

г) дополнить новым  абзацем десятым следующего содержания:

«имеет в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения;»;

д) абзац двенадцатый изложить в следующей редакции:

«имеющие в наличии собственные и (или) заемные средства в размере не менее 30 процентов расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья, определяемой в соответствии с пунктом 9 Типового положения;»;

  е) в абзаце шестнадцатом слово «работающие» заменить словами «основным местом работы которых является работа»;

  ж) в абзаце семнадцатом слово «работающие» заменить словами «основным местом работы которых является работа»;

  з) дополнить новыми абзацами следующего содержания:

«граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории области, работающие в государственных, муниципальных образовательных учреждениях, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, в должности – учитель (основное место работы), соответствующие в совокупности следующим условиям:

наличие стажа педагогической работы не менее одного года;

на момент получения ипотечного кредита не достигли 35 летнего возраста;

нуждающиеся в улучшении жилищных условий;

наличие у семьи доходов, позволяющих получить ипотечный кредит и своевременно осуществлять текущие платежи по договору ипотечного кредита;

наличие обязательства отработать не менее 5 лет  учителем государственных, муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с даты предоставления социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту, закрепленное в трудовом договоре.»;

7) в приложении 2:

а) в пункте 2:

абзац третий дополнить словами «(по программам «Ипотечное жилищное кредитование», «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы», ««Свой Дом»», «Свой Дом на 2011-2015 годы», «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»);»;

дополнить новым абзацем четвертым следующего содержания:

«- средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области (по программе «Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы»);»;

абзац четвертый дополнить словами «(по программам «Ипотечное жилищное кредитование», «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы», «Свой Дом», «Свой Дом на 2011-2015 годы»)»;

б) в абзаце пятом пункта 3 цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

в) пункт 4 изложить в следующей редакции:

  «4. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по программам  «Свой Дом», «Свой Дом на 2011 - 2015 годы», «Ипотечное жилищное кредитование», «Ипотечное жилищное кредитование на 2011 - 2015 годы»,  «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» устанавливается ежеквартально органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры.

  Средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области по программе «Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы» устанавливается ежегодно органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства.»;

г) в пункте 5:

в абзаце восьмом цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

абзац десятый изложить в следующей редакции:

«Н - средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленная органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, на дату выдачи свидетельства;»;

абзац одиннадцатый дополнить словами «, установленный пунктом 3 настоящего Порядка»;

в абзаце тринадцатом:

слова «средней рыночной» заменить словом «норматива»;

после слов «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы» дополнить словами «, «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»;

слова «и «Социальное развитие села на 2009 - 2012 годы» исключить;

дополнить новым абзацем четырнадцатым следующего содержания:

  «В случае, если фактическая стоимость 1 квадратного метра общей площади строящегося (приобретаемого) жилья, меньше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья в сельской местности на территории Липецкой области, установленной органом исполнительной власти области в сфере сельского хозяйства, размер социальной выплаты по программе «Социальное развитие села на 2009 - 2013 годы» подлежит пересчету, исходя из фактической стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья.»;

в абзаце четырнадцатом слова «частью 3» заменить словами «пунктом 3»,  цифры «2012» заменить цифрами «2013»;

в абзаце девятнадцатом слова «частью 3» заменить словами «пунктом 3»;

  д) дополнить пунктом 7 следующего содержания:

«7. Расчет социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» осуществляется по формуле:

С (руб.) = Р х К, где

С – расчетный размер социальной выплаты;

Р – расчетная величина ипотечного кредита;

К - коэффициент, размер которого составляет 0,20;

Расчетная величина ипотечного кредита определяется по формуле:

Р (руб.) = Н х П, где

Р – расчетная величина ипотечного кредита;

Н - норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, установленный органом исполнительной власти области в сфере строительства и архитектуры, на дату выдачи свидетельства;

  П - размер общей площади жилого помещения, установленный пунктом 3 настоящего Порядка.

Расчет фактического размера социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» осуществляется по следующей формуле:

Сф (руб.) = Рф х К, где

Сф – фактический размер социальной выплаты, но не более расчетного размера социальной выплаты;

Рф – фактический размер ипотечного кредита, но не более расчетной величины ипотечного кредита;

К - коэффициент, размер которого составляет 0,20;

При этом фактический размер социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита по областной целевой программе «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы» не может превышать размер первоначального взноса, подлежащего уплате  участником программы.»;

8) в приложении 3:

а) в пункте 3 слова «областным государственным учреждением» заменить словами «областным бюджетным учреждением»;

б) абзац тринадцатый пункта 4 признать утратившим силу;

в) в пункте 5:

абзац первый:

после слов «В случае, если заявление» дополнить словами «, поданное в Учреждение (органы местного самоуправления) непосредственно,»;

после слов «в тридцатидневный срок» дополнить словами «со дня получения уведомления»;

абзац второй:

после слов «в тридцатидневный срок» дополнить словами «со дня получения уведомления»;

слова «в течение трех дней» заменить словами «в течение трех рабочих дней»;

г) в приложении 1 слова «Начальник ОГУ «Управление капитального строительства Липецкой области» заменить словами «Начальник ОБУ «Управление капитального строительства Липецкой области»;

9) в приложении 4:

а) в наименовании после слов «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы» дополнить словами «, «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»;

б) в пункте 1 слова «областным государственным учреждением» заменить словами «областным бюджетным учреждением»;

в) в пункте 2:

абзац третий дополнить словами «(для граждан, желающих стать участниками программ «Свой Дом», «Свой Дом на 2011-2015 годы», «Ипотечное жилищное кредитование», «Ипотечное жилищное кредитование на 2011-2015 годы»)»;

дополнить новыми абзацами четвертым и пятым следующего содержания:

« - справки с места работы гражданина с указанием источника финансирования заработной платы, вида реализуемых образовательных программ, занимаемой должности, стажа педагогической работы (для граждан, желающих стать участниками программы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»);

-  трудового договора, содержащего обязательство гражданина отработать не менее 5 лет  учителем государственных, муниципальных образовательных учреждений, расположенных на территории области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего (полного) общего образования, с даты предоставления социальной выплаты на субсидирование первоначального взноса по ипотечному кредиту (для граждан, желающих стать участниками программы «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»);»;

г) в приложении 1:

наименование дополнить словами «, «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы»;

слова «Начальнику ОГУ «Управление капитального строительства Липецкой области» заменить словами «Начальнику ОБУ «Управление капитального строительства Липецкой области»;

дополнить абзацем следующего содержания:

«Настоящим заявляю, что мною и членами моей семьи право на улучшение жилищных условий с использованием средств социальных выплат, предоставляемых на эти цели из областного бюджета, ранее не использовалось.»;

д) наименование приложения 2 дополнить словами «, «Ипотечное кредитование молодых учителей на 2012-2016 годы».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Глава администрации

Липецкой области

О.П.Королёв

г.Липецк,

08.11.2012г.,

№ 83-ОЗ