О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»



ЗАКОН САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ЗАКОН   САМАРСКОЙ  ОБЛАСТИ

от 10 февраля 2010 г. № 15-гд

О внесении изменений в Закон Самарской области «О земле»

Принят Самарской Губернской Думой

26 января 2010 года

Статья 1

Внести в Закон Самарской области от 11 марта 2005 года № 94-ГД «О земле» (газета «Волжская коммуна», 2005, 12 марта; 31 декабря; 2006, 11 мая, 1 июня, 8 июня, 14 июля; 2007, 16 февраля, 15 мая; 2008, 5 января, 8 мая, 10 июня, 10 декабря; 2009, 11 февраля, 15 апреля, 15 мая, 8 июля, 7 октября, 9 декабря) следующие изменения:

1) в статье 9:

часть 22 изложить в следующей редакции:

«22. Расположенный в границах населенного пункта земельный уча­сток, государственная собственность на который не разграничена и кото­рый не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, на котором расположен созданный до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР» жилой дом, предоставляется бесплатно в собственность гражда­нина (граждан), который (которые) фактически использует (используют) данный земельный участок. На земельном участке, указанном в абзаце первом настоящей части, могут располагаться хозяйственные постройки (сарай, гараж или баня) при условии, что они находятся в фактическом пользовании гражданина (гра­ждан), указанного (указанных) в абзаце третьем настоящей части.

Земельный участок, указанный в абзаце первом настоящей части, может быть предоставлен только гражданину (гражданам), который (кото­рые) зарегистрирован (зарегистрированы) по месту жительства в установ­ленном законодательством Российской Федерации порядке в жилом доме, указанном в абзаце первом настоящей части.

Предоставление в собственность гражданина (граждан) бесплатно земельного участка, указанного в абзаце первом настоящей части, осуще­ствляется в пределах норм, установленных законом Самарской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.»;

часть 23 дополнить словами «, статьёй 36 Земельного кодекса Рос­сийской Федерации, пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона «О введе­нии в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

2)  абзацы второй и третий части 3, часть З1, часть З2 статьи 101 при­знать утратившими силу;

3) дополнить статьёй 102 следующего содержания:

«Статья 102. Предоставление в собственность граждан бесплатно земельных участков в случае, предусмотренном частью 22 статьи 9 настоящего Закона

1.  Предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 2   статьи 9 на­стоящего Закона, осуществляется в порядке, предусмотренном для предос­тавления земельных участков для целей, не связанных со строительством, с учётом особенностей, предусмотренных настоящей статьёй.

2.  Предоставление земельного участка в собственность гражданина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 22 статьи 9 на-стоящего Закона, осуществляется на основании заявления гражданина (граждан), заинтересованного (заинтересованных) в предоставлении зе­мельного участка, в котором должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

Если земельный участок, указанный в части 22 статьи 9 настоящего Закона, фактически используется двумя или более гражданами, зарегистрированными в жилом доме, указанном в абзаце первом части 2 статьи 9 настоящего Закона, то для приобретения права собственности на данный земельный участок указанные граждане совместно обращаются в уполно­моченный исполнительный орган государственной власти Самарской об­ласти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок.

3. При предоставлении земельного участка в собственность гражда­нина (граждан) бесплатно в случае, предусмотренном частью 22 статьи 9 настоящего Закона, к указанному в части 2 настоящей статьи заявлению гражданина (граждан) прилагаются:

1)  справка из жилищно-эксплуатационной организации о лицах, зарегистрированных в жилом доме, указанном в абзаце первом части 2  ста­тьи 9 настоящего Закона, по местожительству заявителя (заявителей), вы­данная не позднее чем за три месяца до дня подачи заявления гражданина (граждан);

2)   заключение комиссии городского округа или муниципального района, подтверждающее создание на земельном участке жилого дома до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собст­венности в СССР», а также фактическое пользование заявителем (заявите­лями) земельным участком. В случае, предусмотренном в абзаце втором части 22 статьи 9 настоящего Закона, указанным заключением комиссии городского округа или муниципального района должно быть подтверждено то, что хозяйственная постройка (сарай, гараж или баня) находится в фактическом пользовании заявителя (заявителей);

3)  копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявите­лей) либо личность представителя заявителя (заявителей);

4)  копия документа, удостоверяющего права (полномочия) предста­вителя заявителя (заявителей), если с заявлением обращается представи­тель заявителя (заявителей);

5)  выписка из Единого государственного реестра прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный уча­сток или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретае­мый земельный участок. В случае отсутствия у заявителя документов, удо­стоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации о пра­вах на приобретаемый земельный участок, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недви­жимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием в Едином госу­дарственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним заре­гистрированного права на приобретаемый земельный участок;

6)  сведения из управления Федерального агентства кадастра объек­тов недвижимости по Самарской области о правах на земельные участки, расположенные по адресу, указанному в заявлении;

7)  выписка из Единого государственного реестра прав на недвижи­мое имущество и сделок с ним о правах на расположенный на приобретае­мом земельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, га­раж или баню) либо копии иных документов, удостоверяющих права на расположенный на приобретаемом земельном участке жилой дом, хозяйст­венную постройку (сарай, гараж или баню). В случае отсутствия у заявите­ля документов, удостоверяющих права на расположенный на приобретае­мом земельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, га-раж или баню), к заявлению прилагается мотивированный отказ в предос­тавлении информации о правах на расположенный на приобретаемом зе­мельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню), выданный в письменной форме органом, осуществляющим госу­дарственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права на располо­женный на приобретаемом земельном участке жилой дом, хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню);

8) сведения из органа, осуществляющего технический учет объектов капитального строительства, о зарегистрированных правах на жилой дом и хозяйственную постройку (сарай, гараж или баню);

9) план-схема приобретаемого земельного участка, либо в случае на­личия копия землеустроительного дела на приобретаемый земельный уча­сток, либо в случае наличия утвержденный в установленном порядке про­ект границ приобретаемого земельного участка;

10) в случае наличия кадастровый паспорт земельного участка.

4.  Органы местного самоуправления городских округов и муници­пальных районов вправе создавать комиссии, указанные в пункте 2 части 3 настоящей статьи (далее - комиссии), в соответствующих муниципальных образованиях.

5.  Комиссия   подтверждает   обстоятельства,   предусмотренные   в пункте 2 части 3 настоящей статьи, на основании заявления гражданина либо заявления граждан в случае, предусмотренном абзацем вторым части 2 настоящей статьи, к которому прилагаются:

1) выписка из домовой книги с места жительства;

2) копия финансового лицевого счета;

3) технический паспорт жилого помещения; 4)  квитанции и справки, свидетельствующие о внесении коммуналь­ных платежей;

5) выписка из похозяйственной книги;

6) документ, свидетельствующий об уплате земельного налога.

В случае отсутствия одного или нескольких из указанных выше до­кументов комиссия вправе подтвердить обстоятельства, предусмотренные в пункте 2 части 3 настоящей статьи, на основании иного (иных) докумен­тов, представленных заявителем (заявителями).»;

4)в статье 18:

в абзаце первом части 3 слова «2010 года» заменить словами «2012 года»;

в абзаце первом части 4 слова «2010 года» заменить словами «2012 года».

Статья 2

Настоящий Закон вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

И.о. Губернаторами

Самарской области                                                               А.П. Нефёдов